يقع هذا العقار الريفي في منطقة كوتيفادور، أليكانتي، ويقدم فرصة سكنية فريدة تمزج بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية. بتصميم يجمع بين منزل رئيسي واستوديوهات مستقلة، يوفر مساحة واسعة ومرونة للاستخدامات المتعددة، مما يجعله خيارًا جذابًا للعائلات الكبيرة أو كاستثمار محتمل.
يُظهر هذا العقار في كوتيفادور، أليكانتي، تفردًا مقارنة بالمشاريع الأخرى في المناطق الساحلية مثل روجاليس أو دايان نويفا أو لوماس دي كابو رويج. بينما تركز المشاريع الأخرى مثل 'OCEANIC APARTMENTS' أو 'NUEVA DAYA VILLA' أو 'RESIDENTIAL VIVALIFE' على الشقق أو الفيلات المستقلة في مجمعات سكنية، فإن هذا العقار يقدم قطعة أرض كبيرة جدًا مع مبنى تقليدي (كورتيخو) ومرونة في الاستخدام بفضل الوحدات المستقلة. سعره البالغ 595,000 يورو يضعه في فئة سعرية أعلى من متوسط أسعار الشقق المعروضة في المشاريع المذكورة، ولكنه يبرر ذلك بالمساحة الهائلة للأرض والخصوصية التي لا تتوفر عادة في المجمعات السكنية. يقع العقار على مسافة مناسبة من الشواطئ (5 كم) وملاعب الجولف (6.6 كم)، لكنه يقدم تجربة ريفية أكثر مقارنة بالمشاريع الساحلية المباشرة. المسافة الكبيرة نسبيًا إلى المطار (999 كم) تميزه عن المشاريع ذات الوصول الأسهل، مما قد يكون عاملاً سلبيًا للبعض ولكنه يضيف إلى هدوء المنطقة. بشكل عام، يمثل هذا العقار خيارًا لمن يبحث عن مساحة كبيرة وخصوصية مع إمكانات متعددة، وليس مجرد منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة في بيئة حضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة هادئة نسبياً، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من السواحل والمدن الرئيسية مثل ألتيا ولا نوسيا. هذا المزيج يوفر إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مع الحفاظ على بيئة معيشية هادئة.
يوفر العقار خيارات سكنية متنوعة تشمل منزلاً رئيسياً به 6 غرف نوم و 4 حمامات، بالإضافة إلى وحدتين استوديو مستقلتين. هذه المرونة تلبي احتياجات العائلات الكبيرة، أو لمن يبحث عن مساحة للضيوف، أو حتى لإمكانية توليد دخل إضافي عبر التأجير.
هذا العقار هو بناء قائم، وليس مشروع بناء جديد. يقع في منطقة تنمية سكنية جزئية مع إمكانات تحضر مستقبلية، مما يشير إلى تطور محتمل للمنطقة ولكنه ليس عقارًا تحت الإنشاء.
العقار لا يقع مباشرة على الشاطئ أو في منطقة حضرية كثيفة. يتطلب التنقل سيارة للوصول إلى بعض المرافق بشكل مريح، كما أن المسافة إلى المطار كبيرة نسبيًا. لا يوفر المشروع وسائل راحة مجتمعية مثل النوادي أو المراكز التجارية المباشرة.
يناسب هذا العقار بشكل خاص العائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحة كافية لكل فرد مع الحفاظ على خصوصية الوحدات المستقلة. كما يعتبر خيارًا ممتازًا للمستثمرين الذين يهدفون إلى تطوير مشروع إيجار عطلات أو نزل ريفي نظرًا لوجود الاستوديوهات المستقلة وإمكانية تحويل المرآب. الأفراد الذين يفضلون الحياة وسط الطبيعة، مع الوصول إلى الحدائق وزراعة المنتجات الخاصة، سيجدون هنا بيئتهم المثالية. يعد العقار أيضًا مناسبًا لمن يسعى إلى تحقيق توازن بين الحياة الريفية والقرب من المرافق الحضرية وساحل البحر الأبيض المتوسط.
تم وصف المنزل الرئيسي الذي تبلغ مساحته 317 مترًا مربعًا بأنه يحتوي على 3 غرف نوم مشرقة وحمامين، مع غرفة معيشة واسعة. تم تجهيز وحدتي الاستوديو المستقلتين بمطابخ وحمامات خاصة بهما. يذكر الوصف وجود خزائن مدمجة وحالة عامة جيدة للعقار، بالإضافة إلى إمكانية تحويل المرآب الكبير إلى شقة إضافية. العوامل المحددة لجودة التشطيبات مثل أنواع المواد المستخدمة، والتشطيبات الداخلية والخارجية، وأنظمة التدفئة والتبريد غير مفصلة بشكل دقيق، ولكن تشير الإشارة إلى 'حالة جيدة' ووجود 'خزائن مدمجة' إلى مستوى معياري من التشطيبات.
يُعرض هذا العقار بسعر 595,000 يورو، مع الأخذ في الاعتبار أن هذا هو السعر المبدئي. يشمل العقار منزلًا رئيسيًا كبيرًا بست غرف نوم وأربع حمامات، بالإضافة إلى وحدتين استوديو منفصلتين، مما يوفر تنوعًا في المساحات السكنية. المساحة الإجمالية للأرض البالغة 8780 متر مربع تساهم في القيمة الإجمالية للعقار. يتطلب تقييم القيمة الكاملة الأخذ في الاعتبار إمكانية تطوير المساحات الإضافية أو الاستوديوهات.
تُقدم هذه المزرعة، الكورتيخو، تجربة معيشية فريدة على كوستا بلانكا. تقع على مساحة 8780 متر مربع من الأرض، مما يوفر مساحة واسعة وخصوصية. المنزل الرئيسي بمساحة 317 متر مربع مجهز لاستيعاب الأسر الكبيرة، بينما توفر الاستوديوهات المستقلة مرونة إضافية للإقامة أو العمل. تحيط بالمكان أشجار مثمرة، مما يمنح إحساسًا بالطبيعة والاستدامة. وجود مسبح خاص ونظام ري آلي يعزز من إمكانات الاستمتاع بالمساحات الخارجية. الموقع في منطقة تنمية سكنية جزئية قد يشير إلى تطورات مستقبلية في المنطقة.
تقع هذه المزرعة في منطقة كوتيفادور، أليكانتي، على مقربة نسبية من الساحل والمرافق الحضرية. على بعد 1.8 كم فقط توجد محلات السوبر ماركت، وعلى بعد 1.7 كم تقع الصيدليات، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يبعد المستشفى مسافة 6.9 كم، مما يوفر راحة البال فيما يتعلق بالرعاية الصحية. تقع المنطقة ضمن نطاق 7 كم من عدة ملاعب جولف شهيرة، مما يجعلها جذابة لعشاق هذه الرياضة. توفر الأرض الواسعة (8780 م²) مساحة كبيرة للأنشطة الخارجية والخصوصية، بينما تتيح القرب من الطرق الرئيسية سهولة الوصول إلى مدن مثل ألتيا ولا نوسيا.
توضح الخريطة موقع العقار في كوتيفادور، أليكانتي. تبرز الخريطة القرب من الساحل، وكذلك المسافات إلى المدن الرئيسية والمرافق مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات وملاعب الجولف. توفر الخريطة منظورًا جغرافيًا لموقع العقار بالنسبة للمناطق المحيطة، مما يساعد على فهم سهولة الوصول والبيئة العامة.
يقع العقار في كوتيفادور، أليكانتي، وهي منطقة توفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية. يبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن مدن مثل لا نوسيا وألتيا، مما يتيح الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. كما أن القرب من الساحل، مع وجود عدة شواطئ على بعد حوالي 5 كم، يعزز من جاذبية الموقع. يقع العقار في منطقة أقل كثافة سكانية مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة، ولكنه لا يزال ضمن نطاق معقول من البنية التحتية الرئيسية.
تبعد الشواطئ مثل Platja de la Roda و Playa del Bol حوالي 5 كم، مما يتيح الوصول إليها بسهولة نسبية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من 2 كم، مما يوفر راحة يومية. يبعد المستشفى حوالي 7 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Meliá Villaitana و Altea Club de Golf ضمن نطاق 7 كم. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 4.2 كم. ومع ذلك، فإن المسافة إلى المطار كبيرة جداً (999 كم)، مما قد يكون عاملاً مهماً للمسافرين الدوليين.
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، مع وفرة في ساعات الشمس على مدار العام، مما يدعم موسم سباحة طويل. تقع الأرض على مساحة واسعة (8780 متر مربع) تتميز بوجود أشجار مثمرة، مما يوفر بيئة طبيعية غنية. قد تختلف الظروف المناخية الدقيقة بناءً على الارتفاع المحلي والانحدار، ولكن الموقع العام في أليكانتي يوفر طقسًا دافئًا وجافًا في الصيف ومعتدلًا في الشتاء. تساهم هذه الظروف الطبيعية في توفير نمط حياة خارجي ممتع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 5 كم من عدة شواطئ، بما في ذلك Platja de la Roda و Playa del Bol. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل Meliá Villaitana و Altea Club de Golf ضمن مسافة 7 كم تقريبًا. توفر الأرض الواسعة (8780 م²) إمكانيات كبيرة للأنشطة الترفيهية الخاصة مثل البستنة أو الاستمتاع بالمسبح الخاص. لا توجد معلومات محددة عن مرافق رياضية أخرى مثل الملاعب أو مراكز الغوص في المنطقة المباشرة، ولكن القرب من المدن الساحلية يعني توفر هذه المرافق بشكل عام.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في كوتيفادور، أليكانتي، وهي منطقة توفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية. يبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن مدن مثل لا نوسيا وألتيا، مما يتيح الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. كما أن القرب من الساحل، مع وجود عدة شواطئ على بعد حوالي 5 كم، يعزز من جاذبية الموقع. يقع العقار في منطقة أقل كثافة سكانية مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة، ولكنه لا يزال ضمن نطاق معقول من البنية التحتية الرئيسية.
Ref: VL149562
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
