Cette vaste villa individuelle, construite en 1970 et située à La Nucia, Alicante, offre un espace de vie considérable de 350 m² sur un terrain de 1000 m². Elle compte cinq chambres et trois salles de bains. Le bien immobilier est clés en main, offrant une opportunité immédiate d'occupation ou d'investissement. Son emplacement allie tranquillité rurale et proximité des commodités urbaines, avec des vues remarquables sur la mer Méditerranée et Benidorm. Cette résidence convient aux personnes ou aux familles recherchant une maison spacieuse avec un potentiel extérieur dans un secteur bien établi de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette villa est située à l'intérieur des terres à La Nucia, Alicante, dans un environnement urbanisé offrant un accès pratique aux commodités locales. Bien qu'elle ne soit pas directement en bord de côte, elle offre une connexion à l'ensemble de la région de la Marina Baixa, se positionnant entre la station balnéaire populaire de Benidorm et la commune plus paisible de La Nucia. Cet emplacement équilibre vie résidentielle et accessibilité aux attractions régionales.
Ce bien immobilier est conçu pour ceux qui ont besoin d'un vaste espace de vie, avec cinq chambres et 350 m² de surface intérieure. Le généreux terrain de 1000 m² permet des activités extérieures et un potentiel d'aménagement de jardin. Son statut clés en main convient aux acheteurs recherchant une disponibilité immédiate. La disposition et les caractéristiques de la villa sont adaptées à la vie familiale, aux réceptions, ou à ceux qui cherchent une résidence imposante sur la Costa Blanca.
Il s'agit d'une maison existante, achevée en 1970 et proposée en état clés en main. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, sa structure établie et son état actuel signifient qu'il n'y a ni phases de construction ni dates de livraison futures à prendre en compte. Ce bien immobilier représente une opportunité d'acquérir une maison déjà construite et prête à être occupée immédiatement, évitant les délais habituels associés aux programmes neufs.
Ce bien immobilier n'offre ni garanties de construction neuve ni les dernières certifications d'efficacité énergétiques typiques des constructions modernes. Sa construction des années 1970 signifie qu'elle est antérieure aux réglementations actuelles strictes et pourrait nécessiter des mises à jour pour répondre aux normes contemporaines. De plus, l'accès direct au front de mer ou une vue mer depuis chaque chambre ne sont pas des caractéristiques de ce bien situé à l'intérieur des terres.
Ref: VL442484
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa de cinq chambres convient aux familles recherchant une résidence permanente avec suffisamment d'espace pour les enfants et les invités, ou pour ceux ayant besoin d'un bureau à domicile. Son caractère établi et son statut clés en main en font une option pour les acheteurs qui souhaitent emménager immédiatement sans l'attente associée aux constructions neuves. Les personnes ou couples cherchant une propriété spacieuse avec un potentiel de personnalisation ou d'amélioration pourraient également trouver cette villa attrayante. L'emplacement, à l'intérieur des terres mais proche des commodités et de la côte, pourrait convenir à ceux qui apprécient un équilibre entre tranquillité et accès aux divertissements et services. Elle peut également séduire des investisseurs recherchant un bien immobilier avec un potentiel locatif dans une zone développée de la Costa Blanca.
Construite en 1970, les finitions de cette villa reflètent les normes de son époque. Le bien immobilier comprend une cuisine entièrement équipée, suggérant des rangements fonctionnels et une intégration des électroménagers typiques de sa période de construction. Bien que des détails précis sur les matériaux comme les sols, les équipements de salle de bains ou les spécifications des fenêtres ne soient pas fournis, une maison existante de cet âge intègre généralement des éléments tels que des sols carrelés, des sanitaires standards et potentiellement des menuiseries en aluminium ou en bois anciennes. Le salon est décrit comme spacieux, ce qui implique une disposition fonctionnelle. Les caractéristiques extérieures comprennent une piscine privée et un espace barbecue, indiquant des espaces conçus pour les loisirs. Compte tenu de sa date de construction, les acheteurs potentiels pourraient envisager une modernisation pour aligner les finitions sur les goûts contemporains et les normes de performance, notamment en ce qui concerne l'isolation, la plomberie et les systèmes électriques.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 898 000 €. En tant que maison existante achevée en 1970 et présentée en état clés en main, il n'y a pas de prix « à partir de », ce qui indique qu'il s'agit de l'unique prix demandé pour le bien immobilier. Le prix reflète la taille substantielle de la villa (350 m² de surface habitable) et son terrain (1000 m²), ainsi que son emplacement établi à La Nucia. Ce niveau de prix la situe dans le segment supérieur du marché régional, suggérant un bien immobilier offrant l'espace et le potentiel importants, susceptible d'attirer des acheteurs à la recherche d'une grande maison familiale ou d'un bien avec un potentiel de rénovation dans un secteur recherché.
La Nucia, située à l'intérieur des terres par rapport à l'animée côte de Benidorm, offre une atmosphère résidentielle distincte, caractérisée par son altitude et sa proximité à la fois avec les commodités urbaines et les paysages naturels. Le bien immobilier se situe dans une zone urbanisée, offrant un accès immédiat aux services essentiels tels que les supermarchés (373 m) et les pharmacies (932 m), facilitant les routines quotidiennes sans déplacements importants. La présence de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une infrastructure sociale locale. Pour les résidents actifs, le complexe sportif Ciudad Deportiva Camilo Cano est remarquablement proche (0,2 km), offrant des installations étendues. L'altitude plus élevée de 549 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à des températures potentiellement plus fraîches par rapport à la côte immédiate et offre des vues panoramiques, notamment vers la mer et la skyline de Benidorm. Bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région, des options de transport public local sont disponibles, répondant aux besoins de connexion de la communauté.
La Nucia offre une atmosphère communautaire locale avec un accès pratique aux services essentiels. Un supermarché est accessible à pied (373 m), et une pharmacie est également à proximité (932 m), simplifiant les courses quotidiennes. La commune propose une sélection de restaurants et cafés (10 et 4 dans un rayon de 2 km, respectivement), répondant aux préférences culinaires locales. Pour les loisirs, le vaste complexe sportif Ciudad Deportiva Camilo Cano se trouve à seulement 0,2 km, avec des installations étendues qui favorisent un mode de vie actif. L'emplacement du bien à une altitude de 549 mètres offre des vues panoramiques, notamment sur Benidorm et la côte méditerranéenne, procurant un sentiment d'espace et de perspective. Des lignes de transport public (5) et des arrêts (6) sont disponibles, offrant une certaine connectivité, bien qu'un véhicule privé soit souvent avantageux pour explorer la région et ses attractions.
Cette carte affiche La Nucia, une commune de la province d'Alicante, située à l'intérieur des terres par rapport à la station balnéaire populaire de Benidorm. Elle met en évidence la position du bien immobilier dans une zone urbaine établie, montrant sa proximité avec les commodités locales, les installations sportives et le paysage naturel environnant. La carte indique également les distances vers les caractéristiques régionales clés telles que les plages, les parcours de golf et les grandes liaisons de transport comme les aéroports.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Nucia est située dans la région de la Marina Baixa à Alicante, servant de passerelle entre la station côtière animée de Benidorm et les villes de l'intérieur plus traditionnelles. Cette position la place dans l'ensemble de la Costa Blanca, connue pour ses paysages variés allant des plages aux montagnes. Par rapport aux développements côtiers immédiats, La Nucia offre un environnement résidentiel légèrement plus élevé et potentiellement plus calme. Sa proximité avec des grandes villes comme Alicante (44 km) et Valence (97 km) donne accès aux pôles régionaux de commerce, de culture et de transport, tout en conservant un caractère local distinct.
Cette villa est située à l'intérieur des terres, les plages les plus proches comme Platja de la Roda étant à environ 6,6 km à vol d'oiseau. Plusieurs parcours de golf sont accessibles en courte voiture, dont Meliá Villaitana (6,1 km) et Altea Club de Golf (8,5 km). Le bien immobilier se trouve à environ 54 km de l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) et à 94 km de l'aéroport de Valence (VLC) en distance directe. Bien que non proche des grands pôles de transport, sa position offre une connectivité vers Benidorm (à proximité) et la ville d'Alicante (44 km à vol d'oiseau). Des options de transport public sont présentes, avec plusieurs lignes et arrêts dans les environs, mais une voiture est généralement recommandée pour un accès complet aux commodités et aux déplacements régionaux.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia se situe à une altitude de 549 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui entraîne généralement un climat plus doux par rapport aux zones côtières immédiates, offrant potentiellement des étés légèrement plus frais et des hivers plus chauds. La région connaît une température annuelle moyenne de 16,7 °C, avec une saison de baignade d'environ quatre mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent constamment 20 °C. La zone bénéficie d'un ensoleillement abondant, caractéristique du climat de la Costa Blanca, bien que les heures d'ensoleillement annuelles précises ne soient pas détaillées. La position à l'intérieur des terres offre un cadre naturel différent, avec des vues vers les montagnes et la mer au loin, contrastant avec l'expérience côtière directe.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que La Nucia soit située à l'intérieur des terres, la côte méditerranéenne et ses plages sont accessibles. Les plages les plus proches, comme Platja de la Roda et Playa del Bol, se trouvent à environ 6,6 km à 6,8 km à vol d'oiseau. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont à portée, dont Meliá Villaitana (6,1 km) et Altea Club de Golf (8,5 km). La proximité du complexe sportif Ciudad Deportiva Camilo Cano (0,2 km) offre d'importantes installations pour divers sports et activités de loisirs, incluant un accès potentiel à des courts de tennis et des pistes d'athlétisme. Les ports de plaisance, comme Port d'Altea, sont également à distance raisonnable (6,0 km), offrant des options pour les activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
La Nucia, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.7°C | 54 mm |
| Février | 10.7°C | 23 mm |
| Mars | 12.0°C | 92 mm |
| Avril | 14.0°C | 54 mm |
| Mai | 17.5°C | 40 mm |
| Juin | 22.2°C | 17 mm |
| Juillet | 25.0°C | 10 mm |
| Août | 25.1°C | 20 mm |
| Septembre | 21.6°C | 61 mm |
| Octobre | 18.0°C | 46 mm |
| Novembre | 13.5°C | 38 mm |
| Décembre | 10.9°C | 39 mm |
Par rapport aux programmes neufs comme NOA GARDEN RAICV à La Nucia, qui démarre à 1 095 000 €, cette villa existante à 898 000 € représente un segment de marché différent. Alors que les constructions neuves offrent des designs modernes et des efficacités énergétiques, ce bien immobilier procure un espace établi important et du caractère grâce à sa construction de 1970. Son niveau de prix est considérablement plus élevé que les appartements dans des programmes comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou les villas comme NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 453 000 €), qui sont situées dans différentes zones côtières ou intérieures et offrent souvent des surfaces plus petites ou d'autres types de biens immobiliers. La valeur de cette villa est liée à sa taille substantielle, à son terrain et à son emplacement en hauteur spécifique à La Nucia, offrant des vues panoramiques. Elle séduit les acheteurs privilégiant l'espace et un environnement établi plutôt que les dernières tendances de construction ou les prix plus bas trouvés dans d'autres régions de la Costa Blanca.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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