Este terreno urbano de 938 m² en Callosa d'en Sarrià, Alicante, representa una oportunidad para construir una villa unifamiliar. Ofrece vistas despejadas a las montañas circundantes y al mar Mediterráneo, en un entorno que combina tranquilidad y proximidad a servicios esenciales. La parcela está ubicada en una zona residencial consolidada, permitiendo un máximo de edificabilidad de 271 m² y una altura de hasta 7.5 metros, distribuidos en dos plantas más sótano.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en la Calle Plataner, el terreno se beneficia de una ubicación elevada que proporciona vistas panorámicas. Está en las proximidades de la costa y cerca de servicios diarios, ofreciendo un equilibrio entre un entorno natural y la accesibilidad a las comodidades urbanas y recreativas de la Marina Baixa.
Este terreno es apto para la construcción de una villa independiente, diseñado para quienes buscan crear una residencia a medida. Permite un máximo del 40% de ocupación, ideal para diseñar espacios amplios y funcionales, con la flexibilidad de incluir un sótano además de las dos plantas permitidas.
La construcción de la propiedad es a cargo del comprador. El terreno está listo para el desarrollo, con una fecha indicativa de finalización de edificaciones de 1970, aunque la construcción actual sería nueva. El planeamiento urbanístico actual permite la edificación según las normativas vigentes.
El proyecto no incluye una edificación existente. La normativa urbanística limita la altura a 7.5 metros y la ocupación máxima al 40% de la parcela. La construcción de la villa debe cumplir con las regulaciones locales vigentes y los requisitos de eficiencia energética actuales.
Ref: VL426056
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se adecúa a compradores que proyectan la construcción de una villa a medida, buscando un equilibrio entre la vida rural y la proximidad a la costa. Es una opción para quienes desean diseñar su hogar desde cero, aprovechando las vistas a la montaña y al mar y la tranquilidad de un entorno natural. Aquellos que valoran un estilo de vida mediterráneo con acceso a actividades al aire libre, como golf o playa (a unos 4 km), encontrarán en esta ubicación un punto de partida idóneo. También puede ser de interés para inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial en una zona con potencial de revalorización, considerando las normativas de construcción.
Al tratarse de un terreno urbanizable, la calidad de la construcción y los acabados dependerán enteramente del proyecto y los materiales elegidos por el comprador. El planeamiento urbanístico permite la edificación de una villa unifamiliar con una superficie máxima construida de 271 m² y una altura de hasta 7.5 metros. Se recomienda la elección de materiales que se integren con el entorno natural y cumplan con las normativas de eficiencia energética para optimizar el confort y reducir el consumo. La flexibilidad en el diseño permite incorporar soluciones modernas y personalizadas.
El precio de este terreno urbano se sitúa en 199.000 €. La superficie total es de 938 m², lo que permite una edificabilidad máxima de aproximadamente 271 m², con una ocupación del 40%. La normativa permite construir hasta dos plantas, más un sótano, con una altura máxima de 7.5 metros. Actualmente, no hay propiedades construidas, ofreciendo la libertad de diseñar una villa personalizada según las normativas de construcción vigentes.
Callosa d'en Sarrià se presenta como un municipio con un ritmo de vida tranquilo, alejado del bullicio costero pero con acceso rápido a él. El entorno inmediato del terreno, situado en una ladera, ofrece vistas naturales y aire fresco, propicio para un estilo de vida relajado. Los residentes dispondrán de proximidad a comercios locales (supermercado a 2.1 km, farmacia a 2.1 km) y una selección de restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km. La presencia de 5 líneas de transporte público y 6 paradas cercanas facilita la movilidad para aquellos que no deseen depender exclusivamente de un vehículo privado, aunque este último es recomendable para explorar la región con mayor libertad.
Callosa d'en Sarrià ofrece un contexto de vida arraigado en la agricultura local, especialmente el cultivo de nísperos, y un creciente sector turístico. La elevación de 247 metros sobre el nivel del mar sitúa al municipio en un entorno con aire fresco y vistas a valles y montañas, como el Valle del Guadalest. La proximidad a la costa (aproximadamente 4 km a playas como Platja de l'Olla) permite disfrutar del litoral sin estar en primera línea, beneficiándose de la tranquilidad del interior. La presencia de 10 restaurantes, 4 cafeterías y 2 farmacias en un radio de 2 km asegura la disponibilidad de servicios básicos para el día a día.
