Este apartamento em La Colina, Málaga, oferece 66 m² de área útil com um quarto e uma casa de banho. A propriedade foi recentemente renovada e está em excelente estado. Desfrute de vistas para o mar a partir do terraço coberto. O edifício está equipado com elevador e dispõe de uma piscina comunitária. A proximidade a comodidades e à praia torna esta uma opção atraente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em La Colina, uma área urbana em Málaga que oferece boa ligação a comodidades locais e à praia. A localização permite o acesso a pé a muitos serviços, estando também a apenas 12 km do aeroporto de Málaga.
Para compradores que valorizam uma solução de habitação prática e bem equipada. A renovação recente e as instalações comuns, como a piscina e a lavandaria, atrairão residentes que apreciam conforto e funcionalidade.
Trata-se de um apartamento existente, recentemente renovado. Está pronto a habitar e oferece comodidades modernas. A urbanização foi concebida para satisfazer as necessidades de residentes e turistas.
O projeto não oferece jardins privados nem lugares de estacionamento, mas sim instalações comuns. A inclinação do terreno para a praia pode representar um desafio para alguns residentes. As longas distâncias a alguns campos de golfe devem ser tidas em conta.
Este apartamento é adequado para solteiros ou casais que procuram alojamento renovado e bem conectado em Málaga. É ideal para quem valoriza a proximidade da praia e das comodidades urbanas, ao mesmo tempo que beneficia de fácil acesso ao aeroporto. Investidores podem considerar este apartamento como uma opção interessante para aluguer de férias, dada a sua localização e infraestrutura turística. É também um bom ponto de partida para explorar a Costa del Sol, graças à sua boa conectividade de transporte. O apartamento é ideal para quem leva uma vida ativa e deseja desfrutar da diversidade de Málaga.
O apartamento distingue-se pelo seu excelente estado após uma renovação recente. Possui comodidades modernas como ar condicionado e vidros duplos, garantindo um elevado conforto de vida. A disposição aberta da cozinha e da sala de estar cria uma sensação de espaço. O terraço coberto oferece um espaço exterior privado com vista para o jardim ou para a piscina. Os roupeiros embutidos e uma arrecadação separada proporcionam espaço de arrumação adicional. O piso radiante não é mencionado explicitamente, mas o equipamento geral sugere uma boa qualidade de acabamento.
O apartamento é oferecido a um preço inicial de 275.000 €. Este preço considera a área útil de 66 m², com um quarto e uma casa de banho. A recente renovação e o equipamento com ar condicionado e vidros duplos justificam o seu posicionamento no mercado. A disponibilidade de instalações comuns, como uma piscina, e a proximidade a importantes vias de transporte e praias contribuem para o seu atrativo. É importante notar que este é o preço inicial e os custos reais podem variar dependendo da unidade específica e de possíveis serviços adicionais.
La Colina, um distrito de Málaga, oferece uma mistura de vida urbana e proximidade com o mar. Este apartamento está localizado numa zona com alta densidade de serviços, o que simplifica as tarefas diárias. O ambiente é caracterizado por uma combinação de edifícios residenciais e estabelecimentos comerciais. Com 188 restaurantes, 38 cafés, 23 farmácias e 11 bancos num raio de 2 km, o abastecimento está assegurado. A altitude de 46 metros acima do nível do mar garante uma brisa agradável. As 3.888 horas de sol anuais e os 32 feriados locais contribuem para o estilo de vida mediterrânico. O apartamento, com orientação sul, beneficia de abundante luz natural.
Viver em La Colina significa estar integrado no tecido urbano de Málaga, com acesso direto às comodidades de uma cidade e à proximidade do mar. O ambiente é animado, com inúmeras lojas, restaurantes e serviços nas proximidades. As curtas distâncias a supermercados (264 m) e farmácias (773 m) facilitam enormemente o dia a dia. O projeto oferece um bom equilíbrio entre o conforto urbano e as atividades de lazer à beira-mar. As 11 linhas de transporte público e os 50 autocarros num raio de 2 km garantem mobilidade flexível sem necessidade de carro.
O marcador no mapa mostra a localização de La Colina dentro da área metropolitana de Málaga. Destaca a proximidade das praias, do aeroporto e do centro da cidade, bem como a boa ligação à rede de transportes, o que reforça o seu atrativo como residência principal ou secundária.
La Colina está estrategicamente localizada na província de Málaga, na Costa del Sol. Esta posição oferece acesso às diversas atrações da região, desde as praias às cidades históricas. A proximidade ao centro de Málaga (aproximadamente 10 minutos segundo a descrição anterior, dados mais recentes sugerem mais) e ao aeroporto permite uma boa integração na rede de transportes regional e internacional. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, infraestrutura e qualidade de vida, e La Colina enquadra-se perfeitamente neste cenário.
A acessibilidade é um ponto forte deste apartamento. A praia fica a poucos passos, embora a inclinação de 21,5% deva ser considerada. Várias praias como Playa del Bajondillo (0,2 km), Playa de Pedregalejo (1,1 km) e Playa de las Acacias (1,2 km) são de fácil acesso. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 6 km (em linha reta), o que facilita o planeamento de viagens. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 12-15 km. A proximidade de estações de comboio como Torremolinos (0,2 km) e as 11 linhas de transporte público disponíveis oferecem excelentes ligações na região.
| Distância até à Praia | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima desta região de Málaga é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,6°C e 3.888 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação ao ar livre. A época balnear estende-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água se mantêm constantemente acima dos 20°C. A altitude de 46 metros acima do nível do mar assegura uma brisa moderada e temperaturas agradáveis, mesmo no verão. A proximidade à costa e o elevado número de horas de sol favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira oferece acesso a várias praias. A Playa del Bajondillo fica a apenas 0,2 km, embora o acesso seja íngreme. Outras praias como a Playa de Pedregalejo e a Playa de las Acacias também estão muito próximas. Para os golfistas, três campos de renome são acessíveis num raio de 15 km. A região é também rica em oportunidades de lazer, desde desportos aquáticos a explorações da costa e do interior. Os 188 restaurantes e 38 cafés nas proximidades convidam ao relaxamento.
Fonte: OpenStreetMap
La Colina está estrategicamente localizada na província de Málaga, na Costa del Sol. Esta posição oferece acesso às diversas atrações da região, desde as praias às cidades históricas. A proximidade ao centro de Málaga (aproximadamente 10 minutos segundo a descrição anterior, dados mais recentes sugerem mais) e ao aeroporto permite uma boa integração na rede de transportes regional e internacional. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, infraestrutura e qualidade de vida, e La Colina enquadra-se perfeitamente neste cenário.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Muito íngreme
Ref: VL537384
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Alba Benalmádena (a partir de €699.000), este apartamento em La Colina, com um preço inicial de €275.000, posiciona-se no segmento baixo a médio. Enquanto os projetos de Estepona oferecem frequentemente áreas maiores e acabamentos mais exclusivos, o foco deste apartamento é a proximidade à cidade e boa acessibilidade. Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) está mais próximo em preço, mas oferece uma localização geográfica diferente. O posicionamento estratégico perto da cidade de Málaga e do aeroporto, combinado com a infraestrutura urbana de La Colina, distingue-o de projetos mais ao longo da costa, mais orientados para uma atmosfera de resort. A funcionalidade oferecida aqui e o estado renovado a este preço são característicos de apartamentos em áreas urbanas estabelecidas da Costa del Sol.
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