Cette villa individuelle à La Nucia, Alicante, représente une opportunité de logement dans une communauté établie. Avec quatre chambres et quatre salles de bain sur un terrain généreux de 3 000 m², la propriété offre un espace de vie de 450 m². La localisation se caractérise par la proximité des commodités urbaines, bien que la distance aux principaux nœuds de transport doive être prise en compte. La résidence est conçue pour les acheteurs recherchant un environnement paisible avec une bonne accessibilité aux installations locales.
Comparée à d'autres projets dans la région d'Alicante, tels que NOA GARDEN à La Nucia (à partir de 1 095 000 €), cette villa se positionne en termes de prix et de taille comme une maison individuelle de taille moyenne à grande. Les 'OCEANIC APARTMENTS' mentionnés à Rojales (à partir de 475 000 €) et la 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) représentent des appartements et des villas plus petites, nettement moins chers et s'adressant probablement à un public différent. La localisation spécifique de cette villa à La Nucia, à l'intérieur des terres mais proche des commodités, diffère des projets côtiers et offre un style de vie différent. Alors que les appartements sont souvent plus proches de la mer et offrent plus de facilités communes, les villas individuelles sur de plus grands terrains comme celle-ci se caractérisent par plus d'intimité et d'espace. Le prix de 950 000 € pour cette villa reflète la taille du terrain et la surface construite, la plaçant dans le segment supérieur, mais pas de manière extrême par rapport aux projets plus luxueux ailleurs sur la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres à La Nucia, Alicante, dans un environnement urbain offrant l'avantage d'équipements accessibles à pied. Cette position permet un accès rapide aux commerces et services locaux. La distance aux zones côtières telles que les plages est à considérer comme significative, rendant la propriété attrayante pour les acheteurs qui recherchent un équilibre entre le calme rural et la connexion urbaine.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs qui accordent de l'importance à l'espace, à la vie privée et à une architecture résidentielle réfléchie. Avec quatre chambres et quatre salles de bain, elle convient aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou les loisirs. La grande superficie du terrain de 3 000 m² souligne le désir d'espaces extérieurs, que ce soit pour le jardinage, les activités de loisirs ou simplement pour profiter de la nature.
Bien que la phase de construction exacte ne soit pas spécifiée, la villa se présente comme une propriété établie dans un lotissement urbain. La description suggère une finition moderne et soignée, avec des caractéristiques telles que la climatisation et le chauffage central. Les acheteurs potentiels devraient s'informer sur l'état actuel et les éventuels travaux de rénovation à prévoir pour optimiser le confort de vie.
La propriété n'offre pas de vue directe sur la mer ni une proximité immédiate avec la plage, étant située à l'intérieur des terres. La distance aux grands aéroports comme Alicante-Elche est considérable, ce qui affecte le temps de trajet. Bien que certaines commodités soient accessibles à pied, un véhicule est recommandé pour les courses plus complètes ou les excursions dans les environs. La localisation à 549 m au-dessus du niveau de la mer implique également une plus grande distance par rapport aux régions côtières.
Cette résidence convient à une variété de profils d'acheteurs recherchant une résidence spacieuse et privée dans une communauté espagnole établie. Les personnes planifiant un déménagement à long terme ou souhaitant une résidence de vacances spacieuse apprécieront les quatre chambres et quatre salles de bain. Les familles bénéficieront de la proximité des commodités et de la possibilité de créer de l'espace pour des activités sur le vaste terrain. Les acheteurs qui préfèrent un environnement plus calme, à l'écart du tourisme côtier direct, mais qui souhaitent néanmoins accéder aux infrastructures locales, trouveront l'emplacement à La Nucia avantageux. La taille du terrain et les espaces extérieurs existants s'adressent à ceux qui valorisent la vie privée et la possibilité de profiter du climat méditerranéen en extérieur, que ce soit par le jardinage, la détente au bord de la piscine ou les barbecues.
La villa se distingue par une construction solide et des finitions intérieures soignées. La surface habitable de 450 m² est répartie sur quatre chambres et quatre salles de bain, suggérant des proportions spatiales généreuses. Des caractéristiques telles qu'une cuisine moderne avec îlot central, une salle à manger séparée et un spacieux salon-salle à manger soulignent l'ambition de confort résidentiel. Des équipements supplémentaires tels que la climatisation, le chauffage central par conduits et les fenêtres à double vitrage assurent un environnement intérieur agréable toute l'année. Les espaces extérieurs comprennent plusieurs porches, un espace serre et un coin barbecue, intégrés de manière transparente au concept de vie. Des places de parking privées et des espaces de rangement supplémentaires augmentent la fonctionnalité de la propriété. Les caractéristiques d'équipement décrites ici indiquent une propriété conçue pour la durabilité et la qualité de vie.
La villa individuelle de La Nucia est proposée au prix de 950 000 €. Cette tarification positionne l'immobilier dans le segment supérieur du marché pour la région. La propriété comprend quatre chambres et quatre salles de bain sur un terrain spacieux de 3 000 m² avec une surface construite de 450 m². La fourchette de prix indiquée pour des projets comparables dans les environs varie considérablement, avec des offres allant de 380 000 € à plus de 1 095 000 €. Cela suggère une large gamme de types d'immobilier et de localisations à La Nucia et dans les environs. Le positionnement spécifique de cette résidence sur le marché est déterminé par sa taille, ses équipements et son emplacement.
La Nucia, une municipalité de la province d'Alicante située à 549 mètres d'altitude, bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 16,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement. La villa proposée ici se trouve dans une zone urbaine où les commerces, restaurants et autres services essentiels sont accessibles à pied. Cela crée un environnement de vie quotidien à la fois pratique et paisible, à l'écart de l'agitation directe des localités côtières, tout en offrant une bonne connectivité. Les 5 454 habitants de La Nucia profitent d'une communauté dotée d'une culture locale et de festivités qui peuvent s'étendre sur 32 jours par an. La proximité des écoles et des pharmacies souligne son adéquation aux familles et aux résidents qui valorisent le confort et la sécurité. Le climat permet de profiter longtemps des loisirs en plein air, même si la saison de baignade principale est limitée à quatre mois.
La vie à La Nucia, située à 549 mètres d'altitude, offre un mélange de tranquillité rurale et de commodité urbaine. Avec 5 454 habitants, c'est une municipalité qui favorise la communauté sans être surpeuplée. La proximité de services essentiels tels que les supermarchés (373 m) et les pharmacies (932 m) facilite grandement le quotidien. Dix restaurants et quatre cafés dans un rayon de 2 km offrent une diversité gastronomique. Les 5 lignes de transport public avec 6 arrêts à proximité peuvent réduire la dépendance à une voiture, même si celle-ci est recommandée pour les excursions et les courses. Les 32 jours fériés locaux par an offrent des occasions de participer à la vie communautaire.
La carte visualise l'emplacement de La Nucia, à l'intérieur des terres de la Costa Blanca, à environ 6,6 km des rivages. Elle montre la proximité de villes connues comme Benidorm et Altea, ainsi que sa position stratégique par rapport aux principales voies de transport et à l'accès aux terrains de golf. L'indication des supermarchés et des pharmacies souligne la connexion locale.
La Nucia est stratégiquement située à l'intérieur des terres de la région de la Marina Baixa, une enclave sur la Costa Blanca dans la province d'Alicante. La municipalité borde des localités bien connues telles qu'Altea, Benidorm et L'Alfàs del Pi. Cette position offre un mélange intéressant de proximité avec les centres touristiques et un refuge dans un environnement plus calme. Alors que Benidorm, avec ses plages et sa vie nocturne animée, n'est qu'à une courte distance en voiture, Altea offre une vieille ville pittoresque et un port de charme. La Nucia elle-même se distingue par son altitude plus élevée, souvent associée à un climat plus tempéré que la ligne côtière directe, et une infrastructure urbaine établie avec des services locaux.
L'accessibilité de La Nucia est définie par sa situation à l'intérieur des terres. Les plages telles que Platja de la Roda se trouvent à environ 6,6 km. Des terrains de golf renommés comme Meliá Villaitana sont accessibles après 6,1 km. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 54 km et Valence (VLC) à environ 94 km à vol d'oiseau, le temps de trajet réel pouvant varier. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 5,7 km. La bonne connexion au réseau routier facilite les déplacements vers ces lieux. Pour les courses quotidiennes, les supermarchés et les pharmacies sont à proximité immédiate, ce qui minimise la nécessité de longs trajets pour les petits achats.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia est située à une altitude de 549 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 16,7°C. La région enregistre historiquement un nombre remarquable de 3 855 heures d'ensoleillement par an, ce qui signifie de longues périodes de ciel clair et de températures agréables. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ quatre mois de l'année. Ces conditions climatiques favorisent les activités de plein air et un mode de vie largement extérieur. La légère brise venant de la côte peut apporter un rafraîchissement lors des journées chaudes. La situation géographique influence également le type de flore et de faune que l'on trouve dans les environs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à environ 6,6 km des plages les plus proches, y compris Platja de la Roda et Playa del Bol. Cette distance permet des visites régulières à la côte, mais nécessite un déplacement en voiture. Pour les golfeurs, l'emplacement est avantageux, avec plusieurs terrains de golf à proximité. Le parcours de golf Meliá Villaitana n'est qu'à 6,1 km, suivi du Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,2 km) et de l'Altea Club de Golf (8,5 km). La région de la Marina Baixa, dont fait partie La Nucia, offre, outre les plages et les terrains de golf, des possibilités de randonnées dans les montagnes et parcs naturels environnants. Les 10 restaurants et 4 cafés situés dans un rayon de 2 km offrent également des possibilités de loisirs gastronomiques.
Source: OpenStreetMap
La Nucia est stratégiquement située à l'intérieur des terres de la région de la Marina Baixa, une enclave sur la Costa Blanca dans la province d'Alicante. La municipalité borde des localités bien connues telles qu'Altea, Benidorm et L'Alfàs del Pi. Cette position offre un mélange intéressant de proximité avec les centres touristiques et un refuge dans un environnement plus calme. Alors que Benidorm, avec ses plages et sa vie nocturne animée, n'est qu'à une courte distance en voiture, Altea offre une vieille ville pittoresque et un port de charme. La Nucia elle-même se distingue par son altitude plus élevée, souvent associée à un climat plus tempéré que la ligne côtière directe, et une infrastructure urbaine établie avec des services locaux.
La Nucia, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL566487
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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