Dit project betreft een nieuwe woonontwikkeling in Polop, Alicante. Het complex bestaat uit moderne villa's die landinwaarts zijn gesitueerd, op een terrein dat biedt uitzicht op de omliggende bergen en de stedelijke omgeving. De woningen combineren wooncomfort met energiezuinige kenmerken en zijn voorzien van domotica. De oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2027.
In vergelijking met projecten direct aan de kustlijn, zoals in Benidorm of Albir, biedt dit project in Polop een grotere perceelgrootte voor een lagere prijs per vierkante meter. Echter, de afstand tot de zee is aanzienlijk (7 km) en het klimaat is landelijker met koelere winters. Vergeleken met andere projecten in Polop, zoals Villa Elia II, ligt de instapprijs van dit project lager. Waar Residencial Polop Hills zich meer richt op een 'nature' integratie, legt dit project de nadruk op technologische integratie (domotica) en moderne architectuur. Bewoners van de kust hebben profijt van het toeristische seizoen, terwijl bewoners hier meer afhankelijk zijn van het eigen dorp voor dagelijkse voorzieningen. Voor wie zoekt naar een investering in verhuur, kan de kustlocatie een hoger rendement bieden, terwijl Polop interessant is voor langere verhuren of eigen gebruik vanwege de rust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gelegen in de gemeente Polop, in de regio Marina Baixa. De ligging is landinwaarts en bergachtig, op een hoogte van 549 meter boven zeeniveau. Het terrein bevindt zich op de rand van de bebouwde kom van Polop, met directe verbindingen naar lokale infrastructuur.
De woningen zijn ontworpen voor bewoners die behoefte hebben aan privacy en ruimte. Met drie slaapkamers en drie badkamers op een woonoppervlak van 139 m² is er sprake van een ruime indeling. De aanwezigheid van een eigen perceel en zwembad voldoet aan de wens voor buitenleven zonder afhankelijkheid van gemeenschappelijke faciliteiten.
De bouw is in een recente fase gestart. De constructieperiode wordt geschat op 18 tot 24 maanden, waarbij de oplevering verwacht wordt in het vierde kwartaal van 2027. De planning omvat de volledige afwerking van zowel de interieurs als de buitenruimtes.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand, aangezien de kustlijn op ruim 7 kilometer afstand ligt. De ligging op een helling vereist mobiliteit; een auto is noodzakelijk voor dagelijkse verrichtingen buiten het dorp. Er zijn geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals sportscholen of restaurantdiensten in het complex zelf.
Dit project past bij mensen die op zoek zijn naar een permanente woning of een verblijfplaats voor langere periodes in Spanje, maar de drukte van de kusttoeristen willen vermijden. Het is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en privacy. Ook voor mensen die werken vanuit huis en een stabiele, snelle internetverbinding nodig hebben (fiber optic aanwezig) is dit een optie. De locatie is minder geschikt voor mensen die zonder auto willen leven of die dagelijks de zee willen bezoeken. De afstand tot de luchthaven van Alicante (ongeveer 54 kilometer) maakt het bereisbaar voor internationale bewoners. Mensen die gefascineerd zijn door smart home-technologie en moderne bouwstandaarden vinden hier specifieke technische specificaties die in oudere projecten ontbreken.
De woningen zijn gebouwd volgens moderne constructienormen met een focus op duurzaamheid en comfort. Er is geavanceerde thermische en akoestische isolatie aangebracht om de binnentemperatuur te stabiliseren en geluidsoverlast te beperken. De technische installaties omvatten domotica-systemen die toegang bieden via smartphone, vingerafdruk of gezichtsherkenning. De beveiliging is uitgebreid met AJAX-systemen en videocontrole. Voor het klimaat zijn zowel airconditioning (warm en koud) als vloerverwarming geïnstalleerd. De keuken en badkamers zijn voorzien van standaard hoogwaardige afwerking, inclusief inbouwkasten. De buitenruimte bestaat uit een privétuin, een terras en een solarium, afgewerkt met materialen die bestand zijn tegen het mediterrane klimaat.
De prijzen voor de woningen variëren van 482.121 euro tot 556.565 euro. Deze prijzen corresponderen met woningen van 139 m² woonoppervlak en percelen tot 189 m². De variatie in prijs wordt veroorzaakt door de specifieke ligging van de villa binnen het project en de grootte van het perceel. Alle woningen zijn beschikbaar als vrijstaande chalets met privézwembad.
