يقع هذا المسكن المنفصل في قلب أذبيا، وهي بلدة ساحرة في مقاطعة أليكانتي، ويوفر مزيجًا من الهدوء الريفي والقرب من المرافق الأساسية. تمتد الفيلا على مساحة 290 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة المصممة بعناية، وتقع على قطعة أرض واسعة تبلغ 1000 متر مربع. يوفر هذا العقار مساحة معيشة فسيحة مع 5 غرف نوم و 3 حمامات، مما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية للراحة والترفيه. يشير وضعها الجغرافي إلى إمكانية الوصول إلى كل من المناظر الطبيعية المحلية والمناطق الحضرية الأوسع.
تتميز منطقة أليكانتي، وخاصة الأجزاء الداخلية منها مثل أذبيا، بتقديم مزيج فريد من الحياة الهادئة والقرب من المرافق. في حين أن المشاريع الساحلية مثل تلك الموجودة في توريفايخا (مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY) تقدم أسعارًا تبدأ من 160,000 يورو إلى 169,000 يورو وتركز بشكل كبير على الوصول إلى الشاطئ والأنشطة البحرية، فإن فيلا أذبيا المنفصلة، بسعر يبدأ من 630,000 يورو، توفر مساحة أكبر وخصوصية أعلى. تقع المشاريع الأخرى، مثل OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso، بأسعار تبدأ من 227,000 يورو، وغالبًا ما تقع في مناطق ذات بنية تحتية سياحية مطورة جيدًا. تقدم أذبيا بديلاً لأولئك الذين يفضلون بيئة أكثر هدوءًا وريفية، مع الاحتفاظ بالوصول إلى وسائل الراحة الأساسية والمناطق الحضرية الأوسع نطاقًا مثل أليكانتي وفالنسيا. في حين أن العقارات الساحلية قد توفر مناظر مباشرة للبحر، فإن المواقع الداخلية مثل أذبيا غالبًا ما تقدم مناظر بانورامية أوسع وتكاليف أقل لكل متر مربع من مساحة الأرض، مما يجعلها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن قيمة أكبر في مساحة العيش والخصوصية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة أدسوبيا، وهي بلدة داخلية ضمن نطاق مقاطعة أليكانتي، ويوفر موقعًا يوفر الوصول إلى سبل الراحة اليومية دون التواجد في بيئة حضرية مزدحمة. يوفر هذا التموضع توازنًا بين الحياة الهادئة والقرب من الخدمات الأساسية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ.
مع 5 غرف نوم و 3 حمامات موزعة على 290 مترًا مربعًا، يلبي هذا العقار الاحتياجات لمن يبحثون عن مساحة واسعة. تتيح قطعة الأرض الكبيرة البالغة 1000 متر مربع إمكانيات للأنشطة الخارجية والاسترخاء. إنها مناسبة للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحات متعددة الاستخدامات مثل المكتب المنزلي أو غرف الضيوف.
تم الانتهاء من هذا العقار، وهو فيلا منفصلة، مما يعني أن البناء قد اكتمل. يتيح ذلك للمشترين الانتقال فورًا والاستقرار في مسكنهم الجديد دون الحاجة إلى انتظار مراحل البناء. يوفر وضع 'جاهز للسكن' رؤية واضحة للعقار النهائي.
لا يقدم هذا العقار وسائل راحة مجتمعية مثل حمامات السباحة المشتركة أو المرافق الرياضية الداخلية. تقع أقرب الشواطئ على بعد 10 كيلومترات، مما يعني أن الوصول إليها يتطلب وسيلة نقل. موقعها الداخلي يعني أنها ليست على الواجهة البحرية المباشرة، ولا تطل على البحر من جميع الغرف.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو مقر إقامة موسمي يوفر مساحة واسعة وخصوصية. يعتبر مناسبًا بشكل خاص لمن يقدرون بيئة هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. يمكن أن تستفيد العائلات التي لديها أطفال من قرب المرافق الرياضية والمساحة الخارجية المتاحة. بالنسبة لأولئك الذين يخططون لممارسة الرياضة بانتظام، فإن القرب من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية يوفر خيارات ترفيهية. كما أنها مناسبة للأشخاص الذين يفضلون عدم الاعتماد كليًا على وسائل النقل العام، حيث أن وجود سيارة يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة، على الرغم من أن بعض الاحتياجات يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام. الموقع مناسب أيضًا لأولئك الذين يستمتعون بالمناخ المشمس، مع 3736 ساعة شمسية سنويًا وموسم سباحة يمتد لخمسة أشهر.
تم تجديد الفيلا بالكامل في عام 2013، وهي مصممة على 3 طوابق، بما في ذلك شقة منفصلة. يشتمل السكن الرئيسي على قاعة مدخل؛ غرفة معيشة وتناول طعام واسعة مع مدفأة حطب؛ مطبخ مجهز بالكامل وواسع مع أجهزة كهربائية من بوش؛ غرفة نوم رئيسية مع غرفة ملابس وحمام داخلي؛ غرفتي نوم إضافيتين؛ حمام آخر وشرفة كبيرة (نايا) بأربعة أقواس. في الطابق السفلي توجد شقة الضيوف التي تتكون من غرفة معيشة وتناول طعام، ومطبخ مجهز بالكامل، وغرفتي نوم وحمام. تحتوي الفيلا على تدفئة مركزية تعمل بالديزل، وتكييف (بارد وساخن)، ونوافذ بألمنيوم مزدوج الزجاج، وباب دخول آمن. في الخارج توجد منطقة شواء مغطاة، ومواقف مغطاة لسيارتين، وحديقة سهلة الصيانة مع أشجار فاكهة ولوز. توجد مساحة مخصصة لحمام سباحة. تشمل الميزات الإضافية تراسًا مغطى، وخدمة الواي فاي، وغرفة تخزين، وغرفة مرافق.
تبدأ أسعار هذا العقار عند 630,000 يورو، مما يعكس حجمه وموقعه. كفيلا منفصلة، توفر هذه الوحدة مستوى من الخصوصية والمساحة يميزها عن أنواع العقارات الأخرى. نظرًا لكونها فيلا جاهزة، فإنها متاحة للشراء والانتقال الفوري، وتلبي احتياجات المشترين الذين يفضلون تجنب فترات الانتظار المرتبطة بالعقارات قيد الإنشاء. قد يؤثر الطلب على العقارات المماثلة في المنطقة على توفرها، مما يجعلها فرصة تتطلب قرارًا سريعًا لأولئك المهتمين.
أدسبيا، الواقعة في شمال مقاطعة أليكانتي، تقدم تجربة معيشية تمزج بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يبلغ عدد سكانها 354 نسمة، وهي بلدة تتميز ببيئة هادئة، مما يوفر للمقيمين إيقاع حياة مريح. على الرغم من طابعها الهادئ، فإن أذبيا توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية، حيث تقع محطة صيدليات على بعد 146 مترًا فقط، وتوجد المطاعم على بعد كيلومترين. تقع المرافق الرياضية، بما في ذلك المسبح البلدي، على مسافة قريبة، مما يعزز أسلوب الحياة النشط. إن موقعها على ارتفاع 107 أمتار فوق مستوى سطح البحر يمنحها مناخًا معتدلًا. توفر هذه البيئة للمقيمين فرصة للاستمتاع بالسكينة مع بقاء المرافق الحضرية الأوسع مثل أليكانتي وفالنسيا في متناول اليد، مما يجعلها خيارًا عمليًا لأولئك الذين يسعون إلى توازن بين الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق.
يتميز العيش في أذبيا بمزيج من الهدوء الريفي والقرب من وسائل الراحة الحضرية. تقع البلدة نفسها على مسافة 3 كم فقط من أقرب سوبر ماركت، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع الصيدلية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر راحة إضافية. بالنسبة للمرافق الصحية، يقع المستشفى على بعد 9.5 كيلومترات. يقع مركزان رياضيان، بما في ذلك مسبح بلدي، ضمن دائرة نصف قطرها 300 متر، مما يعزز نمط حياة نشط. توفر البلائط الثلاثة الرئيسية (Platja de l’Aigua Blanca، Platja Pau Pi) على بعد 10 كيلومترات فرصة للاستمتاع بالبحر. تشمل المرافق الترفيهية القريبة ملاعب الجولف، مع أقربها على بعد 15 كم. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى استكشاف المدن الكبرى، تقع أليكانتي على بعد 63 كم وفالنسيا على بعد 72 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى خيارات تسوق وترفيه وثقافة أوسع.
يقع هذا العقار في بلدة أذبيا، وهي منطقة داخلية في مقاطعة أليكانتي، ضمن مجتمع فالنسيا. يوضح هذا الموقع الجغرافي قربه من المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات، مع بقاء المدن الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا في متناول اليد. يوفر هذا الموقع الفريد للمقيمين إمكانية الوصول إلى كل من سحر الحياة الريفية والحيوية الحضرية.
