Αυτή η κατοικία τύπου μπανγκαλόου βρίσκεται στην ενδοχώρα της La Nucia στην Αλικάντε, σε οικόπεδο 680 m². Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1970, προσφέρει συνολική επιφάνεια διαβίωσης 157 m² με διάταξη που περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια. Η θέση σε υψόμετρο 549 μέτρων παρέχει θέα και ένα διαφορετικό κλίμα σε σχέση με την ακτή, ενώ η περιοχή συνδυάζει την οικιστική ζώνη με προσβασιμότητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον αλλά σε σημαντικό υψόμετρο, προσφέροντας ησυχία και θέα. Η απόσταση από την θάλασσα είναι περίπου 6,6 χιλιόμετρα, που σημαίνει ότι η καθημερινή ζωή δεν εστιάζει στην παραλία. Η εγγύτητα με το Ciudad Deportiva Camilo Cano καθορίζει τον χαρακτήρα της γειτονιάς ως προσανατολισμένη στη δραστηριότητα.
Η ιδιοκτησία καλύπτει την ανάγκη για χώρο σε μεγάλο οικόπεδο, με τέσσερα υπνοδωμάτια για διαμονή. Η παρουσία ιδιωτικής πισίνας και κήπου ανταποκρίνεται στην ανάγκη για εξωτερικό χώρο. Ωστόσο, η διάταξη με ένα μόνο μπάνιο για τέσσερα υπνοδωμάτια ενδέχεται να απαιτεί προσαρμογή για μεγαλύτερες οικογένειες ή πολλούς επισκέπτες.
Το έργο δεν αποτελεί νέα ανάπτυξη αλλά πλήρως ολοκληρωμένη κατοικία που κατασκευάστηκε το 1970. Δεν υπάρχουν φάσεις κατασκευής, ημερομηνίες παράδοσης ή εργασίες σε εξέλιξη. Η ιδιοκτησία είναι διαθέσιμη για άμεση κατοχή, όπως είναι, χωρίς χρονοδιαγράμματα ολοκλήρωσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές που βρίσκονται σε νέες κατασκευές. Η απόσταση από την παραλία απαιτεί χρήση οχήματος για πρόσβαση σε θάλασσα. Η λογική ενός μπάνιου για τέσσερα υπνοδωμάτια αποτελεί λειτουργικό περιορισμό σε σύγκριση με τις σύγχρονες αρχιτεκτονικές απαιτήσεις.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία με μεγάλο εξωτερικό χώρο και δεν επιθυμούν την άμεση εγγύτητα στην παραλία. Είναι κατάλληλη για άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και τη φύση. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρσει επενδυτές που αναζητούν ιδιοκτησία με δυνατότητα ανακαίνισης.
Ως κατασκευή του 1970, το ακίνητο παρουσιάζει στοιχεία της εποχής του, όπως πιθανή χρήση κεραμιδιών και παραδοσιακών υλικών. Η ανάλυση των εικόνων δείχνει λευκή βαφή στις εξωτερικές επιφάνειες και πέτρινες λεπτομέρειες στις βεράντες. Το επίπεδο ενεργειακής απόδοσης αναμένεται να είναι χαμηλότερο από τα σημερινά πρότυπα, κάτι που ενδέχεται να απαιτεί επενδύσεις για μόνωση ή κλιματισμό.
Η ζητούμενη τιμή για την ιδιοκτησία είναι €525,000. Δεδομένου του μεγέθους του οικοπέδου (680 m²) και της τοποθεσίας, η τιμολόγηση αντανακλά την αξία της γης και τον χώρο διαβίωσης. Η κατασκευή του 1970 μπορεί να επηρεάζει την τιμή σε σχέση με νεότερες κατασκευές στην περιοχή, όπως η RESIDENCIAL VILA NATURA που ξεκινά από υψηλότερα ποσά.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από μια πιο ήσυχη ατμόσφαιρα σε σχέση με τουριστικά κέντρα, χάρη στην απόσταση από την ακτή και το υψόμετρο. Οι κάτοικες έχουν εύκολη πρόσβαση σε αθλητισμό μέσω του γειτονικού Ciudad Deportiva. Η απόσταση των 373 μέτρων από το σούπερ μάρκετ διευκολύνει τα καθημερινά ψώνια με τα πόδια. Το βράδυ, το υψόμετρο των 549 μέτρων προσφέρει δροσιά, κάτι που εκτιμάται κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Η περιοχή παρέχει βασικές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση. Υπάρχουν 10 εστιατόρια, 4 καφετέριες και 2 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Το διεθνές σχολείο Costa Blanca College βρίσκεται 5,2 χιλιόμετρα μακριά, καθιστώντας την περιοχή προσβάσιμη για οικογένειες. Το κοντινότερο νοσοκομεείο απέχει 7 χιλιόμετρα.
Ο χάρτης δείχνει την εντοπισμένη θέση του ακινήτου σε υψόμετρο, κοντά στο αθλητικό κέντρο Ciudad Deportiva Camilo Cano. Η απόσταση από την παραλία είναι ορατή, καθώς και η εγγύτητα με τον αυτοκινητόδρομο που συνδέει με την Αλικάντε.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Nucia βρίσκεται στην κομάρκα Marina Baixa, ανάμεσα στις πόλεις Altea, Benidorm και Polop. Η θέση της προσφέρει γρήγορη σύνδεση με τα τουριστικά κέντρα της Benidorm και της Altea, διατηρώντας παράλληλα ένα πιο ήπιο και οικιστικό προφίλ.
Η πρόσβαση στην παραλία απαιτεί οδήγηση περίπου 15-20 λεπτών για την Platja de la Roda (6,6 χλμ). Το αεροδρόμιο της Αλικάντε βρίσκεται σε απόσταση 54 χιλιομέτρων, ενώ της Βαλένθια στα 94 χιλιόμετρα. Για λάτρες του γκολφ, το γήπεδο Meliá Villaitana είναι προσβάσιμο σε 6,1 χιλιόμετρα.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Με υψόμετρο 549 μέτρων, το κλίμα είναι πιο δροσερό το καλοκαίρι και ψυχρότερο τον χειμώνα σε σχέση με την ακτή. Η περιοχή έχει 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 16,7°C. Το κλίμα ευνοεί τη δραστηριότητα σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία είναι η Platja de la Roda, σε απόσταση 6,6 χιλιομέτρων. Το εύρος των παραλιών περιλαμβάνει και το Playa del Bol. Η περιοχή διαθέτει πολλές επιλογές για γκολφ, όπως το Campo de Golf y Escuela Las Rejas (7,2 χλμ) και το Altea Club de Golf (8,5 χλμ). Το λιμάνι της Altea βρίσκεται 6 χιλιόμετρα μακριά.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Nucia βρίσκεται στην κομάρκα Marina Baixa, ανάμεσα στις πόλεις Altea, Benidorm και Polop. Η θέση της προσφέρει γρήγορη σύνδεση με τα τουριστικά κέντρα της Benidorm και της Altea, διατηρώντας παράλληλα ένα πιο ήπιο και οικιστικό προφίλ.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL262208
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το έργο EL CEDRO VILLAGE που ξεκινά από €530,000, η παρούσα κατοικία προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου αλλά με παλαιότερη κατασκευή. Το έργο RESIDENCIAL PUERTO AZUL είναι φθηνότερο (από €412,000) αλλά πιθανόν μικρότερου μεγέθους. Το RESIDENCIAL VILA NATURA είναι σημαντικά ακριβότερο (από €650,000), υποδεικνύοντας ότι η παρούσα ιδιοκτησία προσφέρει έναν ανάμεσο όρο τιμής, εξισορροπώντας το μέγεθος του οικοπέδου με την ηλικία του κτιρίου. Η La Nucia προσφέρει γενικά πιο οικονομικές λύσεις από την γειτονική Altea, διατηρώντας όμως παρόμοια πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID