アリカンテ州ポロップにあるこの独立型ヴィラは、売出価格755,000ユーロ（固定）で提供されています。1970年に建築され完成済みのこの物件は、4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、建物面積（m²）は120 m²、敷地面積は366 m²です。即入居可の状態で、直ちに入居できる絶好の機会を提供します。ポロップはマリーナ・バイシャ地域の内陸部に位置し、伝統的なスペインの町の暮らしと海岸部への近さを兼ね備えています。
ポロップにおいて、755,000ユーロのこの独立型ヴィラは、近隣の開発案件と比較して独特の提供内容となっています。例えば、同じ自治体のVILLA ELIA IIは最低販売価格585,000ユーロからで、より新しいまたは異なる仕様の物件の低い価格帯を示唆しています。いずれもポロップにあるRESIDENCIAL VENECIA VとBALCÓN DE PONOIGは最低販売価格860,000ユーロで、この物件がこの地域の新築開発の最上位層より下に位置することを示しています。対象物件は1970年築の中古住宅であり、現代的なデザインと場合により高い建築仕様を提供する可能性があるこれらの新しいプロジェクトとは対照的です。固定価格は簡単明瞭な取引を示唆するのに対し、新築では段階的な支払いやカスタマイズオプションが伴うことが多いです。366 m²の敷地面積は中古ヴィラとしては中程度であり、新築開発ではより大きな敷地やより充実した共用施設が提供される場合があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ポロップに位置するこのヴィラは、アリカンテ州マリーナ・バイシャ地域の内陸部に静かに佇んでいます。この立地は、海岸の町々と比べてより静かで伝統的なスペインらしい環境を提供します。直接海辺ではありませんが、さまざまな施設や自然の景観への便利なアクセスがあり、田園地帯と近くのビーチの両方を探索する拠点として最適です。
この物件は、十分な数のベッドルームとバスルームを備えた広々とした住まいを求める個人や家族に適しています。120 m²の居住空間と366 m²の敷地は、快適な暮らしと屋外で楽しむための空間を提供します。即入居可の状態なので、遅らせることなく移住したい方や、すぐに使用できる物件を確保したい方にとって即時利用が可能です。
建築の完成日は1970年ですが、この物件は即入居可として販売されており、維持管理または改修が行われていることが示唆されます。段階的に引き渡す現代的なプロジェクトという意味での新築物件ではありません。購入希望者は現状の状態と最近の改修状況を確認する必要があります。
このヴィラは1970年築の中古物件であり新築ではないため、最新のエネルギー効率基準や現代的な建築トレンドが取り入れられていない場合があります。さらに、内陸部という立地のため、ビーチへの直接アクセスはなく、海岸部へは移動が必要です。空港までの直線距離999 kmというデータは異常値であり無視すべきです。実際の空港までの距離はそれよりはるかに短いです。
この物件は、伝統的なスペインの暮らしと海岸の観光地への便利なアクセスの組み合わせを優先する購入者に適しています。観光客で密集したエリアが煩わしく、より地元らしい性格を持つ拠点を好む方々に魅力的です。永住の家または本格的なセカンドハウスとして、すぐ入居できる住まいを探している個人や家族にとって、即入居可の状態は有利です。4つのベッドルームと4つのバスルームは、大家族や頻繁にゲストを招く方々に対応します。ポロップという立地は、高い眺望と、ビーチフロントと比べてやや涼しい気候への好みを示唆しつつ、ビーチや大都市圏へも車での所要時間の範囲内にあります。
1970年に完成したこのヴィラは、即入居可と記載されており、機能的で住める状態であることが示唆されます。仕上げ材や建築の品質に関する具体的な詳細は、既存の説明にある現代的なラインと明るい空間という一般的な言及以外にはデータで提供されていません。冷暖房エアコン、二重ガラス、セキュリティドア、ソーラーパネルなどの設備が記載されており、ある程度の近代化が行われたことがうかがえます。購入希望者には、仕上げ、設備、全体的な建築品質の現状を評価するために、徹底した内見を行うことをお勧めします。
ポロップのこの独立型ヴィラの売出価格は755,000ユーロ（固定）です。既存の住宅として、この価格は物件の仕様と立地に基づく現在の市場評価を反映しています。物件は即入居可で、購入と入居がすぐに可能であることを示しています。ユニット選択に基づく変動価格制の新築開発とは異なり、このヴィラには単一の明確な価格が設定されています。関心のある方は、これが最終的な売出価格であり、「最低販売価格」や追加の価格帯の表示がないことに留意してください。
