A La Quintában, Málaga városában található felújított háromszintes sorházi ingatlan közelében helyezkedik el a Las Encinas golfpálya. A 285 nm-es lakótérrel rendelkező ingatlan négy hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik, mind közvetlenül használható állapotban. A legfelső szintről panorámás kilátás nyílik a golfpályára és a hegyvidékre. A földszinti nyitott elrendezésű nappali-étkező tér közvetlen kijárással rendelkezik a teraszra, ahol a tulajdonosok élvezhetik a mediterrán éghajlatot. Az ingatlan alagsorában játékszoba és további hálószobák találhatók, megfelelő helyszínt kínálva mind a családi élet, mind a vendégfogadás számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Málaga városában, La Quinta városrészben található, közvetlenül a Las Encinas golfkomplexum mellett. A városközponti elhelyezkedés miatt számos szolgáltatás gyalogtávolságon belül érhető el, beleértve a szupermarketet, gyógyszertárat és kórházat. A strandok 1,3-2,9 kilométerre, a Málaga-Costa del Sol repülőtér pedig 6,2 kilométerre található.
A sorházi elrendezés megfelelő megoldást kínál azok számára, akik tágas családi otthont keresnek kertkapcsolattal, de nem szeretnék a különálló villa fenntartásának terheit. A négy különálló hálószoba lehetővé teszi a család számára, hogy minden tagja rendelkezzen saját privát térrel, miközben a közös társalgőterek biztosítják a közös családi élet lehetőségét.
Bár az ingatlan nem újépítés, teljes körűen felújították a legmagasabb minőségi standardoknak megfelelően. A felújítás során modern konyhát, teljes körű klímaberendezést, padlófűtést a fürdőszobákban, valamint a legújabb technológiai megoldásokat építették be. Az épület kiváló állapotban van, azonnali költözésre alkalmas.
A projekt nem nyújt teljesen privát medencét, mivel az a közösségi területhez tartozik. Nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, mivel a strandok legalább 1,3 kilométerre találhatók. Az ingatlan nem különálló villa, így a szomszédokkal való osztozás a falakban szükségszerű. A központi elhelyezkedés azt jelenti, hogy nincs teljes csend és magánélet az elszigetelt vidéki ingatlanokhoz képest.
Ref: VL780670
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet egy olyan család számára, amely állandó lakhelyet keres Spanyolországban, de nem akar lemondani a városi szolgáltatásokról. A golfrajongók számára különösen vonzó lehetőség, hiszen közvetlenül egy golfpálya mellett helyezkedik el, ráadásul a La Quinta Country Club tagsága is elérhető. Azok számára, akik rendszeresen fogadnak vendégeket, a négy hálószoba és az alagsori játékszoba kiváló lehetőséget kínál a látogatók elszállásolására. A nyugdíjasok számára is vonzó lehetőség, mivel a legtöbb napi szükséglet gyalog vagy rövid autóúttal elérhető, miközben a repülőtér közelsége lehetővé teszi a könnyű utazást a hazai országba.
Az ingatlan felújítása során figyelmet fordítottak a magas minőségű anyagok felhasználására és a modern technológiák beépítésére. A konyha teljes körűen felszerelt, minőségi gépekkel, amelyek a mindennapi főzést kényelmessé teszik. A fürdőszobák padlófűtésesek, ami különösen az enyhébb téli hónapokban növeli a komfortérzetet. Az ablakok dupla üvegezésűek, ami hozzájárul az energiahatékonysághoz és a zajszigeteléshez. A burkolatok magas minőségű anyagokból készültek, amelyek ellenállnak a mediterrán klíma viszontagságainak. A beépített szekrények elegendő tárhelyet biztosítanak, miközben elegáns megjelenésűek. A kandalló nem csak díszítőelem, hanem funkcionális fűtőeszköz is a hűvösebb estéken.
A 799 000 eurós indulóár meghatározó tényező a helyi piacon, figyelembe véve a 285 nm-es lakóterületet, a négy hálószobát, a felújított állapotot és a golfpálya közelségét. A La Quinta környéki hasonló méretű és minőségű ingatlanok általában 750 000 és 900 000 euró között mozognak, így ez az ingatlan a piaci átlagnak megfelelően árazott. A befektetők számára fontos szempont, hogy Málaga nyugati részének ingatlanpiaca az elmúlt években stabil növekedést mutatott.
A napirend ebben a La Quinta-i otthonban a mediterrán életmód és a golfos szabadidő köré szerveződik. Reggelente a reggelit a napfényes teraszon lehet elfogyasztani, ahol a friss kávé mellett a golfpályára nyíló kilátás tárul elénk. Napközben a közeli strandok irányába indulhatunk egy rövid autóútra, vagy a helyi üzletekben vásárolhatunk, mindössze néhány perc séta távolságra. Délután a szomszédos golfklubban lehet időzni, ahol a tagok igénybe vehetik a medencét és az egyéb létesítményeket. Este az otthonban megkóstolhatjuk a helyi ízeket a modern konyhában elkészített vacsorával, miközben a naplemente látható a hegyek felett. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi mind az aktív, mind a nyugodt mindennapok szervezését, anélkül, hogy nagy távolságokat kellene megtenni a szolgáltatások eléréséhez.
A La Quinta-i elhelyezkedés számos előnnyel jár a mindennapi élet szempontjából. A közvetlen közelben, 111 méterre található egy szupermarket, ahol a napi bevásárlás elvégezhető. A gyógyszertár mindössze 24 méterre, a kórház pedig 355 méterre helyezkedik el, ami a magas egészségügyi biztonságot jelent. Az oktatási intézmények közül 80 általános iskola és 59 középiskola található a környéken, ami családosok számára vonzó tényező. A tömegközlekedési lehetőségek is kiválók: 8 buszjárat és 50 megálló található a környéken, így az autó nélküli élet is megoldható. A repülőtér mindössze 6,2 kilométerre található, ami nemzetközi utazás esetén különösen kényelmes.
A térkép az ingatlan előnyös elhelyezkedését mutatja be Málaga nyugati részén. La Quinta stratégiai pozíciója lehetővé teszi, hogy mind a városi szolgáltatások, mind a tengerparti strandok könnyen elérhetők legyenek. A Las Encinas golfpálya közelsége jól látható, ahogy a közeli városrészek és fő közlekedési útvonalak is.
La Quinta Málaga városának nyugati részén helyezkedik el, amely a Costa del Sol központi régiójának tekinthető. A városrésztől kelet felé haladva Málaga történelmi központja és a modern belváros található, míg nyugat felé a turisztikailag fontos települések, mint például Torremolinos és Benalmádena fekszenek. Az elhelyezkedés ideális választás azok számára, akik egyaránt szeretnék élvezni a városi élet előnyeit és a tengerparti üdülőövezethez való könnyű hozzáférést. A repülőtér közelsége miatt nemzetközi utazás esetén különösen kényelmes elhelyezkedésű.
A strandok közül a Playa de San Andrés 1,3 kilométerre, a Playa de la Misericordia 2,1 kilométerre, míg a Playa de la Malagueta 2,9 kilométerre található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 6,2 kilométerre fekszik, ami kb. 10-15 perces autóúttal érhető el. A golfimádók számára a Club de Golf Málaga Parador 6,7 kilométerre, a Club de Golf de Guadalhorce 7,8 kilométerre, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 9,5 kilométerre található. A városközponti szolgáltatások, éttermek, kávézók, bankok, mindegyike könnyen megközelíthető gyalog vagy rövid autóúttal.
| Távolság a strandidő | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, átlagos hőmérséklet 12-27°C között változik az év során. Az évi átlaghőmérséklet 18,5°C, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben. A fürdési szezon 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan tengerszint feletti magassága mindössze 23 méter, a strand felé lejtése pedig csak 0,8%, ami szinte teljesen sík terepet jelent. A délkeleti tájolású ingatlan kihasználja a napsütéses órákat, különösen reggelente, amikor a napfény a teraszra és a nappaliba süt be.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok közül a Playa de la Misericordia 2,3 kilométerre, a Playa de San Andrés 2,4 kilométerre, míg a Playa Sacaba Beach 3,2 kilométerre található. Ezek a strandok kiváló lehetőséget kínálnak a napsütéses órák eltöltésére, a fürdőzésre és a vízi sportokra. A golfrajongók számára a Club de Golf Málaga Parador 5,9 kilométerre, a Club de Golf de Guadalhorce 6,3 kilométerre, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 8,5 kilométerre helyezkedik el. A sportlehetőségeket az ingatlan közelében több sportlétesítmény is biztosítja, mint például az Escuela de Tenis Cortijo Alto tenisziskola (0,3 km) és a Campo de Fútbol El Duende labdarúgópálya (0,6 km).
Forrás: OpenStreetMap
La Quinta Málaga városának nyugati részén helyezkedik el, amely a Costa del Sol központi régiójának tekinthető. A városrésztől kelet felé haladva Málaga történelmi központja és a modern belváros található, míg nyugat felé a turisztikailag fontos települések, mint például Torremolinos és Benalmádena fekszenek. Az elhelyezkedés ideális választás azok számára, akik egyaránt szeretnék élvezni a városi élet előnyeit és a tengerparti üdülőövezethez való könnyű hozzáférést. A repülőtér közelsége miatt nemzetközi utazás esetén különösen kényelmes elhelyezkedésű.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
A La Quinta-i ingatlanárak összehasonlítva a környező területekkel, mint például Aquamin Torre del Mar (kezdőár 269 950 euró), Lantana Residencial Mijasban (kezdőár 205 000 euró) és Etherna Homes 2 Esteponában (kezdőár 259 000 euró), magasabb szegmenst képviselnek. Ez a különbség főként az elhelyezkedésből adódik: La Quinta közelebb helyezkedik el Málaga városához és a repülőtérfel, ami növeli az ingatlanok értékét. A térségben a helyi lakosság medián jövedelme 15 750 euró, ami a magasabb ingatlanárak mellett is fenntartható piacra utal. A turizmus szempontjából La Quinta előnyös helyzetben van, a környéken 96 hotel és mintegy 12 814 férőhely található, ami turisztikai befektetések szempontjából is vonzóvá teszi a területet. Az ingatlanpiacon a tranzakciók száma 3 916 volt, ami aktív piacra utal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID