Tento samostatně stojící bungalov v La Nucii se nachází na pozemku o rozloze 680 m². Obývací plocha činí 157 m² a je rozdělena do čtyř ložnic a jedné koupelny. Objekt je situován v nadmořské výšce 549 metrů, což přináší výhled na okolní krajinu a chladnější klima. Vzdálenost ke Středozemnímu moři činí vzdušnou čarou přibližně 6,6 kilometru. Nemovitost byla postavena v roce 1970 a zahrnuje venkovní bazén, terasy a garáž. Lokalita nabízí rezidenční charakter s dostupností sportovních zařízení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt leží ve vnitrozemí regionu Marina Baixa, v obci La Nucia. Okolí je urbanizované a poskytuje potřebnou občanskou vybavenost. V bezprostřední blízkosti se nachází sportovní centrum Ciudad Deportiva Camilo Cano. Poloha není přímo na pobřeží, ale nabízí spojení s Benidormem a Alteou. Terén v okolí je mírně kopcovitý.
Dispozice domu se skládá ze čtyř ložnic, což umožňuje ubytování rodiny nebo hostů. Obytné prostory zahrnují kuchyni a jídelní část. Počet koupelen je jeden, což může omezovat soukromí při vyšším obsazení domu. Venkovní prostory nabízejí terasu a zahradu pro volnočasové aktivity.
Jedná se o nemovitost s datem kolaudace v roce 1970. Budova není novostavbou a její technický stav odpovídá stáří konstrukce. Projekt je označen jako dokončený a připravený k užívání. Vzhledem k roku výstavby je nutné počítat s původními technologiemi a možnou potřebou rekonstrukce.
Nemovitost nenabízí přímý výhled na moře ze všech místností a nenachází se v docházkové vzdálenosti od pláže. Počet koupelen (1) je pro velikost domu (4 ložnice) omezenující. Poloha v 549 metrech nad mořem může znamenat nižší teploty v zimních měsících. Objekt není vybaven moderními energetickými standardy novostaveb.
Tento typ nemovitosti je vhodný pro kupující, kteří hledají prostornější pozemek a nevyžadují bezprostřední blízkost pláže. Čtyři ložnice uspokojí potřeby rodin s dětmi nebo majitelů, kteří očekávají častou návštěvu hostů. Lokalita je vhodná pro aktivní osoby díky blízkosti sportovních center a tenisových kurtů. Nemovitost může sloužit jako trvalé bydlení nebo rekreační dům. Stavba z roku 1970 vyhovuje zájemcům, kteří plánují vlastní renovaci a úpravy interiéru. Vzdálenost k mezinárodním školám (cca 5 km) podporuje využití pro rodiny s dětmi.
Budova byla postavena v roce 1970 s využitím tehdy běžných stavebních materiálů. Podlahy jsou položeny dlaždicemi, což je v regionu standard pro snadnou údržbu. Sanitární vybavení zahrnuje jednu plnohodnotnou koupelnu a samostatné toalety pro hosty. Okenní a dveřní výplně odpovídají době výstavby, což může znamenat nižší tepelně-izolační vlastnosti oproti moderním normám. Venkovní prostory obsahují soukromý bazén a garáž. Energetická třída není v datech specifikována, ale u budov tohoto stáří je obvykle nižší. Kuchyňská linka je funkční, ale pravděpodobně vyžaduje modernizaci.
Cena nemovitosti je stanovena na 525 000 eur. Tato hodnota odráží velikost pozemku, dispozici a lokalitu v La Nucii. V porovnání s jinými projekty v oblasti, jako je Residencial Puerto Azul (od 412 000 eur), se jedná o vyšší cenovou kategorii, zatímco v porovnání s Vila Natura (od 650 000 eur) je cena nižší. Rozdíl v ceně je dán stářím budovy (1970) ve srovnání s novostavbami. K prodejní ceně je třeba připočítat transakční náklady a daně.
La Nucia je obec, která kombinuje trvalé bydlení s rekreačním využitím. Tento specifický dům stojí v čtvrti ovlivněné přítomností sportovního areálu Ciudad Deportiva Camilo Cano, což zajišťuje aktivní okolí. Denní život v této části obce je klidnější než v sousedním Benidormu. Pro běžný nákup slouží supermarkety ve vzdálenosti necelých 400 metrů. Nadmořská výška přináší čistší vzduch a výhledy na pohoří. Zdejší prostředí je vhodné pro ty, kteří upřednostňují kontakt s přírodou a sport před pobřežním turismem. Cesta autem na pláž trvá přibližně 15 minut. V obci se koná 32 místních slavností ročně, což přispívá ke komunitnímu životu.
Okolí domu je ovlivněno blízkostí sportovního komplexu Ciudad Deportiva Camilo Cano (200 m) a Tenisové akademie Ferrera (500 m). To přitahuje sportovce a aktivní jedince. V okruhu 2 km se nachází 10 restaurací a 4 kavárny. Zdravotní péče je zajištěna lékárnou (932 m) a nemocnicí (7 km). Veřejná doprava je dostupná prostřednictvím pěti autobusových linek se zastávkami v okolí. Pro děti je k dispozici jedna škola v okolí. Oblast je rezidenční s nízkou úrovní nočního hluku.
Mapa zobrazuje polohu bungalovu v severní části La Nucie. Viditelné je sportovní centrum Ciudad Deportiva Camilo Cano na jih od objektu. Vyznačeny jsou trasy k nejbližším plážím a golfovým hřišti. Zelené plochy značí příměstskou zeleň a hory na severu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Nucia leží v comarce Marina Baixa, mezi městy Benidorm a Callosa d'en Sarrià. Nachází se přibližně 44 km severně od Alicante a 97 km jižně od Valencie. Obec je předměstskou zónou pro turistická centra v Benidormu. Pozice je strategická pro ty, kteří chtějí žít blízko pobřeží, ale v klidnějším a levnějším vnitrozemí.
Nejbližší pláž, Platja de la Roda, je vzdálena 6,6 km. Luchthaven Alicante-Elche se nachází 54 km severovýchodně. Golfové hřiště Meliá Villaitana je situováno 6,1 km od nemovitosti. Supermarket pro základní potřeby leží 373 m od domu. Mezinárodní škola Costa Blanca International College je vzdálena 5,2 km. Nejbližší marína, Port d'Altea, se nachází 6,0 km daleko.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 549 metrů, což vytváří specifické klima odlišné od pobřeží. Průměrná roční teplota je 16,7 °C. V létě jsou teploty nižší a vlhkost menší než na pobřeží. V zimě může teplota klesat pod bod mrazu. Ročně zde spadne přibližně 3 855 hodin slunečního svitu. Reliéf je kopcovitý s výhledem na moře a hory. Vegetace tvoří směsici středomořských rostlin a zalesněných ploch.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží s plážemi je vzdáleno necelých 7 kilometrů. Pláže Platja de la Roda a Playa del Bol nabízejí písečné úseky. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Rekreační možnosti v okolí domu zahrnují golf (hřiště v rozmezí 6 až 8,5 km), tenis a pěší turistiku v kopcích La Nucie. Lesopark TirolinasGo Alicante Forestal Park se nachází 800 metrů daleko.
Zdroj: OpenStreetMap
La Nucia leží v comarce Marina Baixa, mezi městy Benidorm a Callosa d'en Sarrià. Nachází se přibližně 44 km severně od Alicante a 97 km jižně od Valencie. Obec je předměstskou zónou pro turistická centra v Benidormu. Pozice je strategická pro ty, kteří chtějí žít blízko pobřeží, ale v klidnějším a levnějším vnitrozemí.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL262208
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novými projekty v La Nucii, jako je Residencial Puerto Azul (od 412 000 eur), představuje tento bungalov investici do většího pozemku a stojícího domu, avšak za cenu nutnosti rekonstrukce. Project Vila Natura (od 650 000 eur) nabízí moderní standardy, což se odráží v vyšší ceně. El Cedro Village (od 530 000 eur) je cenově nejbližší. Hlavním rozdílem tohoto bungalovu je stáří a architektonický styl typický pro 70. léta, zatímco srovnatelné projekty jsou často apartmánové komplexy nebo novostavby s větším počtem společných prostor. Pro kupujícího znamená tento dům větší soukromí a autonomii, ale také odpovědnost za údržbu starší budovy.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID