Diese freistehende Villa in La Nucia, Alicante, repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten Gemeinschaft. Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 3.000 m² bietet die Immobilie umfangreichen Wohnraum von 450 m². Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus, während die Entfernung zu größeren Verkehrsknotenpunkten bedacht werden muss. Das Anwesen ist für Käufer konzipiert, die eine ruhige Umgebung mit guter Erreichbarkeit von lokalen Einrichtungen suchen.
In vergelijking met andere projecten in de regio Alicante, zoals NOA GARDEN in La Nucia (vanaf €1,095,000), positioneert deze villa zich qua prijs en omvang als een middelgrote tot grote vrijstaande woning. De genoemde 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (vanaf €475,000) en 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (vanaf €380,000) vertegenwoordigen appartementen en kleinere villa's, die significant lager geprijsd zijn en waarschijnlijk een andere doelgroep aanspreken. De specifieke locatie van deze villa in La Nucia, landinwaarts maar dichtbij voorzieningen, verschilt van kustprojecten en biedt een andere levensstijl. Terwijl appartementen vaak dichter bij de zee liggen en meer gemeenschappelijke faciliteiten bieden, kenmerken vrijstaande villa's op grotere percelen zoals deze zich door meer privacy en ruimte. De prijs van €950.000 voor deze villa weerspiegelt de grootte van het perceel en de bebouwde oppervlakte, en plaatst het in het hogere segment, maar niet extreem in vergelijking met luxere projecten elders aan de Costa Blanca.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts in La Nucia, Alicante, in einer urbanen Umgebung, die den Vorteil von Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung bietet. Diese Positionierung ermöglicht einen schnellen Zugang zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen. Die Entfernung zu Küstenorten wie Stränden ist als signifikant zu betrachten, was die Immobilie für Käufer attraktiv macht, die eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung suchen.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf Raum, Privatsphäre und eine durchdachte Wohnarchitektur legen. Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern ist es für Familien oder Personen geeignet, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbys benötigen. Die großzügige Grundstücksgröße von 3.000 m² unterstreicht den Wunsch nach Außenbereichen, sei es für Gartenarbeit, Freizeitaktivitäten oder einfach zum Genießen der Natur.
Obwohl die genaue Bauphase nicht spezifiziert ist, präsentiert sich die Villa als eine etablierte Immobilie in einer städtischen Siedlung. Die Beschreibung deutet auf eine gepflegte und moderne Ausführung hin, mit Merkmalen wie Klimaanlage und Zentralheizung. Potenzielle Käufer sollten sich über den aktuellen Zustand und eventuell anstehende Renovierungsarbeiten informieren, um den Wohnkomfort zu optimieren.
Die Immobilie bietet keinen direkten Meerblick oder unmittelbare Strandnähe, da sie landeinwärts liegt. Die Entfernung zu größeren Flughäfen wie Alicante-Elche ist erheblich, was die Reisezeit beeinflusst. Obwohl einige Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind, ist ein Fahrzeug für umfassendere Erledigungen oder Ausflüge in die Umgebung empfehlenswert. Die Lage auf 549 m über dem Meeresspiegel bedeutet auch eine größere Distanz zu den Küstenregionen.
Dieses Anwesen eignet sich für eine Vielzahl von Käuferprofilen, die eine geräumige und private Residenz in einer etablierten spanischen Gemeinde suchen. Personen, die eine langfristige Wohnsitzverlagerung planen oder ein großzügiges Feriendomizil wünschen, werden die vier Schlafzimmer und vier Bäder schätzen. Familien profitieren von der Nähe zu Annehmlichkeiten und der Möglichkeit, auf dem weitläufigen Grundstück Platz für Aktivitäten zu schaffen. Käufer, die eine ruhigere Umgebung abseits des direkten Küstentourismus bevorzugen, aber dennoch auf lokale Infrastruktur zugreifen möchten, werden die Lage in La Nucia als vorteilhaft empfinden. Die Größe des Grundstücks und die vorhandenen Außenbereiche sprechen jene an, die Wert auf Privatsphäre und die Möglichkeit legen, das mediterrane Klima im Freien zu genießen, sei es durch Gartenarbeit, Entspannung am Pool oder Grillabende.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine durchdachte Innenausstattung aus. Die Wohnfläche von 450 m² verteilt sich auf vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, was auf großzügige Raumproportionen schließen lässt. Merkmale wie eine moderne Küche mit Kochinsel, ein separates Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer unterstreichen den Anspruch an Wohnkomfort. Zusätzliche Ausstattungen wie eine Klimaanlage, eine zentrale Warmluftheizung und doppelverglaste Fenster sorgen für ein angenehmes Raumklima über das ganze Jahr. Die Außenbereiche umfassen mehrere Terrassen, einen Gewächshausbereich und eine Grillecke, die nahtlos in das Wohnkonzept integriert sind. Privater Parkraum und zusätzliche Lagerräume erhöhen die Funktionalität des Anwesens. Die hier beschriebenen Ausstattungsmerkmale deuten auf eine Immobilie hin, die auf Langlebigkeit und Wohnqualität ausgelegt ist.
Die freistehende Villa in La Nucia wird zu einem Preis von 950.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes für die Region. Das Objekt umfasst vier Schlafzimmer und vier Badezimmer auf einem großzügigen Grundstück von 3.000 m² mit einer bebauten Fläche von 450 m². Die angegebene Preisspanne für vergleichbare Projekte in der Umgebung variiert erheblich, mit Angeboten, die von 380.000 € bis über 1.095.000 € reichen. Dies deutet auf eine breite Palette von Immobilientypen und Lagen in der Region La Nucia und den umliegenden Gebieten hin. Die spezifische Positionierung dieses Anwesens im Markt ist durch seine Größe, Ausstattung und Lage bestimmt.
La Nucia, eine Gemeinde in der Provinz Alicante auf 549 Metern über dem Meeresspiegel, bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 16,7°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden. Die hier angebotene Villa befindet sich in einer urbanen Zone, in der Geschäfte, Restaurants und andere wesentliche Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind. Dies schafft ein tägliches Wohnumfeld, das sowohl praktisch als auch ruhig ist, abseits des direkten Trubels der Küstenorte, aber dennoch mit guter Anbindung. Die 5.454 Einwohner von La Nucia genießen eine Gemeinschaft mit lokaler Kultur und Festlichkeiten, die sich über 32 Tage im Jahr erstrecken können. Die Nähe zu Schulen und Apotheken unterstreicht die Eignung für Familien und Bewohner, die Wert auf Komfort und Sicherheit legen. Das Klima erlaubt ein langes Freizeitvergnügen im Freien, auch wenn die Hauptbadesaison auf vier Monate begrenzt ist.
Das Leben in La Nucia, positioniert auf 549 Metern über dem Meeresspiegel, bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Bequemlichkeit. Mit 5.454 Einwohnern ist es eine Gemeinde, die eine Gemeinschaft fördert, aber nicht überfüllt ist. Die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen wie Supermärkten (373 m) und Apotheken (932 m) erleichtert den Alltag erheblich. Zehn Restaurants und vier Cafés im Umkreis von 2 km bieten gastronomische Vielfalt. Die 5 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 6 Haltestellen im näheren Umfeld können die Abhängigkeit von einem Auto reduzieren, auch wenn ein solches für Ausflüge und Einkäufe empfohlen wird. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr bieten Gelegenheiten zur Teilnahme am Gemeinschaftsleben.
Die Karte visualisiert die Lage von La Nucia im Hinterland der Costa Blanca, etwa 6,6 km von den Küstenlinien entfernt. Sie zeigt die Nähe zu bekannten Städten wie Benidorm und Altea sowie die strategische Positionierung in Bezug auf wichtige Verkehrswege und den Zugang zu Golfplätzen. Die Markierung von Supermärkten und Apotheken unterstreicht die lokale Anbindung.
La Nucia liegt strategisch günstig im Landesinneren der Marina Baixa-Region, einer Enklave an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Gemeinde grenzt an bekannte Orte wie Altea, Benidorm und L'Alfàs del Pi. Diese Positionierung bietet eine interessante Mischung aus Nähe zu den touristischen Zentren und einem Rückzugsort in ruhigerer Umgebung. Während Benidorm mit seinen Stränden und seinem lebhaften Nachtleben nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, bietet Altea eine malerische Altstadt und einen charmanten Hafen. La Nucia selbst zeichnet sich durch eine höhere Lage aus, die oft mit einem gemäßigteren Klima verbunden ist als die direkte Küstenlinie, und eine etablierte städtische Infrastruktur mit lokalen Dienstleistungen.
Die Erreichbarkeit von La Nucia ist durch seine Lage im Hinterland definiert. Die Strände wie Platja de la Roda sind etwa 6,6 km entfernt. Renommierte Golfplätze wie Meliá Villaitana sind nach 6,1 km erreichbar. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in etwa 54 km und Valencia (VLC) in etwa 94 km Entfernung, wobei die tatsächliche Fahrzeit abweichen kann. Ein EV-Ladepunkt ist 5,7 km entfernt verfügbar. Die gute Anbindung an das Straßennetz erleichtert die Fahrt zu diesen Orten. Für die täglichen Besorgungen sind Supermärkte und Apotheken in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Notwendigkeit, für kleinere Einkäufe lange Strecken zurückzulegen, minimiert.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia liegt auf einer Höhe von 549 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 16,7°C. Die Region verzeichnet historisch eine beachtliche Anzahl von 3.855 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit klarem Himmel und angenehmen Temperaturen bedeutet. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate im Jahr. Diese klimatischen Bedingungen begünstigen Outdoor-Aktivitäten und eine Lebensweise, die sich stark im Freien abspielt. Die leichte Brise von der Küste kann an heißen Tagen für Abkühlung sorgen. Die geografische Lage beeinflusst auch die Art der Flora und Fauna, die in der Umgebung zu finden ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in einer Entfernung von etwa 6,6 km zu den nächstgelegenen Stränden, darunter Platja de la Roda und Playa del Bol. Diese Distanz ermöglicht regelmäßige Besuche an der Küste, erfordert jedoch eine Anreise per Fahrzeug. Für Golfer ist die Lage vorteilhaft, mit mehreren Golfplätzen in der Nähe. Der Meliá Villaitana Golfplatz ist nur 6,1 km entfernt, gefolgt von Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,2 km) und Altea Club de Golf (8,5 km). Die Region Marina Baixa, zu der La Nucia gehört, bietet neben Stränden und Golfplätzen auch Möglichkeiten für Wanderungen in den umliegenden Bergen und Naturparks. Die 10 Restaurants und 4 Cafés in einem Radius von 2 km bieten zudem gastronomische Erholungsmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
La Nucia liegt strategisch günstig im Landesinneren der Marina Baixa-Region, einer Enklave an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Gemeinde grenzt an bekannte Orte wie Altea, Benidorm und L'Alfàs del Pi. Diese Positionierung bietet eine interessante Mischung aus Nähe zu den touristischen Zentren und einem Rückzugsort in ruhigerer Umgebung. Während Benidorm mit seinen Stränden und seinem lebhaften Nachtleben nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, bietet Altea eine malerische Altstadt und einen charmanten Hafen. La Nucia selbst zeichnet sich durch eine höhere Lage aus, die oft mit einem gemäßigteren Klima verbunden ist als die direkte Küstenlinie, und eine etablierte städtische Infrastruktur mit lokalen Dienstleistungen.
La Nucia ist eine Gemeinde in der Comunitat Valenciana, Spanien. Sie befindet sich in der Provinz Alicante und hat 19.121 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL566487
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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