Dit is een uniek perceel van 938 m² in Callosa d'en Sarrià, Alicante, klaar voor de ontwikkeling van een villa. Gelegen in een rustige woonwijk, biedt het uitzicht op de omliggende bergen en een glimp van de Middellandse Zee. De bouwstatus is 'gereed', met een indicatieve opleverdatum van 1970, wat duidt op een bestaand terrein dat klaar is voor nieuwe constructie. De prijs van €199.000 positioneert dit als een grondinvestering voor wie een woning op maat wil realiseren in een natuurlijke omgeving met behoud van nabijheid tot kustfaciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Callosa d'en Sarrià, een gemeente die bekend staat om zijn landbouw en natuurlijke omgeving. De ligging combineert de rust van het binnenland met de nabijheid van de kustlijn van de Marina Baixa. De relatie met de omgeving kenmerkt zich door een panoramisch uitzicht op de bergen, wat een gevoel van ruimte en natuur biedt, terwijl essentiële voorzieningen en stranden op enkele kilometers afstand bereikbaar zijn.
Dit perceel is bestemd voor kopers die een individuele woning willen ontwerpen en bouwen. Het biedt de vrijheid om een huis te creëren dat voldoet aan specifieke woonwensen, met ruimte voor een tuin en privé-omgeving. De grootte van het perceel en de bouwvoorschriften laten toe om een ruime villa te realiseren, ideaal voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een permanent verblijf met een connectie met de natuur, doch niet ver van stedelijke centra.
Hoewel het perceel zelf klaar is voor bebouwing, betreft het de mogelijkheid tot nieuwbouw van een villa. De bestaande staat van het terrein, met een indicatieve opleverdatum van 1970 voor de kavel zelf, betekent dat de volledige constructie van de woning nog moet plaatsvinden. Dit biedt de kans om een moderne woning te realiseren volgens de huidige bouwstandaarden en energieprestatie-eisen, met behoud van de bestaande infrastructuur van het perceel.
Dit betreft een bouwperceel zonder bestaande bebouwing, wat betekent dat er geen directe instapklare woning is. De bouwmogelijkheden zijn gebonden aan de lokale stedenbouwkundige voorschriften, met een maximale bouwoppervlakte van circa 271 m² en een maximale hoogte van 7,5 meter. Het perceel biedt geen directe zeezicht vanuit elke hoek, en de nabijheid van voorzieningen vereist een korte verplaatsing per auto.
Ref: VL426056
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor individuen of gezinnen die dromen van een op maat gemaakte villa in een natuurlijke omgeving, weg van de drukte van de kust, maar toch met een goede verbinding naar stedelijke centra en voorzieningen. Het past bij kopers die waarde hechten aan rust, privacy en het creëren van een persoonlijke leefruimte. Het is een aantrekkelijke optie voor wie een project ziet in het bouwen van een nieuw huis, waarbij de bestaande infrastructuur van het perceel een solide basis vormt. Het kan dienen als permanente residentie voor wie een rustiger leven ambieert, of als vakantiewoning waarbij de natuurlijke omgeving centraal staat. Ook voor investeerders die een perceel zoeken met bouwpotentieel in een gewilde regio, is dit een interessante mogelijkheid.
Als bouwperceel is de 'kwaliteit van afwerking' nog volledig te bepalen door de toekomstige eigenaar. Het terrein zelf is reeds bouwklaar, wat een efficiënte start van de bouwwerkzaamheden mogelijk maakt. De stedenbouwkundige voorschriften specificeren een maximale bouwhoogte van 7,5 meter en maximaal twee verdiepingen, met een toegestane kelder die niet meetelt voor de maximale bebouwbare oppervlakte van 271 m². Dit biedt aanzienlijke flexibiliteit in het ontwerp en de afwerking van de toekomstige villa, rekening houdend met moderne bouwtechnieken en materiaalgebruik. De ligging op een heuvel suggereert mogelijkheden voor terrassering en het creëren van unieke architecturale elementen, die de natuurlijke omgeving optimaal benutten.
Dit bouwperceel van 938 m² wordt aangeboden voor €199.000. De prijs reflecteert de locatie en de potentie voor het bouwen van een vrijstaande villa. Er zijn geen specifieke details over variatie in prijs per perceel, aangezien het om één enkel perceel gaat. De bouwfase is 'gereed', wat impliceert dat het terrein klaar is voor aankoop en de start van bouwplannen. De oplevering van het perceel zelf dateert indicatief uit 1970, maar de constructie van een nieuwe woning is nog te plannen door de koper.
Callosa d'en Sarrià is gelegen in een vallei, omringd door groene heuvels en bergketens, wat zorgt voor een rustiger leefklimaat dan de directe kustgebieden. Het perceel zelf bevindt zich in een gevestigde woonzone, waar het dagelijks leven zich kenmerkt door een harmonieuze integratie van natuur en residentiële rust. De nabijheid van 2,1 km tot supermarkten en apotheken maakt dagelijkse boodschappen en bezoeken aan de apotheek praktisch. De omgeving biedt mogelijkheden voor wandelingen in de natuur, met de bergen als directe achtertuin. De relatieve stilte wordt enkel doorbroken door het geluid van de natuur en het leven in de naburige residenties. Hoewel het een landelijk karakter heeft, zorgen de 6 OV-haltes en 5 lijnen voor een basale verbinding met omliggende dorpen en steden, wat de autonomie van bewoners kan verhogen.
