מתחם מגורים בלה קינטה, מאלגה, מציע בית עירוני מרווח עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה. הנכס בשטח של 285 מטרים רבועים שוכן במיקום אורבני נוח, בסמוך לחוף הים ולמתקנים חיוניים. הפרויקט הושלם ומוכן לאכלוס, ומציע נוף פנורמי לים, הרים וכפר הסמוך. נגישות גבוהה למתקנים ציבוריים ופרטיים הופכת את המקום למתאים למגורים קבועים או כנקודת מוצא לחיים בסגנון הים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מהחוף, בסביבה אורבנית עם פינוי קרקע שימושים במרחק הליכה. המרחק לשדה התעופה הוא 6.2 קילומטרים, ורבים מהמתקנים נגישים ברגל או באופניים. הקרבה למרכז מאלגה מספקת גישה נוחה לשירותים עירוניים מלאים תוך שמירה על אופי שכונתי יותר.
הבית עונה על צרכים פונקציונליים של משפחות או זוגות המחפשים מרחב מחיה גדול עם אפשרויות אירוח. ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה מספקים פרטיות ונוחות לדיירים מרובים. המרפסת הפרטית והטרסה המקורה מאפשרות שימוש בחללי חוץ לאורך כל השנה, בהתאם לאוריינטציה הדרום-מזרחית.
הפרויקט כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה לסיום עבודות בנייה. מצב הבניין מצוין לאחר שיפוץ נרחב שכלל עדכון מערכות חשמל ואינסטלציה, החלפת חלונות בזגוגית כפולה ושדרוג חללי המחיה הפנימיים. כל המתקנים והתשתיות מוכנות לשימוש מיידי עם כניסה לנכס.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לחוף הים אלא דרך הליכה קצרה. אין מתקני שחייה פרטיים בשטח הנכס, אם כי קיימים מתקנים משותפים בקרבת מקום. החנייה מוגבלת לשני רכבים קטנים בלבד. המיקום האורבני עשוי להיות רועש יותר מאזורים פרבריים או כפריים בעונות התיירות.
Ref: VL780670
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות מגורים קבועים בסביבה אורבנית עם גישה קלה לים. הוא גם מתאים לזוגות או יחידים המעוניינים בנכס נופש רחב המאפשר אירוח משפחה וחברים. משקיעים המחפשים נכס במיקום בעל פוטנציאל ערך מתאים לאפיוני הפרויקט. גם גולפרים ימצאו עניין בנכס בשל הקרבה למספר מגרשי גולף איכותיים. המיקום מתאים גם לאנשים שאינם מעוניינים להיות תלויים ברכב לצרכים יומיים, שכן רוב השירותים החיוניים נמצאים במרחק הליכה. גם אלו המחפשים חיי חברה פעילים ימצאו את המקום מתאים בזכות הקרבה למרכז העיר והמגוון הרחב של מסעדות ובתי קפה.
הנכס עבר שיפוץ מקיף המשתקף באיכות החומרים ובטכניקות הבנייה. המטבח המודרני מצויד במכשירי חשמל איכותיים והעיצוב הפתוח יוצר תחושת מרחב. חדר האמבטיה הראשי כולל עיצוב מודרני עם איכות גימור גבוהה. בכל חדרי האמבטיה הותקנה מערכת חימום תת-רצפתי המספקת חום בחורף. חלונות הזגוגית הכפולה מספקים בידוד תרמי ואקוסטי משופר. המרפסות והטרסות תוכננו עם חומרים עמידים לתנאי מזג אוויר ים תיכוני. בחדרי השינה הותקנו ארונות מובנים באיכות גבוהה המספקים פתרונות אחסון נרחבים.
המחיר מתחיל מ-799,000 אירו עבור בית עירוני בן ארבעה חדרי שינה בשטח של 285 מטרים רבועים. המחיר משקף את המיקום האיכותי, הגודל הנדל"ני הגדול והמצב המצוין של הנכס לאחר השיפוץ. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר תואם את הערך המוצע בשוק המקומי. מחירים עשויים להשתנות בהתאם למיקום המדויק בתוך הפרויקט ולנוף הספציפי של כל יחידה.
לה קינטה מציעה אורח חיים מעורב המשלב נוחות אורבנית עם קרבה לים. השכונה מאפשרת חיי יומיום נוחים עם גישה ברגל למרכולים, בתי מרקחת, מסעדות ובתי קפה. בבקרים, תושבים יכולים ליהנות מקפה בטרסה עם נוף לגולף או להצטרף לחברים למשחק בחדר המשחקים במרתף. אחר הצהריים, ניתן לצאת לטיול קצר לחוף הסמוך או לבלות בבריכה המשותפת של המתחם. בערב, המרחק הקצר למרכז העיר מאפשר גישה לחיי לילה תוססים, מסעדות איכותיות ותרבות מקומית. עונות השנה משנות את אופי השכונה - בחורף היא שקטה יותר ובקיץ היא הופכת למרכז תיירותי פעיל.
הסביבה הקרובה לפרויקט מציעה אורח חיים נוח עם מתקנים חיוניים במרחק הליכה. המרחק לחופים הוא קצר מספיק כדי לאפשר טיולים יומיים לים בקלות. התחבורה הציבורית באזור מפותחת עם 8 קווים העוברים בסמוך ו-50 תחנות ברדיוס של 2 קילומטרים. תחנות הרכבת הקרובות ביותר נמצאות במרחק של 1.2-1.3 קילומטרים, מה שמקל על תנועה לאורך החוף ולערים אחרות במחוז. התשתית הכללית כוללת צנרת מים וביוב מודרנית, רשת חשמל יציבה וכיסוי סלולרי מלא. מתחנות טעינה לרכב חשמלי נמצאות במרחק 225 מטרים בלבד, מה שמקל על בעלי רכבים חשמליים.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הפרויקט בלה קינטה, עם דגש על הקרבה לחוף הים ולמתקנים עירוניים. ניתן לראות את המרחקים הקצרים לחופים המרכזיים, לשדה התעופה ולמרכזי העניין העיקריים במאלגה. המפה ממחישה גם את הקרבה למגרשי הגולף ולמתקני הספורט בסביבה.
לה קינטה ממוקמת באופן אסטרטגי במחוז מאלגה, בקרבת העיר ההיסטורית מאלגה. המיקום מספק גישה קלה למרכז העיר תוך שמירה על אופי שקט יותר של שכונת פרבר. האזור הוא חלק מהרצועה המטרופולינית של מאלגה, המציעה שילוב בין תרבות עירונית לבין חופי ים נגישים. הקרבה לערים כמו מארבייה, טורמולינוס ופואנגירולה מרחיבה את האפשרויות הבילוי והתעסוקה לתושבים. המיקום על חוף הים התיכון הופך אותו לנקודת מוצא אידיאלית לטיולים באזור כולו ולגישה קלה לנמל התעופה הבינלאומי של מאלגה.
החופים הקרובים ביותר כוללים את Playa de San Andrés במרחק 1.3 קילומטרים, Playa de la Misericordia במרחק 2.1 קילומטרים ו-Playa de la Malagueta במרחק 2.9 קילומטרים. שדה התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 6.2 קילומטרים, מה שהופך את הנסיעות לנוחות במיוחד. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את Club de Golf Málaga Parador במרחק 6.7 קילומטרים, Club de Golf de Guadalhorce במרחק 7.8 קילומטרים ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez במרחק 9.5 קילומטרים. המרכז העירוני של מאלגה נגיש בקלות דרך תחבורה ציבורית או בנסיעה קצרה.
| מרחק מהים | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 12°C ל-27°C לאורך השנה. טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר במשך ארבעה חודשים בשנה, מה שמאפשר עונת שחייה ארוכה. גובה הפרויקט הוא 23 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 0.8% לכיוון הים, מה שמספק ניקוז טבעי טוב. כמות השמש השנתית הגבוהה והלחות היחסית תורמות לאיכות חיים גבוהה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.5°C, מה שיוצר תנאים נוחים לאורך רוב חודשי השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור קיימים מספר חופים איכותיים המציעים פעילויות ימיות ונופש. Playa de la Misericordia ו-Playa de San Andrés הם החופים הקרובים ביותר, במרחק הליכה קצרה. באזור ישנם 43 מסעדות, 24 בתי קפה ו-79 בתי מרקחת ברדיוס של 2 קילומטרים, המספקים מגוון רחב של אפשרויות בילוי ושירותים. חובבי ספורט יכולים ליהנות ממגרשי טניס, מרכזי ספורט ומגרשי כדורגל בסמוך. עבור גולפרים, המועדונים Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez מציעים מתקנים ברמה גבוהה במרחק נסיעה קצר. נמלי היאכטות IGY Málaga Marina ו-Marina Real Club Mediterráneo נמצאים במרחק של כ-4 קילומטרים.
מקור: OpenStreetMap
לה קינטה ממוקמת באופן אסטרטגי במחוז מאלגה, בקרבת העיר ההיסטורית מאלגה. המיקום מספק גישה קלה למרכז העיר תוך שמירה על אופי שקט יותר של שכונת פרבר. האזור הוא חלק מהרצועה המטרופולינית של מאלגה, המציעה שילוב בין תרבות עירונית לבין חופי ים נגישים. הקרבה לערים כמו מארבייה, טורמולינוס ופואנגירולה מרחיבה את האפשרויות הבילוי והתעסוקה לתושבים. המיקום על חוף הים התיכון הופך אותו לנקודת מוצא אידיאלית לטיולים באזור כולו ולגישה קלה לנמל התעופה הבינלאומי של מאלגה.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, לה קינטה מציע ערך משמעותי בזכות המיקום המשולב בין עיר לים. בעוד Aquamar בטורה דל מאר (מחיר מ-269,950 אירו) מציע מחירים נמוכים יותר, הוא נמצא במרחק גדול יותר מהמרכז העירוני של מאלגה. Lantana Residencial במיחאס (מחיר מ-205,000 אירו) מציע סביבה פרברית יותר עם פחות נגישות הליכה לשירותים עירוניים. Etherna Homes 2 באסטפונה (מחיר מ-259,000 אירו) שוכן באזור תיירותי מפותח אך רחוק יותר משדה התעופה ומהתשתיות העירוניות של מאלגה. היתרון היחסי של לה קינטה טמון בשילוב הנדיר בין קרבה לים, נגישות לעיר, ומתקני נופש איכותיים - כל אלה במחיר המשקף את הערך המוצע בשוק המקומי. בניגוד לפרויקטים חדשים רבים, נכס זה כבר הושלם ומוכן למגורים מיידיים ללא סיכונים הקשורים בבנייה עתידית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID