近隣のプロジェクトと比較して、ラ・ヌシアのこの独立型ヴィラ（995,000ユーロから）は、サイズと敷地の点で大きな利点があります。例えば、同じエリアのNOA GARDEN RAICVは1,095,000ユーロからですが、具体的な寸法は記載されていません。ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）やダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）と比較すると、このプロジェクトはより高価格帯に位置し、より広い居住スペースと敷地を提供しており、スペースとプライバシーを求める購入者に最適です。内陸にある立地（標高549m）は、ビーチ（約6.6km）からは離れていますが、海岸沿いのコンドミニアムとは異なる静けさを提供します。ヴィラでは、アパートメントでは不可能なテニスコートなどの追加のプライベート施設を建設する可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、ベニドールムから車でわずか5分の、ラ・ヌシアの静かでプライベートなエリアに位置しています。このロケーションは、穏やかな居住雰囲気と都市生活の利便性を兼ね備え、自然の風景とサービスのアクセシビリティの完璧な調和を提供します。
この物件は、広々とした屋内・屋外スペース、豊富な自然光、充実した設備により、スペース、快適さ、機能性の要件を満たしています。日常生活にもゲストのもてなしにも最適です。
物件は入居可能です。3450平方メートルの敷地面積と600平方メートルの居住面積は、十分なスペースと高い生活品質を保証し、新しいオーナーが地中海式のライフスタイルをすぐに楽しめるようにします。
登記簿参照（cadastral reference）およびエネルギー効率ラベルの情報は利用できません。ヴィラと敷地の広さは、かなりのメンテナンス費用を必要とする可能性があります。ビーチや主要都市までの実際の運転距離は明記されていません。
ラ・ヌシアにあるこのヴィラは、都市の設備への便利なアクセスを備えた、広々としたプライベートな住空間を求める購入者に適しています。アウトドアスペースを楽しんだり、友人をもてなしたりしたい場合は、ここは理想的な場所です。また、十分な自然光とモダンな設備を備えた生活空間を求める家族にも適しています。さらに、将来的にプライベートスポーツ施設（テニスやパデルコートなど）を建設したいと考えている購入者にとって、広大な敷地はこの可能性を提供します。
600平方メートルのヴィラは、自然光と空間に焦点を当てた広々としたデザインが特徴です。年間を通じて快適さを提供するために、エアコンと暖炉システムが備わっています。広々としたリビングルーム（100平方メートル）は、オープンキッチンのダイニングエリアと接続されており、日常生活や社交イベントに十分なスペースを提供します。各ベッドルームには専用バスルームが付いています。手入れの行き届いた庭園には、プライベートプールとリラクゼーションのための複数のテラスがあります。広大な敷地は、将来の改築や増築の可能性を提供します。
この独立型ヴィラは、995,000ユーロから提供されています。物件は即入居可能です。ヴィラには4つのベッドルームと5つのバスルームがあり、3450平方メートルの敷地に建ち、600平方メートルの居住面積があります。価格は、その広さ、有利な立地、そして提供される生活品質を反映しています。同様の物件の価格は変動する可能性があるため、近隣のプロジェクトを確認することをお勧めします。
このヴィラは、海抜549メートルのラ・ヌシアに位置し、都市の設備へのアクセスが可能な静かな住環境を提供しています。年間約3855時間の晴天時間は、特に4ヶ月間の水泳シーズン中に、アウトドアアクティビティに理想的です。豊かな地元の文化は、年間32回の地元のお祭りに反映されています。ビーチまでは約6.6kmの距離がありますが、2km圏内には10軒のレストラン、学校、2軒の薬局、4軒のカフェがあり、日常のニーズをカバーしています。より広範なサービスについては、自動車の利用が推奨されます。
ヴィラはラ・ヌシア郊外に位置していますが、生活に必要な施設は非常に近いです。スーパーマーケット（373m）、薬局（932m）、およびエリヤンズ・ブリティッシュ・スクール（Elian's British School）は徒歩圏内です。周辺地域（2km以内）には10軒のレストランと4軒のカフェがあり、日常のニーズを満たしています。ビーチは約6.6km離れていますが、ゴルフコース（例：Meliá Villaitana）まではわずか6.1kmです。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約54km、バレンシア空港（VLC）は約94kmです。公共交通機関は5路線と6つの停留所があります。
この地図は、ラ・ヌシアにあるヴィラの場所を示しています。近隣のビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、学校、そしてベニドールやアルテアのような大都市への距離を示しており、地域の地理的配置とアクセスしやすさを理解するのに役立ちます。
ヴィラはアリカンテ県のラ・ヌシア、マリナ・バイシャ地域に位置しています。アルテア、カローサ・デン・サリア、ベニドールム、ポロプ、L'Alfàs del Piの自治体と隣接しており、主要な観光・住宅地の近くという戦略的な場所に位置しています。有名なベニドールムからは車で短時間、歴史的なアルテアへも容易にアクセスできます。この地域は、快適な気候と多様なレクリエーションの機会で知られるコスタ・ブランカの一部です。
ビーチまでは約6.6km（Platja de la Roda）です。最寄りのスーパーマーケットは約373m、薬局は約932mです。Meliá Villaitanaなどのゴルフコースは約6.1kmです。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約54kmです。地域には5つの公共交通路線と6つの停留所がありますが、利便性のために自動車を所有することをお勧めします。ヴィラからは、アルテア、アルビル、ポロプなどの近隣の町へのアクセスが容易です。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・ヌシアは海抜549メートルの高台に位置し、平均年間気温16.7℃の穏やかな微気候を提供しています。この地域は年間約3855時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供します。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。内陸に位置しながらも、海岸に近いことで地中海性気候の利点を享受でき、夏の極端な暑さを避けることができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチには、プラッチャ・デ・ラ・ロダ（6.6km）、プラヤ・デル・ボル（6.8km）、カレタ・デ・ラメアドール（6.9km）があります。ゴルフ愛好家は、メリヤ・ビジャイタナ（6.1km）、カンポ・デ・ゴルフ・イ・エスクエラ・ラス・レハス・ベニドールム・ソル・デ・ポニエンテ（7.2km）、アルテア・クラブ・デ・ゴルフ（8.5km）などの近くのコースを訪れることができます。さらに、ヴィラの広大な敷地は、将来的にプライベートスポーツ施設（テニスコートやパデルコートなど）を建設する可能性を提供し、レクリエーションの選択肢を広げています。
出典: OpenStreetMap
ヴィラはアリカンテ県のラ・ヌシア、マリナ・バイシャ地域に位置しています。アルテア、カローサ・デン・サリア、ベニドールム、ポロプ、L'Alfàs del Piの自治体と隣接しており、主要な観光・住宅地の近くという戦略的な場所に位置しています。有名なベニドールムからは車で短時間、歴史的なアルテアへも容易にアクセスできます。この地域は、快適な気候と多様なレクリエーションの機会で知られるコスタ・ブランカの一部です。
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL051942
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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