In Adsubia, einer Gemeinde in der Provinz Alicante, befindet sich diese freistehende Villa. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 290 m² auf einem 1.000 m² großen Grundstück und ist bereits fertiggestellt. Die Lage im Landesinneren, aber dennoch stadtnah, verspricht eine Verbindung von Ruhe und Zugänglichkeit zu alltäglichen Notwendigkeiten. Mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern richtet sich das Angebot an Familien oder Personen, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen. Der Preis von 630.000 € positioniert die Villa im mittleren bis gehobenen Segment des lokalen Marktes.
Im Vergleich zu den explizit genannten Projekten in Torrevieja und Urbanización El Raso, wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000 €), EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (ab 169.000 €) und OASIS LAGUNA 2 - FASE II (ab 227.000 €), positioniert sich diese freistehende Villa in Adsubia in einem deutlich höheren Preissegment. Während die genannten Projekte Apartments und Reihenhäuser in Küstennähe anbieten und somit auf eine breitere Käuferschicht abzielen, repräsentiert die Villa in Adsubia ein geräumigeres, freistehendes Wohnkonzept im Landesinneren. Die Quadratmeterpreise der Apartments in Torrevieja liegen typischerweise deutlich unter dem Angebotspreis der Villa in Adsubia. Die angebotene Villa in Adsubia spricht eine Zielgruppe an, die Wert auf Privatsphäre, Grundstücksgröße und ein ruhigeres Umfeld legt, während die Projekte in Torrevieja eher auf Strandnähe und eine lebhaftere touristische Umgebung fokussieren. Die Lage im Landesinneren von Adsubia bietet im Gegensatz zu den direkten Küstenlagen in Torrevieja ein anderes Lebensgefühl und andere Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. die Nähe zu Naturgebieten und ruhigeren Golfplätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Adsubia, einem Ortsteil im Norden der Provinz Alicante. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und ländlichem Charakter. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht eine moderate Erreichbarkeit von größeren Städten und Küstengebieten, wobei für die Erkundung der Region ein Fahrzeug von Vorteil ist.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine großzügige Wohnlösung mit ausreichend Platz für Familie und Gäste suchen. Die fünf Schlafzimmer und die mehreren Bäder bieten Flexibilität für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Der Wunsch nach einem privaten Außenbereich, wie das 1.000 m² große Grundstück, wird hier erfüllt, ebenso wie die Notwendigkeit, schnell auf alltägliche Dienstleistungen zugreifen zu können.
Der Status 'Gereed' bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Villa sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im Sinne eines sich noch in der Entstehung befindenden Baus. Die Immobilie bietet somit die Möglichkeit eines sofortigen Einzugs ohne Wartezeiten, die typischerweise mit der Fertigstellung neuer Bauabschnitte verbunden sind.
Das Objekt ist nicht als Teil eines größeren Resorts mit gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Pools oder Sportanlagen konzipiert. Die direkte Nähe zu großflächigen Einkaufszentren oder internationalen Schulen ist nicht gegeben. Weiterhin sind die direkten Strandlagen nicht unmittelbar erreichbar, was eine gewisse Distanz zu den Küstenattraktionen bedeutet.
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine Rückzugsmöglichkeit im Landesinneren suchen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten möchten. Es eignet sich für Familien, die Platz zum Wachsen und für Hobbys benötigen, oder für Paare, die ein großzügiges Zuhause mit Gästezimmern bevorzugen. Wer eine Immobilie sucht, die sofort bewohnbar ist und keine langen Bauphasen erfordert, wird hier fündig. Auch Personen, die die Ruhe und die Natur schätzen, aber gelegentlichen Zugang zu größeren Städten und deren kulturellen Angeboten wünschen, finden hier eine passende Lösung. Die rund 3.736 Sonnenstunden pro Jahr und das angenehme Klima machen die Immobilie zudem attraktiv für jene, die das mediterrane Leben ganzjährig genießen möchten.
Die Villa wurde im Jahr 2013 umfassend renoviert, was auf einen soliden Instandhaltungszustand und moderne Ausstattungsmerkmale schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt eine voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten, was auf ein Qualitätsniveau im mittleren bis oberen Bereich hindeutet. Zentralheizung, Klimaanlage (warm/kalt) und doppelt verglaste Aluminiumfenster sind vorhanden, was den Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Die Details wie ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, sowie eine große Naya mit vier Bögen, deuten auf durchdachte Raumaufteilung und architektonische Elemente hin. Das Vorhandensein von Gasöl-Zentralheizung und die Sicherheitsmerkmale wie eine Sicherheitseingangstür unterstreichen die Funktionalität und Sicherheit des Objekts. Der Außenbereich mit überdachtem Grillplatz und der leichte Garten sind ebenfalls Teil der gebotenen Qualität.
Die Villa wird zu einem Preis von 630.000 € angeboten. Dieses Preisniveau reflektiert die Größe des Objekts, mit 290 m² Wohnfläche auf einem 1.000 m² großen Grundstück, sowie die Lage in einer etablierten Gemeinde. Angesichts des Fertigstellungsstatus ist die Immobilie sofort verfügbar. Variationen im Preis sind bei solchen Objekten üblicherweise nicht vorhanden, es sei denn, es gibt spezifische Ausstattungsoptionen oder Verhandlungsgrundlagen, die im Angebot nicht spezifiziert sind. Der Markt in dieser Region zeigt eine Preisspanne, und diese Villa positioniert sich im mittleren bis gehobenen Segment für freistehende Häuser.
