立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスはラ・キンタ地区の中心部に位置し、市街地の利便性とリゾート地の雰囲気を両立しています。最寄りのビーチまで1.3キロメートル、スーパーマーケットまでわずか111メートル、病院までは355メートルと、日常生活に必要な施設がすべて徒歩圏内にあります。マラガ市の中心部にも近く、都市部の恩恵を受けながら、静かで安全な居住環境を提供しています。
この4ベッドルームのタウンハウスは、家族居住や長期滞在に適した広さと機能性を備えています。各寝室に専用の収納スペースがあり、4つのバスルームがプライバシーと利便性を確保します。2台分の私有駐車スペースと十分な保管領域が、実用的な生活をサポートします。南東向きのテラスと広々としたリビングエリアが、くつろぎとエンターテインメントの空間を提供します。
このタウンハウスはすでに完成しており、すぐに入居可能な状態です。最近、全面的な改修が施されており、現代的な設備と仕上げが特徴です。すべてのバスルームに床暖房が設置され、エネルギー効率の向上が図られています。建物は良好な状態に維持されており、新築物件に近い品質と近代性を備えています。追加の60平方メートルの地下室拡張可能性もあり、将来のニーズに対応できます。
この物件はゴルフコースに近いものの、ゴルフクラブのメンバーシップは別途必要です。市街地に位置するため、完全な田園風景や静寂を求める方には適していない可能性があります。2台分の私有駐車スペースはありますが、大きな車両には対応できない場合があります。専用のプールや庭はなく、コミュニティの共有施設を利用することになります。高層階からの海眺望は限られています。
Ref: VL780670
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、子供がいる家族や、広い居住空間を必要とするグループに適しています。4つの寝室と4つのバスルームがあるため、家族や友人を泊まらせる機会が多い方にも便利です。マラガに長期滞在する予定の方や、セカンドハウスとして購入を考えている国際的な購入者にとっても理想的です。ゴルフ爱好者には、近くに複数のゴルフコースがあり、週末を楽しめる環境です。リモートワークをする方にとっても、安定したインターネット環境と静かな作業スペースを確保できる物件です。また、リタイア後の生活を考えている方には、医療施設へのアクセスが良く、日常的な買い物が徒歩圏内という点で魅力的な選択肢となるでしょう。都市の利便性とリゾート地の雰囲気の両方を求める方に最適です。
このタウンハウスは最近全面的に改修されており、現代的で高品質な仕上げが特徴です。すべてのバスルームには床暖房が設置され、冬場の快適性が向上しています。キッチンは最新の機器を備えた完全な設備付きで、調理を楽しむための実用的な空間となっています。リビングエリアには暖炉が設置され、冬季の快適な室内環境を提供します。各寝室には組み込み式のクローゼットが備え付けられ、収納スペースが確保されています。窓には二重ガラスが使用されており、断熱性と防音性に優れています。外部のテラスは屋根付きで、天候に関わらず屋外空間を楽しめます。地下室には広々としたゲームルームがあり、ビリヤード台が設置されており、家族や友人とのエンターテインメントに最適です。全体的に、維持が容易で耐久性のある材料が使用されており、長期的な住みやすさを考慮した仕上げとなっています。
このタウンハウスの価格は79万9000ユーロからです。285平方メートルの広さと4つの寝室・4つのバスルームを備え、ラ・キンタエリアでは中間から上級クラスの価格帯に位置します。同じエリアの類似物件と比較すると、バスルームの数とリノベーションの質、追加の拡張可能性を考慮すると、妥当な価格設定と言えます。物件はすぐに入居可能な完成済みで、追加の改装や待機期間が必要ない点も価値の一つです。市場における類似物件の供給は限られており、需要が安定しているため、中期的には資産価値の維持が期待できます。
ラ・キンタでの日常は、地中海性の気候と都市の利便性が融合したライフスタイルを提供します。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、地元の市場で新鮮な食材を調達することから一日が始まります。昼間はビーチまで散歩したり、市内のショップを訪れたりできます。夕方には、自宅のテラスでリラックスしながら周辺の景色を楽しんだり、近くのレストランで地中海料理を味わったりすることができます。週末には、近くのゴルフコースでプレーしたり、マラガ市中心部の文化施設を訪れたりと、多彩な活動が可能です。公共の交通機関も充実しており、車がなくても日常生活に不便はありません。季節ごとのイベントや祭りが地域コミュニティを活気づけ、住む場所としてだけでなく、生活そのものを楽しむことができる環境です。
このタウンハウスは、マラガ市内のラ・キンタ地区に位置し、都市の利便性とリゾート地の雰囲気を両立した生活環境を提供します。最寄りのビーチまで1.3キロメートル、スーパーマーケットまで111メートル、病院まで355メートル、薬局まで24メートルと、日常生活に必要な施設がすべて徒歩圏内にあります。公共の交通機関も充実しており、8つの路線と50の停留所が利用可能で、車を持たない方でも生活に不便はありません。周辺には43軒のレストラン、24軒のカフェ、9軒の歯科診療所があり、多様なサービスとエンターテインメントの選択肢があります。教育環境も充実しており、地域内に80の小学校と59の中学校があります。マラガ空港まで6.2キロメートルという近さは、国際的な旅行やビジネスにも便利です。全体的に、都市機能とリゾートライフのバランスが取れた、実用的で快適な生活環境です。
この地図はラ・キンタ地区に位置するタウンハウスの位置を示しています。物件はマラガ市中心部の南西約4キロメートル、地中海から1.3キロメートル内陸に位置しています。周辺には主要な道路網が広がり、空港や他の都市へのアクセスが良好であることがわかります。また、近隣にはビーチ、ゴルフコース、商業施設などの主要なランドマークが点在し、日常生活とレジャーの両方に適した環境であることが視覚的に理解できます。
このタウンハウスはマラガ市内のラ・キンタ地区に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中でも戦略的な場所にあります。マラガ市中心部から約4キロメートル、空港から6.2キロメートルという距離は、都市の利便性を保ちながらもリゾート地の静けさを享受できる絶妙なバランスを提供しています。マラガはアンダルシア地方の主要都市の一つであり、文化、ショッピング、教育、医療の中心地です。トルケモリーナやマルベージャなどの他のコスタ・デル・ソルの人気リゾート地へは車で30分から1時間でアクセス可能で、多様な週末の選択肢があります。また、シエラ・ネバダ山脈へも日帰りでアクセスでき、冬にはスキーを楽しむことも可能です。この立地は、都市生活とビーチリゾート、さらには山岳活動まで、多様な生活様式をサポートする理想的な拠点となっています。
このタウンハウスの立地は、主要な施設へのアクセスに優れています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・サン・アンドレスまで1.3キロメートル、プラヤ・デ・ラ・ミセリコルディアまでは2.1キロメートルです。マラガ空港までは6.2キロメートルと、国際的な旅行に便利です。ゴルフ爱好者には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（6.7キロメートル）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（7.8キロメートル）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（9.5キロメートル）など、複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。マラガ市中心部までは約4キロメートルで、ショッピング、レストラン、文化施設などの都市部の楽しみを容易に楽しむことができます。公共の交通機関も充実しており、最寄りのバルバレラ駅まで1.2キロメートルです。日常的な移動からレジャーまで、多様なニーズに対応したアクセシビリティを提供しています。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・キンタは典型的な地中海性気候を享受し、年間平均気温は18.5°Cです。夏は25-27°C程度、冬は12°C前後と温暖で、一年を通して過ごしやすい気候です。標高は23メートルと低く、ビーチへの勾配はわずか0.8%とほぼ平坦で、年齢や体力を問わず散歩やサイクリングを楽しめます。年間の日照時間は豊富で、特に春から秋にかけては屋外活動に最適な条件が整っています。海水温が20°C以上になる4ヶ月間は、海水浴やウォータースポーツを楽しむことができます。冬場も穏やかな気候が続くため、通年を通して快適な生活が可能です。地域の32の年中行事や祭りは、季節の移り変わりを感じさせ、地元の文化に触れる機会を提供します。この安定した気候は、屋外での活動を重視するライフスタイルに理想的な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスからは、マラガの美しいビーチに簡単にアクセスできます。最も近いプラヤ・デ・サン・アンドレス（1.3キロメートル）やプラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（2.1キロメートル）は、地元の人々に人気の日常的なビーチです。これらのビーチは清潔で整備されており、日光浴や海水浴を楽しむことができます。また、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（2.9キロメートル）までは少し距離がありますが、より観光客向けの施設やアクティビティが充実しています。ゴルフ爱好者には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールやクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセなど、複数の質の高いゴルフコースが近くにあります。スポーツ施設も充実しており、エスクエラ・デ・テニス・コルティホ・アルト（0.3キロメートル）ではテニスを、カンポ・デ・フットボル・エル・ドゥエンデ（0.6キロメートル）ではサッカーを楽しむことができます。マリーナ方面へもアクセスが良く、IGYマラガ・マリーナ（4.0キロメートル）やマリナ・レアル・クラブ・メディテラネオ（4.1キロメートル）では、ヨットやウォータースポーツを楽しむことができます。このエリアは、多様なレクリエーションオプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
このタウンハウスはマラガ市内のラ・キンタ地区に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中でも戦略的な場所にあります。マラガ市中心部から約4キロメートル、空港から6.2キロメートルという距離は、都市の利便性を保ちながらもリゾート地の静けさを享受できる絶妙なバランスを提供しています。マラガはアンダルシア地方の主要都市の一つであり、文化、ショッピング、教育、医療の中心地です。トルケモリーナやマルベージャなどの他のコスタ・デル・ソルの人気リゾート地へは車で30分から1時間でアクセス可能で、多様な週末の選択肢があります。また、シエラ・ネバダ山脈へも日帰りでアクセスでき、冬にはスキーを楽しむことも可能です。この立地は、都市生活とビーチリゾート、さらには山岳活動まで、多様な生活様式をサポートする理想的な拠点となっています。
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
ラ・キンタのこのタウンハウスは、同じマラガ県内の他のプロジェクトと比較して際立った特徴を持っています。例えば、トーレ・デル・マルの「アクアマリ」（269,950ユーロから）やミハスの「ランタナ・レジデンシャル」（205,000ユーロから）、エステポナの「エテルナ・ホームズ2」（259,000ユーロから）といったプロジェクトは、より手頃な価格帯を提供していますが、ラ・キンタの物件は完成済みの改修タウンハウスとして、より大きな床面積（285平方メートル）と都市部へのアクセス性という利点があります。特に、マラガ空港まで6.2キロメートルという距離は、頻繁に国内外を移動する居住者にとって大きな強みです。また、ラ・キンタ地区は、マラガ市中心部の活気ある文化・ショッピングエリアと、ビーチやゴルフコースといったリゾート施設の両方に近いというユニークな位置を占めています。同じような予算で沿岸部の他のリゾート地（マルベージャやエステポナなど）を検討する場合、ラ・キンタはより本格的な都市生活とリゾートライフのバランスが取れた選択肢と言えるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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