يقع مشروع أذبيا داخل منطقة مارين ألتا في شمال مقاطعة أليكانتي. تقع هذه المنطقة ضمن مجتمع فالنسيا. يوفر موقعها توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية الأكبر. تقع أليكانتي، عاصمة المقاطعة، على بعد 63 كم، بينما تقع فالنسيا، وهي مدينة رئيسية أخرى، على بعد 72 كم. يقع إلش على بعد 80 كم. يتيح هذا التموضع للمقيمين الوصول إلى وسائل الراحة والفرص الثقافية والترفيهية التي توفرها هذه المدن الكبرى، مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا في أذبيا. يقع المطار الرئيسي، مطار أليكانتي-إلش، على بعد حوالي 72 كم في خط مستقيم، ومطار فالنسيا على بعد حوالي 77 كم في خط مستقيم.
يقع هذا العقار في أذبيا، ويقدم توازنًا بين العزلة النسبية وسهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية. أقرب شاطئ، Platja de l’Aigua Blanca، يقع على بعد 10 كيلومترات، مما يوفر فرصة للوصول إلى الساحل. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 3 كيلومترات، مما يلبي الاحتياجات اليومية. بالنسبة للرعاية الصحية، يقع المستشفى على بعد 9.5 كيلومترات. يوفر القرب من ملاعب الجولف، مثل Golf de Gandia على بعد 15 كم، خيارات ترفيهية لعشاق الجولف. تقع أقرب محطة لشحن المركبات الكهربائية على بعد 8.8 كم. تضمن الصيدلية القريبة (146 مترًا) سهولة الوصول إلى الاحتياجات الطبية الأساسية. في حين أن العقار لا يقع على مقربة من مطاري أليكانتي (72 كم) وفالنسيا (77 كم) بخط مستقيم، فإن هذه المسافات لا تزال قابلة للإدارة للسفر الدولي. يوفر وجود محطة نقل عام واحدة وصولاً محدودًا إلى خيارات النقل.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة أذبيا بمناخ معتدل، حيث بلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. مع 3736 ساعة شمسية سنويًا، توفر المنطقة وفرة من ضوء الشمس، مما يدعم موسم سباحة ممتد لمدة خمسة أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 107 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بانورامية محتملة وقد يساهم في درجات حرارة أكثر اعتدالًا مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. إن الموقع الجغرافي، الواقع في منطقة مارين ألتا، يشتهر بتضاريسه المتنوعة التي تشمل المناطق الجبلية والوديان، مما يوفر فرصًا للأنشطة الخارجية وسط المناظر الطبيعية الخلابة. يشير وجود 32 يوم عطلة محلية إلى ثقافة غنية ونابضة بالحياة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، Platja de l’Aigua Blanca و Platja Pau Pi، على بعد 10 كيلومترات تقريبًا من العقار، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل للاسترخاء والأنشطة المائية. للمهتمين بالجولف، توجد ثلاثة ملاعب قريبة: Golf de Gandia على بعد 15 كم، و Gregal و Llebeig على بعد 19 كم. تعزز المرافق الرياضية المحلية، مثل المسبح البلدي والمركز الرياضي البلدي، كلاهما ضمن مسافة 300 متر، خيارات نمط الحياة النشط. يكمل قرب هذه المرافق الترفيهية الطبيعة الخلابة للمنطقة، مما يجعلها منطقة جذابة لأولئك الذين يسعون إلى الاستمتاع بالأنشطة الخارجية والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع أذبيا داخل منطقة مارين ألتا في شمال مقاطعة أليكانتي. تقع هذه المنطقة ضمن مجتمع فالنسيا. يوفر موقعها توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية الأكبر. تقع أليكانتي، عاصمة المقاطعة، على بعد 63 كم، بينما تقع فالنسيا، وهي مدينة رئيسية أخرى، على بعد 72 كم. يقع إلش على بعد 80 كم. يتيح هذا التموضع للمقيمين الوصول إلى وسائل الراحة والفرص الثقافية والترفيهية التي توفرها هذه المدن الكبرى، مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا في أذبيا. يقع المطار الرئيسي، مطار أليكانتي-إلش، على بعد حوالي 72 كم في خط مستقيم، ومطار فالنسيا على بعد حوالي 77 كم في خط مستقيم.
L'Atzúbia is a municipality in the comarca of Marina Alta in the north of the province of Alicante, in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL387673
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
