Cette villa individuelle à Polop, Alicante, est proposée à un prix demandé fixe de 755 000 €. Construite en 1970 et achevée, le bien immobilier comprend 4 chambres et 4 salles de bains réparties sur 120 m² de surface habitable, sur un terrain de 366 m². La maison est clés en main, offrant une opportunité d'occupation immédiate. Polop se situe à l'intérieur des terres, dans la région de la Marina Baixa, alliant vie traditionnelle d'une ville espagnole et proximité des commodités côtières.
À Polop, cette villa individuelle à 755 000 € présente une offre distincte par rapport aux programmes voisins. Par exemple, VILLA ELIA II dans la même commune démarre à 585 000 €, ce qui suggère un point de prix inférieur pour des biens potentiellement plus récents ou aux caractéristiques différentes. RESIDENCIAL VENECIA V et BALCÓN DE PONOIG, tous deux à Polop, ont des prix de départ de 860 000 €, indiquant que ce bien se positionne en dessous du segment supérieur des programmes neufs de la zone. Le bien concerné, étant une maison existante de 1970, contraste avec ces projets plus récents qui offrent probablement des designs contemporains et potentiellement des spécifications de construction supérieures. Son prix fixe suggère une transaction simple, alors que les constructions neuves impliquent souvent des paiements échelonnés et des options de personnalisation. La superficie du terrain de 366 m² est modérée pour une villa existante, tandis que les programmes neufs pourraient offrir de plus grands terrains ou des équipements communautaires plus intégrés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Polop, la villa est nichée à l'intérieur des terres, dans la région de la Marina Baixa, à Alicante. Cet emplacement offre un cadre espagnol plus traditionnel et plus paisible que les villes côtières immédiates. Bien qu'elle ne soit pas directement en bord de mer, elle permet un accès pratique à diverses commodités et paysages naturels, ce qui en fait une base idéale pour explorer aussi bien la campagne que les plages voisines.
Ce bien immobilier convient aux personnes ou familles recherchant une maison spacieuse avec de nombreuses chambres et salles de bains. Les 120 m² de surface habitable et le terrain de 366 m² offrent de l'espace pour un confort de vie et des loisirs en extérieur. Son statut clés en main signifie une disponibilité immédiate pour ceux qui souhaitent déménager sans délai ou acquérir un bien à utiliser immédiatement.
Bien que la date d'achèvement de la construction soit 1970, ce bien immobilier est proposé clés en main, ce qui laisse penser qu'il a été entretenu ou rénové. Il ne s'agit pas d'un programme neuf au sens habituel des projets modernes à livraison progressive. Les acheteurs potentiels devraient vérifier l'état actuel et d'éventuelles rénovations récentes.
Cette villa est un bien existant de 1970 et non une construction neuve, ce qui signifie qu'elle peut ne pas intégrer les dernières normes d'efficacité énergétique ni les tendances architecturales modernes. De plus, son emplacement à l'intérieur des terres implique qu'il n'y a pas d'accès direct à la plage, nécessitant un trajet pour rejoindre les zones côtières. La distance à vol d'oiseau de 999 km jusqu'à l'aéroport est une anomalie dans les données et doit être ignorée ; les distances réelles à l'aéroport sont nettement inférieures.
Ce bien immobilier convient aux acheteurs privilégiant un mélange de vie espagnole traditionnelle et d'accès pratique aux attractions côtières. Il séduit ceux qui pourraient trouver les zones touristiques densément peuplées trop envahissantes et qui préfèrent une base résidentielle avec plus de caractère local. Les personnes ou familles recherchant une résidence prête à emménager, peut-être comme résidence principale ou importante résidence de vacances, trouveront avantageux son statut clés en main. Les quatre chambres et quatre salles de bains conviennent aux familles nombreuses ou à ceux qui reçoivent fréquemment des invités. Son emplacement à Polop suggère un goût pour les vues en hauteur et un climat légèrement plus frais que sur le front de mer, tout en restant à un temps de trajet en voiture raisonnable des plages et des grands centres urbains.
Cette villa, achevée en 1970, est décrite comme clés en main, ce qui implique un état fonctionnel et habitable. Les détails spécifiques sur les matériaux de finition et la qualité de construction ne sont pas fournis dans les données, au-delà de mentions générales de lignes modernes et d'espaces lumineux dans la description existante. Des équipements tels que la climatisation réversible, le double vitrage, une porte blindée et des panneaux solaires sont mentionnés, suggérant un certain niveau de modernisation. Il est conseillé aux acheteurs potentiels de procéder à une inspection approfondie pour évaluer l'état actuel des finitions, des équipements et de la qualité générale de la construction.