Adsubia, mit seinen rund 354 Einwohnern, bietet ein ländlich geprägtes Umfeld, das Ruhe und eine engere Gemeinschaft fördert. Die Lage erlaubt einen einfachen Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen; eine Apotheke ist nur 146 Meter entfernt, während Supermärkte und Restaurants innerhalb eines Radius von 3 km bzw. 2 km erreichbar sind. Die Nähe zu Sportzentren wie der Piscina municipal (200 m) und dem Poliesportiu Municipal (300 m) unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die etwas größere Distanz zu den Küstenstränden (ca. 10 km) unterstreicht den Charakter einer friedlichen Wohngegend im Landesinneren. Die größeren Städte wie Alicante und Valencia sind über das Straßennetz erreichbar, was für Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und medizinische Versorgung wichtig ist. Das tägliche Leben in Adsubia ist wahrscheinlich durch eine entspanntere Gangart und eine stärkere Nachbarschaftsbindung gekennzeichnet, wobei die notwendige Infrastruktur für den Alltag gegeben ist.
Diese Karte zeigt die Position von Adsubia im Hinterland der Provinz Alicante. Sie verdeutlicht die Entfernung zu den Küstenlinien und größeren Städten wie Alicante und Valencia. Die Markierung der Villa innerhalb Adsubias gibt einen Eindruck von der lokalen Platzierung, während die angrenzenden Gebiete die ländliche oder vorstädtische Struktur der Umgebung aufzeigen.
Adsubia liegt im nördlichen Teil der Provinz Alicante und gehört zur Comarca Marina Alta. Die Gemeinde ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft. Sie befindet sich landeinwärts, etwa 63 km von der Provinzhauptstadt Alicante und 72 km von Valencia entfernt. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der relativen Abgeschiedenheit des ländlichen Raums und der Erreichbarkeit von größeren städtischen Zentren mit umfassenden Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die nächstgelegenen größeren Küstenorte sind ebenfalls in erreichbarer Nähe, was den Zugang zu touristischen Infrastrukturen ermöglicht.
Die Villa ist von Adsubia aus gut erschlossen, wobei die nächstgelegenen Strände wie Platja de l’Aigua Blanca und Platja Pau Pi etwa 10 km entfernt sind. Eine Supermarkt ist in 3 km erreichbar, was die Versorgung erleichtert. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 9,5 km entfernt. Für Golfer sind Golfplätze wie Golf de Gandia (15 km) und Gregal (19 km) in erreichbarer Nähe. Die Anbindung an die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 72 km Luftlinie) und Valencia (ca. 77 km Luftlinie) ist gegeben, auch wenn die tatsächlichen Fahrzeiten länger sein können. Die nächste EV-Ladestation ist 8,8 km entfernt. Die unmittelbare Nähe einer Apotheke (146 m) gewährleistet die Versorgung mit Medikamenten.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Adsubia liegt auf einer Höhe von 107 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima. Mit historisch durchschnittlich 3.736 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Licht. Das Klima ist durch milde Winter und warme Sommer gekennzeichnet, wobei die durchschnittliche Jahrestemperatur bei 18,9°C liegt. Das Schwimmwetter hält etwa 5 Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die hügelige Landschaft um Adsubia bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Erkundungen der lokalen Flora und Fauna. Die Hanglage des Grundstücks, falls vorhanden, könnte zusätzliche Ausblicke oder architektonische Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, Platja de l’Aigua Blanca und Platja Pau Pi, sind etwa 10 km entfernt. Diese Distanz positioniert die Villa eher als Rückzugsort im Landesinneren, mit einfacher Erreichbarkeit zu den Küsten. Für sportliche Aktivitäten sind kommunale Einrichtungen wie die Piscina municipal de l'Atzúbia (200 m) und das Poliesportiu Municipal de l'Atzúbia (300 m) sehr nah gelegen. Die nächstgelegenen Golfplätze sind Golf de Gandia (15 km) und Gregal (19 km), die gute Optionen für Freizeitgolfer bieten. Die Region verfügt über eine gute Infrastruktur für Outdoor-Aktivitäten, auch wenn die direkten Küstenaktivitäten eine gewisse Anfahrt erfordern.
Quelle: OpenStreetMap
Adsubia liegt im nördlichen Teil der Provinz Alicante und gehört zur Comarca Marina Alta. Die Gemeinde ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft. Sie befindet sich landeinwärts, etwa 63 km von der Provinzhauptstadt Alicante und 72 km von Valencia entfernt. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der relativen Abgeschiedenheit des ländlichen Raums und der Erreichbarkeit von größeren städtischen Zentren mit umfassenden Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die nächstgelegenen größeren Küstenorte sind ebenfalls in erreichbarer Nähe, was den Zugang zu touristischen Infrastrukturen ermöglicht.
L’Atzúbia ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 589 Einwohnern. Neben dem gleichnamigen Hauptort gehört der Weiler Forna zur Gemeinde.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL387673
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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