Cette propriété est située à La Nucia, dans la province d'Alicante. Il s'agit d'une villa construite en 1970, disposant de 157 m² de surface habitable sur un terrain de 680 m². Le bien compte quatre chambres à coucher et une salle de bain. Le projet se trouve à environ 549 mètres d'altitude, offrant une position surélevée par rapport à la côte. L'état de la construction permet une occupation immédiate sans délai d'attente.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se trouve dans un quartier urbain de La Nucia, à l'intérieur des terres. Les commerces de première nécessité sont accessibles à pied. La localisation offre un cadre résidentiel calme, tout en restant à proximité de l'agglomération de Benidorm. La distance à la mer est d'environ sept kilomètres à vol d'oiseau.
Cette villa répond au besoin d'espace extérieur grâce à son vaste terrain. La présence de quatre chambres convient aux familles nombreuses. L'agencement intérieur impose toutefois une organisation stricte en raison de la présence d'une seule salle de bain pour l'ensemble des chambres.
La construction date de 1970 et est entièrement achevée. Il ne s'agit pas d'un projet de construction neuve, mais d'un bien existant livrable immédiatement. Les installations techniques correspondent aux standards de l'époque de construction.
Le bien ne dispose que d'une salle de bain pour quatre chambres. La localisation en altitude implique une distance de quelques kilomètres pour rejoindre la plage. Les performances énergétiques sont inférieures aux normes actuelles des constructions neuves.
Ce projet convient aux familles cherchant une maison avec jardin sans payer le prix élevé du front de mer. Il est adapté aux personnes sportives fréquentant le centre sportif voisin. Les investisseurs cherchant un potentiel de valorisation par rénovation trouveront un intérêt dans ce bien. Ce choix est moins adapté à ceux qui recherchent une villa clé sur main avec des installations modernes et plusieurs salles d'eau.
La construction repose sur une structure en béton armé typique des années 70. Les finitions intérieures sont fonctionnelles mais datées, correspondant aux standards de l'époque. Les sols sont probablement en carrelage céramique. La cuisine et la salle d'eau demandent une mise à jour pour correspondre aux exigences actuelles de confort. La piscine et les terrasses sont des éléments extérieurs durables mais peuvent nécessiter un entretien spécifique.
Le prix demandé s'élève à 525 000 euros. Ce montant inclut la valeur du terrain de 680 m² et la construction existante. Comparé aux projets neufs comme El Cedro Village, le prix par mètre carré est compétitif compte tenu de la superficie du terrain. L'achat d'un bien ancien implique des frais de notaire calculés sur la valeur d'acquisition. La disponibilité du bien est immédiate.
Le quotidien à cet endroit se caractérise par la proximité de la Ciudad Deportiva Camilo Cano, favorisant un mode de vie actif. Les achats quotidiens peuvent se faire à pied au supermarché situé à moins de 400 mètres. L'altitude de 549 mètres apporte une fraîcheur nocturne en été comparé au bord de mer. Les déplacements vers la plage ou les golfs demandent un trajet en voiture d'une dizaine de minutes. L'organisation du matin peut être dense en raison de l'distinctif salle de bain. Les terrasses et la piscine privée permettent des moments de détente à l'abri du regard, profitant de l'intimité du terrain.
La Nucia offre un environnement urbain sécurisé et structuré. Les écoles internationales se trouvent à quelques minutes en voiture. La commune est bien desservie par des routes secondaires reliant les municipalités voisines. La vie locale s'articule autour des places publiques et des commerces de proximité. La connexion rapide aux axes routiers facilite les déplacements régionaux.
Cette carte illustre la position en altitude de la propriété à La Nucia. On y visualise la proximité du centre sportif et la distance vers l'autoroute et la côte. Le relief environnant est clairement visible, indiquant le caractère vallonné de la zone.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Nucia se trouve dans la Marina Baixa, au pied de la Sierra de Aitana. Elle est située entre les villes touristiques de Benidorm et la calme Polop. Sa position intérieure permet d'éviter l'affluence côtière tout en restant proche des infrastructures majeures.
L'accès aux plages de Benidorm, comme Platja de la Roda, prend environ 15 minutes en voiture. Les golfs de Meliá Villaitana et Las Rejas sont accessibles en une dizaine de minutes. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 45 minutes de route. Une pharmacie est située à moins d'un kilomètre.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Avec une altitude de 549 mètres, le climat local est plus frais que sur la côte immédiate. Les étés sont chauds mais tempérés par la brise de montagne. Les hivers sont doux avec une moyenne annuelle de 16,7°C. La région bénéficie de plus de 3800 heures de soleil par an. La végétation environnante est typiquement méditerranéenne.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages de Benidorm sont accessibles rapidement pour les baignades. Le cadre local offre le parc forestier TirolinasGo pour les activités de plein air. Le tennis et le padel sont disponibles à l'Académie Ferrer à proximité. Les randonnées en montagne sont possibles directement depuis le domicile grâce au relief environnant.
Source: OpenStreetMap
La Nucia se trouve dans la Marina Baixa, au pied de la Sierra de Aitana. Elle est située entre les villes touristiques de Benidorm et la calme Polop. Sa position intérieure permet d'éviter l'affluence côtière tout en restant proche des infrastructures majeures.
La Nucia, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL262208
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à El Cedro Village, ce bien offre une surface de terrain plus importante pour un prix similaire. Contrairement aux projets neufs comme Residencial Vila Natura, il nécessitera probablement des travaux de mise à niveau énergétique. Les résidences neuves offrent généralement plus de salles de bain et une meilleure isolation thermique, mais souvent moins d'espace extérieur pour ce budget. Ce projet représente une opportunité pour ceux qui privilégient la surface au sol et l'intimité plutôt que le confort moderne immédiat.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID