Esta vila isolada situada em La Nucia, província de Alicante, encontra-se num ambiente urbano com infraestrutura local a curta distância a pé. O terreno de 650 m² alberga 180 m² de área habitável distribuídos por três pisos, oferecendo quatro quartos e quatro casas de banho. A orientação sul garante iluminação natural. A propriedade inclui cozinha equipada, garagem e dispõe de sauna e piscina de água doce. A vila está pronta para habitar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se no interior da comarca de Marina Baixa. O ambiente caracteriza-se por uma mistura de urbanização e relevo natural. A altitude de 549 metros acima do nível do mar oferece uma perspetiva sobre os arredores. A conexão à rede viária está estabelecida, embora seja recomendado um veículo para os deslocações diárias devido à topografia.
Com quatro quartos e quatro casas de banho, a casa adequa-se à configuração ideal para famílias grandes ou residências principais. Os 180 m² oferecem espaço para zonas de vida separadas. A garagem e o arrumo contribuem para a organização funcional do quotidiano. A sauna e a piscina ampliam as possibilidades de lazer privado no terreno.
O estado de construção é indicado como 'Gereed' (terminado), o que significa que a propriedade está disponível de imediato. A construção foi realizada em estilo contemporâneo. Os três pisos permitem uma divisão vertical dos espaços vitais. A infraestrutura técnica, incluindo ar condicionado, está instalada. Uma ocupação imediata é possível sem atrasos de construção.
A propriedade encontra-se a uma altitude de 549 metros, o que não oferece a proximidade típica à praia da Costa Blanca. As distâncias a praias e aeroportos requerem planeamento. O ambiente está urbanizado, embora localmente. Não há dados que sugiram a presença de instalações comunitárias extensas fora do terreno privado.
Ref: VL776135
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A configuração é adequada para compradores que valorizam a habitabilidade permanente com quatro quartos separados. A infraestrutura a pé de rua permite a vida quotidiana sem necessidade absoluta de carro para compras, embora isto aumente a mobilidade. A sauna e a piscina interessarão a quem deseje integrar aspetos de bem-estar em privado. A altitude é adequada para quem prefere temperaturas mais frescas que o calor estival da costa.
O equipamento inclui cozinha totalmente equipada e roupeiros embutidos, indicando um estado de acabamento padronizado e de qualidade. A presença de ar condicionado sublinha o conforto para o verão. A piscina está desenhada como instalação de água doce, oferecendo uma alternativa qualitativa às piscinas cloradas clássicas. A menção de uma sauna indica um investimento em espaços privados de bem-estar. Os materiais correspondem a padrões contemporâneos.
O preço de compra começa em 580.000 €. Este preço refere-se a uma vila isolada de 180 m² sobre um terreno de 650 m². Em comparação com outros projetos em La Nucia, o preço situa-se no segmento médio-alto (ex: Residencial Vila Natura desde 585.000 €, El Cedro Village desde 555.000 €). O preço reflete o tamanho do terreno e o equipamento com piscina e sauna.
La Nucia situa-se na comarca da Marina Baixa, limitando com localidades como Benidorm e Altea. A altitude molda a vida diária; as temperaturas são em média algo mais moderadas do que diretamente na costa. O ambiente imediato em La Nucia oferece, com a sua população e abastecimentos locais como restaurantes e cafés, uma base suficiente. A localização é adequada para pessoas que procuram afastar-se do turismo costeiro intenso, mas que desejam utilizar as infraestruturas dos grandes vizinhos a poucos quilómetros.
O abastecimento diário é assegurado pela proximidade de um supermercado (267 m) e uma farmácia (137 m). A oferta cultural e os grandes centros comerciais concentram-se nas localidades vizinhas como Benidorm. Para cuidados médicos, há um hospital a 8,3 km. A acessibilidade a praias como a Platja de la Roda requer um trajeto de cerca de 6,8 km (linha reta). A situação oferece um equilíbrio entre abastecimento urbano e posição elevada.
O mapa mostra a posição da vila em La Nucia em relação aos municípios vizinhos de Benidorm e Altea. A altitude e a distância à costa são visíveis graficamente.
La Nucia limita imediatamente com Altea e Polop e está perto de Benidorm. Isto oferece um posicionamento estratégico: está-se rapidamente nos centros turísticos, mas vive-se num bairro residencial calmo e elevado. A Costa Blanca Norte está aqui menos construída que no sul, o que se reflete no tamanho do município e na população.
O aeroporto internacional mais próximo, Alicante-Elche, encontra-se a cerca de 54 km (linha reta). A conexão à estrada costeira e à autoestrada é possível através da rede viária desde La Nucia. Os campos de golfe estão disponíveis nas proximidades, estando o clube de golfe Meliá Villaitana a cerca de 7,4 km. O transporte público está presente com 5 linhas e 6 paragens nos arredores, permitindo uma mobilidade sem carro mas com reservas.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia está situada a 549 metros de altitude. A insolação histórica é de cerca de 3.855 horas por ano. A temperatura média é de 16,7 °C. A época de banho nas águas costeiras dura cerca de 4 meses. A altitude reduz a humidade em relação à costa direta. A topografia é ondulada.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas encontram-se em Benidorm e Altea, como a Platja de la Roda (6,8 km). Estas praias possuem a Bandeira Azul e oferecem uma infraestrutura turística completa. Os campos de golfe estão situados num raio de 7,4 km a 8,5 km (linha reta). As atividades de lazer concentram-se por isso mais nos vales e na costa, enquanto a localização em si se presta ao retiro.
Fonte: OpenStreetMap
La Nucia limita imediatamente com Altea e Polop e está perto de Benidorm. Isto oferece um posicionamento estratégico: está-se rapidamente nos centros turísticos, mas vive-se num bairro residencial calmo e elevado. A Costa Blanca Norte está aqui menos construída que no sul, o que se reflete no tamanho do município e na população.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Em comparação com projetos como 'Residencial Vila Natura' (desde 585.000 €), este projeto situa-se ligeiramente abaixo ou ao par em preço, mas oferece um equipamento específico com sauna e piscina. 'Residencial Puerto Azul' é mais barato (desde 412.000 €), o que indica diferenças de localização ou tamanho de terreno. La Nucia oferece, ao contrário dos projetos diretamente na praia, mais tranquilidade e uma altitude mais elevada, o que se nota positivamente nas temperaturas e humidade, mas implica uma trajectória mais longa até à praia.
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