تقع فينكا جادراك في لا نوسيا، أليكانتي، في منطقة مارينا بايكسا، وهي عقار يمتد على مساحة 11,800 متر مربع. تم بناء العقار في عام 1992، ويوفر 10 غرف نوم و 9 حمامات، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 690 مترًا مربعًا. يتميز العقار بأرضه الواسعة ومصدر مياه مستقل وتكاليف تشغيل سنوية منخفضة نسبيًا. يقع في موقع مرتفع يوفر إطلالات على المناطق الريفية المحيطة وساحل البحر الأبيض المتوسط، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن والمرافق المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع فينكا جادراك في لا نوسيا، وهي منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق. على الرغم من ابتعادها عن محاور النقل الرئيسية، إلا أن العقار يوفر بيئة هادئة مع اتصال إقليمي جيد. يضمن موقعها المرتفع مناظر واسعة للمنطقة المحيطة.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي ولكنهم يرغبون أيضًا في الوصول بسهولة إلى وسائل الراحة المحلية. مع 10 غرف نوم و 9 حمامات، فإنه يوفر مساحة كبيرة للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف أو لممارسة الأعمال التجارية الريفية المحتملة. يضيف مصدر المياه المستقل والأرض الشاسعة إلى وظائفه وجاذبيته.
تم بناء العقار في عام 1992، وهو عقار راسخ بدلاً من كونه بناءً جديدًا. هذا يعني أن هيكله ومرافقه قد صمدتا أمام اختبار الزمن. العقار جاهز حاليًا للاستخدام ولا توجد معلومات حول أي تطويرات أو خطط بناء مستقبلية. يشير تاريخ البناء المحدد إلى أن العقار جاهز للشراء من قبل المشتري.
هذا العقار غير مناسب للمشترين الذين يبحثون عن القرب من المطارات الرئيسية أو المراكز الحضرية، نظرًا لبعده الكبير عن مطار أليكانتي-إلشي (حوالي 999 كم). علاوة على ذلك، في حين أن وسائل النقل العام موجودة، يوصى بشدة باستخدام السيارة لتحقيق أقصى قدر من الراحة نظرًا لموقعها.
Ref: VL176668
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر فينكا جادراك مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن هدوء الريف والاستمتاع بالمناظر الخلابة. تتوفر مساحة كبيرة و 10 غرف نوم، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يستمتعون باستضافة الضيوف كثيرًا، أو لاستخدامها كفندق ريفي أو مركز للفروسية. يقع العقار في لا نوسيا، على ارتفاع 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على ساحل البحر الأبيض المتوسط. يعد وجود بئر مياه خاص به ميزة كبيرة لأولئك الذين يبحثون عن مصدر مياه مستقل خلال الأشهر الحارة. توفر المنطقة العديد من ملاعب الجولف والشواطئ، مما يوفر فرصًا لعشاق الهواء الطلق. انخفاض تكاليف التشغيل السنوية والضرائب تجعله استثمارًا طويل الأجل جذابًا.
تم بناء فينكا جادراك في عام 1992، وتمتد على مساحة بناء إجمالية تبلغ 690 مترًا مربعًا، موزعة على 10 غرف نوم و 9 حمامات. في حين أن تفاصيل الديكور الداخلي مثل الأكاليل المزخرفة المعقدة والعمل الجصي المعقد مذكورة في الوصف الحالي، قد تكون هناك حاجة إلى مزيد من الفحص لتحديد المواد والتشطيبات المحددة. تشغل غرفة النوم الرئيسية الطابق العلوي بالكامل وتتميز بشرفة خاصة مع إطلالات بانورامية على الريف المحيط. تم الانتهاء من الحمامات بالرخام وتضم حوض استحمام قائم بذاته وكابينة دش. بالإضافة إلى ذلك، يشتمل العقار على مرافق للفروسية، بما في ذلك 4 إسطبلات فسيحة وغرفة أدوات ومخزن وحوض مياه أوتوماتيكي. تشمل الأرض الكبيرة أيضًا ساحة تدريب كبيرة، تم تكييفها حاليًا لوقوف السيارات. يمتلك العقار بئر مياه خاص يوفر مصدر مياه موثوقًا به، مع وجود صناديق ري موزعة في جميع أنحاء الأرض.
يبلغ سعر فينكا جادراك المعروض للبيع 1,950,000 يورو. يوفر العقار 10 غرف نوم و 9 حمامات على مساحة 11,800 متر مربع. يقدم العقار نقطة سعر توفر قيمة كبيرة مقارنة بالعقارات الكبيرة المماثلة في المنطقة، خاصة بالنظر إلى أرضه الواسعة ومصدر المياه المستقل. في السوق، يعكس تسعير العقار حجمه ومرافقه وموقعه الفريد. نظرًا لعدد غرف النوم ومساحة الأرض، قد يكون مناسبًا للعائلات الكبيرة أو المطورين أو أولئك الذين يبحثون عن عقار يتمتع بسحر ريفي.
توفر فينكا جادراك في لا نوسيا أسلوب حياة يجمع بين هدوء الريف ووسائل الراحة الحضرية. يمتد العقار على مساحة أرض تبلغ حوالي 11,800 متر مربع، مما يوفر للمقيمين مساحة وخصوصية واسعة. إنه قريب من وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 373 مترًا وصيدلية على بعد 932 مترًا، بالإضافة إلى 10 مطاعم و 4 مقاهي في نطاق 2 كيلومتر. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على المناطق المحيطة ومنظرًا خلابًا للبحر. مع 10 غرف نوم و 9 حمامات، يعد العقار مثاليًا للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يستمتعون بوجود مساحة كبيرة. تم بناء العقار في عام 1992، ويظل العقار جذابًا بعد سنوات عديدة من الاستخدام، ويحتوي على نظام إمداد مياه مستقل، مما يضيف إلى جاذبيته.
توفر لا نوسيا، الواقعة في مقاطعة أليكانتي، بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. يبلغ عدد سكان البلدية حوالي 5,454 نسمة، وتضم مجموعة من المرافق، بما في ذلك 10 مطاعم، ومدرسة واحدة، وصيدليتين، و 4 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر نقاط مشاهدة ممتازة مع إطلالات على المناطق الريفية والبحر. تقع الشواطئ القريبة (أقربها بلاتجا دي لا رودا، 6.6 كم) وملاعب الجولف (ميليا فيلايتانا، 6.1 كم) على مسافة معقولة. يتمتع هذا المجال بـ 3,855 ساعة شمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية.
يقع العقار في لا نوسيا، وهي بلدة في منطقة مارينا بايكسا بمقاطعة أليكانتي. يوفر هذا الموقع بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن والشواطئ الرئيسية في المنطقة. يضمن الموقع المرتفع إطلالات واسعة.
تقع لا نوسيا في كوماركا مارينا بايكسا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. تحد البلديات مثل ألتييا، كايوسا دين ساريا، بينيدورم، بولوپ، وألفاس ديل بي. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل، وساعات الشمس الوفيرة، والمناظر الطبيعية الخلابة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع لا نوسيا على التلال، على ارتفاع 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر بانورامية واسعة للمناطق الريفية المحيطة والبحر الأبيض المتوسط، مما يجعلها موقعًا فريدًا في منطقة كوستا بلانكا. إنها تحقق توازنًا بين بيئة ريفية هادئة وقربها من مدن مثل بينيدورم.
تقع فينكا جادراك على بعد حوالي 54 كم من مطار أليكانتي-إلشي (ALC)، وحوالي 94 كم من مطار فالنسيا (VLC)، وحوالي 439 كم من مطار ملقة-كوستا ديل سول (AGP). نظرًا لموقعها الداخلي، فإن الوصول إلى الشواطئ (أقربها بلاتجا دي لا رودا، 6.6 كم) يتطلب سيارة. يقع أقرب سوبر ماركت (373 م) وصيدلية (932 م) على مسافة قريبة. يعتبر الوصول إلى ملاعب الجولف مريحًا نسبيًا، حيث يقع ميليا فيلايتانا على بعد 6.1 كم. تخدم المنطقة 5 خطوط نقل عام و 6 محطات حافلات، ولكن يوصى بشدة بامتلاك سيارة لتحقيق أقصى قدر من سهولة التنقل.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا نوسيا، الواقعة على ارتفاع 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بمناخ متوسطي لطيف. يتمتع هذا المجال بحوالي 3,855 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يشير إلى وفرة من أشعة الشمس. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث يتجاوز متوسط درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.7 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا معتدلًا. على الرغم من موقعها الداخلي، فإن المنطقة توفر جمالًا طبيعيًا خلابًا وتتلقى هطول أمطار كافٍ على مدار العام، مما يساعد في الحفاظ على مساحتها الواسعة ونباتاتها.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع فينكا جادراك على مسافة معقولة من العديد من الشواطئ الشهيرة، وتشمل أقربها بلاتجا دي لا رودا (6.6 كم)، بلايا ديل بول (6.8 كم)، وكاليتا دي لا ميرادور (6.9 كم). تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ميليا فيلايتانا (6.1 كم)، كامبو دي جولف إي إسكويلا لاس ريخاس بينيدورم سول دي بونينتي (7.2 كم)، وألتييا كلوب دي جولف (8.5 كم). توفر مرافق الفروسية الموجودة في مكان الإقامة، بما في ذلك الإسطبلات وساحة التدريب، وسائل راحة لعشاق ركوب الخيل.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا نوسيا في كوماركا مارينا بايكسا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. تحد البلديات مثل ألتييا، كايوسا دين ساريا، بينيدورم، بولوپ، وألفاس ديل بي. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل، وساعات الشمس الوفيرة، والمناظر الطبيعية الخلابة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع لا نوسيا على التلال، على ارتفاع 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر بانورامية واسعة للمناطق الريفية المحيطة والبحر الأبيض المتوسط، مما يجعلها موقعًا فريدًا في منطقة كوستا بلانكا. إنها تحقق توازنًا بين بيئة ريفية هادئة وقربها من مدن مثل بينيدورم.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مقارنة بالعقارات الساحلية مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو)، فإن Finca Jadraque بسعر 1,950,000 يورو تقدم عرض قيمة مختلفًا تمامًا. توفر مساحة الأرض (11,800 متر مربع) ومساحة البناء (690 متر مربع) تفوق بكثير مشاريع الشقق والفيلات هذه. في حين أن هذه المشاريع تقع عادةً على الواجهة البحرية أو بالقرب منها، وتوفر وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ ونمط حياة ساحلي أكثر تقليدية، فإن Finca Jadraque تقدم بيئة ريفية وأرضًا واسعة وخصوصية. إنه يقع في الداخل، على ارتفاع 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع إطلالات على الساحل بدلاً من كونه مواجهًا للساحل مباشرة. كما يتجاوز عدد غرف النوم (10) والحمامات (9) المشاريع الأخرى، مما يشير إلى ملاءمته للعائلات الكبيرة أو لأغراض محددة تتطلب مساحة كبيرة. تعد مرافق الفروسية والبئر الخاص من الميزات الفريدة لـ Finca Jadraque التي لا توجد عادةً في الشقق الساحلية أو الفيلات الصغيرة. علاوة على ذلك، فإن تكاليف التشغيل السنوية المنخفضة (أقل من 2,000 يورو) تتناقض مع رسوم الصيانة المرتبطة عادةً بالمجمعات الساحلية. وبالتالي، تستهدف Finca Jadraque شريحة سوقية تبحث عن حياة ريفية ومساحة وخصوصية، بدلاً من وجهة العطلات الساحلية التقليدية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بالكوستا ديل سول، والكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
