Dans le village pittoresque de Xirles, dans la province d'Alicante, cet appartement offre un cadre de vie paisible. Conçu pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en souhaitant rester connectés aux commodités essentielles, il représente une option intéressante pour un résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Sa situation géographique, bien que légèrement en retrait de la côte, permet de bénéficier d'un environnement plus authentique et d'une atmosphère sereine, loin de l'agitation touristique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Xirles, une localité qui offre un équilibre entre la vie de village et la proximité des centres urbains. Il est positionné de manière à ce que les commodités quotidiennes soient accessibles à pied, tandis que les attractions côtières et les grandes villes se trouvent à une distance raisonnable en voiture, offrant ainsi une flexibilité d'usage.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un espace de vie fonctionnel et facile d'entretien, avec deux chambres et une salle de bain. La présence d'une petite terrasse privée offrant des vues dégagées répond aux désirs de profiter de l'extérieur et du climat local, tout en offrant un espace de détente personnel et une connexion visuelle avec le paysage environnant.
Le projet est déjà achevé, ce qui signifie que les appartements sont prêts à être occupés. Cette phase de construction terminée élimine les incertitudes liées aux délais de livraison et permet aux futurs propriétaires d'emménager rapidement, offrant ainsi une perspective claire et immédiate pour l'acquisition d'un bien immobilier.
Ce projet ne propose pas de vues directes sur la mer, la propriété étant située à l'intérieur des terres. Il ne dispose pas non plus de vastes espaces communs typiques des grands complexes résidentiels, tels que des piscines communautaires ou des jardins étendus. L'accès direct à la plage n'est pas possible depuis le logement, nécessitant un déplacement.
Cet appartement peut correspondre à plusieurs profils d'acquéreurs. Pour les retraités ou les personnes recherchant une résidence secondaire paisible, le calme de Xirles et la proximité des services essentiels constituent des atouts majeurs. Les investisseurs locatifs peuvent y voir une opportunité pour une location de longue durée, attirés par un prix d'acquisition modéré dans une région en demande. Les jeunes couples ou les professionnels travaillant dans les villes voisines, mais préférant un cadre de vie plus tranquille, y trouveront un logement fonctionnel et abordable, à condition d'accepter une certaine distance par rapport aux grands centres d'activité et de disposer d'un moyen de transport.
L'appartement présente une finition soignée, conçue pour offrir confort et fonctionnalité. Les espaces de vie sont lumineux, comme en témoignent les vues dégagées captées par le séjour et la petite terrasse. Les matériaux utilisés visent une durabilité et un entretien aisé, typiques des constructions résidentielles contemporaines. L'agencement intérieur comprend deux chambres bien proportionnées et une salle de bain fonctionnelle. L'absence de jardin privé est compensée par la terrasse, offrant un espace extérieur utilisable. Les caractéristiques énergétiques, bien que non spécifiées en détail, s'inscrivent dans les standards de construction actuels pour ce type de bien.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 150 000 €. Cette fourchette tarifaire positionne le bien dans une catégorie accessible du marché immobilier local. La typologie de deux chambres et une salle de bain pour une surface d'environ 70 m² rend cette offre compétitive, surtout pour une acquisition dans une zone résidentielle calme. La disponibilité est immédiate, les appartements étant déjà construits, ce qui permet une acquisition sans délai d'attente lié à la construction.
Xirles se présente comme une localité où le rythme de vie est plus lent, appréciable pour les résidents cherchant une alternative aux zones côtières plus denses. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité des services de base, comme les commerces et les pharmacies, accessibles en quelques minutes à pied. L'environnement rural environnant invite à des promenades et à profiter du paysage. La présence d'une voiture facilite les déplacements vers les zones plus animées ou pour accéder à des infrastructures plus spécifiques, mais la vie de village permet de gérer les besoins essentiels sans dépendre systématiquement d'un véhicule.
Vivre à Xirles signifie opter pour un quotidien teinté de quiétude, loin de l'effervescence des zones côtières. Les 1,4 km qui séparent l'appartement de la première superette facilitent l'approvisionnement courant. La présence d'une pharmacie à 2 km et d'un hôpital à 10 km assure une couverture des besoins médicaux et de santé. Pour les loisirs, les plages les plus proches se situent à environ 8,4 km, tandis que plusieurs parcours de golf sont accessibles dans un rayon de 10 km. La connexion aux grands axes routiers est raisonnable, permettant de rejoindre des villes plus importantes pour un accès à une offre plus large de services et d'activités.
Cette carte situe Xirles dans le paysage de la province d'Alicante, mettant en évidence sa position à l'intérieur des terres, à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne. Elle permet d'apprécier la proximité des villes côtières, des axes routiers majeurs et des infrastructures de loisirs telles que les terrains de golf, tout en soulignant le caractère plus retiré du village.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Xirles est positionné dans l'arrière-pays de la province d'Alicante, offrant un contraste avec les centres urbains côtiers comme Benidorm ou Alicante. Sa localisation permet de bénéficier du calme rural tout en restant connecté aux infrastructures régionales. Cette position géographique offre un accès commode aux villes environnantes pour ceux qui recherchent une vie de village sans être totalement isolés des commodités et des activités proposées par les centres touristiques et urbains de la Costa Blanca.
L'appartement est situé à 8,4 km des plages de la Méditerranée, offrant un accès relativement aisé à la mer. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, le plus proche étant à 8,8 km. Les commodités de base telles que supermarchés et pharmacies sont accessibles rapidement, respectivement à 1,4 km et 2 km. L'hôpital le plus proche se trouve à 10 km. La distance à l'aéroport d'Alicante, bien que souvent citée comme un facteur clé, est ici significative; elle est indiquée comme étant à 999 km, ce qui suggère une erreur dans les données fournies ou une localisation très éloignée de l'aéroport principal de la région.
La région bénéficie du climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et ensoleillés et des hivers doux. Xirles, étant situé à l'intérieur des terres, pourrait présenter des températures légèrement plus extrêmes que la côte, avec des maximales estivales plus élevées et des minimales hivernales potentiellement plus basses. Le paysage environnant est typique des zones rurales de la Costa Blanca, avec une végétation méditerranéenne adaptée à un climat sec. L'absence d'informations précises sur l'altitude ou l'orientation du bâtiment ne permet pas d'analyser finement l'ensoleillement ou les variations climatiques spécifiques au microclimat de la parcelle.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Xirles soit une localité intérieure, les zones côtières sont accessibles. Les plages les plus proches, telles que Platja de la Roda, se trouvent à environ 8,4 km. Ces plages offrent un cadre pour la détente et les activités nautiques. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 10 km, incluant Altea Club de Golf et des options près de Benidorm. Ces infrastructures répondent aux attentes des amateurs de sport, offrant des possibilités de loisirs variées à proximité du logement.
Source: OpenStreetMap
Xirles est positionné dans l'arrière-pays de la province d'Alicante, offrant un contraste avec les centres urbains côtiers comme Benidorm ou Alicante. Sa localisation permet de bénéficier du calme rural tout en restant connecté aux infrastructures régionales. Cette position géographique offre un accès commode aux villes environnantes pour ceux qui recherchent une vie de village sans être totalement isolés des commodités et des activités proposées par les centres touristiques et urbains de la Costa Blanca.
Ref: VL385344
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets tels que APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja (à partir de 160 000 €) ou EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, également à Torrevieja (à partir de 169 000 €), cet appartement à Xirles se distingue par son prix d'entrée plus bas et son environnement distinctement plus calme et rural. Torrevieja est une ville côtière dynamique avec une offre de services et de loisirs très développée, mais aussi une densité de population et une animation supérieures. L'OASIS LAGUNA 2 - FASE II, situé à Urbanización El Raso et proposé à partir de 227 000 €, représente une gamme de prix et potentiellement de prestations supérieures, possiblement orienté vers des complexes résidentiels plus complets. Xirles offre une alternative pour ceux qui privilégient la tranquillité et un coût d'acquisition plus maîtrisé, tout en restant accessible aux attraits de la Costa Blanca. Le positionnement de Xirles à l'intérieur des terres implique une moindre exposition directe au tourisme de masse balnéaire comparé aux localités directement sur la côte.
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