Villa moderna e independente localizada em Polop, Alicante, com 129 m² de área útil e 240 m² de terreno. Com três quartos e três casas de banho, esta propriedade concluída em 2023 oferece vistas panorâmicas para o mar e as montanhas. A sua orientação sudeste proporciona luz natural abundante durante todo o ano, enquanto o design contemporâneo integra perfeitamente espaços interiores e exteriores. Equipada com ar condicionado e acesso a uma piscina comunitária, representa uma opção residencial bem posicionada numa área urbana com serviços próximos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Polop, na região da Marina Baixa de Alicante, a villa está inserida num ambiente urbano com comércio e serviços a curta distância. A propriedade beneficia da sua localização a 549 metros de altitude, oferecendo vistas amplas sobre a paisagem circundante enquanto mantém acesso a infraestruturas essenciais e centros populacionais maiores como Alicante a 42 quilómetros de distância.
A villa atende às necessidades funcionais de residência permanente ou casa de férias com seus três quartos bem dimensionados e três casas de banho. A cozinha totalmente equipada e a sala de estar de plano aberto criam um espaço social amplo e prático. O terraço privado e o solarium no piso superior oferecem áreas exteriores adicionais para relaxamento e entretenimento, atendendo à procura por espaços exteriores privativos no clima mediterrânico.
Concluída em 2023, esta villa representa construção recente com acabamentos modernos e tecnologia atualizada. O estado de conservação é classificado como excelente, indicando que todas as estruturas, instalações e acabamentos se encontram em perfeitas condições de uso. A propriedade está pronta para ocupação imediata, sem necessidade de obras ou renovações adicionais.
A villa não oferece acesso direto a praia, com as mais próximas localizadas a aproximadamente 7,2 quilómetros de distância. Não dispõe de piscina privada, apenas acesso a uma piscina comunitária partilhada. A localização em altitude pode apresentar condições climáticas mais frescas durante o inverno comparativamente a áreas costeiras. O acesso a certas especialidades comerciais ou serviços de maior dimensão requer deslocamento a centros urbanos maiores como Alicante.
Ref: VL983225
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é particularmente adequada para quem busca uma residência secundária num ambiente mais tranquilo que as zonas costeiras mais movimentadas, mas sem sacrificar o acesso a praias e serviços. O seu acabamento recente e estado excelente fazem-na apropriada para compradores que preferem uma propriedade pronta a habitar sem necessidade de obras ou renovações. A presença de três quartos e três casas de banho responde bem às necessidades de famílias pequenas ou casais que recebem visitantes regularmente. A localização em Polop atrai especialmente aqueles que valorizam a proximidade a campos de golfe, com vários opções a menos de nove quilómetros, combinando com um estilo de vida ativo. Para potenciais residentes internacionais, a existência de escolas internacionais nas proximidades (como Costa Blanca International College a 7,3 km) adiciona conveniência para famílias com crianças. A propriedade também oferece potencial como investimento para arrendamento de curta duração, dada a sua localização relativamente próxima de destinos turísticos como Benidorm e Altea.
Os materiais e técnicas de construção utilizados nesta villa refletem padrões contemporâneos e acabamentos de qualidade. As áreas de estar beneficiam de grandes janelas de correr que maximizam a entrada de luz natural e proporcionam uma transição suave para os espaços exteriores. A cozinha está equipada com eletrodomésticos premium, incluindo forno e máquina de lavar loiça, integrando-se harmoniosamente na área de estar aberta. Os acabamentos em toda a propriedade demonstram atenção ao detalhe, com materiais selecionados tanto pela sua durabilidade como pela sua estética moderna. O sistema de ar condicionado distribuído por toda a casa garante conforto térmico durante todo o ano, um aspeto essencial dadas as variações de temperatura na região. Os espaços exteriores, incluindo o terraço coberto e o solarium no piso superior com jacuzzi, foram concebidos como extensões naturais da área de vida interior, com materiais adequados ao clima mediterrânico e que requerem manutenção relativamente baixa. A estrutura do edifício e as instalações cumprem os requisitos regulatórios atuais em termos de segurança e eficiência energética.
