تقع هذه الأرض الصالحة للبناء بمساحة 12,522 متر مربع في منطقة لا سولانا بمقاطعة أليكانتي. إنها توفر فرصة فريدة لبناء منزل أحلامك في بيئة هادئة وطبيعية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية. تتمتع المنطقة بإمكانات لإنتاج النبيذ وزيت الزيتون، وتقدم حياة ريفية إسبانية أصيلة. الأرض مستوية وسهلة البناء، وتتوفر توصيلات الكهرباء والمياه في مكان قريب. إنها فرصة للحصول على أرض في منطقة معروفة بثقافتها النابضة بالحياة ومناظرها الطبيعية الجميلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
توفر لا سولانا هدوء الريف في بيئة حضرية، حيث تقع الخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. على الرغم من أن المطار أبعد، إلا أن المرافق المحلية مثل الصيدلية والسوبر ماركت قريبة. تقع المنطقة على ارتفاع أعلى من مستوى سطح البحر، مما يوفر غالبًا مناظر أوضح وأوسع للمنطقة المحيطة.
هذه الأرض مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن مكان للبناء في بيئة إسبانية هادئة وتقليدية. إنها تمنح إمكانية تحقيق مشروعك الإنشائي الخاص، سواء كان ذلك منزلًا مستقلاً أو مزرعة أو أي بناء آخر يتوافق مع تقسيم المناطق المحلية. القدرة على بناء ما يصل إلى 250 مترًا مربعًا في مستوى واحد أو 200 مترًا مربعًا في مستويين تجعلها مرنة.
هذه الأرض هي قطعة أرض قابلة للبناء، مما يسمح بتصميم وبناء مبنى جديد. توجد بالفعل بنية تحتية في المنطقة، مثل شبكات الكهرباء والمياه، مما يسهل بدء مشروع البناء. الأرض جاهزة للبناء، وتكمن إمكانياتها في الاستفادة من لوائح البناء المحلية والفرص المتاحة.
لا توفر الأرض مبنى قائمًا أو وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ. يتم الوصول إلى الأرض جزئيًا عبر طريق غير مرصوف. تقيد لوائح البناء مساحة البناء بحد أقصى 250 مترًا مربعًا لمستوى واحد أو 200 مترًا مربعًا لمستويين، بما في ذلك المسبح والمرآب. قد تكون المسافات الكبيرة إلى المطارات قيدًا.
Ref: VL827393
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض مناسبة للمشتري الذي يحلم ببناء منزله الخاص في الريف الإسباني، ولكنه يرغب أيضًا في البقاء على اتصال بالخدمات. إنها مناسبة للأشخاص الذين يقدرون الهدوء والخصوصية، ولكنهم يحتاجون أيضًا إلى متاجر ومطاعم ورعاية صحية قريبة. الجو الريفي وإمكانية الاستمتاع بنمط الحياة الإسباني التقليدي، بما في ذلك الاحتفالات المحلية (32 سنويًا)، تجعلها جذابة. قد يكون حجم الأرض وموقعها مناسبين أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة لإنشاء حديقة أو للزراعة الصغيرة. إنها مثالية لأولئك الذين يرغبون في تصميم وبناء منزل يلبي احتياجاتهم وتفضيلاتهم بالضبط.
هذا العقار هو أرض قابلة للبناء، لذلك ستعتمد جودة وتشطيبات المبنى النهائي على مشروع البناء المستقبلي. تتوفر توصيلات الكهرباء والمياه في المنطقة، مما يشكل أساسًا لمشروع البناء. من المعروف أن لوائح البناء تسمح ببناء ما يصل إلى 250 مترًا مربعًا في مستوى واحد أو 200 مترًا مربعًا في مستويين. لدى المشتري خيار اختيار المواد والتشطيبات وفقًا لذوقه وميزانيته. تزيد إمكانية إضافة مسبح ومرآب من الراحة المحتملة للعيش. يتوفر مقدمو الخدمات المحليون، مثل المهندسين المعماريين والبنائين، للمساعدة في تنفيذ المشروع.
يبدأ سعر الأرض من 38,900 يورو. تبلغ مساحة الأرض 12,522 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للبناء وربما للمناظر الطبيعية أو للاستخدامات الأخرى. الأرض حاليًا غير مستغلة ('fallow') وجاهزة لمشروع بناء مستقبلي. يعكس السعر قيمة الأرض وموقعها في منطقة تشتهر بإنتاج النبيذ وزيت الزيتون. قد يختلف توافر الأراضي في هذه المنطقة، وهذا يوفر فرصة للحصول على مساحة أرض كبيرة.
توفر لا سولانا إيقاع حياة يجمع بين هدوء الريف والراحة الحضرية. العيش هنا يعني الاستمتاع بالسلام والهدوء الذي توفره الطبيعة المحيطة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات. تضمن المطاعم القريبة والصيدلية والسوبر ماركت سلاسة الحياة اليومية. على الرغم من موقعها الريفي، توجد محطات نقل عام في المنطقة، وتقع محطة شحن السيارات الكهربائية على مسافة معقولة. استمتع بالمناظر المحلية والمراكز الرياضية التي توفر فرصًا للترفيه. الارتفاع فوق مستوى سطح البحر (302 مترًا) غالبًا ما يوفر مناظر جميلة وهواءً أكثر انتعشًا.
