See eraldiseisev bungalow asub La Nucías, Marina Baixa piirkonnas. Kinnistu suurus on 680 m² ja elamispind 157 m². Hoone on ehitatud 1970. aastal ja jaguneb kahele korrusele, pakkudes neli magamistuba ja ühte vannituba. Asukoht on linnapiirkonnas, kus naabruskond on täis arenenud. Projekteeritud on privaatne bassein ja aed, mis sobivad välitingimuste jaoks. Rannapiirkond jääb 6,6 kilomeetri kaugusele. Objekt on valmis kasutuseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub La Nucia linnaosas, mis paikneb sisemaal umbes 549 meetri kõrgusel merepinnast. Ümbrus on linnastunud, kus naabruskonnas leiduvad elamud ja teenindusasutused. Lähim rannapiirkond asub sirgjoonelises ligipääsus umbes 6,6 kilomeetri kaugusel, mis võimaldab mägismaa ja rannavahet. Oluliste teenuste jaoks on asukoht strateegiliselt keskne.
Kinnistu suurus 680 m² pakub väliruumi aiale ja terrassidele. Hoones on neli magamistuba ja üks vannituba, mis sobib suurema pere jaoks, kuid nõuab ruumijagamist. Elupind 157 m² on jaotatud kahele tasandile, eraldades eluruumid magamistubadest. Garaaži ja lisaparkimise olemasolu toetab auto kasutamist, mis on selles piirkonnas soovitatav.
Hoone on valmis ehitatud ja kasutusel. Ehitusaasta on 1970, mis tähendab, et tegemist on olemasoleva varaga. Võimalik on kohapeal tutvuda kõigi ruumide ja olukorraga. Objekti ei läbi praegu ehitusfaase, kuid renoveerimisvajadus võib olenevalt seisukorrast esineda. Olemasolevate hoonete korral on konstruktsioon ja paigaldus kohe kättesaadav.
Magamistubade arvu (4) võrreldes vannitubadega (1) on ebaproportsionaalselt väike, mis võib luua koormusprobleemi perenaabel. Asukoht ei asu otse ranna ääres, vaid nõuab sõiduauto kasutamist rannapääsuks. Kõrgus merepinnast võib mõjutada kliimat. Ühiskondlikke basseine ei ole, ainult privaatne. Hoone vanus võib tähendada vajadust torustike või elektrisüsteemide uuendamiseks.
See kinnisvara sobib peredele, kes vajavad rohkem kui kolme magamistuba, kuid kes on valmis jagama pesemisvõimalusi. Asukoht on sobiv neile, kes eelistavad elada väljaspool turismiühiskonda, kuid soovivad ikkagi ligipääsu linna infrastruktuurile. Lähedus rahvusvahelistele koolidele (umbes 5-6 km) teeb selle atraktiivseks peredele kooliealiste lastega, kes kasutavad autot igapäevaselt. Samuti võib see huvi pakkuda inimestele, kes hindavad spordi- ja vabaõhu võimalusi. Investorid võivad vaadata objekti võimalusena pikemaajaliseks üüriks, arvestades asukoht rahvusvaheliste koolide ja spordikeskuste läheduses.
Objekti siseviimistlus on tihe ja funktsionaalne, kasutades valgeid toone ruumide suurendamiseks. Põrandad on laotud keraamilistest plaatidest, mis on piirkonnas tavapärane, kuna hooldus on lihtne. Elutoas on kasutatud valge mööbli lahendust, mis loob neutraalse aluse. Välisviimistlus näitab kasutatud looduslikke materjale nagu kivid terrassidel. Palmapuude olemasolu aias viitab küpsele haljastusele. Vannituba on varustatud standardse sanitaartehnikaga. Arvestades ehitusaastat, võivad tehnosüsteemid vastata vana standardile ja vajada uuendusi. Erinevalt uuest ehitusest kasutatakse siin traditsioonilisemaid ehitusmaterjale, mis on iseloomulikud 1970. aastate Hispaania elamuele.
Vara hind on 525 000 eurot. Hinnas on arvestatud 157 m² elamispinda ja 680 m² kinnistut. Võrdlus piirkonna teiste projektidega näitab, et hinnatase on konkurentsivõimeline. Näiteks on samas piirkonnas projektid alates 412 000 eurost kuni 650 000 euroni. Tegemist on üheainsa objektiga, mistõttu hinnakujundus on fikseeritud. Kinnisvaraostu kulusse lisanduvad maksud ja notari kulud, mida see hind ei sisalda.
Igapäevaelu La Nucias toimub sisemaa rütmis, kus naabruskond on sarnane linnaliku ääreala omadega. Arvestades kõrgust asukohas (549 m), on õhu temperatuur veidi jahedam kui rannikul, eriti õhtuti. Ciudada Deportiva Camilo Cano spordikeskus asub vaid 0,2 km kaugusel, mis muudab sporditegevuse kättesaadavaks igapäevaelu osaks. Lähedalasuvad poed ja apteekid (alla 1 km) tagavad põhiliste vajaduste rahuldamise jalgsi. Siiski on enamikule piirkonna atraktsioonidele, nagu golfiväljakud või rannad, vajalik liikuda autoga. Kodu terrassidel ja aedas saab veeta aega vabal ajal, kuid majapidamises peab arvestama ruumijaotusega, kus vannituba on ühiskasutuses. Kliima lubab õues viibimist suure osa aastast, tänu 3855 päikesetunnile aastas.
Ümbrus pakub mitmekesiseid võimalusi aktiivseks eluks. 200 meetri raadiuses asub spordikeskus Ciudada Deportiva Camilo Cano, mis pakub jalgpalli, ujumist ja tennisefasilitiite. Lähimad poed on 400 meetri raadiuses, võimaldades igapäevaseid oste teha ilma autota. Siiski, suuremad ostukeskused ja erinevad restoranid asuvad veidi kaugemal La Nucia keskuses. Haridusvõimalused on hästi esindatud; Costa Blanca International College ja Lope de Vega kool asuvad umbes 5-6 km kaugusel. Haigla asus asub 7 km kaugusel. Golfimängijatele on lähedal kaks golfiväljakut (Meliá Villaitana ja Las Rejas) umbes 6-7 km kaugusel.
Kaart näitab projekti asukohta La Nucia põhjaosas, mis paikneb künklikul maastikul. Välja on toodud lähedalasuvad spordifasiliidid Ciudada Deportiva Camilo Cano ja peamised liiklusvõrgud, mis ühendavad piirkonda Benidormi ja Alteaga. Oru paiknemine on nähtav suhtes merepiiriga.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Nucia asub Marina Baixa comarcas, piirnedes Benidormi, Altea ja Polopiga. See asub strateegiliselt mägisel alal, mis eraldab seda otsestest rannaturismi tsoonidest, kuid hoiab need ligipääsetavana. See positsioonimine teeb selle vahepealseks piirkonnaks, mis on rahulikum kui Benidorm, kuid mugavam kui väiksemad külad orus. Alicante suurlinn asub 44 km kaugusel.
Randadele (Platja de la Roda, Playa del Bol) on sirgjooneline kaugus ligikaudu 6,5 kuni 7 kilomeetrit, mis sõiduautoga võtab aega umbes 10-15 minutit. Lähim lennujaam on Alicante-Elche (ALC), mis asub 54 km kaugusel. See tähendab, et lennujaamani sõit võtab tavaliselt 40-50 minutit. Golfiväljakud Meliá Villaitana ja Las Rejas on asukohast 6-7 km kaugusel. Suuremad linnad nagu Benidorm ja Altea on ligipääsetavad kiiresti. Port d'Altea sadam asub 6 km kaugusel. EV-laadimisjaamad on saadaval 5-6 km raadiuses.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia asub 549 meetri kõrgusel merepinnast, mis mõjutab kohalikku mikrokliimat. Suved on palavad, kuid õhtuti on õhk märgatavalt jahedam kui rannikul. Aasta keskmine temperatuur on 16,7°C. Piirkond on päikererikas, keskmiselt 3855 päikesetundi aastas, mis võimaldab õues viibimist peaaegu aastaringselt. Zwemseisoon piirkonna randades kestab tavaliselt 4 kuu, kui vee temperatuur on vähemalt 20°C. Ümbrus on künklik, mis pakub panoraamvaateid.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad Benidormi piirkonnas. Platja de la Roda on umbes 6,6 km kaugusel. Kuigi need on veidi eemal, on nad hästi varustatud teenustega. Regioonil on Blue Flag statusega randu. Spordivõimalused on üks peamisi tugevusi peale golfi. Ciudad Deportiva Camilo Cano on 200 meetri kaugusel ja sisaldab jalgpalliväljakuid. Golfimängijatel on valik kahe väljaku vahel 6-8 km raadiuses. Altea jahisadam pakub võimalusi veesportideks.
Allikas: OpenStreetMap
La Nucia asub Marina Baixa comarcas, piirnedes Benidormi, Altea ja Polopiga. See asub strateegiliselt mägisel alal, mis eraldab seda otsestest rannaturismi tsoonidest, kuid hoiab need ligipääsetavana. See positsioonimine teeb selle vahepealseks piirkonnaks, mis on rahulikum kui Benidorm, kuid mugavam kui väiksemad külad orus. Alicante suurlinn asub 44 km kaugusel.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Ref: VL262208
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Nucia kinnisvaraturg pakub mitmekesist valikut, kus see projekt hõivab keskmise positsiooni võrreldes konkurentidega. Võrreldes RESIDENCIAL PUERTO AZUL-iga (alates 412 000 eurost) on käesolev objekt suurema kinnistuga (680 m²) ja pikema ehitusajalooga, kuid hinnaklass on kõrgem. EL CEDRO VILLAGE-iga (alates 530 000 eurost) on hinna sarnasust, kuid El Cedro on tavaliselt uusarendus, mis tähendab kaasaegsemat energiatõhusust, samas kui see bungalow pakub kohest elamist ja suuremat ala. RESIDENCIAL VILA NATURA on oluliselt kallim (alates 650 000 eurost), mis viitab luksuslikumale turule. Peamine erinevus on vanuses: uued projektid pakuvad garantiisid, see aga pakub olemasolevat naabruskonda. Hispaania päikesepaisteline päev pikendab siinsete aedade rõõmuaastat.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID