וילה נפרדת זו בלה נוסיה, המשתרעת על פני 3450 מ' רבוע של קרקע ומציעה 600 מ' רבוע של שטח מגורים, מספקת אזורי מגורים מרווחים בפנים ובחוץ. הווילה כוללת 4 חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, בתוספת חדר רחצה נוסף ושירותים נפרדים. הסלון המרווח (100 מ' רבוע) מוצף באור טבעי ומחובר למטבח ופינת אוכל פתוחים, מה שהופך אותו לאידיאלי לחיי יום-יום ולאירוח. המיקום השקט והפרטי מבטיח נוחות, תוך שהוא מציע גישה נוחה למתקנים עירוניים.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים, וילה נפרדת זו בלה נוסיה (החל מ-995,000 €) מציעה יתרונות משמעותיים מבחינת גודל ושטח. לדוגמה, NOA GARDEN RAICV באותו אזור מתחיל מ-1,095,000 €, אך המידות הספציפיות שלו אינן מצוינות. בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 €) ול-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €), פרויקט זה נמצא בפלח השוק הגבוה יותר, ומציע שטח מגורים גדול יותר וקרקע, המתאימה יותר לקונים המחפשים מרחב ופרטיות. מיקומו הפנימי (גובה 549 מ') מציע שלווה שונה מדירות חוף, למרות שהוא רחוק יותר מהחוף (כ-6.6 ק"מ). הווילה מציעה אפשרות לבניית מתקנים פרטיים נוספים, כמו מגרש טניס, דבר שלא אפשרי בדירות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור שקט ופרטי בלה נוסיה, במרחק חמש דקות נסיעה בלבד מ Benidorm. מיקום זה משלב אווירה מגורים רגועה עם הנוחות של חיים עירוניים, ומציע שילוב מושלם של נופים טבעיים ונגישות לשירותים.
נכס זה עונה על דרישות המרחב, הנוחות והפונקציונליות בזכות שטחי הפנים והחוץ הנרחבים שלו, שפע האור הטבעי ומגוון המתקנים המלא. הוא אידיאלי הן לחיי יום-יום והן לאירוח.
הנכס מוכן למגורים. שטח הקרקע של 3450 מ' רבוע ושטח המגורים של 600 מ' רבוע מבטיחים מספיק מקום ואיכות חיים גבוהה, המאפשרים לבעלים החדשים ליהנות מיידית מאורח החיים הים-תיכוני.
פרטי רישום מקרקעין (cadastral reference) ותווית יעילות אנרגטית אינם זמינים. הגודל הגדול של הווילה והקרקע עשוי לדרוש עלויות תחזוקה משמעותיות. מרחק הנסיעה בפועל אל החופים והערים הגדולות אינו מצוין.
וילה זו בלה נוסיה מתאימה לקונים המחפשים מרחב מחיה נרחב ופרטי, עם גישה נוחה למתקנים עירוניים. אם אתם נהנים ממרחבי חוץ או רוצים לארח חברים, זהו מקום אידיאלי. זוהי גם בחירה טובה למשפחות המחפשות הרבה אור טבעי ומתקנים מודרניים. בנוסף, עבור קונים המעוניינים לבנות מתקני ספורט פרטיים (כמו מגרש טניס או פאדל) בעתיד, השטח הגדול מציע אפשרות זו.
וילה בשטח 600 מ' רבוע מתאפיינת בעיצוב מרווח המתמקד באור טבעי ובמרחב. היא מצוידת במערכות מיזוג אוויר וקמין לנוחות לאורך כל השנה. הסלון המרווח (100 מ' רבוע) מחובר למטבח ופינת אוכל פתוחים, המספקים מספיק מקום לחיי יום-יום ולאירועים חברתיים. כל חדר שינה כולל חדר רחצה צמוד. הגן המטופח כולל בריכה פרטית ומרפסות רבות למנוחה. השטח הגדול מציע אפשרויות לשינויים או הרחבות עתידיות.
וילה נפרדת זו מוצעת במחיר התחלתי של 995,000 €. הנכס מוכן למעבר מיידי. הווילה כוללת 4 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, ממוקמת על שטח של 3450 מ' רבוע ושטח מגורים של 600 מ' רבוע. המחיר משקף את גודלה הנדיב, מיקומה הנוח ואיכות החיים המוצעת. מחירי נכסים דומים עשויים להשתנות, מומלץ להתייעץ עם פרויקטים סמוכים.
וילה זו נמצאת בלה נוסיה (La Nucia), עיר הממוקמת בגובה 549 מטר מעל פני הים, ומציעה סביבת מגורים שלווה עם גישה למתקנים עירוניים. כ-3855 שעות שמש בשנה מעודדות פעילויות בחוץ, במיוחד במהלך עונת השחייה של 4 חודשים. התרבות המקומית העשירה באה לידי ביטוי ב-32 פסטיבלים מקומיים בשנה. למרות המרחק מהחוף (כ-6.6 ק"מ), האזור שמסביב כולל 10 מסעדות, בית ספר, 2 בתי מרקחת ו-4 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, המכסים את הצרכים היומיומיים. למגוון רחב יותר של שירותים, מומלץ להשתמש ברכב.
הווילה ממוקמת בפרבר של לה נוסיה, אך מתקני החיים חיוניים קרובים מאוד. סופרמרקטים (373 מ'), בתי מרקחת (932 מ') והתיכון הבריטי אליאן (Elian's British School) נמצאים במרחק הליכה. באזור (ברדיוס 2 ק"מ) יש 10 מסעדות ו-4 בתי קפה, המספקים את הצרכים היומיומיים. למרות שהחוף נמצא במרחק של כ-6.6 ק"מ, מגרשי גולף (כמו Meliá Villaitana) נמצאים במרחק של 6.1 ק"מ בלבד. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא כ-54 ק"מ משם, ונמל התעופה ולנסיה (VLC) כ-94 ק"מ. התחבורה הציבורית זמינה באמצעות 5 קווים ו-6 תחנות.
מפה זו מציגה את מיקום הווילה בלה נוסיה. היא מסמנת את המרחקים לחופים סמוכים, מגרשי גולף, סופרמרקטים, בתי ספר וערים גדולות כמו בנידורם ואלטאה, ועוזרת להבין את הסידור הגיאוגרפי של האזור ונגישותו.
הווילה ממוקמת בלה נוסיה, באזור מרינה באחה (Marina Baixa) של מחוז אליקנטה. היא גובלת עם הרשויות המקומיות אלטאה (Altea), קאלוסה ד'אן סריה (Callosa d'en Sarrià), בנידורם (Benidorm), פולופ (Polop) ו-L'Alfàs del Pi, מה שמציב אותה במיקום אסטרטגי קרוב למרכזי תיירות ומגורים עיקריים. היא נמצאת במרחק נסיעה קצר ברכב מהבנידורם המפורסמת, ונגישה בקלות לאלטאה ההיסטורית. אזור זה הוא חלק מקוסטה בלנקה (Costa Blanca), הידועה באקלים הנעים שלה ובמגוון פעילויות פנאי.
החופים נמצאים במרחק של כ-6.6 ק"מ (Platja de la Roda). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-373 מ', ובית המרקחת במרחק של כ-932 מ'. מגרשי גולף כמו Meliá Villaitana נמצאים במרחק של כ-6.1 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-54 ק"מ. באזור יש 5 קווי תחבורה ציבורית ו-6 תחנות, אך לנוחיות מומלץ להחזיק רכב. הווילה מציעה גישה נוחה לערים הסמוכות כמו אלטאה, אלביר ופולוג.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה נוסיה ממוקמת בגובה 549 מטר מעל פני הים, ומציעה מיקרו-אקלים מתון יותר עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.7 מעלות צלזיוס. האזור מקבל כ-3855 שעות שמש בשנה, המספקות תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. למרות מיקומה הפנימי, הקרבה לחוף מאפשרת ליהנות מיתרונות האקלים הים-תיכוני, תוך הימנעות מקיצוניות הקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר כוללים את Platja de la Roda (6.6 ק"מ), Playa del Bol (6.8 ק"מ) ו-Caleta de l'Amerador (6.9 ק"מ). חובבי גולף יכולים לבקר במגרשים סמוכים כמו Meliá Villaitana (6.1 ק"מ), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7.2 ק"מ) ו-Altea Club de Golf (8.5 ק"מ). בנוסף, השטח הגדול של הווילה מציע אפשרות לבניית מתקני ספורט פרטיים בעתיד (כמו מגרשי טניס או פאדל), מה שמרחיב את אפשרויות הפנאי.
מקור: OpenStreetMap
הווילה ממוקמת בלה נוסיה, באזור מרינה באחה (Marina Baixa) של מחוז אליקנטה. היא גובלת עם הרשויות המקומיות אלטאה (Altea), קאלוסה ד'אן סריה (Callosa d'en Sarrià), בנידורם (Benidorm), פולופ (Polop) ו-L'Alfàs del Pi, מה שמציב אותה במיקום אסטרטגי קרוב למרכזי תיירות ומגורים עיקריים. היא נמצאת במרחק נסיעה קצר ברכב מהבנידורם המפורסמת, ונגישה בקלות לאלטאה ההיסטורית. אזור זה הוא חלק מקוסטה בלנקה (Costa Blanca), הידועה באקלים הנעים שלה ובמגוון פעילויות פנאי.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL051942
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
