Este complejo residencial de villas unifamiliares se ubica en Polop, dentro de la comarca de la Marina Baixa. Situado a una altitud de 549 metros, el proyecto ofrez vistas panorámicas a las montañas y un entorno urbano consolidado. Las viviendas cuentan con una superficie construida aproximada de 139 metros cuadrados y parcelas privadas de 189 metros cuadrados. El diseño incorpora tecnología moderna de domótica y sistemas de aislamiento térmico avanzados. La ubicación proporciona acceso a servicios locales a corta distancia caminando, aunque el acceso a la costa requerir el uso de vehículo.
Comparado con proyectos similares como VILLA ELIA II, con precios superiores a 585.000 euros, este desarrollo ofreze un punto de entrada algo más accesible, manteniendo características de luio como piscina privada y domótica. Frente a RESIDENCIAL POLOP HILLS, con precios desde 470.000 euros, este proyecto destaca por una fase de construcción más reciente y una entrega posterior en 2027. A diferencia de desarrollos en la primera línea de costa de Benidorm, la ubicación en Polop proporciona mayor privacidad y superficie de parcela, aunque requiere un mayor uso del vehículo para el acceso a la playa. En términos de coste por metro cuadrado, las villas en Polop suelen presentar un valor más bajo que apartamentos turísticos frente al mar, compensado por la exclusividad de la vivienda unifamiliar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Polop se encuenta en el interior de la provincia de Alicante, a unos 7 kilómetros en línea recta de las playas de Benidorm. El desarrollo está situado en una zona urbanizada en las afueras del municipio, rodeado de terreno montañoso. Esta posición ofrece una elevación significativa sobre el nivel del mar, lo que implica un microclima diferente al de la costa inmediata. La conexión con las principales carreteras facilita el desplazamiento a otras localidades de la Costa Blanca.
Las viviendas disponen de tres dormitorios y tres baños, distribuidos en una superficie útil de 139 metros cuadrados. Esta configuración está pensada para familias o parejas que requieren espacio adicional para visitas o trabao desde casa. Cada villa incluye una piscina privada, terrazas y un solárium, priorizando el uso del espacio exterior. La inclusión de sistemas domóticos permite la gestión automatizada del hogar, respondiendo a demandas de funcionalidad y seguridad.
El proyecto se encuenta actualmente en fase de construcción, con un inicio de obras en noviembre de 2025. El plazo de ejecución estimado es de 18 a 24 meses, lo que sitúa la entrega de las viviendas hacia el cuarto trimestre de 2027. Las obras contemplan el uso de materiales y técnicas modernas, incluyendo sistemas de impermeabilización y aislamiento acústico. Los compradores pueden personalizar ciertos aspectos técnicos durante la fase de construcción, como la instalación de puntos de recarga para vehículos eléctricos.
Este desarrollo no ofreze acceso directo a la playa, ya que se ubica a unos 7 kilómetros de la costa. Las viviendas no forman parte de un compleo turístico con servicios compartidos, por lo que no existen áreas comunitarias más allá de las infraestructuras urbanas generales. Al estar situado en una zona elevada, el acceso peatonal a ciertos servicios puede requerir superar desniveles. La localización no es adecuada para quienes buscan la inmediatez de un apartamento frente al mar.
Esta ubicación es adecuada para personas que buscan residencia permanente con tranquilidad y espacio, lejos del bullicio turístico costero pero relativamente cerca. Es una opción a considerar para familias que necesitan acceso a colegios internacionales, ya que existen varios a unos 7-8 kilómetros. También es apto para profesionales que trabaan de forma remota y requieren conectividad de fibra óptica, disponible en las viviendas. No es el lugar indicado para quienes dependen del transporte público diario para desplazarse a la ciudad de Alicante, ni para quienes tienen movilidad reducida y evitan conducir por zonas con pendientes. Es apropiado para quienes valoran las vistas de montaña y el aire más fresco sobre la proximidad inmediata al mar.
Las viviendas se construyen con estándares que incluyen aislamiento térmico y acústico de alta eficiencia para garantizar el confort interior. Los acabados previstos incluyen armarios empotrados y ventanas de doble acristalamiento, lo que contribuée al aislamiento. El sistema de climatización cuenta con aire acondicionado por conductos (frío y calor) y calefacción por suelo radiante en los baños. La instalación de domótica permite el control de la vivienda mediante sistemas de voz, gestión de seguridad AJAX y control de acceso sin llave mediante teléfono, huella dactilar o reconocimiento facial. Las piscinas son privadas y cada jardín está ajardinado individualmente.
Los precios de las villas oscilan entre 482.121 y 556.565 euros, situándose en el rango medio-alto para viviendas unifamiliares de nueva construcción en la zona de Polop. Este precio incluye la parcela privada de 189 metros cuadrados y la piscina individual. La variación en el precio puede deberse a la orientación o a las vistas específicas de cada unidad. Comparado con desarrollos similares en la costa, el coste por metro cuadrado refleja la combinación de nueva construcción y la privacidad de una villa independiente. No se incluyen en el precio base muebles ni paquetes de decoración adicionales.