Callosa d'en Sarrià biedt een authentieke Spaanse levenservaring, gekenmerkt door een rustiger tempo en sterke band met de natuurlijke omgeving. Het leven hier draait om de balans tussen de nabijheid van de kust en de sereniteit van het binnenland. Dagelijkse behoeften zoals boodschappen en medicatie zijn binnen 2,1 km te vervullen bij lokale supermarkten en apotheken. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden, gastronomie en culturele activiteiten kunnen bewoners uitwijken naar nabijgelegen steden zoals Altea, op ongeveer 9 km afstand. De natuurlijke omgeving nodigt uit tot buitenactiviteiten, zoals wandelen in de bergen of genieten van het uitzicht. Met 5 OV-lijnen en 6 haltes is er een basisconnectiviteit, alhoewel een wagen praktisch is voor het verkennen van de bredere regio.
Dit perceel is gelegen in Callosa d'en Sarrià, een gemeente in de provincie Alicante, binnen de comarca Marina Baixa. De kaart toont de ligging in het binnenland, op enige afstand van de kustlijn, omgeven door heuvels en bergen. De nabijheid van de zee, stranden, golfbanen en steden zoals Altea wordt visueel gemaakt, evenals de positionering ten opzichte van grotere steden en de luchthaven van Alicante-Elche.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Callosa d'en Sarrià bevindt zich in de comarca Marina Baixa, in de provincie Alicante. Het ligt strategisch op ongeveer 50 km van de stad Alicante en 94 km van Valencia. Deze positionering biedt een toegangspoort tot zowel de levendige kuststeden van de Costa Blanca, zoals Benidorm en Altea, als de rustigere binnenlandse regio's. De nabijheid van grotere steden zoals Alicante en Elche (respectievelijk 46 km en 66 km) betekent dat belangrijke stedelijke voorzieningen, culturele evenementen en transportknooppunten binnen bereik zijn, zonder de dagelijkse woon-werkverkeer drukte.
Het perceel in Callosa d'en Sarrià is bereikbaar via de weg, met een auto die de mobiliteit vergemakkelijkt. De dichtstbijzijnde stranden zoals Platja de l'Olla liggen op 3,9 km afstand. Supermarkten en apotheken bevinden zich op 2,1 km. Het ziekenhuis is op 11 km, wat zorgt voor adequate medische voorzieningen. Voor golfliefhebbers liggen Altea Club de Golf op 3,0 km en Meliá Villaitana op 11 km. De luchthaven van Alicante-Elche is circa 54 km (hemelsbreed) verwijderd, terwijl Valencia ongeveer 94 km (hemelsbreed) ligt. De nabijheid van de kustlijn en de goede verbindingen met omliggende steden maken dit een centraal gelegen locatie.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Callosa d'en Sarrià geniet van een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. Met historisch 3.855 zonuren per jaar is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 16,7°C. Het perceel zelf is gelegen op een hoogte van 247 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam klimaat en frisse lucht. De omliggende natuur, met bossen en bergen zoals getoond in de beeldanalyse, biedt een schilderachtige omgeving die bijdraagt aan de levenskwaliteit en mogelijkheden biedt voor wandelen en natuurbeleving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Callosa d'en Sarrià biedt diverse strandopties. Platja de l'Olla, Platja del Cap Negret en Platja de l'Espigó zijn respectievelijk 3,9 km, 4,1 km en 4,4 km verwijderd en bieden toegang tot de Middellandse Zee. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties: Altea Club de Golf ligt op 3,0 km, Meliá Villaitana op 11 km en Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente op 12 km. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals het Aquarium (0,3 km) en het Poliesportiu Municipal (0,7 km), wat bijdraagt aan een actieve levensstijl in de regio.
Bron: OpenStreetMap
Callosa d'en Sarrià bevindt zich in de comarca Marina Baixa, in de provincie Alicante. Het ligt strategisch op ongeveer 50 km van de stad Alicante en 94 km van Valencia. Deze positionering biedt een toegangspoort tot zowel de levendige kuststeden van de Costa Blanca, zoals Benidorm en Altea, als de rustigere binnenlandse regio's. De nabijheid van grotere steden zoals Alicante en Elche (respectievelijk 46 km en 66 km) betekent dat belangrijke stedelijke voorzieningen, culturele evenementen en transportknooppunten binnen bereik zijn, zonder de dagelijkse woon-werkverkeer drukte.
Callosa d'en Sarrià is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 35 km². Callosa d'en Sarrià telt 7.146 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vergeleken met appartementencomplexen zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160.000) en EDIFICIO SUN & CENTER (€169.000) in Torrevieja, die direct bewoonbare units bieden, positioneert dit perceel zich anders. Deze projecten in Torrevieja, gelegen aan de kust, richten zich op een meer stedelijke en toeristische levensstijl met appartementen. Dit perceel in Callosa d'en Sarrià, met een prijs van €199.000, biedt daarentegen de exclusieve mogelijkheid om een eigen villa te ontwerpen en te bouwen in een meer natuurlijke en rustige omgeving, weg van de massatoerismegebieden. Het OASIS LAGUNA 2 - FASE II project (€227.000) in El Raso, een ander type ontwikkeling met focus op appartementen en gemeenschappelijke faciliteiten, is duurder en eveneens gericht op een andere markt. Dit perceel onderscheidt zich door zijn focus op individuele woningbouw en de landelijke ligging met behoud van kusttoegang, wat een andere doelgroep aanspreekt dan de projecten die zich primair richten op residentiële appartementencomplexen aan de directe kustlijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
