Dieses Apartment in La Colina, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 66 m² und verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Von der überdachten Terrasse genießen Sie Meerblick. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und verfügt über eine gemeinschaftliche Poolanlage. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand macht dieses Apartment zu einer attraktiven Option.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in La Colina, einer urbanen Umgebung in Málaga, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und den Strand bietet. Die Lage ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit vieler Einrichtungen und ist dennoch nur 12 km vom Flughafen Málaga entfernt.
Für Käufer, die Wert auf eine praktische und gut ausgestattete Wohnlösung legen. Die kürzliche Renovierung und die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool und die Waschküche sprechen Bewohner an, die Komfort und Funktionalität schätzen.
Bei diesem Projekt handelt es sich um ein Bestandsapartment, das kürzlich renoviert wurde. Es ist bezugsfertig und bietet moderne Ausstattung. Die Wohnanlage wurde im Hinblick auf die Bedürfnisse von Bewohnern und Feriengästen konzipiert.
Das Projekt bietet keine privaten Gärten oder Stellplätze, sondern setzt auf gemeinschaftliche Einrichtungen. Die Steilheit des Geländes zum Strand hin könnte für einige Bewohner eine Herausforderung darstellen. Größere Entfernungen zu einigen Golfplätzen sind zu berücksichtigen.
Diese Wohnung passt gut für Singles oder Paare, die eine gut angebundene und renovierte Unterkunft in Málaga suchen. Sie eignet sich für Personen, die Wert auf die Nähe zum Strand und zu städtischen Annehmlichkeiten legen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit des Flughafens verzichten zu müssen. Investoren könnten die Wohnung als attraktive Option für Ferienvermietung betrachten, aufgrund der Lage und der touristischen Infrastruktur. Auch für Personen, die eine Basis für Erkundungen der Costa del Sol suchen, ist die Lage mit guter Verkehrsanbindung vorteilhaft. Die Wohnung ist für diejenigen geeignet, die ein aktives Leben führen und die Vielfalt Málagas genießen möchten.
Das Apartment zeichnet sich durch einen ausgezeichneten Zustand nach kürzlicher Renovierung aus. Es verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Doppelverglasung, was zu einem hohen Wohnkomfort beiträgt. Die offene Gestaltung von Küche und Wohnbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die überdachte Terrasse bietet einen privaten Außenbereich mit Blick auf den Garten oder den Pool. Integrierte Kleiderschränke und eine separate Abstellkammer bieten zusätzlichen Stauraum. Die Fußbodenheizung ist nicht explizit erwähnt, aber die allgemeine Ausstattung deutet auf eine gute Ausführungsqualität hin.
Das Apartment wird zu einem Einstiegspreis von €275.000 angeboten. Diese Preisgestaltung berücksichtigt die Wohnfläche von 66 m² mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die kürzliche Renovierung und die Ausstattung mit Klimaanlage sowie Doppelverglasung rechtfertigen die Positionierung im Marktsegment. Die Verfügbarkeit von Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und Stränden tragen zur Attraktivität bei. Es ist wichtig zu beachten, dass dies der Einstiegspreis ist und die tatsächlichen Kosten je nach spezifischer Einheit und eventuellen Zusatzleistungen variieren können.
La Colina, ein Stadtteil von Málaga, bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Küstennähe. Dieses Apartment befindet sich in einer Zone mit hoher Dichte an Dienstleistungen, was tägliche Erledigungen vereinfacht. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden und kommerziellen Einrichtungen. Mit 188 Restaurants, 38 Cafés, 23 Apotheken und 11 Banken im Umkreis von 2 km ist eine gute Versorgung sichergestellt. Die Höhe von 46 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise. Die 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und die 32 lokalen Feiertage tragen zum mediterranen Lebensgefühl bei. Das Apartment selbst, mit Südausrichtung, empfängt viel Tageslicht.