A villa está disponível por um preço a partir de €650.000, posicionando-se no segmento médio-alto do mercado local. Comparativamente a projetos semelhantes na mesma área de Polop, este valor situa-se acima das opções como RESIDENCIAL POLOP HILLS (a partir de €470.000) e BAY VIEW POLOP (a partir de €514.400), mas abaixo de alternativas como VILLA ELIA II (a partir de €585.000). Esta posição de preço reflete as características específicas da propriedade, incluindo o seu acabamento de qualidade recente, vistas panorâmicas e integração numa comunidade residencial com infraestruturas partilhadas. O preço representa o valor de mercado atual para propriedades com estas características específicas na região de Polop.
O ritmo diário em Polop combina tranquilidade residencial com acesso prático a serviços essenciais. A villa está posicionada a poucos minutos a pé de estabelecimentos comerciais básicos, incluindo supermercados a 353 metros e farmácias a 475 metros, facilitando as rotinas diárias sem necessidade de deslocações motorizadas para necessidades básicas. A proximidade de dez restaurantes e quatro cafés num raio de dois quilómetros oferece opções variadas para refeições fora de casa. A presença de um centro desportivo a 0,7 quilómetros permite a prática regular de atividades físicas. Para deslocações mais específicas, como ao hospital localizado a 8,8 quilómetros ou às praias a aproximadamente sete quilómetros, o transporte próprio é vantajoso, embora as cinco linhas de transportes públicos com seis paragens na área ofereçam alternativas para quem prefere não conduzir. A vida em Polop beneficia do equilíbrio entre a atmosfera de uma pequena comunidade residente e o acesso às comodidades modernas.
A villa está situada num ambiente que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de serviços próximos. O acesso diário a supermercados e farmácias a poucos minutos a pé simplifica as rotinas essenciais, enquanto a variedade de restaurantes e cafés nas proximidades oferece opções de lazer e socialização sem necessidade de utilizar transporte. Para famílias com crianças, a existência de uma escola a dois quilómetros e de um parque infantil na comunidade proporciona serviços adequados. A vida diária em Polop caracteriza-se por um ritmo mais calmo comparativamente a centros urbanos maiores, mas com acesso relativamente rápido a cidades como Alicante (42 km) para necessidades específicas ou serviços mais especializados. A presença de infraestruturas desportivas próximas, como o centro polidesportivo a 0,7 km e a academia de ténis a 1,6 km, suporta um estilo de vida ativo. A comunidade onde a villa se insere é segura, com acesso controlado e jardins bem mantidos que contribuem para um ambiente visualmente agradável e bem cuidado.
A villa localiza-se na zona urbana de Polop, com fácil acesso a estradas principais que conectam com a costa e cidades vizinhas. A sua posição a 549 metros de altitude oferece vistas privilegiadas sobre o vale e o mar Mediterrâneo ao longe. A proximidade de infraestruturas como supermercados, farmácias e escolas é evidenciada pela curta distância a pé até estes serviços. O mapa ilustra a conveniente localização intermédia entre o ambiente serrano e o acesso a praias e campos de golfe na costa.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Polop posiciona-se estrategicamente na região da Marina Baixa, a meio caminho entre o litoral mediterrânico e as serras interiores. A sua localização a 42 quilómetros de Alicante e a 62 quilómetros de Elche coloca-a numa área relativamente próxima de importantes centros urbanos da província, mantendo simultaneamente a identidade de uma pequena comunidade autóctone. Esta posição intermédia permite que os residentes beneficiem tanto das comodidades e serviços das cidades maiores como da tranquilidade e ambiente mais autêntico de uma localidade de menor dimensão. A proximidade com destinos turísticos reconhecidos como Benidorm e Altea adiciona valor à localização, proporcionando acesso a atrações e serviços especializados sem necessidade de residir nessas áreas mais movimentadas.
