Dieses Projekt befindet sich in Polop, in der Provinz Alicante, und umfasst eine Reihe neu errichteter Stadtvillen. Die Lage ist landeinwärts, auf einer Höhe von 549 Metern, was für ein kühleres Mikroklima sorgt. Die Wohnungen bieten drei Schlafzimmer und moderne Ausstattungen. Die Umgebung ist städtisch geprägt, bietet jedoch direkten Zugang zu natürlichen Landschaften.
Verglichen mit dem Projekt Villa Elia II im selben Ort, ist dieses Projekt im Einstiegspreis günstiger positioniert. Während Villa Elia II bei 585.000 Euro startet, beginnen die Preise hier bei 482.121 Euro. Das Projekt Residencial Polop Hills liegt preislich sehr nah, ist aber möglicherweise weniger stark auf domotische Ausstattung fokussiert. Alle genannten Projekte teilen die gleiche geographische Herausforderung der Anfahrt zum Strand. Die Wahl hängt stark davon ab, ob der Käufer bereit ist, für eine höhere Bauausstattung (wie hier bei Smart Home und Isolierung) einen Aufpreis zu zahlen, oder ob der Fokus rein auf dem Preis pro Quadratmeter liegt. Im Vergleich zu direkten Strandlagen in Benidorm sind die Quadratmeterpreise hier deutlich niedriger.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt am Rande der Ortschaft Polop. Die Positionierung ermöglicht eine Verbindung zwischen der urbanen Infrastruktur des Ortes und der umliegenden bergigen Landschaft. Die Topografie ist durch Höhenunterschiede gekennzeichnet.
Der Grundriss ist auf eine effiziente Nutzung von 139 Quadratmetern Wohnfläche ausgelegt. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern dient der Unterbringung von Familien oder Personengruppen. Ein privater Pool und eine Garage sind Teil des Funktionskonzepts.
Der aktuelle Baustatus ist „unter Konstruktion“. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2027 geplant. Der Zeitplan sieht eine Bauzeit von 18 bis 24 Monaten vor Beginn der Arbeiten vor.
Das Projekt bietet keine unmittelbare Strandlage. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, aber ein eigenes Fahrzeug ist für eine flexible Mobilität erforderlich. Die Wohnungen sind nicht barrierefrei im Sinne von ebenerdigem Wohnen ohne Stufen.
Diese Wohnform passt für Käufer, die aktiv am autoorientierten Leben teilnehmen. Es ist geeignet für Personen, die Wert auf Privatsphäre legen und die Nähe zu internationalen Schulen im Umkreis suchen. Familien, die eine Balance zwischen städtischer Versorgung und naturnaher Umgebung suchen, finden hier Bedingungen. Auch für jene, die das wärmere Klima suchen aber empfindlich auf hohe Luftfeuchtigkeit an der Küste reagieren, kann die Höhenlage vorteilhaft sein.
Die Bauweise beinhaltet fortschrittliche Schall- und Wärmedämmung. Die Fassaden sind mit Doppelverglasung versehen. Technische Installationen umfassen Systeme zur autonomen Wasser- und Lüftungssteuerung. Die intelligenten Haussysteme erlauben die Steuerung von Sicherheit und Zugang über mobile Endgeräte. Materialien im Außenbereich sind für die Sonneneinstrahlung der Region ausgewählt. Die Pools sind privat und Teil der Parzelle.
Die Preisgestaltung beginnt bei 482.121 Euro und reicht bis 556.565 Euro. Diese Spanne spiegelt die Positionierung innerhalb der Baugruppe wider. Die Kosten pro Quadratmeter liegen im Bereich vergleichbarer Neubauprojekte in der Region Marina Baixa. Zusatzkosten für Steuern und Notar sind im angezeigten Preis nicht enthalten.
Der tägliche Ablauf in Polop unterscheidet sich von dem an der Küste durch die Höhenlage. Die Temperaturen sind, besonders in den Abendstunden, oft angenehmer. Der Weg zum täglichen Bedarf führt zu Fuß in den Ort, wo Supermärkte und Cafés erreichbar sind. Für Ausflüge zum Meer oder nach Benidorm muss jedoch Fahrtzeit eingeplant werden. Die Atmosphäre ist eher ruhig und lokal geprägt, weniger international ausgerichtet als die Küstenorte. Dies bedeutet weniger Trubel, aber auch eine geringere Auswahl an Freizeitangeboten vor der Haustür.
Die Infrastruktur umfasst Grundversorgung innerhalb von 500 Metern. Internationale Schulen sind in einem Radius von 8 Kilometern erreichbar. Die Anbindung an größere Städte wie Benidorm oder Alicante erfolgt über Schnellstraßen. Das medizinische Angebot ist durch das nahegelegene Krankenhaus in Villajoyosa oder Benidorm gesichert. Die öffentliche Verkehrsinfrastruktur ist mit fünf Buslinien vorhanden, bietet aber keine Taktung wie in einem Großstadtzentrum.
Die Karte zeigt die Erhebung von Polop im Kontrast zur Küstenebene. Die grünen Zonen markieren das naturbelassene Hinterland. Die eingezeichneten Routen führen zu den Hauptverbindungsstraßen nach Benidorm und zur Autobahn AP-7.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Polop liegt im Hinterland der Marina Baixa. Es ist von den touristischen Zentren Benidorm und Altea durch Berge getrennt, aber gut angebunden. Die Positionierung bietet eine Alternative zu den dicht besiedelten Küstenstreifen. Alicante und Valencia sind als größere städtische Zentren in 45 bis 90 Minuten erreichbar.
Die Strände der Costa Blanca sind in einer Entfernung von circa 7,2 Kilometern zu erreichen, was einer Fahrtzeit von etwa 15 Minuten entspricht. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer geraden Linie von 54 Kilometern, was auf der Straße etwa 50 Minuten in Anspruch nimmt. Golfplätze wie Meliá Villaitana sind in unter 10 Kilometern Distanz gelegen.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mit 3855 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Die Höhenlage von 549 Metern über dem Meeresspiegel führt zu einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 16,7 Grad Celsius. Die Nächte kühlen stärker ab als an der Küste. Das Schwimmen im Freien ist für etwa vier Monate pro Jahr möglich. Die Vegetation ist mediterran und typisch für trockene Berghänge.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Platja de la Roda und Playa del Bol liegen in Benidorm und sind per Auto schnell erreichbar. Diese Strassen haben blaue Flaggen. Sportliche Aktivitäten können im lokalen Poliesportiu Nou Terol ausgeübt werden. In der Umgebung gibt es mehrere Golfplätze, die das ganze Jahr über bespielbar sind.
Quelle: OpenStreetMap
Polop ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 5.828 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.7°C | 54 mm |
| Februar | 10.7°C | 23 mm |
| März | 12.0°C | 92 mm |
| April | 14.0°C | 54 mm |
| Mai | 17.5°C | 40 mm |
| Juni | 22.2°C | 17 mm |
| Juli | 25.0°C | 10 mm |
| August | 25.1°C | 20 mm |
| September | 21.6°C | 61 mm |
| Oktober | 18.0°C | 46 mm |
| November | 13.5°C | 38 mm |
| Dezember | 10.9°C | 39 mm |
Ref: VL596008
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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