该项目位于阿利坎特内陆的Xirles村，为一套已完工的两室一卫公寓，建筑面积约70平方米，起售价为150,000欧元。物业带有一个私人露台，可俯瞰周边的自然景观。Xirles是一个内陆聚落，距离最近的蓝旗海滩约8.4公里，超级市场1.4公里，药房的直线距离为2.0公里。该房产目前处于现房状态，适合作为主要居所、度假住宅或投资物业。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Xirles位于阿利坎特省内陆，地处海岸线与内陆山麓之间的过渡地带。项目与La Roda海滩的直线距离为8.4公里，距离Altea高尔夫俱乐部8.8公里。最近的超市在1.4公里外，药房在2.0公里处。该位置远离主要的旅游喧嚣带，提供了一种相对隔离的居住环境。
该物业的布局针对低维护成本的居住需求设计。70平方米的面积包含两间比例匀称的卧室和一间浴室，空间分配紧凑。私人露台提供了额外的户外使用面积，可用于日常休闲。对于寻求空间功能明确且不需要大面积花园维护的居住者而言，该户型符合基础居住要求。
该项目的建设状态为“已完工”，意味着房产可以立即交付使用，不存在施工延期或阶段性付款的风险。作为现房，买家在交易前可以进行实地核查，直接检验建筑质量和室内装修的实际情况，无需依赖图纸或样板间进行预判。
该项目不提供社区配套设施（如共用泳池或健身中心）。房产位于内陆村庄，不具备海滨物业的直接海景或临海步道。数据中未提及专用停车位或储藏室。由于距离主要国际机场的直线数据异常（999公里），实际国际交通依赖周边机场的中转。
该房产适合那些将预算控制作为首要考量，同时不排斥内陆居住环境的买家。如果买家的核心需求是频繁使用海滩设施或依赖步行范围内的多样化餐饮选择，该位置的条件可能无法满足。然而，对于以宁静为基础需求、且拥有代步工具的居住者，Xirles提供了一种成本较低的介入方式。作为度假住宅，它适合那些愿意每周驾车十几分钟前往海岸线活动，但希望夜间返回安静环境的人群。作为投资，150,000欧元的门槛降低了进入成本，但内陆村庄的短租市场需求通常低于海滨区域，这影响了租金回报的预期。如果买家的使用频率较低，低维护成本的公寓结构减少了空置期带来的管理负担。该房产不适用于寻求高端度假村体验或需要无障碍医疗急救设施近距离配套的情况。
基于提供的影像资料，室内采用了木制门框和地板处理，客厅区域有直接的自然采光。70平方米的空间划分明确，两间卧室的面积足以容纳标准家具。露台区域为开放式设计，护栏和地面处理符合基础安全标准。作为已完工物业，其实际状态允许买家在交易前对水电管线、防水层和门窗密封性进行物理验证。影像中未显示高端建材或定制橱柜，整体装修定位偏向标准化和实用性。浴室数量为一间，对于两室户型而言，属于基础配置，在多人同时使用时可能存在排队情况。买家应重点关注建筑外墙的保温性能和露台的排水系统，因为这些是影响后续维护成本的关键技术节点。
该公寓的挂牌起价为150,000欧元。在阿利坎特省的沿海及近海区域，两室公寓的价格通常高于此水平。与同区域对比项目中动辄380,000至475,000欧元的起价相比，该房产的定价反映了其内陆位置、无社区配套以及村庄环境的市场折价。此价格点对应的受众是预算受限但希望在该大区内拥有实体房产的买家。
Xirles的日常节奏由内陆村庄的特征决定。清晨，阳光照射在私人露台上，可以观察到周围自然地形的光影变化。这里的声景主要由自然环境和村庄的日常活动构成，与海岸线上的旅游区存在明显差异。由于最近的超市在1.4公里外，基础物资采购需要短途步行或骑行。药房在2.0公里处，满足常规健康需求。居住在此意味着接受一种非即时的服务获取模式，大部分日常事务需要依托周边市镇的基础设施。到了傍晚，露台成为主要的活动延伸区域，朝向开阔地带的视野提供了观察天际线变化的空间。这种环境排除了高密度旅游区的拥挤感，将居住体验锚定在静态的村庄生活中。对于不需要全天候便利设施触手可及的居住者来说，这里的节奏是可预见的。
Xirles周边的基础设施分布呈现分散特征。日常食品采购依赖1.4公里外的超市，而更全面的商业和服务设施需要前往周边 larger 市镇。最近的医院在10公里外，常规医疗需求可通过2.0公里外的药房部分解决。高尔夫设施分布在8.8至10公里的半径内，包括Altea Club de Golf和Meliá Villaitana。这种设施分布意味着居住者需要将出行计划化，无法实现即兴的步行消费。村庄本身的社会结构以常驻居民为主，非旅游季节的活力取决于本地社区的日常运作，而非外来游客的流入。
地图显示Xirles位于阿利坎特海岸线以北的内陆区域。项目周边被自然地形和低密度建筑包围，主要道路网络连接着南部海滩区域和内陆城镇。通过地图可以直观看到，该项目在地理上与海岸旅游区保持了一段缓冲距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
在阿利坎特省的房地产版图中，Xirles代表了一种内陆村庄的入门级选项。它与海岸线上的高密度开发区域（如贝尼多姆）保持了约10公里的物理距离，从而在空间上隔离了旅游商业的直接影响。这种定位使其在区域比较中处于价格阶梯的底层，同时在生活方式上与滨海项目形成互补而非竞争关系。对于熟悉该区域但希望避开核心旅游带的买家，Xirles提供了一个地理上的退让方案。
距离项目最近的三个海滩, , Platja de la Roda（8.4公里）、Playa del Bol（8.5公里）和Platja de l'Espigó（8.6公里）, , 均需要驾车或使用公共交通抵达。高尔夫设施方面，Altea Club de Golf在8.8公里处，Meliá Villaitana在9.0公里处。最近的电动汽车充电桩位于7.3公里外。对于依赖电动交通工具的居住者，充电基础设施的距离是一个需要纳入日常规划的变量。由于数据中未提供实际道路距离，以上均为直线测量值，实际行车里程可能更长。
Xirles所在的内陆位置使其气候特征与海岸线存在细微差异。由于不直接临海，夏季白天的最高气温可能略高于沿海地区，而夜间降温幅度也可能更大。周边的地形提供了开阔的视野，但也意味着建筑暴露在无遮挡的风环境中。该区域的日照条件与阿利坎特省大区一致，年均日照天数处于西班牙较高水平。露台的朝向直接决定了日常使用的舒适度，西向或南向露台在夏季下午会接收大量直射热量。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
在8.4至8.6公里的半径内，有三处海滩可供选择。Platja de la Roda作为最近的选项，具备蓝旗认证，表明其水质和服务设施达到欧盟标准。高尔夫资源相对集中，8.8公里范围内的Altea Club de Golf和9.0公里的Meliá Villaitana提供了不同规格的球场。这些休闲设施的距离意味着单次往返需要预留约30至40分钟的车程时间，将海滩或高尔夫活动定义为半日或全日的出行计划，而非随时的短途访问。
来源: OpenStreetMap
在阿利坎特省的房地产版图中，Xirles代表了一种内陆村庄的入门级选项。它与海岸线上的高密度开发区域（如贝尼多姆）保持了约10公里的物理距离，从而在空间上隔离了旅游商业的直接影响。这种定位使其在区域比较中处于价格阶梯的底层，同时在生活方式上与滨海项目形成互补而非竞争关系。对于熟悉该区域但希望避开核心旅游带的买家，Xirles提供了一个地理上的退让方案。
Ref: VL385344
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
将Xirles公寓与区域内其他项目对比时，价格差异是最显著的变量。Rojales的Oceanic Apartments起价为475,000欧元，Daya Nueva的Nueva Daya Villa起价为380,000欧元，Lomas de Cabo Roig的Residential Vivalife起价为399,000欧元。这些项目均位于更靠近海岸线或具备更高开发密度的区域，且通常包含社区泳池、景观绿化或高尔夫通道等配套设施。Xirles的150,000欧元起价在某种程度上反映了一种以位置换取成本的权衡：买家用沿海便利性和社区设施换取了较低的进入门槛和更高的环境安静度。Xirles不提供别墅类型的独栋空间，也不具备滨海住宅的租赁市场需求基数。对于预算在150,000至200,000欧元区间的买家，该区域的选择通常局限于内陆村庄的二手房或小型公寓，Xirles正是这一细分市场的典型代表。与 Costa Blanca 南部的一些大型内陆开发项目相比，Xirles保留了更多原有村庄的结构，而非全新的规划社区，这在维护公共空间和基础设施更新方面可能带来不同的长期动态。西班牙的内陆村庄生活往往比沿海旅游区更能让人体验到本地社区的日常运作方式。
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