Vivir en Polop a esta altitud implica una rutina diaria marcada por la tranquilidad y las vistas. El entorno urbano permite realizar compras básicas en los supermercados cercanos, situados a unos 350 metros. Las mañanas suelen comenzar con temperaturas más frescas que en la costa, aprovechando el sol en las terrazas privadas orientadas. El uso del vehículo es habitual para desplazarse al trabao o a las playas, aunque existen paradas de transporte público en el municipio. La vida social se distribuye entre los locales del pueblo y las instalaciones deportivas cercanas, como el centro polideportivo a menos de un kilómetro. Las tardes de invierno son más frescas debido a la altitud, lo que favorece el uso de sistemas de calefacción por suelo radiante incluidos en las viviendas.
El entorno inmediato ofreze una mezcla de zona residencial y servicios locales. A menos de 500 metros se encuentran farmacias y supermercados, cubriendo las necesidades diarias sin necesidad de desplazamientos largos. El centro de Polop proporciona servicios administrativos y una variedad de restaurantes y cafeterías a corta distancia. La zona cuenta con infraestructuras deportivas como el Poliesportiu Nou Terol y centros de tenis cercanos, lo que facilita la práctica de deporte al aire libre. La presencia de varias líneas de autobús en el municipio conecta con localidades vecinas como La Nucía y Callosa d'en Sarrià.
El mapa muestra la ubicación del compleo en las afueras de Polop, destacando su elevación sobre el nivel del mar y la distancia lineal hacia las playas de Benidorm al este. Se indican las principales vías de acceso y la proximidad de los núcleos urbanos de La Nucía y Callosa d'en Sarrià, así como la ubicación de campos de golf y colegios internacionales en un radio de 10 kilómetros.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Polop se sitúa estratégicamente en la Marina Baixa, equidistante de las grandes ciudades de Alicante y Valencia, aunque más cerca de la primera. La localización permite disfrutar de un entorno de pueblo montañoso con la infraestructura turística de Benidorm a corta distancia. Esta posición intermedia ofreze una alternativa residencial a las zonas costeras saturadas, manteniendo la conexión con las autopistas AP-7 y N-332 que recorren la costa. La cercanía a localidades como La Nucía y Altea amplía las opciones de servicios y ocio.
Las playas más cercanas, como Platja de la Roda en Benidorm, se encuentran a una distancia aproximada de 7,2 kilómetros, unos 15 minutos en coche. El aeropuerto de Alicante-Elche está situado a unos 54 kilómetros, mientras que el de Valencia se encuentra a 94 kilómetros. Para la práctica de golf, se disponen de varios campos a menos de 9 kilómetros, incluyendo Meliá Villaitana y Altea Club de Golf. Los hospitales de referencia se encuentran en la zona costera, a unos 8-9 kilómetros de distancia, lo que requiere vehículo privado para un acceso rápido.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 549 metros sobre el nivel del mar determina un clima con temperaturas medias anuales de 16,7°C, caracterizado por noches más frescas que en la costa. La zona disfruta de aproximadamente 3.855 horas de sol al año. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua iguales o superiores a 20°C, se extiende durante cuatro meses al año. La orografía montañosa protege la zona de vientos fuertes y ofreze un entorno con vegetación mediterránea adaptada a la altitud, visible desde las terrazas de las viviendas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque el proyecto no está situado en primera línea de playa, el acceso a las playas de Benidorm es viable mediante un trayecto corto en coche de unos 15-20 minutos. Las playas cercanas, como la Platja de la Roda y Playa del Bol, disponen de servicios típicos de la Costa Blanca. La zona interior ofreze oportunidades para el senderismo y el deporte al aire libre gracias a la proximidad a zonas forestales como el TirolinasGo Alicante Forestal Park. Los aficionados al golf tienen acceso a campos reconocidos en un radio de 10 kilómetros.
Fuente: OpenStreetMap
Polop es un municipio de la Comunidad Valenciana (España) situado en el noreste de la provincia de Alicante, en la comarca de la Marina Baja.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.7°C | 54 mm |
| Febrero | 10.7°C | 23 mm |
| Marzo | 12.0°C | 92 mm |
| Abril | 14.0°C | 54 mm |
| Mayo | 17.5°C | 40 mm |
| Junio | 22.2°C | 17 mm |
| Julio | 25.0°C | 10 mm |
| Agosto | 25.1°C | 20 mm |
| Septiembre | 21.6°C | 61 mm |
| Octubre | 18.0°C | 46 mm |
| Noviembre | 13.5°C | 38 mm |
| Diciembre | 10.9°C | 39 mm |
Ref: VL596008
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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