Das Leben in La Colina bedeutet, im urbanen Málaga integriert zu sein, mit direktem Zugang zu den Annehmlichkeiten einer Stadt und der Nähe zum Meer. Die Umgebung ist belebt, mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die geringen Distanzen zu Supermärkten (264 m) und Apotheken (773 m) erleichtern den Alltag erheblich. Das Projekt bietet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Freizeitaktivitäten am Meer. Die 11 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km gewährleisten eine flexible Mobilität ohne Auto.
Die Markierung auf der Karte zeigt die Lage von La Colina innerhalb des Ballungsraums Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu Stränden, dem Flughafen und dem Stadtzentrum, sowie die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, was die Attraktivität als Wohn- oder Feriendomizil unterstreicht.
La Colina befindet sich strategisch günstig in der Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet Zugang zu den vielfältigen Attraktionen der Region, von den Stränden bis zu den historischen Städten. Die Nähe zu Málaga Stadtzentrum (ca. 10 Minuten laut ehemaliger Beschreibung, neuere Daten deuten auf mehr hin) und dem Flughafen ermöglicht eine gute Integration in das regionale und internationale Verkehrsnetz. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Infrastruktur und ihre Lebensqualität, und La Colina fügt sich nahtlos in dieses Bild ein.
Die Erreichbarkeit ist ein Pluspunkt dieses Apartments. Der Strand ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, obwohl die Steigung von 21,5% zu beachten ist. Mehrere Strände wie Playa del Bajondillo (0,2 km), Playa de Pedregalejo (1,1 km) und Playa de las Acacias (1,2 km) sind gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 6 km (Luftlinie) entfernt, was die Reiseplanung erleichtert. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 12-15 km erreichbar. Die Nähe zu Bahnhöfen wie Torremolinos (0,2 km) und die 11 verfügbaren ÖPNV-Linien bieten exzellente Verbindungen innerhalb der Region.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region von Málaga ist mediterran, mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluft-Saison. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 46 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine moderate Brise und angenehme Temperaturen, auch in den Sommermonaten. Die Nähe zur Küste und die zahlreichen Sonnenstunden fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa del Bajondillo ist nur 0,2 km entfernt, obwohl der Zugang steil ist. Weitere Strände wie Playa de Pedregalejo und Playa de las Acacias sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind drei renommierte Golfplätze im Umkreis von 15 km erreichbar. Die Region ist zudem reich an Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu Erkundungstouren der Küste und des Hinterlandes. Die 188 Restaurants und 38 Cafés in der Nähe laden zum Verweilen ein.
Quelle: OpenStreetMap
La Colina befindet sich strategisch günstig in der Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet Zugang zu den vielfältigen Attraktionen der Region, von den Stränden bis zu den historischen Städten. Die Nähe zu Málaga Stadtzentrum (ca. 10 Minuten laut ehemaliger Beschreibung, neuere Daten deuten auf mehr hin) und dem Flughafen ermöglicht eine gute Integration in das regionale und internationale Verkehrsnetz. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Infrastruktur und ihre Lebensqualität, und La Colina fügt sich nahtlos in dieses Bild ein.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Sehr steil
Ref: VL537384
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmadena (ab €699.000) positioniert sich dieses Apartment in La Colina mit einem Einstiegspreis von €275.000 im unteren bis mittleren Segment. Während die Estepona-Projekte oft größere Wohnflächen und exklusivere Ausstattungen bieten, liegt der Fokus dieses Apartments auf Stadtnähe und guter Erreichbarkeit. Aby Upper in Estepona (ab €320.000) liegt preislich näher, bietet aber eine andere geografische Lage. Die strategische Positionierung nahe Málaga Stadt und Flughafen, kombiniert mit der urbanen Infrastruktur von La Colina, unterscheidet es von Projekten weiter entlang der Küste, die stärker auf Resort-Atmosphäre ausgerichtet sind. Die hier angebotene Funktionalität und der renovierte Zustand zu diesem Preis sind charakteristisch für Apartments in etablierten städtischen Lagen der Costa del Sol.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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