Este moradia urbana recentemente renovada em La Quinta, Málaga, oferece 285 m² de espaço distribuídos por três pisos. Com quatro quartos e quatro casas de banho, a propriedade está concluída e pronta para habitação. A sua localização privilegiada permite o acesso a pé às praias e a diversas infraestruturas urbanas. A orientação sudeste proporciona iluminação natural adequada ao longo do dia, enquanto as vistas para o campo de golfe e as montanhas circundantes definem o enquadamento paisagístico da propriedade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em La Quinta, Málaga, a curta distância a pé de praias como Playa de San Andrés (1,3 km). O supermercado mais próximo fica a apenas 111 metros, enquanto o hospital localiza-se a 355 metros. A farmácia está a 24 metros, demonstrando excelente acessibilidade a serviços essenciais. A proximidade com a aguada de golf Málaga Parador (6,7 km) complementa o contexto da localização.
Com quatro quartos e quatro casas de banho, a propriedade atende necessidades de alojamento para famílias numerosas ou para utilização como residência secundária com espaço para convidados. A existência de uma sala de jogos no piso inferior proporciona área adicional para lazer. Os armários embutidos oferecem soluções de arrumação integradas, enquanto as múltiplas terraces permitem áreas de exterior privadas para diferentes momentos do dia.
A propriedade está concluída e pronta para ocupação imediata, eliminando períodos de espera associados a projetos de construção em curso. A renovação recente garante que os sistemas e acabamentos cumprem padrões contemporâneos, sem os riscos e incertezas típicos de propriedades em fase de construção. A documentação legal e licenças de utilização encontram-se regularizadas para transação imediata.
A propriedade não dispõe de piscina privada, limitando o acesso a áreas de natação exclusivas. O estacionamento tem capacidade para apenas dois veículos de pequenas dimensões, o que pode ser insuficiente para famílias com múltiplos automóveis ou para receber convidados. A ausência de elevador pode representar uma limitação para pessoas com mobilidade reduzida, considerando os três pisos da propriedade.
Ref: VL780670
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a famílias que procuram residência permanente com espaço amplo e acesso a serviços urbanos consolidados. Para profissionais que trabalham remotamente, a combinação de escritórios em casa, proximidade a infraestruturas e ambiente residencial tranquilo oferece condições adequadas para conciliar vida profissional e pessoal. Investidores que procuram propriedades para arrendamento de médio prazo podem encontrar valor na localização próxima à costa e às facilidades urbanas. Casais na fase de reforma com filhos adultos que visitam regularmente beneficiarão dos quartos múltiplos e espaços comuns generosos. A propriedade também responde às necessidades de compradores que procuram uma segunda residência com boa acessibilidade aeroportuária e clima mediterrânico durante todo o ano.
A propriedade apresenta acabamentos recentes que incluem sistema de aquecimento por piso radiante nas casas de banho, proporcionando conforto térmico eficiente. A cozinha equipada com eletrodomésticos de qualidade segue padrões contemporâneos de design e funcionalidade. A lareira de madeira na área de estar não apenas serve como elemento decorativo mas também como sistema de aquecimento complementar. Os tetos duplos nas janelas contribuem para isolamento térmico e acústico, reduzindo perdas de energia e ruído exterior. Os materiais utilizados na renovação incluem pisos em madeira nos quartos, superfícies de fácil manutenção nas zonas húmidas e revestimentos adequados ao clima local. A estrutura do edifício apresenta boa conservação, sem indícios de problemas estruturais significativos. As áreas exteriores foram planeadas com materiais resistentes às condições climáticas mediterrânicas, exigindo manutenção moderada.
O valor de partida para esta moradia urbana em La Quinta é de €799.000, posicionando-a no segmento superior do mercado imobiliário local. Este preço reflete a área útil de 285 m², o estado de conservação recente e a localização privilegiada. A comparação com propriedades semelhantes na região mostra uma variação de preços considerável, com alternativas disponíveis em Mijas a partir de €205.000, em Estepona a partir de €259.000 e em Torre del Mar a partir de €269.950. A diferença de preços reflete fatores como dimensão, localização específica, qualidade de acabamentos e proximidade a serviços e amenidades.
La Quinta apresenta-se como uma área residencial bem estabelecida em Málaga, onde o ritmo diário combina comodidade urbana com proximidade ao litoral. Os habitantes podem realizar deslocações a pé para compras diárias, assistência médica básica e refeições em estabelecimentos locais. A curta distância até às praias permite desfrutar de passeios à beira-mar como parte regular da rotina. A proximidade de infraestruturas desportivas oferece oportunidades para prática de exercício físico regular. A circulação na área é predominantemente residencial, com alguma atividade comercial localizada principalmente nas vias principais. A existência de transporte público com oito linhas reforça as opções de mobilidade sem necessidade de utilização sistemática de veículo próprio.
A localização desta propriedade permite um estilo de vida onde as deslocações diárias podem ser realizadas predominantemente a pé ou de bicicleta. A distância até ao supermercado (111m) e farmácia (24m) facilita as compras do dia a dia sem necessidade de transporte motorizado. O acesso a cuidados de saúde é garantido pela proximidade do hospital (355m). Para entretenimento e lazer, encontram-se nas imediações múltiplos restaurantes (43 num raio de 2km) e cafés (24 no mesmo raio). As praias mais próximas, como Playa de San Andrés (1,3km), estão acessíveis através de passeio pedestre ou bicicleta. As estações de comboio mais próximas (Barbarela a 1,2km, Ciudad de la Justicia a 1,3km) conectam a área com o resto da cidade e região. A existência de oito linhas de transporte público com cinquenta paragens nas proximidades amplia as opções de mobilidade sem necessidade de veículo próprio.
O mapa revela a posição privilegiada desta moradia urbana em La Quinta, Málaga, destacando a sua proximidade ao litoral e facilidade de acesso a infraestruturas essenciais. A curta distância a pé até ao mar e a múltiplos serviços urbanos torna esta localização particularmente conveniente para quem valoriza acessibilidade diária. A posição geográfica permite desfrutar tanto do ambiente costeiro como da funcionalidade urbana.
La Quinta posiciona-se estrategicamente na área oriental de Málaga, equidistante entre o centro histórico da cidade e os desenvolvimentos costeiros orientais. Esta localização permite o acesso equilibrado tanto às infraestruturas urbanas consolidadas como às zonas de lazer litoral. A distância aproximada de 4 km até ao centro de Málaga proporciona proximidade a serviços administrativos, culturais e comerciais da capital provincial. Em relação a outros núcleos urbanos da Costa del Sol, a propriedade situa-se a aproximadamente 25 km de Fuengirola e 50 km de Marbella, estabelecendo-se como opção intermédia entre o ambiente mais turístico destas cidades e o caráter essencialmente residencial de áreas mais afastadas. A conexão eficiente com o aeroporto internacional (6,2 km) reforça a sua posição como localização bem servida em termos de acessibilidades a nível regional.
A localização estratégica em La Quinta, Málaga, oferece excelente acessibilidade a diversas infraestruturas essenciais. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, situa-se a apenas 1,3 km, facilmente acessível a pé ou de bicicleta. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 6,2 km de distância, representando aproximadamente 10-15 minutos de automóvel. Para praticantes de golfe, o campo de golf Málaga Parador encontra-se a 6,7 km, enquanto o Club de Golf de Guadalhorce está a 7,8 km. As infraestruturas urbanas centrais de Málaga situam-se a cerca de 4 km, acessíveis através de transporte público ou veículo privado em 15-20 minutos, dependendo do trânsito. A proximidade às principais vias rodoviárias permite deslocações eficientes para outras cidades da Costa del Sol como Marbella (aproximadamente 50 km) ou Fuengirola (cerca de 25 km).
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de La Quinta beneficia de um clima mediterrânico temperado, com temperaturas médias anuais de 18,5°C. Durante os meses de inverno, as temperaturas variam entre 12°C como média mínima, enquanto no verão atingem máximas médias de 27°C. A altitude de 23 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 0,8% em direção ao mar criam condições microclimáticas favoráveis, reduzindo a humidade excessiva e favorecendo circulação de ar natural. O período de banho marítimo estende-se por quatro meses anuais, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente de junho a setembro. A exposição solar diária média permite o aproveitamento energético para sistemas de aquecimento de água, enquanto a orientação sudeste da propriedade otimiza a captação solar durante as horas matinais. A vegetação local é caracteristicamente mediterrânica, com espécies adaptadas a períodos secos de verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a diversas praias constitui um dos principais atributos recreativos da localização. A Playa de San Andrés, a 1,3 km, oferece área de areal com infraestruturas básicas, enquanto a Playa de la Misericordia, a 2,1 km, dispõe de maior extensão e serviços. A Playa de la Malagueta, a 2,9 km, é uma das praias urbanas mais conhecidas de Málaga, com Bandeira Azul e serviços completos. Para os entusiastas de golfe, três campos encontram-se num raio de 10 km: Club de Golf Málaga Parador (6,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (7,8 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,5 km). As infraestruturas desportivas locais incluem a Escola de Ténis Cortijo Alto (0,3 km), o Campo de Fútbol El Duende - San Andrés (0,6 km) e o Pabellón Deportivo Tiro de Pichón (0,7 km). Os miradouros próximos como Mirador Torre del Atabal (3,2 km) oferecem pontos de observação panorâmica da paisagem costeira e urbana.
Fonte: OpenStreetMap
La Quinta posiciona-se estrategicamente na área oriental de Málaga, equidistante entre o centro histórico da cidade e os desenvolvimentos costeiros orientais. Esta localização permite o acesso equilibrado tanto às infraestruturas urbanas consolidadas como às zonas de lazer litoral. A distância aproximada de 4 km até ao centro de Málaga proporciona proximidade a serviços administrativos, culturais e comerciais da capital provincial. Em relação a outros núcleos urbanos da Costa del Sol, a propriedade situa-se a aproximadamente 25 km de Fuengirola e 50 km de Marbella, estabelecendo-se como opção intermédia entre o ambiente mais turístico destas cidades e o caráter essencialmente residencial de áreas mais afastadas. A conexão eficiente com o aeroporto internacional (6,2 km) reforça a sua posição como localização bem servida em termos de acessibilidades a nível regional.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
No contexto do mercado imobiliário da Costa del Sol, esta moradia em La Quinta posiciona-se num segmento de preço superior (€799.000) quando comparada com alternativas em outras zonas. Em Mijas, por exemplo, o projeto Lantana Residencial oferece opções a partir de €205.000, enquanto em Estepona, o Etherna Homes 2 apresenta preços iniciais de €259.000. A diferença de preços reflete não apenas a localização mais central de La Quinta em relação a Málaga capital, mas também a qualidade dos acabamentos e o estado de conservação recente. A proximidade ao aeroporto internacional (6,2 km) confere à propriedade uma vantagem logística sobre propriedades em zonas mais ocidentais da Costa del Sol, que geralmente exigem deslocações mais longas até ao principal hub aeroportuário da região. Em comparação com o desenvolvimento Aquamar em Torre del Mar (preços a partir de €269.950), esta propriedade oferece maior proximidade a infraestruturas urbanas consolidadas e serviços especializados. A região de La Quinta distingue-se por equilibrar acessibilidade a serviços essenciais com ambiente residencial tranquilo, uma combinação que nem sempre está presente em desenvolvimentos mais turísticos ou exclusivamente residenciais da Costa del Sol.
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