Deze vrijstaande bungalow in La Nucia biedt een woonoppervlak van 157 m² op een perceel van 680 m². Met vier slaapkamers en één badkamer voldoet het aan de basisbehoeften van een gezin. De woning, gebouwd rond 1970, is gelegen in een stedelijke omgeving met nabijheid van voorzieningen. De hoogteligging van 549 meter boven zeeniveau zorgt voor een specifiek microklimaat en een panoramisch uitzicht op de omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in La Nucia, binnen de comarca Marina Baixa. De ligging is landinwaarts op circa 549 meter hoogte. Het terrein grenst direct aan de faciliteiten van Ciudad Deportiva Camilo Cano. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en horeca bevinden zich op loopafstand binnen de directe omgeving van de wijk.
Indeling geschikt voor permanente bewoning door een gezin of als verblijfplaats voor meerdere gasten. De aanwezigheid van meerdere terrassen en een zwembad ondersteunt het buitenleven. De parkeergelegenheid op eigen terrein biedt een praktische oplossing voor vervoer. De locatie is geschikt voor hen die actieve sportbeoefening waarderen.
Dit betreft een bestaande bouw uit circa 1970. De woning is direct beschikbaar en oplevering vindt plaats na overdracht. Er zijn geen wachttijden voor bouwfases of gereedmelding. Het object is volledig gerealiseerd en bewoonbaar.
Het object beschikt slechts over één badkamer voor vier slaapkamers. De afstand tot de zee bedraagt ruim 6 kilometer. De bouwstijl en afwerking dateren uit de jaren zeventig, wat kan verschillen van moderne standaarden. De indeling vereist waarschijnlijk aanpassingen voor hedendaagse comfortwensen.
Deze woning past bij gezinnen die behoefte hebben aan een vast adres met ruimte en buitenfaciliteiten, zonder de directe drukte van toeristische kustzones. De ligging nabij een groot sportcentrum en internationale scholen maakt het relevant voor gezinnen met actieve kinderen of sportieve bewoners. Ook is het geschikt voor kopers die prioriteit geven aan perceelgrootte boven directe strandtoegang. Voor investeerders die zoeken naar een object met renovatiepotentieel in een gevestigde woonwijk, biedt dit project mogelijkheden. De afwijkende indeling (vier slaapkamers, één badkamer) wijst op een renovatiebehoefte of een specifieke doelgroep die bereid is deze verdeling te accepteren. Het is minder geschikt voor mensen die een volledig turnkey woning zoeken of die afhankelijk zijn van openbaar vervoer voor mobiliteit, hoewel er haltes in de buurt zijn. Kopers die een voorkeur hebben voor een appartement of onderhoudsarm leven zullen hier waarschijnlijk minder interesse in hebben vanwege de tuin- en poolonderhoud.
De constructie dateert van rond 1970, wat betekent dat de bouwtechnieken en materialen overeenkomen met de standaarden van die periode. De beschikbare beelden tonen een traditionele opzet met wit gevelwerk en betegelde vloeren, kenmerkend voor de mediterrane bouwstijl uit die tijd. Deze materialen zijn doorgaans duurzaam en onderhoudsvriendelijk in een klimaat met veel zonuren. De indeling vertoont sporen van de bouwperiode, met een specifieke verdeling van leefruimtes over twee niveaus. De badkamerconfiguratie (1 badkamer voor 4 slaapkamers) wijkt af van moderne woonwensen en suggereert dat de afwerking op dit vlak verouderd is. De keuken en leefruimtes zijn functioneel ingericht maar vereisen waarschijnlijk een update om te voldoen aan hedendaagse comforteisen. Het perceel is bestraat en beplant, wat een vaste tuinstructuur impliceert. De zwembadconstructie is privé en vereist regelmatig onderhoud. Over het algemeen biedt de woning een solide basis door de gebruikte basisconstructie, maar voldoet het niet automatisch aan moderne energieprestatienormen zonder aanpassingen. Kopers moeten rekening houden met de technische levensduur van installaties zoals sanitair en electra die aan vervanging toe kunnen zijn.
