Deze vrijstaande villa in La Nucia, Alicante, biedt een ruime woonervaring op een perceel van 3000 m². Met 4 slaapkamers en 4 badkamers, en een woonoppervlak van 450 m², combineert het project privacy met comfort. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, biedt de woning een exclusieve levensstijl. De villa is niet gemeubileerd en is een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar ruimte en kwaliteit aan de Costa Blanca.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355,000) en LAS COLINAS in Pedreguer (vanaf €529,000), positioneert deze villa in La Nucia zich in een hoger prijssegment, met een vraagprijs vanaf €950.000. Dit is vergelijkbaar met SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA in Pedreguer (vanaf €845,000). De hogere prijs van de La Nucia villa is te verklaren door het grotere perceelsoppervlak (3000 m² versus vaak kleinere percelen in projecten zoals ICONIC) en het royale woonoppervlak (450 m²). De locatie in La Nucia, een gevestigde residentiële gemeente, biedt een ander type leefomgeving dan bijvoorbeeld Gran Alacant, dat dichter bij de kust en de luchthaven ligt. Pedreguer, waar LAS COLINAS en SPEC VILLA 148 zich bevinden, ligt eveneens landinwaarts en biedt vergelijkbare rust en ruimte, maar de specifieke kenmerken van de villa in La Nucia, zoals de combinatie van een groot perceel en de nabijheid van stedelijke voorzieningen, rechtvaardigen de prijsstelling binnen deze vergelijking.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is landinwaarts gelegen in La Nucia, een stedelijke omgeving die nabijheid tot voorzieningen biedt. Het project ligt niet direct aan de kust, maar biedt wel een rustigere, residentiële setting met behoud van toegang tot de faciliteiten van de regio. Dit positioneert de woning als een residentiële uitvalsbasis.
Dit project is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan ruimte, privacy en comfort. De vier slaapkamers en vier badkamers, samen met de ruime woonoppervlakte en grote percelen, maken het geschikt voor gezinnen of voor diegenen die gasten ontvangen. De focus ligt op een rustig, residentieel leven met mogelijkheden voor buitenactiviteiten.
Het project betreft een bestaande constructie van een vrijstaande villa. Er is geen informatie over een specifieke bouwfase of geplande opleverdatum voor nieuwbouwactiviteiten. De woning wordt beschreven als een reeds gerealiseerde residentie, niet als een project in aanbouw.
De villa wordt niet gemeubileerd aangeboden, wat betekent dat kopers zelf zorg moeten dragen voor de inrichting. De locatie is landinwaarts, waardoor directe toegang tot het strand te voet niet mogelijk is. Tevens is de afstand tot de luchthaven van Alicante significant, wat implicaties heeft voor reistijden.
Deze villa past bij kopers die een ruime en private residentie zoeken, ver weg van de drukte van de kust maar toch met voorzieningen binnen handbereik. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die een stabiele woonomgeving zoeken, gezien de aanwezigheid van scholen en de algemene stedelijke voorzieningen. De grotere afstand tot de luchthavens en de noodzaak van een auto voor uitgebreidere verplaatsingen duiden op een bewoner die een meer sedentaire levensstijl prefereert, of die regelmatig gebruik maakt van nabijgelegen golfbanen en stranden voor recreatie. Het niet-gemeubileerde karakter laat ruimte voor personalisatie, wat aantrekkelijk kan zijn voor kopers die hun eigen interieurstijl willen realiseren.
De villa beschikt over diverse kwalitatieve kenmerken die bijdragen aan het wooncomfort en de veiligheid. Centraal verwarmingssysteem zorgt voor klimaatbeheersing gedurende koudere periodes. Elektrisch bedienbare rolluiken bieden extra veiligheid en privacy. De aanwezigheid van ingebouwde kasten in de slaapkamers en een aparte bergruimte optimaliseert de opslagcapaciteit. De woning is niet gemeubileerd, wat de koper de vrijheid geeft om de inrichting naar eigen smaak te kiezen. De afwerking omvat een privézwembad, een barbecue-faciliteit en een serre, wat de mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning vergroot. Dubbele beglazing draagt bij aan thermische isolatie.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €950.000. Dit prijsniveau positioneert het object in het hogere segment van de residentiële markt in La Nucia. De villa beschikt over 4 slaapkamers en 4 badkamers, met een royaal woonoppervlak van 450 m² op een perceel van 3000 m². De prijs reflecteert de omvang van de woning, het perceel en de locatie in een gevestigde residentiële zone. Verdere details over variatie in prijsstelling of beschikbaarheid van andere eenheden zijn niet verstrekt.