A villa beneficia de uma localização que permite acesso relativamente conveniente a diversas infraestruturas e pontos de interesse. As praias mais próximas, como Platja de la Roda, Playa del Bol e Platja de l'Espigó, situam-se entre 7,2 e 7,5 quilómetros de distância, tornando-as acessíveis em cerca de 10-15 minutos de automóvel. Para golfistas, várias opções estão disponíveis num raio de nove quilómetros, incluindo Meliá Villaitana (7,8 km) e Altea Club de Golf (8,2 km). O acesso a serviços médicos é garantido através de duas farmácias a menos de 500 metros e um hospital a 8,8 quilómetros. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche, localiza-se a aproximadamente 54 quilómetros, equivalente a uma viagem de cerca de 45-50 minutos de automóvel. Para necessidades de carregamento de veículos elétricos, existe uma infraestrutura a 6,6 quilómetros de distância. A ligação a cidades maiores como Alicante (42 km) permite acesso a uma gama mais ampla de serviços, centros comerciais e infraestruturas especializadas.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização da villa em Polop, a 549 metros de altitude, confere-lhe um microclima característico que se diferencia das zonas costeiras próximas. A região beneficia de aproximadamente 3.855 horas de sol por ano, garantindo luminosidade abundante durante a maior parte do ano. A temperatura média anual situa-se em 16,7°C, com verões quentes e invernos amenos. A altitude moderada contribui para noites mais frescas durante o verão, proporcionando algum alívio das temperaturas mais altas. O período de banho no mar estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. As vistas panorâmicas para as montanhas circundantes, incluindo o icónico Monte Ponoig conhecido como o
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas da villa situam-se na Costa Branca, a aproximadamente sete quilómetros de distância. Estas incluem Platja de la Roda (7,2 km), Playa del Bol (7,3 km) e Platja de l'Espigó (7,5 km), oferecendo opções variadas para atividades de lazer costeiro. A qualidade destas praias é geralmente elevada, com várias galardoadas com a Bandeira Azul que reconhece os padrões de qualidade ambiental e segurança. Para entusiastas de golfe, a região oferece diversas opções de prestígio, incluindo o Meliá Villaitana (7,8 km), o Altea Club de Golf (8,2 km) e o Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (9,0 km). A área circundante a Polop dispõe de infraestruturas desportivas diversas, como o Poliesportiu Nou Terol a 0,7 km e a Academia de Ténis Ferrer a 1,6 km, que complementam a oferta recreativa. Para atividades náuticas, o Porto de Altea a 7,5 quilómetros oferece instalações para práticas marítimas e acesso ao Mediterrâneo.
Fonte: OpenStreetMap
Polop posiciona-se estrategicamente na região da Marina Baixa, a meio caminho entre o litoral mediterrânico e as serras interiores. A sua localização a 42 quilómetros de Alicante e a 62 quilómetros de Elche coloca-a numa área relativamente próxima de importantes centros urbanos da província, mantendo simultaneamente a identidade de uma pequena comunidade autóctone. Esta posição intermédia permite que os residentes beneficiem tanto das comodidades e serviços das cidades maiores como da tranquilidade e ambiente mais autêntico de uma localidade de menor dimensão. A proximidade com destinos turísticos reconhecidos como Benidorm e Altea adiciona valor à localização, proporcionando acesso a atrações e serviços especializados sem necessidade de residir nessas áreas mais movimentadas.
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Polop oferece uma alternativa residencial distinta comparativamente a outros locais na Costa Branca. Enquanto zonas como Benidorm ou Altea atraem predominantemente pelo turismo de massa e vida noturna intensa, Polop mantém uma atmosfera mais autêntica e tranquila, adequada para quem busca residência permanente ou segundas casas com maior serenidade. Comparativamente a outras urbanizações na mesma área, como Polop Hills Residential Resort, esta villa apresenta uma posição de preço intermediária-alta, refletindo o seu acabamento de qualidade recente e características específicas. Em termos de valorização, Polop tem mostrado crescimento moderado mas constante, beneficiando da sua proximidade a centros urbanos importantes como Alicante (42 km) e ao mesmo tempo mantendo a identidade de localidade autóctone. A altitude de 549 metros diferencia-a de propriedades localizadas diretamente na costa, oferecendo vistas mais amplas e um microclima ligeiramente mais fresco durante o verão. Para investidores, o equilíbrio entre acesso a praias (7km) e ambiente mais tranquilo representa um atrativo comparativamente a propriedades localizadas em zonas exclusivamente turísticas, que podem sofrer maior sazonalidade de ocupação.
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