Cet appartement à La Colina, Málaga, offre 66 m² de surface habitable avec une chambre et une salle de bain. La propriété a été récemment rénovée et est en excellent état. Profitez d'une vue sur la mer depuis la terrasse couverte. L'immeuble est doté d'un ascenseur et dispose d'une piscine communautaire. La proximité des commodités et de la plage en fait une option attrayante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à La Colina, un quartier urbain de Málaga offrant un bon accès aux commodités locales et à la plage. L'emplacement permet de rejoindre de nombreux services à pied, tout en étant à seulement 12 km de l'aéroport de Málaga.
Pour les acheteurs qui recherchent une solution de logement pratique et bien équipée. La rénovation récente et les installations communes telles que la piscine et la buanderie plairont aux résidents qui apprécient le confort et la fonctionnalité.
Il s'agit d'un appartement existant, récemment rénové. Il est prêt à emménager et offre des équipements modernes. La résidence a été conçue pour répondre aux besoins des résidents et des vacanciers.
Le projet n'offre pas de jardins privés ni de places de parking, mais met l'accent sur les installations communes. La pente du terrain vers la plage pourrait représenter un défi pour certains résidents. Les longues distances par rapport à certains terrains de golf doivent être prises en compte.
Cet appartement convient bien aux célibataires ou aux couples recherchant un logement rénové et bien connecté à Málaga. Il est idéal pour ceux qui apprécient la proximité de la plage et des commodités urbaines, tout en bénéficiant d'un accès facile à l'aéroport. Les investisseurs pourraient considérer cet appartement comme une option intéressante pour la location de vacances, compte tenu de son emplacement et de l'infrastructure touristique. C'est également un bon point de départ pour explorer la Costa del Sol, grâce à sa bonne connectivité de transport. L'appartement est adapté à ceux qui mènent une vie active et souhaitent profiter de la diversité de Málaga.
L'appartement se distingue par son excellent état suite à une rénovation récente. Il dispose d'équipements modernes tels que la climatisation et le double vitrage, garantissant un confort de vie élevé. L'agencement ouvert de la cuisine et du salon crée une impression d'espace. La terrasse couverte offre un espace extérieur privé avec vue sur le jardin ou la piscine. Les placards intégrés et une buanderie séparée offrent un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage au sol n'est pas explicitement mentionné, mais l'équipement général suggère une bonne qualité de finition.
L'appartement est proposé à un prix de départ de 275 000 €. Ce prix tient compte de la surface habitable de 66 m², avec une chambre et une salle de bain. La rénovation récente et l'équipement avec climatisation et double vitrage justifient son positionnement sur le marché. La disponibilité d'installations communes comme une piscine et la proximité des axes de transport majeurs et des plages contribuent à son attrait. Il est important de noter qu'il s'agit du prix de départ et que les coûts réels peuvent varier en fonction de l'unité spécifique et des éventuels services supplémentaires.
La Colina, un quartier de Málaga, offre un mélange de vie urbaine et de proximité avec la mer. Cet appartement est situé dans une zone dense en services, ce qui simplifie les tâches quotidiennes. L'environnement est caractérisé par une combinaison de bâtiments résidentiels et d'établissements commerciaux. Avec 188 restaurants, 38 cafés, 23 pharmacies et 11 banques dans un rayon de 2 km, l'approvisionnement est assuré. L'altitude de 46 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable. Les 3 888 heures d'ensoleillement par an et les 32 jours fériés locaux contribuent à l'art de vivre méditerranéen. L'appartement lui-même, orienté sud, bénéficie d'une lumière naturelle abondante.
Vivre à La Colina signifie être intégré dans le tissu urbain de Málaga, avec un accès direct aux commodités d'une ville et la proximité de la mer. L'environnement est animé, avec de nombreux magasins, restaurants et services à proximité. Les faibles distances par rapport aux supermarchés (264 m) et aux pharmacies (773 m) facilitent grandement le quotidien. Le projet offre un bon équilibre entre le confort urbain et les activités de loisirs au bord de la mer. Les 11 lignes de transport public et les 50 arrêts dans un rayon de 2 km assurent une mobilité flexible sans voiture.
Le repère sur la carte indique la localisation de La Colina au sein de l'agglomération de Málaga. Il souligne la proximité des plages, de l'aéroport et du centre-ville, ainsi que la bonne connexion au réseau de transport, ce qui renforce son attractivité en tant que résidence principale ou secondaire.
La Colina est stratégiquement située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Cette position offre un accès aux diverses attractions de la région, des plages aux villes historiques. La proximité du centre-ville de Málaga (environ 10 minutes selon l'ancienne description, les données plus récentes suggèrent plus) et de l'aéroport permet une bonne intégration dans le réseau de transport régional et international. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, son infrastructure et sa qualité de vie, et La Colina s'inscrit parfaitement dans ce tableau.
L'accessibilité est un atout de cet appartement. La plage n'est qu'à quelques pas, bien que la pente de 21,5% doive être prise en compte. Plusieurs plages comme Playa del Bajondillo (0,2 km), Playa de Pedregalejo (1,1 km) et Playa de las Acacias (1,2 km) sont facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 6 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite la planification des voyages. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 12 à 15 km. La proximité des gares comme Torremolinos (0,2 km) et les 11 lignes de transports en commun disponibles offrent d'excellentes liaisons dans la région.
| Distance plage | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région de Málaga est méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison en extérieur. La période de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau restent constamment supérieures à 20°C. L'altitude de 46 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise modérée et des températures agréables, même en été. La proximité de la côte et le grand nombre d'heures d'ensoleillement favorisent un style de vie actif en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière offre un accès à plusieurs plages. Playa del Bajondillo est à seulement 0,2 km, bien que l'accès soit raide. D'autres plages comme Playa de Pedregalejo et Playa de las Acacias sont également à proximité. Pour les golfeurs, trois parcours renommés sont accessibles dans un rayon de 15 km. La région est également riche en possibilités de loisirs, des sports nautiques aux explorations de la côte et de l'arrière-pays. Les 188 restaurants et 38 cafés à proximité invitent à la détente.
Source: OpenStreetMap
La Colina est stratégiquement située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Cette position offre un accès aux diverses attractions de la région, des plages aux villes historiques. La proximité du centre-ville de Málaga (environ 10 minutes selon l'ancienne description, les données plus récentes suggèrent plus) et de l'aéroport permet une bonne intégration dans le réseau de transport régional et international. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, son infrastructure et sa qualité de vie, et La Colina s'inscrit parfaitement dans ce tableau.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Très escarpé
Ref: VL537384
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparés à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €), cet appartement à La Colina, avec un prix de départ de 275 000 €, se situe dans le segment inférieur à moyen. Alors que les projets d'Estepona offrent souvent de plus grandes surfaces et des finitions plus exclusives, cet appartement met l'accent sur la proximité de la ville et une bonne accessibilité. Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) est plus proche en termes de prix, mais offre une localisation géographique différente. Le positionnement stratégique près de la ville de Málaga et de l'aéroport, combiné à l'infrastructure urbaine de La Colina, le distingue des projets plus loin le long de la côte, plus axés sur l'atmosphère de villégiature. La fonctionnalité offerte ici et l'état rénové à ce prix sont caractéristiques des appartements dans des zones urbaines établies de la Costa del Sol.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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