Samostojna vila v La Nucia, v provinci Alicante, ponuja 171 m² bivalne površine na 800 m² zemljišču. Ta nedavno prenovljena enostanovanjska vila z razgledom na gorovje in delnim pogledom na morje predstavlja možnost za bivanje v urbanem okolju z dobrim dostopom do lokalnih storitev. Projekt vključuje štiri spalnice in tri kopalnice, kar ga uvršča med večje družinske nepremičnine v regiji.
La Nucia, kot lokacija, ponuja drugačno izkušnjo v primerjavi s primorskimi mesti kot je Benidorm ali Altea. Medtem ko Benidorm ponuja živahno mestno življenje in obsežno turistično infrastrukturo, se La Nucia nahaja nekoliko bolj v notranjosti, kar prinaša več miru in razgledov na hribe. RESIDENCIAL VILA NATURA (od 585.000 €) in EL CEDRO VILLAGE (od 555.000 €) v istem kraju nudijo podobne nepremičnine v cenovnem razponu, ki je primerljiv z obravnavano vilo. RESIDENCIAL PUERTO AZUL (od 412.000 €) predstavlja cenovno dostopnejšo možnost, vendar verjetno z drugačnim nivojem opreme ali lokacijo. V primerjavi z obalnimi območji, kjer so cene pogosto višje zaradi neposredne bližine morja, La Nucia ponuja boljšo vrednost glede prostora in razgledov za ceno, pri čemer ostaja dostopna do plaž v kratki vožnji. V primerjavi z bolj ruralnimi območji pa La Nucia ponuja večjo koncentracijo urbanih storitev in boljšo povezanost z večjimi mesti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v La Nucia, ki se ponaša z nadmorsko višino 549 m. To pomeni, da je zasnovana za bivalno izkušnjo, ki izkorišča razglede in potencialno ugodnejše temperature v primerjavi z obalnimi območji. Urbanizirano okolje zagotavlja bližino osnovnih storitev, medtem ko je dostop do plaže in večjih mestnih centrov nekoliko bolj oddaljen.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo prostor s štirimi spalnicami in dodatnim prostorom za goste ali pisarno, kot ga omogoča samostojni apartma. Opremljenost z ogrevanim bazenom, sončnimi paneli in vgrajenim ogrevanjem nakazuje na udobje skozi vse leto, medtem ko razgledi dodajajo vrednost vsakdanjemu bivanju.
Projekt je klasificiran kot renovirana enostanovanjska vila, kar pomeni, da gre za obstoječo nepremičnino, ki je bila deležna obsežne prenove. Trenutno ni v fazi gradnje, temveč je na voljo kot dokončana in prenovljena enota. Prenova vključuje sodobne elemente, kot so sončni paneli in sistem ogrevanja, kar izboljšuje energetsko učinkovitost in udobje.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali mestnega središča zgolj peš; zahteva uporabo vozila za večino prevozov. Zasebnost v samem urbanem okolju je lahko včasih kompromis, odvisno od bližine sosedov. Prav tako ne gre za povsem novo gradnjo, ampak za prenovljeno strukturo, kar lahko pomeni določene omejitve glede popolne prilagoditve tlorisa ali uporabe najnovejših gradbenih materialov.
Ta vila se bo izkazala za primerno za družine ali posameznike, ki iščejo stalno prebivališče ali obsežno počitniško hišo v Španiji, pri čemer cenijo kombinacijo razgledov in urbanih storitev. Osebe, ki želijo zmanjšati svoje stroške energije, bodo cenile vgrajene solarne panele in ogrevan bazen. Par ali družina z dvema otrokoma, ki potrebuje dodatno sobo za goste ali domačo pisarno, bo našel dovolj prostora. Premišljeno postavitev dodatne sobe z ločenim vhodom omogoča večjo fleksibilnost pri uporabi prostora. Tisti, ki se zavedajo pomena trajnosti, bodo prav tako našli vrednost v energetsko učinkovitih rešitvah, kot so podno ogrevanje v kopalnicah in klimatske naprave. Ljudje, ki se želijo aktivno ukvarjati s športom, kot je golf, ali pa uživati v morskem okolju, ne da bi bili neposredno izpostavljeni obalnemu vrvežu, bodo prav tako zadovoljni z bližino igrišč in plaž.
Prenovljena vila v La Nucia izkazuje skrb za kakovost z uporabo sodobnih materialov in tehnologij. Dvoplastna zasteklitev (Double Glazing) prispeva k toplotni in zvočni izolaciji, kar izboljšuje bivalno udobje in energetsko učinkovitost. Kopalnice so opremljene s podno ogrevanje, ki zagotavlja prijetno toploto v hladnejših mesecih. Dnevni prostor vključuje kamin, ki ustvarja prijetno vzdušje. Kuhinja je v celoti opremljena z integriranimi aparati. Celotna vila je opremljena z varnostnim sistemom in kamerami. Klimatske naprave z možnostjo ogrevanja in hlajenja zagotavljajo optimalno temperaturo skozi vse leto. Sončni paneli z močjo 10 kW zmanjšujejo porabo električne energije in omogočajo polnjenje električnih vozil, kar dodatno poudarja sodobnost in trajnost projekta.
Vila je na voljo po ceni od 569.000 €. Ta cena odraža štiri spalnice, tri kopalnice ter večjo bivalno površino 171 m² na prostranem 800 m² zemljišču. Vključuje tudi dodatne ugodnosti, kot so zasebni ogrevan bazen, popolnoma opremljena kuhinja, pralnica, garaža ter parkirna mesta. Dodatno je pomembna vključenost 10 kW solarnih panelov z možnostjo polnjenja električnih vozil, kar lahko vpliva na dolgoročne stroške vzdrževanja. Cena je v območju primerljivih nepremičnin v La Nucia, kot sta RESIDENCIAL VILA NATURA (od 585.000 €) in EL CEDRO VILLAGE (od 555.000 €).
La Nucia, ki leži v notranjosti obale Costa Blance, predstavlja urbanizirano območje s prebivalstvom okoli 5.454 ljudi, obdano z naravnimi lepotami in bližino večjih turističnih centrov, kot je Benidorm. Ta vila, ki se nahaja v tem okolju, nudi kombinacijo udobja mestnega življenja in miru, ki ga prinaša pogled na zelene hribe in delno na morje. Dnevni ritem se lahko vrti okoli jutranje kave na terasi s pogledom na vzhajajoče sonce, popoldanskih dejavnosti, kot je plavanje v ogrevanem bazenu, ali pa kratkih izletov do bližnjih plaž in golf igrišč. Bližina šol in lekarne omogoča enostavno vsakdanje življenje, medtem ko 32 lokalnih praznikov na leto zagotavlja priložnosti za kulturno doživljanje regije.
La Nucia, ki se nahaja na 549 metrih nadmorske višine, ponuja urbano okolje z bistvenimi storitvami na dosegu roke. Supermarket je oddaljen le 373 metrov, lekarna pa 932 metrov, kar olajšuje vsakdanje nakupe in potrebe. V radiju 2 km se nahaja 10 restavracij, 4 kavarne, 1 šola in 2 lekarni, kar zagotavlja bogato ponudbo za prosti čas in oskrbo. V bližini je tudi 5 linij javnega prevoza s 6 postajališči, kar omogoča določeno mobilnost brez avtomobila, čeprav je za raziskovanje širše regije priporočljivo imeti vozilo. Letno število sončnih ur znaša 3.855, kar ob povprečni letni temperaturi 16,7 °C omogoča uživanje na prostem večji del leta, medtem ko je štiri-mesečno obdobje z vodo nad 20°C idealno za kopanje.
Projekt se nahaja v La Nucia, urbanem območju v notranjosti Costa Blance, z odprtim razgledom na gore. Bližina večjih mest kot je Benidorm zagotavlja dostop do turističnih objektov, medtem ko mirnejše okolje nudi bolj umirjen življenjski ritem. Dostop do plaže in golf igrišč je enostaven z vozilom.
La Nucia se nahaja v Comarci Marina Baixa, v provinci Alicante, in meji na mesta kot so Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop in L'Alfàs del Pi. Ta strateška lega omogoča dostop do različnih regionalnih značilnosti. Benidorm, znano turistično središče, je v bližini, kar prinaša prednosti velike infrastrukture, medtem ko Altea ponuja bolj boemsko vzdušje z galerijami in umetniškimi studii. Položaj v notranjosti ponuja pogled na gorovje, hkrati pa ohranja razmeroma dobro dostopnost do obale.
Ta vila v La Nucia ima dobro strateško lego glede na različne dejavnosti. Najbližji plaži, Platja de la Roda in Playa del Bol, sta oddaljeni približno 6,6 km oziroma 6,8 km, kar omogoča dostop do obale v približno 10-15 minut vožnje z avtomobilom. Za ljubitelje golfa so na voljo Meliá Villaitana Golf (6,1 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,2 km) in Altea Club de Golf (8,5 km), kar zagotavlja več možnosti za igro v bližini. Najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 54 km zračne razdalje, kar pomeni približno 45-60 minut vožnje, medtem ko je letališče Valencia (VLC) oddaljeno približno 94 km zračne razdalje. EV polnilna postaja je na voljo na 5,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia se nahaja v goratem območju z nadmorsko višino 549 metrov, kar nudi specifično mikroklimatsko okolje. Območje beleži bogatih 3.855 sončnih ur letno, kar je bistveno več od povprečja v Evropi. Povprečna letna temperatura znaša 16,7 °C, kar omogoča prijetno bivanje skozi večino leta. Čeprav je bližina morja zagotovljena (nekaj kilometrov), se zaradi nadmorske višine lahko pojavljajo manjše temperaturne razlike v primerjavi s samo obalo, kar lahko prinese boljše pogoje za spanje poleti. Štiri-mesečno obdobje, ko je temperatura vode v morju nad 20 °C, je idealno za vodne aktivnosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli La Nucia ponuja raznolike možnosti za rekreacijo, zlasti za ljubitelje golfa in morskih aktivnosti. Najbližje plaže, kot sta Platja de la Roda in Caleta de l'Amerador, so oddaljene približno 6,6 do 6,9 km, kar omogoča enostaven dostop z vozilom za dnevne izlete. V bližini se nahajajo tudi trije priznani golf kompleksi: Meliá Villaitana Golf (6,1 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,2 km) in Altea Club de Golf (8,5 km). V radiju 2 km od naselja La Nucia je sicer omejeno število restavracij in kavarn, vendar večje turistične destinacije, kot je Benidorm, nudijo bistveno širšo ponudbo.
Vir: OpenStreetMap
La Nucia se nahaja v Comarci Marina Baixa, v provinci Alicante, in meji na mesta kot so Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop in L'Alfàs del Pi. Ta strateška lega omogoča dostop do različnih regionalnih značilnosti. Benidorm, znano turistično središče, je v bližini, kar prinaša prednosti velike infrastrukture, medtem ko Altea ponuja bolj boemsko vzdušje z galerijami in umetniškimi studii. Položaj v notranjosti ponuja pogled na gorovje, hkrati pa ohranja razmeroma dobro dostopnost do obale.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL940892
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine s specializacijo na španskem trgu nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
