Questo appartamento a La Colina, Málaga, offre 66 m² di superficie abitabile con una camera da letto e un bagno. La proprietà è stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni. Godetevi la vista mare dalla terrazza coperta. L'edificio è dotato di ascensore e dispone di una piscina condominiale. La vicinanza ai servizi e alla spiaggia lo rende un'opzione attraente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a La Colina, un'area urbana di Málaga che offre un buon accesso ai servizi locali e alla spiaggia. La posizione consente di raggiungere molti servizi a piedi, pur trovandosi a soli 12 km dall'aeroporto di Málaga.
Per gli acquirenti che apprezzano una soluzione abitativa pratica e ben attrezzata. La recente ristrutturazione e i servizi comuni come la piscina e la lavanderia attireranno i residenti che apprezzano il comfort e la funzionalità.
Si tratta di un appartamento esistente, recentemente ristrutturato. È pronto per essere abitato e offre comfort moderni. Il complesso residenziale è stato progettato per soddisfare le esigenze di residenti e turisti.
Il progetto non offre giardini privati né posti auto, ma si concentra sui servizi condominiali. La pendenza del terreno verso la spiaggia potrebbe rappresentare una sfida per alcuni residenti. Le lunghe distanze da alcuni campi da golf devono essere considerate.
Questo appartamento è adatto a single o coppie che cercano un alloggio ristrutturato e ben collegato a Málaga. È ideale per coloro che apprezzano la vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani, pur beneficiando di un facile accesso all'aeroporto. Gli investitori potrebbero considerare questo appartamento come un'opzione interessante per l'affitto vacanze, data la sua posizione e l'infrastruttura turistica. È anche un buon punto di partenza per esplorare la Costa del Sol, grazie alla sua buona connettività dei trasporti. L'appartamento è adatto a chi conduce una vita attiva e desidera godere della diversità di Málaga.
L'appartamento si distingue per le sue ottime condizioni a seguito di una recente ristrutturazione. Dispone di comfort moderni come aria condizionata e doppio vetro, che garantiscono un elevato comfort abitativo. La disposizione aperta della cucina e del soggiorno crea un senso di spaziosità. La terrazza coperta offre uno spazio esterno privato con vista sul giardino o sulla piscina. Gli armadi a muro e un ripostiglio separato offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. Il riscaldamento a pavimento non è menzionato esplicitamente, ma l'attrezzatura generale suggerisce una buona qualità di finitura.
L'appartamento è offerto a un prezzo di partenza di €275.000. Questo prezzo tiene conto della superficie abitabile di 66 m², con una camera da letto e un bagno. La recente ristrutturazione e l'equipaggiamento con aria condizionata e doppio vetro giustificano il suo posizionamento sul mercato. La disponibilità di servizi comuni come una piscina e la vicinanza a importanti vie di trasporto e spiagge contribuiscono al suo fascino. È importante notare che questo è il prezzo di partenza e i costi effettivi possono variare a seconda dell'unità specifica e di eventuali servizi aggiuntivi.
La Colina, un distretto di Málaga, offre un mix di vita urbana e vicinanza al mare. Questo appartamento si trova in una zona densamente servita, il che semplifica le incombenze quotidiane. L'ambiente è caratterizzato da una combinazione di edifici residenziali e attività commerciali. Con 188 ristoranti, 38 caffè, 23 farmacie e 11 banche in un raggio di 2 km, l'approvvigionamento è garantito. L'altitudine di 46 metri sul livello del mare assicura una piacevole brezza. Le 3.888 ore di sole all'anno e i 32 giorni festivi locali contribuiscono allo stile di vita mediterraneo. L'appartamento stesso, con orientamento a sud, beneficia di abbondante luce naturale.
Vivere a La Colina significa essere integrati nel tessuto urbano di Málaga, con accesso diretto ai servizi di una città e alla vicinanza del mare. L'ambiente è vivace, con numerosi negozi, ristoranti e servizi nelle vicinanze. Le brevi distanze dai supermercati (264 m) e dalle farmacie (773 m) semplificano notevolmente la vita quotidiana. Il progetto offre un buon equilibrio tra comfort urbano e attività ricreative sul lungomare. Le 11 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate in un raggio di 2 km garantiscono una mobilità flessibile senza auto.
Il marcatore sulla mappa mostra la posizione di La Colina all'interno dell'area metropolitana di Málaga. Sottolinea la vicinanza alle spiagge, all'aeroporto e al centro città, nonché la buona connessione alla rete di trasporti, che ne rafforza l'attrattiva come residenza principale o secondaria.
La Colina è strategicamente situata nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Questa posizione offre accesso alle diverse attrazioni della regione, dalle spiagge alle città storiche. La vicinanza al centro di Málaga (circa 10 minuti secondo la descrizione precedente, dati più recenti suggeriscono di più) e all'aeroporto permette una buona integrazione nella rete di trasporto regionale e internazionale. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, le sue infrastrutture e la sua qualità di vita, e La Colina si inserisce perfettamente in questo quadro.
L'accessibilità è un punto di forza di questo appartamento. La spiaggia è a pochi passi, anche se la pendenza del 21,5% deve essere considerata. Diverse spiagge come Playa del Bajondillo (0,2 km), Playa de Pedregalejo (1,1 km) e Playa de las Acacias (1,2 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 6 km (in linea d'aria), il che facilita la pianificazione dei viaggi. Diversi campi da golf sono raggiungibili nel raggio di 12-15 km. La vicinanza a stazioni ferroviarie come Torremolinos (0,2 km) e le 11 linee di trasporto pubblico disponibili offrono eccellenti collegamenti nella regione.
| Distanza dal mare | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di questa regione di Málaga è mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,6°C e 3.888 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione all'aperto. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua rimangono costantemente superiori a 20°C. L'altitudine di 46 metri sul livello del mare garantisce una brezza moderata e temperature piacevoli, anche in estate. La vicinanza alla costa e l'elevato numero di ore di sole favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera offre accesso a diverse spiagge. Playa del Bajondillo si trova a soli 0,2 km, sebbene l'accesso sia ripido. Altre spiagge come Playa de Pedregalejo e Playa de las Acacias sono anch'esse molto vicine. Per i golfisti, tre campi rinomati sono raggiungibili nel raggio di 15 km. La regione è inoltre ricca di opportunità ricreative, dagli sport acquatici alle escursioni lungo la costa e nell'entroterra. I 188 ristoranti e 38 caffè nelle vicinanze invitano al relax.
Fonte: OpenStreetMap
La Colina è strategicamente situata nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Questa posizione offre accesso alle diverse attrazioni della regione, dalle spiagge alle città storiche. La vicinanza al centro di Málaga (circa 10 minuti secondo la descrizione precedente, dati più recenti suggeriscono di più) e all'aeroporto permette una buona integrazione nella rete di trasporto regionale e internazionale. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, le sue infrastrutture e la sua qualità di vita, e La Colina si inserisce perfettamente in questo quadro.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Molto ripido
Ref: VL537384
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Alba Benalmádena (da €699.000), questo appartamento a La Colina, con un prezzo di partenza di €275.000, si posiziona nella fascia medio-bassa. Mentre i progetti di Estepona offrono spesso superfici maggiori e finiture più esclusive, questo appartamento si concentra sulla vicinanza alla città e sulla buona accessibilità. Aby Upper a Estepona (da €320.000) è più vicino in termini di prezzo, ma offre una localizzazione geografica diversa. Il posizionamento strategico vicino alla città di Málaga e all'aeroporto, unito all'infrastruttura urbana di La Colina, lo distingue dai progetti più lungo la costa, più orientati all'atmosfera di resort. La funzionalità offerta qui e lo stato ristrutturato a questo prezzo sono caratteristici degli appartamenti in zone urbane consolidate della Costa del Sol.
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