Het dagelijks leven in dit project kenmerkt zich door een mix van landelijke rust en stedelijke nabijheid. Polop is een authentiek Spaans dorp met eencompacte kern waar dagelijkse boodschappen gedaan kunnen worden. De hoogte van 549 meter zorgt voor een duidelijk ander klimaat dan aan de kust; de nachten zijn koeler en de lucht is droger. Bewoners kunnen hier genieten van panoramische uitzichten over de vallei en de bergen. Het ritme wordt bepaald door de afwisseling tussen de rust op het eigen perceel en de activiteit in nabijgelegen steden zoals Benidorm, op twintig minuten rijden. Het is een plek voor wie bereid is te rijden voor het strand, maar de voorkeur geeft aan een bergachtige omgeving boven directe kustbewoning.
De directe omgeving biedt essentiële voorzieningen op korte afstand. Een supermarkt bevindt zich op 353 meter, wat boodschappen tot wandelafstand maakt. Voor medische eerste hulp is een apotheek op 475 meter aanwezig. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 8,8 kilometer in Benidorm. Er is een sportcentrum (Poliesportiu Nou Terol) op 700 meter. Voor recreatie zijn er diverse cafés en restaurants in de directe omgeving. De aanwezigheid van internationale scholen op 7 tot 9 kilometer afstand maakt de locatie geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
De kaart toont de positie van het project in Polop, landinwaarts van de Costa Blanca. De kustlijn is duidelijk zichtbaar op ongeveer 7 kilometer afstand. De omgeving wordt gekenmerkt door bergachtig terrein en groene zones.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Polop bevindt zich in de Marina Baixa, regio Alicante. Het ligt tussen de grotere steden Benidorm (kust) en La Nucía (binnenland). De positionering is strategisch voor mensen die toegang willen tot de toeristische voorzieningen van Benidorm, maar niet in het centrum willen wonen. De afstand tot Alicante stad bedraagt 42 kilometer en tot Valencia 97 kilometer. Dit maakt het een tussenliggende locatie die rust biedt met grotere stedelijke centra binnen bereik.
Gezien de landinwaartse ligging is een auto essentieel voor de meeste verplaatsingen. De stranden van Platja de la Roda en Playa del Bol zijn bereikbaar in ongeveer 15 à 20 minuten rijden (7,2 tot 7,5 kilometer). Golfbanen zoals Meliá Villaitana liggen op een afstand van 7,8 kilometer. De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op 54 kilometer, wat een rijtijd van ongeveer 45 minuten betekent. Valencia luchthaven is verder weg, op 94 kilometer. Het openbaar vervoer is beperkt met 5 lijnen en 6 haltes in de omgeving, wat de afhankelijkheid van eigen vervoer onderstreept.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie bevindt zich op 549 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een gemiddelde jaartemperatuur van 16,7 graden Celsius. Dit is lager dan de kusttemperaturen, wat zorgt voor koelere zomers en koudere winters. Er zijn jaarlijks ongeveer 3.855 zonuren. Het zwemseizoen in de zee duurt circa 4 maanden, maar op het land is het door de hoogte in de winter koeler. De omgeving is heuvelachtig en bosrijk, wat invloed heeft op de wind en de neerslagkans. Mensen met allergieën kunnen ervaren dat de pollenconcentratie verschilt van die aan de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden liggen in de gemeenten Benidorm en Villajoyosa, op ruim 7 kilometer afstand. Dit zijn stranden met voorzieningen zoals strandtenten en watersport. Er zijn geen Blue Flag stranden direct naast het project. Voor golfers zijn er meerdere opties binnen een straal van 10 kilometer, waaronder Meliá Villaitana en Altea Club de Golf. De omgeving biedt mogelijkheden voor wandelen en bergsport, gezien de ligging aan de voet van de berg Ponoig. Er is een terrein voor actieve recreatie (TirolinasGo) in de nabijheid.
Bron: OpenStreetMap
Polop is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 23 km². Polop telt 4.549 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.7°C | 54 mm |
| Februari | 10.7°C | 23 mm |
| Maart | 12.0°C | 92 mm |
| April | 14.0°C | 54 mm |
| Mei | 17.5°C | 40 mm |
| Juni | 22.2°C | 17 mm |
| Juli | 25.0°C | 10 mm |
| Augustus | 25.1°C | 20 mm |
| September | 21.6°C | 61 mm |
| Oktober | 18.0°C | 46 mm |
| November | 13.5°C | 38 mm |
| December | 10.9°C | 39 mm |
Ref: VL596008
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID