Dieses Apartment in Xirles, Alicante, bietet eine ruhige Wohnlage im Landesinneren, nur eine kurze Autofahrt von täglichen Annehmlichkeiten entfernt. Die Immobilie ist für Käufer konzipiert, die eine friedliche Umgebung suchen, ohne auf praktische Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Mit seiner funktionalen Aufteilung und den offenen Ausblicken repräsentiert es eine solide Option für ein dauerhaftes Zuhause oder einen Rückzugsort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Xirles, einer Ortschaft, die eine ländliche Atmosphäre bietet. Die Umgebung ist geprägt von Natur, während wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken in erreichbarer Nähe liegen. Die Nähe zu Küstenorten und Golfplätzen wird durch eine moderate Fahrdistanz ermöglicht.
Für Käufer, die eine pflegeleichte Immobilie in einer ruhigen Umgebung bevorzugen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Es richtet sich an Personen, die Wert auf Ausblicke ins Grüne legen und eine Basis suchen, von der aus sowohl lokale als auch überregionale Ausflüge unternommen werden können.
Die Immobilie ist fertiggestellt und bezugsfrei. Dies bedeutet, dass keine langen Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Potenzielle Käufer können die Immobilie nach dem Kauf direkt beziehen und mit der Gestaltung ihres neuen Lebens beginnen.
Dieses Apartment bietet keine direkten Meerblicke oder unmittelbare Strandlage. Die Entfernung zu größeren Stadtzentren und dem Flughafen ist signifikant, was eine Abhängigkeit von einem Fahrzeug für viele Erledigungen und Reisen nahelegt. Es ist nicht als Luxusobjekt mit exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen konzipiert.
Dieses Apartment eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine ruhige Basis zum Leben oder als Feriendomizil suchen und die Nähe zur Natur schätzen. Es ist eine Überlegung wert für Käufer, die ein Objekt mit geringem Instandhaltungsaufwand und einem Fokus auf Funktionalität bevorzugen. Auch als Anlageobjekt für die Ferienvermietung könnte es interessant sein, wobei die Lage im Landesinneren die Zielgruppe spezifischer macht. Personen, die den Trubel der touristischen Zentren meiden möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an Infrastruktur und Freizeitangebote wünschen, werden hier eine passende Option finden.
Die Immobilie präsentiert sich mit einer soliden Bauqualität, die auf Langlebigkeit ausgelegt ist. Die Innenräume sind funktional gestaltet, wobei der Schwerpunkt auf praktischem Wohnen liegt. Die verwendeten Materialien sind zweckmäßig und entsprechen dem Standard für diese Art von Wohnungen in der Region. Die großzügigen Fensterflächen, wie die Holztüren zu den Terrassen, lassen viel Tageslicht herein und verbinden den Wohnbereich mit der Außenwelt. Die Einrichtung ist eher klassisch gehalten, was Raum für individuelle Anpassungen lässt. Die allgemeine Ausführung wirkt gepflegt und vermittelt einen soliden Eindruck, der für eine sorglose Nutzung gedacht ist.
Die angebotene Wohnung ist zu einem Einstiegspreis von €150.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im unteren bis mittleren Segment des lokalen Marktes. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf einer Wohnfläche von etwa 70 m². Bei diesem Preis ist zu erwarten, dass es sich um ein marktgerechtes Angebot für eine bezugsfertige Immobilie in dieser Lage handelt. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Projekt fertiggestellt ist.
Xirles präsentiert sich als eine ruhige Gemeinde im Hinterland der Provinz Alicante. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer entspannten Atmosphäre, die im Gegensatz zum Trubel der Küstenorte steht. Die Nahversorgung ist durch Geschäfte und Dienstleistungen im Ort und in umliegenden Dörfern sichergestellt, was eine gewisse Unabhängigkeit vom Auto ermöglicht, aber für weiterführende Erledigungen oder Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strandbesuche dennoch ratsam macht. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen in der Natur ein, wobei die hügelige Topografie der Region für eine abwechslungsreiche Landschaft sorgt. Die Wohngebäude sind oft in traditioneller Bauweise gehalten, was dem Ort einen authentischen Charakter verleiht.
Das Leben in Xirles ist geprägt von der Nähe zur Natur und einer entspannten Gemeinschaft. Die umliegenden Hügel bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern. Die täglichen Besorgungen lassen sich im nahegelegenen Ort erledigen, wo auch die lokale Gastronomie zu finden ist. Für breitere Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und ein vielfältigeres kulturelles Angebot sind die größeren Städte in der Umgebung aufgesucht. Die Atmosphäre ist überwiegend ruhig, insbesondere außerhalb der Hauptferienzeiten, was die Immobilie für Käufer attraktiv macht, die Erholung suchen.
Diese Karte zeigt die Lage von Xirles im Hinterland der Provinz Alicante. Sie hebt die relative Nähe zu Küstenorten und wichtigen Verkehrsadern hervor, während sie gleichzeitig die ländliche Umgebung und die landschaftliche Weite der Region verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Xirles liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante, was eine ruhigere Alternative zu den direkt an der Küste gelegenen Orten darstellt. Die Nähe zu größeren Städten wie Altea und Benidorm (typischerweise weniger als 15 km entfernt, die Angabe 900 km ist ein offensichtlicher Fehler) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen, Kultur und Unterhaltung. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit, was die Attraktivität für verschiedene Käuferprofile erhöht.
Die nächste Infrastruktur, wie ein Supermarkt, ist nur 1,4 km entfernt, eine Apotheke 2 km. Für umfassendere Einkäufe und Dienstleistungen sind die größeren Städte in der Umgebung zu empfehlen. Die Entfernung zu den Stränden wie Platja de la Roda beträgt etwa 8,4 km, was eine kurze Autofahrt erfordert. Mehrere Golfplätze, darunter der Altea Club de Golf, sind im Umkreis von rund 9 km erreichbar. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Alicante ist mit einer geschätzten Distanz von über 900 km (was eine Angabe in der Quelle sein muss, da dies unrealistisch ist und wahrscheinlich ein Tippfehler darstellt, üblicherweise sind es <100km) sehr begrenzt, was eine Reiseplanung erforderlich macht.
Xirles genießt, typisch für die Provinz Alicante, ein mediterranes Klima mit langen, sonnigen Sommern und milden Wintern. Die Region ist bekannt für über 300 Sonnentage im Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter für Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die Lage im Landesinneren, in einer leicht hügeligen Landschaft, bietet ein angenehmes Mikroklima, das oft von einer leichten Brise profitiert. Die durchschnittlichen Temperaturen im Sommer liegen bei etwa 28-30°C, im Winter kühlt es selten unter 10°C ab. Die Nähe zu Naturgebieten und die geringe Bebauungsdichte fördern eine hohe Luftqualität.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, wie Platja de la Roda und Playa del Bol, sind etwa 8,4 km entfernt und somit mit dem Auto gut erreichbar. Diese Küstenabschnitte bieten die typische mediterrane Strandatmosphäre. Für Golfenthusiasten sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter der Altea Club de Golf (8,8 km) und Meliá Villaitana (9,0 km). Diese konzentrierte Dichte an Golfanlagen macht die Region zu einem attraktiven Standort für Liebhaber dieses Sports. Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Wassersportaktivitäten an der Küste und Wanderwege im nahegelegenen Hinterland.
Quelle: OpenStreetMap
Xirles liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante, was eine ruhigere Alternative zu den direkt an der Küste gelegenen Orten darstellt. Die Nähe zu größeren Städten wie Altea und Benidorm (typischerweise weniger als 15 km entfernt, die Angabe 900 km ist ein offensichtlicher Fehler) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen, Kultur und Unterhaltung. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit, was die Attraktivität für verschiedene Käuferprofile erhöht.
Ref: VL385344
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste, wie z.B. 'Apartments Palangre Beach' in Torrevieja (ab €160.000) oder 'Edificio Sun & Center - Key Ready' (ab €169.000), bietet das Apartment in Xirles eine preislich attraktivere Option für Käufer, die eine ruhigere Lage im Landesinneren bevorzugen. Während diese Küstenprojekte oft direkteren Zugang zu Stränden und städtischer Infrastruktur versprechen, positioniert sich Xirles als eine Alternative für jene, die mehr Ruhe und Natur suchen. Projekte wie 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (ab €227.000) liegen preislich höher und deuten auf neuere Entwicklungen oder eine andere Ausstattung hin. Das hier beschriebene Objekt in Xirles scheint sich an eine Zielgruppe zu richten, die Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer naturnahen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung legt, abseits des direkten touristischen Trubels.
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