De vraagprijs bedraagt 525.000 euro voor een bungalow met 157 m² woonoppervlakte en 680 m² grond. In vergelijking met omliggende projecten zoals El Cedro Village (startend vanaf 530.000 euro) en Residencial Vila Natura (startend vanaf 650.000 euro), positioneert dit object zich in het middensegment van de lokale markt. Voor een perceel van deze afmetingen is de prijs concurrerend. Er is slechts één woning beschikbaar in deze specifieke configuratie, wat de beschikbaarheid beperkt tot directe aankoop. Gezien de bouwdatum van 1970 kan potentiële renovatie of onderhoud een rol spelen in de totale kostenafweging.
De woonomgeving in La Nucia wordt gekenmerkt door een mix van residentiële rust en de nabijheid van sportieve voorzieningen. De directe ligging tegenover Ciudad Deportiva Camilo Cano beïnvloedt het dagelijks ritme; er is sprake van activiteit en beweging in de directe nabijheid. Het terrein ligt op 549 meter hoogte, wat resulteert in koelere avonden en een panoramisch uitzicht over de omgeving. Boodschappen kunnen te voet worden gedaan, gezien de aanwezigheid van supermarkten op minder dan 400 meter. Horecagelegenheden zijn binnen een straal van 2 km volop aanwezig. De auto is benodigd voor strandbezoek, omdat de kustlijn op meer dan 6 kilometer afstand ligt. Het perceel van 680 m² biedt ruimte voor onderhoud van tuin en zwembad, wat vraagt om een bepaalde inzet van de bewoner. De setting is stedelijk maar niet toeristisch druk in de directe omgeving van het specifieke perceel. De ligging in La Nucia zorgt voor een verbinding met grotere kustplaatsen zoals Benidorm en Altea, maar de directe leefomgeving is gericht op de lokale gemeenschap en sportbeoefening.
De woonomgeving in La Nucia biedt een balans tussen lokale voorzieningen en sportinfrastructuur. Binnen een straal van 2 kilometer zijn tien restaurants, vier cafés en twee apotheken gevestigd, wat duidt op een verzorgde lokale basisvoorziening. De aanwezigheid van meerdere scholen, waaronder internationale opties op korte afstand, versterkt de gezinsgerichte karakteristiek van de omgeving. De infrastructuur is gericht op wegverkeer; de auto is het primaire vervoersmiddel voor langere afstanden. Voor dagelijkse boodschappen is een auto niet strikt noodzakelijk gezien de afstand van 373 meter tot de supermarkt. De nabijheid van de sporthal Ciudad Deportiva Camilo Cano en tennisacademies zorgt voor een dynamische omgeving met focus op gezondheid en sport. De verbinding met de kustplaatsen Benidorm en Altea is goed via de secundaire wegen, maar de afstand tot de snelweg of luchthaven vergt reistijd. Het openbaar vervoer is aanwezig met vijf lijnen en zes haltes in de buurt, wat mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, zij het met beperkte frequentie in vergelijking met stedelijke agglomeraties.
De kaart toont de positering in La Nucia, ten noorden van Benidorm. Het terrein ligt nabij de invalswegen richting de AP-7 en de N-332. De groene zones rondom de woning wijzen op de aanwezigheid van sportterreinen en openbaar groen. De afstand tot de kustlijn is duidelijk afleesbaar door de gele zone op zes kilometer afstand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Nucia bevindt zich in de Marina Baixa, grenzend aan toeristische centra als Benidorm en Altea. Deze positie biedt een tussenweg: de bewoner profiteert van de voorzieningen en het aanbod van deze grotere badplaatsen, maar woont zelf in een rustigere, stedelijke setting. De afstand tot Alicante (44 km) en Valencia (97 km) maakt het project toegankelijk voor stedelijke uitstapjes of zakelijke bezoeken, zonder dat men midden in de drukte van een grote metropool woont. De ligging is strategisch voor toegang tot de autosnelweg AP-7, die de regio met de rest van de Costa Blanca verbindt.
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de la Roda en Playa del Bol, bevinden zich op een afstand van ongeveer 6,6 tot 6,8 kilometer. Dit betekent dat strandbezoek circa 10 tot 15 minuten rijden vergt. Luchthaven Alicante-Elche ligt op 54 kilometer afstand, wat resulteert in een reistijd van ongeveer 45 minuten tot een uur, afhankelijk van verkeersdrukte. Luchthaven Valencia is verder weg gelegen op 94 kilometer. Voor golfliefhebbers zijn er faciliteiten in de directe regio, zoals Meliá Villaitana op 6,1 kilometer en Altea Club de Golf op 8,5 kilometer. Grotere steden zoals Benidorm en Altea zijn binnen 15 minuten bereikbaar. Medische voorzieningen, waaronder een ziekenhuis, liggen op 7 kilometer afstand. Een elektrisch voertuig opladen is mogelijk bij een Iberdrola-laadpaal op 5,7 kilometer afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia kent een mediterraan klimaat met 3.855 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 16,7 graden Celsius. Door de hoogteligging van 549 meter boven zeeniveau is de temperatuur gemiddeld enkele graden lager dan aan de kust, wat leidt tot koelere nachten, ook in de zomermaanden. Dit aspect verhoogt het wooncomfort tijdens de warmste periodes. Het zwemseizoen in de zee duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20 graden Celsius uitkomt. Op het terrein zelf kan het zwembad door de ligging en zoninval in het voorjaar en najaar al aangenaam zijn. De omgeving biedt een landschap van glooiende heuvels en bergachtige gebieden in de achtergrond. Dit creëert mogelijkheden voor wandelen en natuurexcursies in de directe omgeving, zonder dat men zich in een afgelegen berggebied bevindt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel het project landinwaarts ligt, zijn stranden met Blue Flag-status, zoals die van Benidorm, binnen enkele minuten bereikbaar. De diversiteit aan stranden in de regio, van de levendige stranden van Benidorm tot de rotskusten van Altea, biedt recreatieve variatie. De recreatiemogelijkheden in de directe omgeving zijn sterk gericht op sport. De aanwezigheid van Ciudad Deportiva Camilo Cano op 200 meter afstand biedt faciliteiten voor atletiek, zwemmen en balsporten. De Academia Tenis Ferrer op 500 meter afstand is een specifieke trekpleister voor tennissers. Golfbanen zoals Villaitana liggen op korte afstand, waarbij de baan op slechts 6 kilometer verwijderd is. Voor actieve bewoners biedt de omgeving daardoor een combinatie van aquasport aan de kust en balsporten in de directe woonomgeving.
Bron: OpenStreetMap
La Nucia bevindt zich in de Marina Baixa, grenzend aan toeristische centra als Benidorm en Altea. Deze positie biedt een tussenweg: de bewoner profiteert van de voorzieningen en het aanbod van deze grotere badplaatsen, maar woont zelf in een rustigere, stedelijke setting. De afstand tot Alicante (44 km) en Valencia (97 km) maakt het project toegankelijk voor stedelijke uitstapjes of zakelijke bezoeken, zonder dat men midden in de drukte van een grote metropool woont. De ligging is strategisch voor toegang tot de autosnelweg AP-7, die de regio met de rest van de Costa Blanca verbindt.
La Nucia is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 21 km². La Nucia telt 18.970 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL262208
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vergelijkbare projecten in La Nucia onderscheidt dit object zich door de combinatie van perceelgrootte, ligging en prijs. Residencial Puerto Azul biedt woningen vanaf 412.000 euro, wat wijst op een lagere instapprijs, maar deze projecten zijn vaak nieuwbouw met kleinere percelen. El Cedro Village start vanaf 530.000 euro, wat vergelijkbaar is met de vraagprijs van deze bungalow, maar doorgaans gaat het daar om moderne appartementen of geschakelde woningen met minder grond. Residencial Vila Natura is duurder met startprijzen vanaf 650.000 euro, gericht op een hoger segment met luxe afwerking. De huidige bungalow biedt aanzienlijk meer buitenruimte (680 m²) dan doorgaans in deze nieuwbouwprojecten wordt aangeboden. Het belangrijkste verschil is de bouwfase: dit is een bestaande bouw uit 1970, terwijl de vergelijkingspunten nieuwbouwprojecten zijn. Dit betekent dat de koper hier direct kan betrekken, maar mogelijk moet investeren in renovatie, terwijl bij de andere projecten vaak wachttijden en afwerkingskosten gelden. De ligging nabij het sportcentrum is een onderscheidend verkoopargument dat niet bij alle vergelijkingsprojecten in dezelfde mate aanwezig is.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID