تقع هذه الفيلا المنفصلة في لا نوسيا (La Nucia) على مساحة 3450 مترًا مربعًا من الأرض، وتوفر 600 مترًا مربعًا من المساحة المعيشية، مع مناطق داخلية وخارجية واسعة. تضم الفيلا 4 غرف نوم مع حمامات داخلية، بالإضافة إلى حمام إضافي ومرحاض منفصل. تتميز غرفة المعيشة الواسعة (100 متر مربع) بإضاءة طبيعية وفيرة وتتصل بمطبخ وغرفة طعام مفتوحين، مما يجعلها مثالية للحياة اليومية والترفيه. يوفر الموقع الهادئ والخاص سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية.
مقارنة بالمشاريع المجاورة، تتميز هذه الفيلا المنفصلة في لا نوسيا (بدءًا من 995,000 يورو) بالحجم الكبير والمساحة. على سبيل المثال، يبدأ سعر NOA GARDEN RAICV في نفس المنطقة من 1,095,000 يورو، ولكن لم يتم تحديد مساحاته بدقة. بالمقارنة مع OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو)، يقع هذا المشروع في الشريحة العليا من السوق، حيث يوفر مساحة معيشة أكبر وقطعة أرض أكبر، وهو أكثر ملاءمة للمشترين الذين يبحثون عن المساحة والخصوصية. يوفر موقعه الداخلي (ارتفاع 549 مترًا) هدوءًا مختلفًا عن الشقق الساحلية، ولكنه أبعد عن الشاطئ (حوالي 6.6 كم). توفر الفيلا إمكانية بناء مرافق إضافية خاصة، مثل ملعب تنس، وهو أمر غير ممكن في الشقق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة هادئة وخاصة في لا نوسيا (La Nucia)، على بعد خمس دقائق بالسيارة من بينيدورم (Benidorm). يجمع هذا الموقع بين أجواء السكن الهادئة ووسائل الراحة الحضرية، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من المناظر الطبيعية وسهولة الوصول إلى الخدمات.
يوفر هذا العقار مساحات داخلية وخارجية واسعة، والكثير من الضوء الطبيعي، ومجموعة كاملة من وسائل الراحة، مما يلبي المتطلبات الخاصة بالمساحة والراحة والوظائف. إنه مثالي لكل من الحياة اليومية واستضافة الضيوف.
العقار جاهز للسكن. تبلغ مساحة الأرض 3450 مترًا مربعًا ومساحة المعيشة 600 مترًا مربعًا، مما يضمن مساحة كافية وجودة حياة عالية، مما يسمح للمالكين الجدد بالاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي على الفور.
لا تتوفر معلومات حول الرقم المرجعي للسجل العقاري (cadastral reference) أو ملصق كفاءة الطاقة. قد يتطلب حجم الفيلا الكبير والمساحة الكبيرة تكاليف صيانة مرتفعة. لم يتم تحديد مسافة القيادة الفعلية إلى الشواطئ والمدن الكبرى.
هذه الفيلا في لا نوسيا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة خاصة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. إذا كنت تستمتع بالمساحات الخارجية الواسعة، أو ترغب في استضافة الضيوف، فهذا مكان مثالي. إنها أيضًا خيار جيد للعائلات التي تبحث عن الكثير من الضوء الطبيعي والمرافق الحديثة في مساحة المعيشة الخاصة بها. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة للمشترين الذين يرغبون في بناء مرافق رياضية خاصة (مثل ملاعب التنس أو البادل) في المستقبل، فإن المساحة الكبيرة للعقار توفر هذه الإمكانية.
تتميز الفيلا بمساحة معيشة واسعة تبلغ 600 متر مربع، مع تصميم يركز على الإضاءة الطبيعية والمساحة. تم تجهيزها بأنظمة تكييف هواء ومدفأة لضمان الراحة على مدار العام. تتصل غرفة المعيشة الفسيحة (100 متر مربع) بمطبخ وغرفة طعام مفتوحين، مما يوفر مساحة كافية للحياة اليومية والترفيه. كل غرفة نوم تحتوي على حمام داخلي، مما يضمن الخصوصية والراحة. يشتمل الحديق المعتنى بها على مسبح خاص والعديد من التراسات للاسترخاء في الهواء الطلق. توفر المساحة الكبيرة إمكانيات للتعديلات أو الإضافات المستقبلية.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة ابتداءً من 995,000 يورو. العقار جاهز للسكن الفوري. توفر الفيلا 4 غرف نوم و 5 حمامات، وتقع على قطعة أرض بمساحة 3450 مترًا مربعًا وتبلغ مساحتها 600 مترًا مربعًا. يعكس السعر حجمها الواسع وموقعها المتميز وجودة الحياة التي توفرها. قد تختلف أسعار العقارات المماثلة، ويُنصح بالرجوع إلى المشاريع المجاورة.
تقع هذه الفيلا في لا نوسيا، وهي بلدة تقع على ارتفاع 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. توفر حوالي 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق، خاصة خلال موسم السباحة الذي يستمر 4 أشهر. يضيف العدد الكبير من المهرجانات المحلية (32 في السنة) ثقافة محلية غنية. على الرغم من وجود مسافة إلى الشاطئ (حوالي 6.6 كم)، إلا أن المنطقة المحيطة بها تضم 10 مطاعم ومدرسة وصيدليتين و 4 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يُنصح باستخدام السيارة للحصول على مجموعة واسعة من الخدمات.
تقع الفيلا في ضواحي لا نوسيا (La Nucia)، ولكن المرافق الحياتية قريبة جدًا. تقع محلات السوبر ماركت (373 مترًا) والصيدليات (932 مترًا) والمدرسة البريطانية إليان (Elian's British School) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتوفر 10 مطاعم و 4 مقاهي في المنطقة المحيطة (ضمن 2 كم)، مما يلبي الاحتياجات اليومية. على الرغم من أن الشاطئ يبعد حوالي 6.6 كم، إلا أن ملاعب الجولف (مثل Meliá Villaitana) تقع على بعد 6.1 كم فقط. يقع مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 54 كم، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 94 كم. وسائل النقل العام متاحة من خلال 5 خطوط و 6 محطات.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا في لا نوسيا (La Nucia). تحدد المسافات إلى الشواطئ القريبة، وملاعب الجولف، ومحلات السوبر ماركت، والمدارس، والمدن الرئيسية مثل بينيدورم (Benidorm) وألتييا (Altea)، مما يساعد على فهم التخطيط الجغرافي للمنطقة وسهولة الوصول إليها.
تقع الفيلا في لا نوسيا (La Nucia)، في منطقة Marina Baixa بمقاطعة أليكانتي. تحدها بلديات مثل ألتييا (Altea)، بينيدورم (Benidorm)، بولوب (Polop)، و L'Alfàs del Pi، مما يضعها في موقع استراتيجي بالقرب من المراكز السياحية والسكنية الرئيسية. تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من بينيدورم (Benidorm) الشهيرة، ويمكن الوصول بسهولة إلى ألتييا (Altea) التاريخية. تعد المنطقة جزءًا من كوستا بلانكا (Costa Blanca)، المعروفة بمناخها المعتدل ومجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية.
تبعد الشواطئ حوالي 6.6 كم (Platja de la Roda). أقرب سوبر ماركت يبعد حوالي 373 مترًا، والصيدلية تبعد حوالي 932 مترًا. تقع ملاعب الجولف مثل Meliá Villaitana على بعد حوالي 6.1 كم. مطار أليكانتي-إلشي (ALC) يبعد حوالي 54 كم. تتوفر 5 خطوط نقل عام و 6 محطات، ولكن يوصى بامتلاك سيارة لسهولة التنقل. توفر الفيلا وصولاً سهلاً إلى البلدات المجاورة مثل ألتييا (Altea) وألبيير (Albir) وبولوب (Polop).
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع لا نوسيا (La Nucia) على ارتفاع 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ شبه ساحلي معتدل يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية فيه 16.7 درجة مئوية. تستقبل المنطقة حوالي 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. على الرغم من موقعها الداخلي، إلا أنها قريبة من الساحل، مما يسمح بالاستمتاع بمزايا مناخ البحر الأبيض المتوسط مع تجنب درجات الحرارة القصوى في الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشمل الشواطئ القريبة Platja de la Roda (6.6 كم)، Playa del Bol (6.8 كم)، و Caleta de l'Amerador (6.9 كم). يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة في الجوار، بما في ذلك Meliá Villaitana (6.1 كم)، Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7.2 كم)، و Altea Club de Golf (8.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المساحة الكبيرة للعقار إمكانية بناء مرافق رياضية خاصة مستقبلية (مثل ملاعب التنس أو البادل)، مما يزيد من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في لا نوسيا (La Nucia)، في منطقة Marina Baixa بمقاطعة أليكانتي. تحدها بلديات مثل ألتييا (Altea)، بينيدورم (Benidorm)، بولوب (Polop)، و L'Alfàs del Pi، مما يضعها في موقع استراتيجي بالقرب من المراكز السياحية والسكنية الرئيسية. تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من بينيدورم (Benidorm) الشهيرة، ويمكن الوصول بسهولة إلى ألتييا (Altea) التاريخية. تعد المنطقة جزءًا من كوستا بلانكا (Costa Blanca)، المعروفة بمناخها المعتدل ومجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL051942
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بخبرته العميقة في كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
