تُطرح هذه الفيلا المستقلة في Polop بمنطقة Alicante بسعر مطلوب ثابت قدره 755,000 يورو. بُني العقار عام 1970 وهو مكتمل، ويضم 4 غرف نوم و4 حمّامات موزعة على مساحة معيشة تبلغ 120 م²، ويقع على قطعة أرض بمساحة 366 م². العقار جاهز للسكن، مما يتيح فرصة فورية للإقامة فيه. تقع Polop في المنطقة الداخلية ضمن منطقة Marina Baixa، وتوفر مزيجًا من الحياة الإسبانية التقليدية مع القرب من المرافق الساحلية.
في Polop، تقدم هذه الفيلا المستقلة بسعر 755,000 يورو عرضًا مميزًا مقارنة بالمشاريع القريبة. على سبيل المثال، يبدأ سعر VILLA ELIA II في نفس البلدية من 585,000 يورو، مما يشير إلى نقطة سعرية أدنى للعقارات التي قد تكون أحدث أو ذات مواصفات مختلفة. أما RESIDENCIAL VENECIA V وBALCÓN DE PONOIG، كلتاهما في Polop، فلديهما أسعار تبدأ من 860,000 يورو، مما يشير إلى أن هذا العقار يقع دون الفئة العليا من المشاريع الجديدة في المنطقة. العقار محل البحث، كونه منزلًا قائمًا من عام 1970، يتناقض مع هذه المشاريع الأحدث التي تقدم على الأرجح تصاميم عصرية وربما مواصفات بناء أعلى. سعره الثابت يشير إلى معاملة مباشرة، بينما غالبًا ما تتضمن المشاريع الجديدة مدفوعات على مراحل وخيارات تخصيص. مساحة الأرض البالغة 366 م² متوسطة لفيلا قائمة، بينما قد تقدم المشاريع الجديدة قطع أراضٍ أكبر أو مرافق مجتمعية أكثر تكاملًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في Polop، في المنطقة الداخلية ضمن منطقة Marina Baixa في Alicante. يوفر هذا الموقع بيئة إسبانية تقليدية أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الساحلية المباشرة. ورغم أنها ليست على الساحل مباشرة، فإنها توفر وصولًا سهلًا إلى مرافق متنوعة ومناظر طبيعية، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الريف والشواطئ القريبة على حد سواء.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الباحثة عن منزل واسع بغرف نوم وحمّامات كافية. توفر مساحة المعيشة البالغة 120 م² وقطعة الأرض البالغة 366 م² متسعًا لحياة مريحة والاستمتاع بالهواء الطلق. وكونه جاهزًا للسكن يعني توفره الفوري لأولئك الراغبين في الانتقال دون تأخير أو لتأمين عقار للاستخدام الفوري.
على الرغم من أن تاريخ اكتمال البناء هو 1970، يُسوّق هذا العقار على أنه جاهز للسكن، مما يشير إلى أنه تمت صيانته أو تحديثه. وهو ليس مشروعًا جديدًا بالمعنى التقليدي للمشاريع الحديثة ذات التسليم على مراحل. وعلى المشترين المحتملين التحقق من الحالة الحالية وأي تجديدات حديثة.
هذه الفيلا عقار قائم منذ عام 1970 وليست مشروعًا جديدًا، مما يعني أنها قد لا تتضمن أحدث معايير كفاءة الطاقة أو الاتجاهات المعمارية الحديثة. علاوة على ذلك، فإن موقعها الداخلي يعني عدم توفر وصول مباشر إلى الشاطئ، ويلزم السفر للوصول إلى المناطق الساحلية. المسافة الخطية البالغة 999 كم إلى المطار هي شذوذ في البيانات ويجب تجاهله؛ فالمسافات الفعلية إلى المطار أقل بكثير.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يعطون الأولوية لمزيج من الحياة الإسبانية التقليدية مع الوصول السهل إلى المعالم الساحلية. يجذب أولئك الذين قد يجدون المناطق السياحية ذات الكثافة السكانية العالية مرهقة ويفضلون قاعدة منزلية ذات طابع محلي أكبر. سيجد الأفراد أو العائلات الباحثة عن مقر جاهز للانتقال إليه، ربما كمنزل دائم أو عقار عطلات كبير، أن حالة الجاهزية للسكن مفيدة. تستوعب غرف النوم الأربع والحمّامات الأربعة العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. يشير موقعها في Polop إلى تقدير للإطلالات المرتفعة ومناخ أكثر برودة قليلًا مقارنة بالواجهة البحرية المباشرة، مع البقاء على مدة وصول بالسيارة معقولة إلى الشواطئ والمراكز الحضرية الأكبر.
هذه الفيلا، التي اكتمل بناؤها عام 1970، توصف بأنها جاهزة للسكن، مما يعني حالة وظيفية وصالحة للسكن. لم يتم تقديم تفاصيل محددة حول مواد التشطيبات وجودة البناء في البيانات، باستثناء إشارات عامة إلى الخطوط الحديثة والمساحات الواسعة في الوصف الحالي. تم الإشارة إلى ميزات مثل تكييف بارد وحار، والزجاج المزدوج، وباب أمان، وألواح شمسية، مما يشير إلى حدوث مستوى معين من التحديث. يُنصح المشترون المحتملون بإجراء فحص شامل لتقييم الحالة الحالية للتشطيبات والتجهيزات وجودة البناء بشكل عام.
السعر المطلوب لهذه الفيلا المستقلة في Polop هو 755,000 يورو ثابتة. وباعتباره منزلًا قائمًا، يعكس هذا السعر التقييم السوقي الحالي لمواصفات العقار وموقعه. العقار جاهز للسكن، مما يدل على توفره الفوري للشراء والإقامة. وعلى عكس المشاريع الجديدة ذات هياكل التسعير المتغيرة بناءً على اختيار الوحدات، تمتلك هذه الفيلا سعرًا محددًا واحدًا. ينبغي أن يكون المهتمون على علم بأن هذا هو السعر المطلوب النهائي، مع عدم وجود أي مؤشر على تسعير «يبدأ من» أو فئات سعرية أخرى.
توفر Polop لمحة عن نمط حياة فالنسيا التقليدي، بعيدًا عن المنتجعات الساحلية الصاخبة لكن مع سهولة الوصول إليها. توفر المدينة نفسها مرافق أساسية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المطاعم والمقاهي والصيدليات. يجذب هذا المكان أولئك الذين يقدّرون بيئة أكثر هدوءًا وسحر مدينة إسبانية تاريخية ووجود الاحتياجات اليومية في متناول اليد. المناظر الطبيعية المحيطة، التي تتميز بارتفاعها، تقدم إطلالات مختلفة وجوًا مميزًا عن الساحل. بالنسبة للسكان، تعمل Polop كقاعدة هادئة، وتوفر إيقاع حياة أبطأ مع البقاء في متناول الأنشطة والخدمات الساحلية النابضة بالحياة التي تقدمها المدن القريبة مثل Benidorm وAltea.
توفر Polop تجربة إسبانية محلية مع مرافق مثل المطاعم والمقاهي والصيدليات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، كما تشير البيانات إلى وجود سوبرماركت على بعد 353 م وصيدلية على بعد 475 م. يساهم ارتفاع المدينة البالغ 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخ مصغّر مختلف ويوفر إطلالات مميزة. وبينما توفر الهدوء، يضمن موقعها الحضري الوصول إلى الاحتياجات اليومية. والقرب من المدن الأكبر والمناطق الساحلية، مثل Benidorm وAltea، يعني أن السكان يمكنهم الوصول بسهولة إلى مجموعة أوسع من الخدمات والترفيه والأنشطة الترفيهية عند الرغبة، بما يوازن بين الحياة المحلية والفرص الإقليمية.
تبرز هذه الخريطة موقع Polop ضمن منطقة Marina Baixa في Alicante. تعرض الموقع الداخلي للمدينة، مع التأكيد على بعدها عن خط الساحل المباشر مع الإشارة إلى قربها من المراكز الساحلية الرئيسية مثل Benidorm وAltea. توضح الخريطة أيضًا المعالم الجغرافية، بما في ذلك الارتفاع، وطرق الوصول الرئيسية إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Polop في منطقة Marina Baixa بمنطقة Alicante، وتعمل كبوابة بين المنتجعات الساحلية والمناطق الجبلية الداخلية. وهي جزء من مجتمع فالنسيا الأوسع. يسمح موقعها للسكان بتجربة مدينة إسبانية أكثر تقليدية مع البقاء في متناول الوجهات السياحية الشهيرة مثل Benidorm وAltea، وكذلك عاصمة المقاطعة Alicante. يوفر ذلك نمط حياة متوازنًا، يجمع بين السحر المحلي والوصول إلى البنية التحتية والمعالم الإقليمية.
يقع موقع الفيلا في Polop على بعد حوالي 7.2 كم من أقرب الشواطئ مثل Platja de Roda. الوصول إلى الجولف سهل، مع ملاعب مثل Meliá Villaitana على بعد حوالي 7.8 كم. المدن الكبرى مثل Alicante تبعد حوالي 42 كم. تتوفر وسائل النقل العام، مع 5 خطوط و6 محطات مذكورة في الجوار، على الرغم من أنه يُنصح عمومًا بسيارة لتحقيق أفضل تنقل. أقرب مطار، Alicante-Elche (ALC)، يبعد حوالي 54 كم بالمسافة الخطية، وتختلف مدة الوصول حسب الطريق.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع Polop على ارتفاع 549 مترًا، مما يوفر متوسط درجة حرارة سنويًا أكثر برودة قليلًا يبلغ 16.7 درجة مئوية مقارنة بالساحل. موسم السباحة، حيث تصل درجات حرارة الماء عادة إلى 20 درجة مئوية، يستمر حوالي 4 أشهر. تتلقى المنطقة وفرة من أشعة الشمس، مما يساهم في مناخ البحر الأبيض المتوسط. كما يوفر الموقع الداخلي فرصًا للاستمتاع بالمحيط الطبيعي والمشي لمسافات طويلة وتجربة النباتات والحيوانات المحلية المميزة عن البيئة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن Polop داخلية، يمكن الوصول إلى عدة شواطئ ضمن مسافة معقولة، حيث يبعد أقربها، Platja de Roda، 7.2 كم. توفر المنطقة أيضًا مرافق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك المراكز الرياضية مثل Poliesportiu Nou Terol على بعد 0.7 كم وحدائق المغامرات. لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب متعددة ضمن نطاق 8-10 كم. الوصول إلى المارينا متاح عند Port d'Altea على بعد 7.5 كم، مما يسهل الأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.7°C | 54 mm |
| فبراير | 10.7°C | 23 mm |
| مارس | 12.0°C | 92 mm |
| أبريل | 14.0°C | 54 mm |
| مايو | 17.5°C | 40 mm |
| يونيو | 22.2°C | 17 mm |
| يوليو | 25.0°C | 10 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 20 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 61 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 46 mm |
| نوفمبر | 13.5°C | 38 mm |
| ديسمبر | 10.9°C | 39 mm |
Ref: VL575756
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL