Questa villa indipendente situata a La Nucia, nella provincia di Alicante, si trova in un ambiente urbano con infrastrutture locali a breve distanza a piedi. Il terreno di 650 m² ospita 180 m² di superficie abitabile distribuiti su tre piani, offrendo quattro camere da letto e quattro bagni. L'orientamento a sud garantisce un'illuminazione naturale. La proprietà include una cucina attrezzata, un garage ed è dotata di sauna e piscina di acqua dolce. La villa è pronta da abitare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova nell'entroterra della comarca di Marina Baixa. L'ambiente è caratterizzato da un mix di urbanizzazione e rilievo naturale. L'altitudine di 549 metri sul livello del mare offre una prospettiva sui dintorni. Il collegamento alla rete stradale è stabilito, sebbene si raccomandi un veicolo per gli spostamenti quotidiani a causa della topografia.
Con quattro camere e quattro bagni, la casa si adatta alla configurazione ideale per famiglie numerose o residenze principali. I 180 m² offrono spazio per aree vita separate. Il garage e la lavanderia contribuiscono all'organizzazione funzionale della vita quotidiana. La sauna e la piscina ampliano le possibilità di tempo libero privato nel terreno.
Lo stato di costruzione è indicato come 'Gereed' (terminato), il che significa che la proprietà è disponibile immediatamente. La costruzione è stata realizzata in stile contemporaneo. I tre piani consentono una divisione verticale degli spazi vitali. L'infrastruttura tecnica, inclusa l'aria condizionata, è installata. Un'occupazione immediata è possibile senza ritardi di costruzione.
La proprietà si trova a un'altitudine di 549 metri, il che non offre la vicinanza tipica alla spiaggia della Costa Blanca. Le distanze da spiagge e aeroporti richiedono pianificazione. L'ambiente è urbanizzato, sebbene localmente. Non ci sono dati che suggeriscano la presenza di strutture comunali estese al di fuori del terreno privato.
Ref: VL776135
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La configurazione è adatta per acquirenti che valorizzano l'abitabilità permanente con quattro camere separate. L'infrastruttura a portata di mano permette la vita quotidiana senza la necessità assoluta di auto per la spesa, anche se questo aumenta la mobilità. La sauna e la piscina interesseranno chi desidera integrare aspetti di benessere in privato. L'altitudine è adatta a chi preferisce temperature più fresche rispetto al calore estivo della costa.
L'equipaggiamento include una cucina completamente attrezzata e armadi a muro, indicando uno stato di finitura standardizzato e di qualità. La presenza dell'aria condizionata sottolinea il comfort per l'estate. La piscina è progettata come impianto di acqua dolce, offrendo un'alternativa qualitativa alle piscine clorate classiche. La menzione di una sauna indica un investimento in spazi privati di benessere. I materiali corrispondono a standard contemporanei.
Il prezzo di acquisto parte da 580.000 €. Questo prezzo si riferisce a una villa indipendente di 180 m² su un terreno di 650 m². Rispetto ad altri progetti a La Nucia, il prezzo si colloca nel segmento medio-alto (es: Residencial Vila Natura da 585.000 €, El Cedro Village da 555.000 €). Il prezzo riflette le dimensioni del terreno e l'equipaggiamento con piscina e sauna.
La Nucia si trova nella comarca della Marina Baixa, confinante con località come Benidorm e Altea. L'altitudine modella la vita quotidiana; le temperature sono in media un po' più moderate che direttamente sulla costa. L'ambiente immediato a La Nucia offre, con la sua popolazione e rifornimenti locali come ristoranti e caffè, una base sufficiente. La posizione è adatta a persone che cercano di allontanarsi dal intenso turismo costiero ma che desiderano utilizzare le infrastrutture dei grandi vicini a pochi chilometri.
Il rifornimento giornaliero è assicurato dalla vicinanza di un supermercato (267 m) e una farmacia (137 m). L'offerta culturale e i grandi centri commerciali si concentrano nelle località vicine come Benidorm. Per le cure mediche, c'è un ospedale a 8,3 km. L'accessibilità alle spiagge come la Platja de la Roda richiede un viaggio di circa 6,8 km (linea d'aria). La situazione offre un equilibrio tra rifornimento urbano e posizione elevata.
La mappa mostra la posizione della villa a La Nucia in relazione ai comuni vicini di Benidorm e Altea. L'altitudine e la distanza dalla costa sono visibili graficamente.
La Nucia confina immediatamente con Altea e Polop ed è vicina a Benidorm. Questo offre un posizionamento strategico: si è rapidamente nei centri turistici, ma si vive in un quartiere residenziale tranquillo ed elevato. La Costa Blanca Nord è qui meno costruita che nel sud, il che si riflette nelle dimensioni del comune e nella popolazione.
L'aeroporto internazionale più vicino, Alicante-Elche, si trova a circa 54 km (linea d'aria). Il collegamento alla strada costiera e all'autostrada è possibile attraverso la rete stradale da La Nucia. I campi da golf sono disponibili nelle vicinanze, con il club di golf Meliá Villaitana a circa 7,4 km. Il trasporto pubblico è presente con 5 linee e 6 fermate nei dintorni, permettendo una mobilità senza auto ma con riserve.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia è situata a 549 metri di altitudine. L'insolazione storica è di circa 3.855 ore all'anno. La temperatura media è di 16,7 °C. La stagione di balneazione nelle acque costiere dura circa 4 mesi. L'altitudine riduce l'umidità rispetto alla costa diretta. La topografia è collinare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine si trovano a Benidorm e Altea, come la Platja de la Roda (6,8 km). Queste spiagge possiedono la Bandiera Blu e offrono un'infrastruttura turistica completa. I campi da golf sono situati in un raggio di 7,4 km a 8,5 km (linea d'aria). Le attività di tempo libero si concentrano quindi più nelle valli e sulla costa, mentre la posizione in sé si presta al ritiro.
Fonte: OpenStreetMap
La Nucia confina immediatamente con Altea e Polop ed è vicina a Benidorm. Questo offre un posizionamento strategico: si è rapidamente nei centri turistici, ma si vive in un quartiere residenziale tranquillo ed elevato. La Costa Blanca Nord è qui meno costruita che nel sud, il che si riflette nelle dimensioni del comune e nella popolazione.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Rispetto a progetti come 'Residencial Vila Natura' (da 585.000 €), questo progetto si colloca leggermente sotto o alla pari in prezzo, ma offre un equipaggiamento specifico con sauna e piscina. 'Residencial Puerto Azul' è più economico (da 412.000 €), il che indica differenze di posizione o dimensione del terreno. La Nucia offre, a differenza dei progetti direttamente sulla spiaggia, più tranquillità e un'altitudine più elevata, che si nota positivamente nelle temperature e umidità, ma implica un percorso più lungo verso la spiaggia.
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