La Nucia, gelegen in de comarca Marina Baixa, biedt een residentiële levensstijl met een rustigere sfeer dan de direct aan de kust gelegen steden. Met een hoogte van 549 meter boven zeeniveau, geniet de omgeving van een gematigd klimaat, met historisch 3.855 zonuren per jaar. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen zoals supermarkten (373 m) en apotheken (932 m) binnen handbereik zijn. De nabijheid van restaurants (10 in 2 km radius) en scholen (1) versterkt de leefbaarheid voor bewoners. Hoewel de ligging landinwaarts is, biedt de regio een goede balans tussen rust en toegang tot stedelijke faciliteiten, ondersteund door een infrastructuur met 5 OV-lijnen en 6 haltes.
Het leven in La Nucia kenmerkt zich door een residentiële rust, gecombineerd met de directe nabijheid van stedelijke voorzieningen. De hoogte van 549 meter boven zeeniveau resulteert in een ander microklimaat dan de kustlijn, vaak met frissere lucht en minder intense zomerhitte. Met historisch 3.855 zonuren per jaar, biedt de regio veel gelegenheid tot buitenleven. De stedelijke omgeving garandeert toegang tot dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt op 373 meter en een apotheek op 932 meter. De aanwezigheid van 10 restaurants en 1 school binnen een 2 km radius onderstreept het residentiële karakter. Hoewel een auto handig is, maken de 5 OV-lijnen en 6 OV-haltes het mogelijk om delen van de omgeving zonder auto te verkennen.
Deze kaart toont de locatie van de villa in La Nucia, Alicante. De markering geeft de specifieke positie aan binnen de stedelijke omgeving, met zicht op de nabijheid van voorzieningen en de omliggende natuurlijke context van de Marina Baixa regio. Afstanden tot stranden, golfbanen en de luchthaven zijn hierbij relevant.
La Nucia bevindt zich in de Marina Baixa regio, een gebied dat bekend staat om zijn gevarieerde landschap, van kustlijnen tot bergachtige gebieden. Het project is centraal gelegen ten opzichte van belangrijke stedelijke centra zoals Benidorm, op korte rijafstand. De regio Alicante, waar La Nucia deel van uitmaakt, wordt gekenmerkt door een ontwikkelde infrastructuur en een grote aantrekkingskracht op internationale kopers, mede dankzij de nabijheid van luchthavens en de Middellandse Zee. La Nucia zelf biedt een meer residentiële en rustige omgeving, onderscheidend van de meer toeristische kustplaatsen.
De bereikbaarheid van deze villa in La Nucia is gemengd. Essentiële voorzieningen zijn dichtbij: een supermarkt op 373 m en een apotheek op 932 m. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de la Roda, liggen hemelsbreed op 6.6 km afstand. Voor golfers zijn er diverse opties, met Meliá Villaitana op 6.1 km en Altea Club de Golf op 8.5 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is hemelsbreed circa 54 km verwijderd, wat een reistijd van ongeveer 45-60 minuten per auto impliceert. De luchthaven van Valencia (VLC) is aanzienlijk verder, op circa 94 km. Hoewel een auto handig is voor de meeste verplaatsingen, zorgen 5 OV-lijnen en 6 haltes voor enige mobiliteit zonder eigen vervoer.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia profiteert van een klimaat dat enigszins verschilt van de directe kustlijn door de hogere ligging (549m). Met gemiddeld 16.7°C over het hele jaar en 3.855 zonuren, biedt het gebied veel zon, wat bijdraagt aan een aangename levensstijl. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De omgeving is overwegend stedelijk, maar de nabijheid van de bergen van de Marina Baixa biedt mogelijkheden voor wandelen en natuurbeleving, hoewel dit niet direct vanuit de woning te realiseren is. Het landinwaartse karakter kan zorgen voor mildere zomers dan aan de kust, met potentieel koelere nachten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de villa landinwaarts is gelegen, zijn de stranden van de Costa Blanca goed bereikbaar. Platja de la Roda ligt hemelsbreed op 6.6 km, Playa del Bol op 6.8 km en Caleta de l'Amerador op 6.9 km. Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden voor dagtochten. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de nabijheid: Meliá Villaitana (6.1 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7.2 km) en Altea Club de Golf (8.5 km). De aanwezigheid van een privézwembad en barbecuefaciliteit op het terrein zelf, bevordert recreatie aan huis.
Bron: OpenStreetMap
La Nucia bevindt zich in de Marina Baixa regio, een gebied dat bekend staat om zijn gevarieerde landschap, van kustlijnen tot bergachtige gebieden. Het project is centraal gelegen ten opzichte van belangrijke stedelijke centra zoals Benidorm, op korte rijafstand. De regio Alicante, waar La Nucia deel van uitmaakt, wordt gekenmerkt door een ontwikkelde infrastructuur en een grote aantrekkingskracht op internationale kopers, mede dankzij de nabijheid van luchthavens en de Middellandse Zee. La Nucia zelf biedt een meer residentiële en rustige omgeving, onderscheidend van de meer toeristische kustplaatsen.
La Nucia is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 21 km². La Nucia telt 18.970 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL566487
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
