Cette villa individuelle rénovée est située à La Nucía, une municipalité de la province d'Alicante. Elle offre une combinaison de confort de vie et d'emplacement pratique dans un environnement urbain. Avec quatre chambres et trois salles de bains, réparties sur 171 m² de surface habitable sur un terrain de 800 m², cette propriété convient à divers besoins. La villa bénéficie d'une rénovation récente et d'équipements modernes visant un style de vie confortable.
La villa proposée à La Nucía se positionne en termes de prix et d'équipements dans le segment moyen du marché local. Avec un prix affiché de 569 000 €, elle se situe par rapport à des propriétés similaires dans la région. RESIDENCIAL VILA NATURA commence à 585 000 € et EL CEDRO VILLAGE à 555 000 €, ce qui est proche de cette offre. RESIDENCIAL PUERTO AZUL, à 412 000 €, représente une alternative plus abordable, mais n'offre peut-être pas le même niveau d'équipements ou de surface. La Nucía elle-même se caractérise par un emplacement urbain à l'intérieur des terres, offrant un bon équilibre entre le calme et l'accessibilité aux attractions côtières comme Benidorm. Cela la distingue des projets purement côtiers et attire les acheteurs qui préfèrent un lieu de vie légèrement plus retiré, mais bien desservi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à La Nucía, une zone urbaine avec un bon accès aux commodités locales. Elle est perchée à 549 mètres d'altitude, ce qui peut contribuer à un microclimat et des vues particulières. La proximité des commerces et services dans un rayon de 2 km souligne l'emplacement pratique pour la vie quotidienne.
Cette maison s'adresse aux acheteurs qui apprécient une propriété récemment rénovée et la proximité des commodités urbaines. Avec quatre chambres et trois salles de bains, elle offre de l'espace pour les familles ou pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. Les équipements tels que la climatisation, le chauffage par le sol et une cheminée soutiennent le désir d'un confort de vie toute l'année.
Il s'agit d'une propriété existante rénovée, pas d'une nouvelle construction. L'accent est mis sur la modernisation récente, qui répond aux normes actuelles. Les informations sur la phase de construction ne sont pas spécifiquement pertinentes pour les nouvelles constructions, mais la rénovation indique un état contemporain.
Le projet est situé à l'intérieur des terres et non directement en bord de mer. Les plages les plus proches sont à plusieurs kilomètres. La connexion aux transports publics est disponible, mais une voiture est recommandée pour une utilisation optimale des environs, en particulier pour les trajets vers des destinations plus éloignées comme l'aéroport d'Alicante.
Cette villa convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement calme mais bien connecté. Les familles apprécieront l'espace et la proximité des écoles. Les couples ou les célibataires qui privilégient le confort, l'intimité et une piscine privée trouveront les équipements et la rénovation attrayants. L'emplacement est idéal pour ceux qui aiment la nature et les montagnes, tout en restant à proximité des plages et des centres urbains comme Benidorm. Les panneaux solaires et la borne de recharge pour voitures électriques s'adressent aux acheteurs soucieux de l'environnement.
La villa a été récemment rénovée et offre un confort de vie élevé. Des caractéristiques telles que le chauffage au sol dans les salles de bains, la climatisation réversible et une cheminée dans le salon assurent un confort tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée et la propriété est vendue entièrement meublée. Le double vitrage et un système d'alarme avec caméras contribuent à la sécurité et à l'efficacité énergétique. L'utilisation de panneaux solaires (10 kW) et d'une borne de recharge pour voitures électriques souligne l'approche moderne et durable des finitions.
La villa individuelle à La Nucía est proposée à partir de 569 000 €. Ce niveau de prix reflète la taille, la rénovation récente et le terrain de 800 m². Avec quatre chambres et trois salles de bains, cette propriété se positionne dans le segment moyen à supérieur du marché local. Plusieurs projets comparables sont disponibles à La Nucía, avec des prix allant de 412 000 € à 585 000 €, offrant ainsi une gamme d'options dans la région.
La Nucía, située à l'intérieur des terres dans la Marina Baixa, Alicante, offre un environnement urbain calme qui se distingue des localités côtières. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 16,7°C, le climat est agréable toute l'année. Son altitude de 549 mètres garantit un air frais et des vues panoramiques partielles. La municipalité compte 5 454 habitants et dispose d'une bonne infrastructure avec des restaurants, des écoles et des pharmacies dans un rayon de 2 km. Les nombreuses fêtes locales (32 par an) reflètent une culture locale vivante.
La Nucía offre un environnement de vie urbain avec un bon accès aux commodités locales. Les supermarchés ne sont qu'à 373 mètres et une pharmacie à 932 mètres. Restaurants et cafés sont également nombreux. La localisation à l'intérieur des terres, à 549 mètres d'altitude, offre une atmosphère plus calme que la côte, avec les montagnes en toile de fond et une vue partielle sur la mer. La proximité de terrains de golf comme Meliá Villaitana (6,1 km) et la bonne connexion aux grandes villes comme Benidorm façonnent la vie quotidienne.
Cette villa est située à La Nucía, une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante. L'emplacement offre un bon équilibre entre les commodités urbaines et la proximité de la nature. La carte illustre son positionnement par rapport aux localités côtières, aux terrains de golf et à l'aéroport d'Alicante-Elche.
La Nucía est stratégiquement située à l'intérieur des terres de la Costa Blanca, au nord-est d'Alicante et à l'ouest de Benidorm. Cette position permet l'accès aux centres touristiques et aux plages de la côte, tout en profitant du calme et du climat plus tempéré des zones plus élevées. La municipalité fait partie de la comarque Marina Baixa et borde des lieux importants tels qu'Altea et L'Alfàs del Pi, soulignant son intégration dans une région dynamique.
La villa est bien desservie par le réseau de transport local. Supermarchés (373 m) et pharmacies (932 m) sont accessibles à pied. Les plages comme Platja de la Roda sont à 6,6 km. Les terrains de golf les plus proches, Meliá Villaitana et Campo de Golf Las Rejas, se trouvent respectivement à environ 6,1 km et 7,2 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 54 km, ce qui permet un voyage confortable. Avec 5 lignes de transport public et 6 arrêts, les transports en commun sont également présents, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs plus éloignés.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucía bénéficie d'un climat méditerranéen avec en moyenne 3 855 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 16,7°C. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint 20°C. L'emplacement à 549 mètres d'altitude offre une brise plus fraîche en été et une protection contre la chaleur extrême. Le paysage environnant est marqué par des montagnes, offrant des possibilités de randonnées et d'activités de plein air. La vue s'étend partiellement jusqu'à la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à l'intérieur des terres, à environ 6,6 km de Platja de la Roda. D'autres plages comme Playa del Bol (6,8 km) et Caleta de l'Amerador (6,9 km) sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité, dont Meliá Villaitana (6,1 km) et Altea Club de Golf (8,5 km). L'environnement urbain de La Nucía offre également un accès à des installations sportives locales et à des restaurants qui complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
La Nucía est stratégiquement située à l'intérieur des terres de la Costa Blanca, au nord-est d'Alicante et à l'ouest de Benidorm. Cette position permet l'accès aux centres touristiques et aux plages de la côte, tout en profitant du calme et du climat plus tempéré des zones plus élevées. La municipalité fait partie de la comarque Marina Baixa et borde des lieux importants tels qu'Altea et L'Alfàs del Pi, soulignant son intégration dans une région dynamique.
La Nucia, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL940892
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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