El terreno se localiza en Callosa d'en Sarrià, un municipio del interior de la provincia de Alicante, situado en el valle del Guadalest. Esta ubicación ofrece una perspectiva diferente de la Costa Blanca, combinando la cercanía a las playas y servicios costeros con la tranquilidad y el paisaje de las montañas circundantes.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Callosa d'en Sarrià se sitúa en la comarca de la Marina Baixa, en la provincia de Alicante. Está a unos 50 km de la ciudad de Alicante y a distancias considerables de Elche (66 km) y Valencia (94 km). Su posición en el valle del río Guadalest la coloca en un entorno natural interior, pero con una conexión eficiente a la costa, permitiendo acceder a localidades turísticas y costeras como Altea y Benidorm en pocos minutos en coche.
El terreno se encuentra a una distancia de 2.1 km de supermercados y farmacias, y a 11 km de un hospital. Las playas más cercanas, como Platja de l'Olla, están a menos de 4 km. Para los aficionados al golf, el Altea Club de Golf se encuentra a 3 km. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a unos 54 km en línea recta, mientras que el de Valencia (VLC) se sitúa a 94 km. La conexión con la costa se facilita a través de las 5 líneas de transporte público con 6 paradas distribuidas en la zona.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Callosa d'en Sarrià goza de un clima mediterráneo con una media anual de 16.7°C. Históricamente, la zona registra alrededor de 3.855 horas de sol al año, lo que se traduce en un clima agradable durante la mayor parte del año. El potencial de disfrutar del exterior es alto, con un período de 4 meses donde la temperatura del agua del mar supera los 20°C, ideal para actividades acuáticas. La altitud del municipio (247 metros) contribuye a un ambiente más fresco en comparación con la línea costera directa, y la vegetación circundante añade un valor paisajístico significativo.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas de la Costa Blanca se encuentran a poca distancia, siendo Platja de l'Olla y Platja del Cap Negret accesibles en aproximadamente 4 km. La zona ofrece también opciones de ocio como el Altea Club de Golf (3 km), y se encuentra relativamente cerca de centros deportivos como el Poliesportiu Municipal (0.7 km). Para quienes buscan actividades náuticas, el Port d'Altea está a 9 km. La cercanía a estos puntos de interés permite combinar la vida tranquila en la montaña con el acceso a servicios recreativos y de playa.
Fuente: OpenStreetMap
Callosa d'en Sarrià se sitúa en la comarca de la Marina Baixa, en la provincia de Alicante. Está a unos 50 km de la ciudad de Alicante y a distancias considerables de Elche (66 km) y Valencia (94 km). Su posición en el valle del río Guadalest la coloca en un entorno natural interior, pero con una conexión eficiente a la costa, permitiendo acceder a localidades turísticas y costeras como Altea y Benidorm en pocos minutos en coche.
Callosa de Ensarriá es un municipio español de la Comunidad Valenciana. Situado en el norte de la provincia de Alicante, en la comarca de la Marina Baja. Su población es de 8182 habitantes. La economía de Callosa se basa principalmente en el turismo y la agricultura.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
En comparación con proyectos en primera línea de playa o en núcleos urbanos más densos como Torrevieja, donde se encuentran ofertas como APARTMENTS PALANGRE BEACH (desde 160.000 €) o EDIFICIO SUN & CENTER (desde 169.000 €), este terreno en Callosa d'en Sarrià ofrece una propuesta de valor distinta. Se dirige a un comprador que prioriza la construcción a medida en un entorno natural con vistas, en lugar de una propiedad lista para entrar o un apartamento en zona turística de alta densidad. El precio de 199.000 € se sitúa en un rango intermedio, pero la posibilidad de construir una villa personalizada, con una superficie edificable considerable y en una ubicación que combina naturaleza y proximidad a la costa, lo diferencia de las opciones de apartamentos. Proyectos más alejados del litoral o en desarrollo más avanzado, como OASIS LAGUNA 2 - FASE II (desde 227.000 €), pueden ofrecer otras características, pero este terreno destaca por su flexibilidad para el diseño arquitectónico en un escenario de montaña con vistas al mar.
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