تقع هذه الفيلا المنفصلة المجددة في لا نوسيا، أليكانتي، إسبانيا. يوفر العقار، الذي يضم أربع غرف نوم وثلاث حمامات، مساحة معيشة واسعة على قطعة أرض تبلغ مساحتها 800 متر مربع ومساحة مبنية تبلغ 171 مترًا مربعًا. تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي مع إطلالات جزئية على البحر والجبل، وهي مجهزة بوسائل راحة حديثة، بما في ذلك مسبح خاص مدفأ وألواح شمسية.
في سوق العقارات في لا نوسيا (La Nucía)، بسعر 569,000 يورو، تقع هذه الفيلا في النطاق السعري المتوسط إلى المرتفع مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، يبدأ سعر RESIDENCIAL VILA NATURA من 585,000 يورو، بينما RESIDENCIAL PUERTO AZUL بسعر يبدأ من 412,000 يورو. يبدأ سعر EL CEDRO VILLAGE من 555,000 يورو. يعكس تسعير هذه الفيلا حالتها المجددة حديثًا، والميزات الإضافية مثل المسبح المدفأ والألواح الشمسية، وموقعها المميز في لا نوسيا مع إطلالات على الجبال وبعض المناظر البحرية. إنها توفر المزيد من الميزات والمرافق المحدثة مقارنة بالخيارات الأقل تكلفة، مع الحفاظ على قدرتها التنافسية مقابل أغلى العروض. يوفر موقعها في منطقة حضرية الراحة مع الحفاظ على بيئة هادئة، وهو عامل جذب رئيسي في المنطقة، خاصة بالقرب من المراكز السياحية مثل بينيدورم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا داخل مجمع مسور، مما يوفر أمانًا وخصوصية إضافيين. وهي قريبة من المدارس ومحلات السوبر ماركت والصيدليات، في حين أن وجهات الترفيه مثل الشواطئ وملاعب الجولف في متناول اليد، مما يوفر للسكان الراحة والرفاهية.
هذا العقار مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح وعالي الجودة. مع مدخل منفصل وغرفة نوم إضافية، فهي مثالية لاستضافة الضيوف أو كمنزل عمل. يوفر المسبح المدفأ والمدفأة الراحة على مدار العام.
تعتبر هذه الفيلا عقارًا تم تجديده وتوسيعه، وتقدم مساحة معيشة حديثة. وهي مجهزة بألواح شمسية بقوة 10 كيلووات ومحطة شحن للسيارات الكهربائية، مما يعكس التزامها بالاستدامة. يضمن التجديد أن العقار يلبي المعايير الجمالية والحديثة.
قد لا يكون هذا العقار مناسبًا لأولئك الذين يعطون الأولوية لأسلوب الحياة المطل على الشاطئ، حيث يتطلب الوصول إلى الشواطئ رحلة قصيرة بالسيارة. علاوة على ذلك، في حين أن وسائل الراحة قريبة، إلا أن المسافة إلى المطارات، وخاصة مالقة، قد تكون عاملاً لمن يسافرون كثيرًا.
تعتبر هذه الفيلا المجددة مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ولكنهم لا يرغبون في التضحية بالراحة. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون وجود مساحة خارجية خاصة، بما في ذلك المسبح والحديقة، مع إطلالات على الجبال وبعض المناظر البحرية. تعد غرفة النوم الإضافية مع مدخل منفصل مثالية للعائلات الكبيرة أو الضيوف أو كمنزل عمل. تجذب وسائل الراحة الحديثة في الفيلا، مثل الألواح الشمسية ومحطة شحن السيارات الكهربائية والمدفأة، أولئك الذين يبحثون عن سكن مريح وموفر للطاقة وصديق للبيئة. نظرًا لقربها من المدارس والمتاجر المحلية، فهي خيار جيد للعائلات التي لديها أطفال. بالإضافة إلى ذلك، فهي توفر سهولة الوصول لعشاق الجولف والشاطئ، مما يسمح لهم بالاستمتاع بجميع الأنشطة التي تقدمها المنطقة.
تم تجديد الفيلا بعناية مع التركيز على الجودة والراحة. تتميز بغرفة معيشة مع منطقة لتناول الطعام، ومطبخ منفصل، بالإضافة إلى غرفة غسيل ومخزن. يحتوي المنزل الرئيسي على ثلاث غرف نوم وحمامين. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة نوم إضافية بمدخل منفصل، مما يوفر تعدد الاستخدامات. تم تجهيز الفيلا بنوافذ مزدوجة الزجاج، مما يضمن العزل الصوتي والحراري. تحتوي الحمامات على تدفئة تحت الأرضية، مما يضيف لمسة من الفخامة. يوفر مدفأة في غرفة المعيشة الدفء والراحة. العقار مجهز أيضًا بنظام إنذار وكاميرات لضمان الأمان. إنه مفروش بالكامل، بما في ذلك المطبخ، وجاهز للسكن.
تبدأ أسعار هذه الفيلا من 569,000 يورو، وتوفر أربع غرف نوم وثلاث حمامات، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار واسع ومجهز جيدًا. باعتبارها فيلا منفصلة، فإنها توفر الخصوصية والمساحة. نظرًا للاختلافات في أسعار العقارات في المنطقة، مثل RESIDENCIAL PUERTO AZUL (بدءًا من 412,000 يورو) و EL CEDRO VILLAGE (بدءًا من 555,000 يورو)، يعكس تسعير هذا العقار حالته المجددة، والميزات الإضافية (مثل المسبح المدفأ والألواح الشمسية)، وموقعه المتميز في لا نوسيا.
توفر هذه الفيلا في لا نوسيا أسلوب حياة هادئ ومريح. وهي تقع في منطقة حضرية متطورة، محاطة بالتلال، وتوفر إطلالات جزئية على البحر. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.7 درجة مئوية، مع وفرة من ضوء الشمس، تصل إلى 3855 ساعة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بتراس شمسي خاص ومسبح مدفأ في راحة منازلهم، أو استكشاف المطاعم والمقاهي العديدة القريبة. تضمن وسائل الراحة الحديثة في الفيلا، مثل الألواح الشمسية ومحطة شحن السيارات الكهربائية، بالإضافة إلى المدفأة وتدفئة الأرضيات، العيش المريح والمستدام.
لا نوسيا، الواقعة في منطقة مارينا بايكسا (Marina Baixa) بمقاطعة أليكانتي، هي بلدية هادئة يبلغ عدد سكانها حوالي 5454 نسمة. تتميز المنطقة بالجبال وتوفر مناظر جزئية للبحر، مما يوفر جمالًا طبيعيًا فريدًا. توفر البلدة وسائل الراحة الحضرية، حيث يوجد 10 مطاعم ومدرسة وصيدلتان و 4 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن سهولة وصول السكان إلى الضروريات اليومية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 16.7 درجة مئوية، مع وفرة من ضوء الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. كما أن 32 يوم عطلة محليًا سنويًا تمنح السكان فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
توضح هذه الخريطة الفيلا المنفصلة المجددة الواقعة في لا نوسيا. وتبرز موقع العقار، والقرب من وسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى أماكن الترفيه مثل الشواطئ وملاعب الجولف. توضح الخريطة أيضًا المسافة إلى المطارات الرئيسية، مما يوفر للمشترين المحتملين رؤية شاملة لإمكانية الوصول إليها.
تقع لا نوسيا في منطقة مارينا بايكسا (Marina Baixa) بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا (Costa Blanca). تحدها عدة بلديات، بما في ذلك ألتي (Altea)، وكالوسا دين ساريا (Callosa d'en Sarrià)، وبينيدورم (Benidorm)، وبولوب (Polop)، وألفاس ديل بي (L'Alfàs del Pi). تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل وأيامها المشمسة وقربها من البحر الأبيض المتوسط، مما يجعلها وجهة سياحية وسكنية شهيرة. توفر لا نوسيا نفسها بيئة هادئة مع كونها قريبة من المدن الأكثر حيوية مثل بينيدورم، مما يوفر للمقيمين الراحة والترفيه.
يتمتع هذا الفيلا بسهولة الوصول، حيث تقع محلات السوبر ماركت على بعد 373 مترًا والصيدليات على بعد 932 مترًا، مما يسهل الحياة اليومية. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلاتجا دي لا رودا (Platja de la Roda)، على بعد حوالي 6.6 كيلومترات. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك ميليا فيلايتانا (Meliá Villaitana) (6.1 كم). يقع العقار على بعد حوالي 7 كيلومترات من أقرب مستشفى. في حين أن هناك 6 محطات للنقل العام و 5 خطوط حافلات قريبة، فإن امتلاك سيارة يسهل التنقل، خاصة إلى مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد 99 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا نوسيا بمناخ متوسطي نموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 16.7 درجة مئوية ووفرة من ضوء الشمس، مع 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن هناك أيامًا مشمسة وفيرة على مدار العام، وهي مثالية للأنشطة في الهواء الطلق. يستمر موسم السباحة عادة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المنتجع على ارتفاع 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر جبلية وبعض المناظر البحرية، مما يخلق منظرًا طبيعيًا فريدًا. في حين أن الوصول إلى الشاطئ يتطلب قيادة، إلا أن موقعه الجبلي يوفر بيئة هادئة للمقيمين، بعيدًا عن صخب وضجيج الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر هذا المجال للمقيمين ثروة من فرص الترفيه. تشمل أقرب الشواطئ بلاتجا دي لا رودا (Platja de la Roda) (6.6 كم)، بلايا ديل بول (Playa del Bol) (6.8 كم)، وكاليتا دي ل'أميرادور (Caleta de l'Amerador) (6.9 كم). يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من الملاعب في الجوار، بما في ذلك ميليا فيلايتانا (Meliá Villaitana) (6.1 كم)، وكامبو دي جولف إي إسكويلا لاس ريخاس بينيدورم سول دي بونينت (Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente) (7.2 كم)، وألتي كلوب دي جولف (Altea Club de Golf) (8.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة 10 مطاعم و 4 مقاهي، مما يوفر للمقيمين خيارات متنوعة لتناول الطعام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا نوسيا في منطقة مارينا بايكسا (Marina Baixa) بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا (Costa Blanca). تحدها عدة بلديات، بما في ذلك ألتي (Altea)، وكالوسا دين ساريا (Callosa d'en Sarrià)، وبينيدورم (Benidorm)، وبولوب (Polop)، وألفاس ديل بي (L'Alfàs del Pi). تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل وأيامها المشمسة وقربها من البحر الأبيض المتوسط، مما يجعلها وجهة سياحية وسكنية شهيرة. توفر لا نوسيا نفسها بيئة هادئة مع كونها قريبة من المدن الأكثر حيوية مثل بينيدورم، مما يوفر للمقيمين الراحة والترفيه.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL940892
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته المتعمقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والصلاحية للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