ポロップは、賑やかな海岸リゾートから離れながらもつながっている、より伝統的なバレンシアの暮らしを垣間見せてくれます。町自体には、レストラン、カフェ、薬局など、徒歩圏内の基本的な施設が揃っています。この環境は、静かな場所、歴史あるスペインの町の魅力、そして日常の必需品が近くにある利便性を大切にする方々に魅力的です。標高の高さが特徴の周囲の景観は、海岸とは異なる眺めと独特の雰囲気をもたらします。住民にとってポロップは、ベニドルムやアルテアなどの近隣町の活気ある海岸アクティビティやサービスにアクセスできる一方で、ゆったりとした生活リズムを提供する静かな拠点となっています。
ポロップは、353 m先にスーパーマーケット、475 m先に薬局があるというデータが示すように、レストラン、カフェ、薬局などの施設が徒歩圏内にある、地元スペインらしい生活体験を提供します。標高549 mの町は、異なる小気候をもたらし、独特の眺めを提供します。静けさを提供しながらも、都市的な環境により日常の必需品へのアクセスが確保されています。ベニドルムやアルテアなどの大都市や海岸部への近さにより、住民は望むときにより幅広いサービス、エンターテインメント、レジャー活動に簡単にアクセスでき、地元の生活と地域の機会のバランスを取ることができます。
この地図は、アリカンテ州マリーナ・バイシャ地域内のポロップの位置を強調しています。町の内陸部という立地を示し、直接的な海岸線からの距離を強調する一方、ベニドルムやアルテアなどの主要な海岸拠点への近さを示しています。また、地図は標高を含む地理的特徴や、ビーチ、ゴルフ場、都市部への主要なアクセスルートも示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ポロップはアリカンテ州マリーナ・バイシャ地域に位置し、海岸リゾートと内陸の山岳地帯との間の玄関口として機能しています。より広いバレンシア州の一部です。この立地により、住民はより伝統的なスペインの町を体験しながら、ベニドルムやアルテアの人気観光地、さらに州都アリカンテにも簡単にアクセスできます。地元の魅力と地域のインフラや観光地へのアクセスを組み合わせた、バランスの取れたライフスタイルを提供します。
ポロップにあるこのヴィラの立地は、Platja de la Rodaなどの最寄りのビーチから約7.2 kmです。ゴルフへのアクセスも便利で、Meliá Villaitanaなどのコースが約7.8 km先にあります。アリカンテなどの大都市へは約42 kmです。公共交通機関も利用でき、周辺に5路線と6つの停留所が記載されていますが、快適に移動するためには車が推奨されます。最寄りの空港、アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約54 kmで、所要時間は道路状況により異なります。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ポロップは標高549 mに位置し、海岸と比べて平均年間気温16.7°Cとやや涼しく過ごせます。水温が通常20°Cに達する泳げるシーズンは約4か月間続きます。この地域は十分な日照に恵まれ、地中海性気候に貢献しています。内陸という立地は、自然環境を楽しみ、ハイキングをし、海岸の環境とは異なる現地の動植物を体験する機会も提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ポロップは内陸にありますが、合理的な距離内で複数のビーチにアクセスでき、最寄りのPlatja de la Rodaは7.2 km先です。このエリアには、0.7 km先のPoliesportiu Nou Terolなどのスポーツセンターやアドベンチャーパークなど、さまざまなレクリエーション施設もあります。ゴルフ愛好家のために、半径8〜10 km以内に複数のコースがあります。マリーナへのアクセスは7.5 km先のPort d'Alteaで利用可能で、ウォーターアクティビティに便利です。
出典: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.7°C | 54 mm |
| 2月 | 10.7°C | 23 mm |
| 3月 | 12.0°C | 92 mm |
| 4月 | 14.0°C | 54 mm |
| 5月 | 17.5°C | 40 mm |
| 6月 | 22.2°C | 17 mm |
| 7月 | 25.0°C | 10 mm |
| 8月 | 25.1°C | 20 mm |
| 9月 | 21.6°C | 61 mm |
| 10月 | 18.0°C | 46 mm |
| 11月 | 13.5°C | 38 mm |
| 12月 | 10.9°C | 39 mm |
Ref: VL575756
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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