توفر لا سولانا حياة تجمع بين سحر الريف والعملية الحضرية. العيش هنا يعني الاستمتاع بالهدوء والسكينة التي توفرها الطبيعة المحيطة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات. تضمن المطاعم القريبة والصيدلية والسوبر ماركت سلاسة الحياة اليومية. على الرغم من موقعها الريفي، توجد محطات نقل عام في المنطقة، وتقع محطة شحن السيارات الكهربائية على مسافة معقولة. استمتع بالمناظر المحلية والمراكز الرياضية التي توفر فرصًا للترفيه. الارتفاع فوق مستوى سطح البحر (302 مترًا) غالبًا ما يوفر مناظر جميلة وهواءً أكثر انتعشًا.
تقع هذه الأرض في بلدية لا سولانا، مقاطعة أليكانتي، إسبانيا. توفر بيئة هادئة، ولكنها قريبة من الخدمات المحلية. تشتهر المنطقة بطابعها الريفي وإنتاجها، مثل النبيذ وزيت الزيتون. تساعد الخريطة في تصور موقع الأرض بالنسبة للقرى المجاورة والساحل والمدن الأكبر.
تقع لا سولانا في مقاطعة أليكانتي، في الداخل، ولكنها لا تزال قريبة نسبيًا من الساحل. تتمتع المنطقة بتقاليد قوية في إنتاج النبيذ وزيت الزيتون، مما يمنحها طابعًا فريدًا مقارنة بالمدن الساحلية الأكثر ازدحامًا. إنها تقدم مزيجًا من هدوء الريف والوصول الحضري إلى الخدمات. على الرغم من أن المطارات أبعد قليلاً، إلا أن القرى والمدن المجاورة توفر الخدمات والمعالم الثقافية اللازمة، مما يجعل المنطقة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني حقيقي.
تقع الأرض في منطقة لا سولانا، حيث تقع العديد من الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة لمسافة قصيرة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 767 مترًا، والصيدلية على بعد 833 مترًا. تقع أقرب المطاعم على بعد حوالي 0.3 كم. تقع الشواطئ على بعد حوالي 13 كم، وتقع أقرب ملاعب الجولف، مثل Llebeig، على بعد 11 كم. يقع مطار أليكانتي (ALC) على بعد حوالي 69 كم في خط مستقيم، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 90 كم. يسهل امتلاك سيارة التنقل في المنطقة، ولكن يمكن إنجاز العديد من الأمور اليومية سيرًا على الأقدام أو بوسائل نقل محلية.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 90 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع لا سولانا على ارتفاع حوالي 302 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في منطقة تتميز بمناخ جاف وإنتاج تاريخي هام للنبيذ وزيت الزيتون. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 11-27 درجة مئوية. يصل عدد ساعات الشمس السنوية إلى 3,854 ساعة، ويستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. يؤثر الارتفاع فوق مستوى سطح البحر على المناخ، مما يجعله غالبًا أكثر راحة من الساحل. المنطقة مسطحة ومناسبة تمامًا للبناء، وربما أيضًا للمناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل Platja de l'Almadrava، على بعد حوالي 13 كم من الأرض. توفر المنطقة أيضًا فرصًا ممتازة لممارسة رياضة الجولف؛ تقع ملاعب الجولف Llebeig و Gregal على بعد حوالي 11 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد في المنطقة العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، مثل Les Solanetes (0.6 كم) و Piscina municipal (2.8 كم)، والتي توفر فرصًا للترفيه. توفر نقاط المشاهدة القريبة، مثل Mirador del Cocó del Barbell (0.3 كم)، فرصة للاستمتاع بالمناظر المحيطة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا سولانا في مقاطعة أليكانتي، في الداخل، ولكنها لا تزال قريبة نسبيًا من الساحل. تتمتع المنطقة بتقاليد قوية في إنتاج النبيذ وزيت الزيتون، مما يمنحها طابعًا فريدًا مقارنة بالمدن الساحلية الأكثر ازدحامًا. إنها تقدم مزيجًا من هدوء الريف والوصول الحضري إلى الخدمات. على الرغم من أن المطارات أبعد قليلاً، إلا أن القرى والمدن المجاورة توفر الخدمات والمعالم الثقافية اللازمة، مما يجعل المنطقة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني حقيقي.
La Solana is a municipality in Ciudad Real, Castile-La Mancha, Spain. It has a population of 15,340. It has a very arid climate. It is located in a zone of Spain that produces large quantities of wine and olive oil.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مقارنة بالشقق في توريفايخا ومنطقة إل راسو الحضرية، والتي تبدأ أسعارها من 155,000 يورو إلى 225,000 يورو وعادة ما تكون شققًا أو فيلات جاهزة، تمثل هذه الأرض في لا سولانا استراتيجية استثمار وسكن مختلفة تمامًا. بينما تقدم هذه العقارات الساحلية حلولًا جاهزة ووصولاً مباشرًا إلى الخدمات الشاطئية، توفر هذه الأرض صفحة فارغة لتحقيق الأحلام. السعر الذي يبدأ من 38,900 يورو يجعله شراءً أكثر سهولة، ولكنه يتطلب استثمارات إضافية في البناء. الطبيعة الداخلية للمنطقة وارتفاعها فوق مستوى سطح البحر (302 مترًا) تختلف اختلافًا كبيرًا عن المناخ الساحلي الأكثر استواءً ورطوبة. لا سولانا مناسبة بشكل أفضل لأولئك الذين يبحثون عن حياة ريفية إسبانية أصيلة، والهدوء، وفرصة لتصميم مشروعهم الإنشائي الخاص، بينما تجذب توريفايخا أولئك الذين يبحثون عن منتجع شاطئي نشط ووسائل راحة جاهزة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه فهم عميق لسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