Le prix demandé pour cette villa individuelle à Polop est fixe, à 755 000 €. En tant que maison existante, ce prix reflète la valorisation actuelle du marché pour les caractéristiques et l'emplacement du bien. Le bien est clés en main, indiquant une disponibilité immédiate à l'achat et à l'occupation. Contrairement aux programmes neufs avec des structures de prix variables selon le logement choisi, cette villa dispose d'un prix unique et défini. Les parties intéressées doivent savoir qu'il s'agit du prix demandé final, sans indication de tarification « à partir de » ni d'autres paliers de prix.
Polop offre un aperçu d'un mode de vie valencien plus traditionnel, à l'écart des stations balnéaires animées tout en restant connecté à elles. La ville elle-même propose des commodités essentielles accessibles à pied, notamment des restaurants, des cafés et des pharmacies. Ce cadre séduit ceux qui apprécient un environnement plus paisible, le charme d'une ville espagnole historique et la commodité d'avoir les nécessités quotidiennes à proximité. Le paysage environnant, caractérisé par son altitude, offre des vues différentes et une atmosphère distincte de celle de la côte. Pour les résidents, Polop sert de base tranquille, offrant un rythme de vie plus lent tout en restant à portée des activités et services côtiers dynamiques proposés par les villes voisines comme Benidorm et Altea.
Polop offre une expérience espagnole locale avec des commodités comme des restaurants, des cafés et des pharmacies accessibles à pied, comme l'indiquent les données montrant un supermarché à 353 m et une pharmacie à 475 m. L'altitude de la ville, à 549 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à un microclimat différent et offre des vues distinctives. Tout en offrant de la tranquillité, son cadre urbain garantit l'accès aux nécessités quotidiennes. La proximité des villes plus grandes et des zones côtières, comme Benidorm et Altea, permet aux résidents d'accéder facilement à un éventail plus large de services, de divertissements et d'activités de loisirs le cas échéant, équilibrant vie locale et opportunités régionales.
Cette carte met en évidence la position de Polop dans la région de la Marina Baixa, à Alicante. Elle montre l'emplacement de la ville à l'intérieur des terres, soulignant sa distance par rapport au littoral immédiat tout en indiquant sa proximité avec les grands pôles côtiers comme Benidorm et Altea. La carte illustre également les caractéristiques géographiques, dont l'altitude, et les principaux axes d'accès aux plages, aux parcours de golf et aux centres urbains.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Polop est positionnée dans la région de la Marina Baixa, à Alicante, servant de passerelle entre les stations balnéaires et les zones montagneuses de l'intérieur. Elle fait partie de la Communauté valencienne au sens large. Son emplacement permet aux résidents de vivre dans une ville espagnole plus traditionnelle tout en restant à portée des destinations touristiques populaires de Benidorm et Altea, ainsi que de la capitale provinciale, Alicante. Cela offre un mode de vie équilibré, combinant charme local et accès aux infrastructures et attractions régionales.
L'emplacement de la villa à Polop la place à environ 7,2 km des plages les plus proches comme Platja de la Roda. L'accès au golf est pratique, avec des parcours comme Meliá Villaitana à environ 7,8 km. Les grandes villes comme Alicante se trouvent à environ 42 km. Les transports en commun sont disponibles, avec 5 lignes et 6 arrêts recensés dans les environs, bien qu'une voiture soit généralement recommandée pour une mobilité optimale. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche (ALC), se trouve à environ 54 km à vol d'oiseau, les temps de trajet variant selon la route.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Polop est située à une altitude de 549 mètres, offrant une température annuelle moyenne légèrement plus fraîche de 16,7 °C par rapport à la côte. La saison de baignade, où les températures de l'eau atteignent généralement 20 °C, dure environ 4 mois. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, contribuant au climat méditerranéen. L'emplacement à l'intérieur des terres offre également des possibilités de profiter de la nature environnante, de randonnée et de découverte de la flore et de la faune locales, distinctes de l'environnement côtier.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Polop soit à l'intérieur des terres, plusieurs plages sont accessibles à distance raisonnable, la plus proche, Platja de la Roda, étant à 7,2 km. La région propose également diverses installations de loisirs, notamment des centres sportifs comme le Poliesportiu Nou Terol à 0,7 km et des parcs d'aventure. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 8 à 10 km. L'accès à un port de plaisance est possible au Port d'Altea, à 7,5 km, facilitant les activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Polop ou Polop de la Marina est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.7°C | 54 mm |
| Février | 10.7°C | 23 mm |
| Mars | 12.0°C | 92 mm |
| Avril | 14.0°C | 54 mm |
| Mai | 17.5°C | 40 mm |
| Juin | 22.2°C | 17 mm |
| Juillet | 25.0°C | 10 mm |
| Août | 25.1°C | 20 mm |
| Septembre | 21.6°C | 61 mm |
| Octobre | 18.0°C | 46 mm |
| Novembre | 13.5°C | 38 mm |
| Décembre | 10.9°C | 39 mm |
Ref: VL575756
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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