Cette villa détachée, située à Adsubia, Alicante, offre une surface habitable de 290 m² sur un terrain de 1000 m². Construite pour le confort et l'espace, elle dispose de 5 chambres et 3 salles de bains. Son emplacement intérieur, bien que plus éloigné des côtes touristiques, la place à proximité des commodités quotidiennes, avec un accent sur la tranquillité et l'espace de vie.
Comparée aux projets immobiliers côtiers typiques de la Costa Blanca, cette villa à Adsubia présente une proposition de valeur distincte. Alors que des appartements comme ceux d'APARTMENTS PALANGRE BEACH et EDIFICIO SUN & CENTER à Torrevieja sont proposés à des prix nettement inférieurs (à partir de 160 000 € - 169 000 €), ils se concentrent sur des biens de taille plus réduite, souvent en immeubles collectifs, et situés dans des zones urbaines côtières à forte densité touristique. L'OASIS LAGUNA 2 - FASE II à Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €) offre une approche plus proche des appartements modernes avec accès à des commodités, mais reste un concept résidentiel différent. La villa d'Adsubia, avec son prix de 630 000 €, se positionne dans une catégorie supérieure en termes d'espace (290 m² habitables sur 1000 m² de terrain) et de localisation plus retirée, privilégiant le calme et l'intimité. Elle s'adresse à un acheteur recherchant un volume bâti et un terrain plus important, typique des villas indépendantes, et est prêt à s'éloigner des centres balnéaires pour un environnement plus résidentiel et potentiellement plus calme en dehors des saisons touristiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est niché à Adsubia, une localité intérieure de la province d'Alicante. Cette position garantit un environnement plus paisible, tout en maintenant un accès raisonnable aux centres urbains et aux services essentiels, typique des zones résidentielles recherchant un équilibre entre calme et accessibilité.
Avec ses 5 chambres et 290 m² d'espace de vie, cette villa répond aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui recherchent un espace polyvalent, potentiellement pour accueillir des invités ou aménager des bureaux à domicile. Le grand terrain de 1000 m² offre des possibilités d'aménagement extérieur.
La villa est actuellement prête à être occupée. Le fait qu'elle soit 'Gereed' (terminée) élimine les délais d'attente liés à la construction, permettant une acquisition et une installation rapides pour les nouveaux propriétaires.
Ce bien immobilier n'est pas situé en première ligne de plage et l'accès aux grands centres urbains comme Alicante ou Valence nécessite un déplacement en voiture. Les infrastructures de transport public sont limitées, ce qui rend un véhicule personnel quasi indispensable pour la plupart des déplacements.
Cette villa convient aux personnes ou familles recherchant un cadre de vie paisible et résidentiel, loin de l'affluence touristique. Les acheteurs qui privilégient l'espace, tant intérieur qu'extérieur, y trouveront leur compte grâce aux 5 chambres et au terrain de 1000 m². C'est une option pertinente pour ceux qui désirent une résidence principale où le calme prime, ou une résidence secondaire spacieuse pour des séjours prolongés. La nécessité d'un véhicule pour accéder aux commodités plus éloignées et aux grandes villes suggère que le bien est idéal pour des résidents mobiles, ou ceux qui apprécient la tranquillité d'une localisation moins connectée aux transports publics. Les amateurs de rénovation pourraient également voir le potentiel d'aménagements extérieurs, comme une piscine, sur le vaste terrain.
La description du projet mentionne une rénovation totale en 2013 et plusieurs caractéristiques qui indiquent un niveau de confort et de finition appréciable. La villa est équipée du chauffage central au fioul et de la climatisation réversible (chaud et froid), assurant un confort thermique toute l'année. Les fenêtres en aluminium à double vitrage contribuent à l'isolation phonique et thermique. La présence d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers Bosch, ainsi qu'une salle de bain attenante à la chambre principale, suggèrent une attention portée aux détails et à la fonctionnalité. Les éléments extérieurs comme la terrasse couverte (naya) et le barbecue couvert ajoutent à la qualité de vie, particulièrement pendant les mois chauds. La mention d'une porte d'entrée sécurisée renforce l'aspect pratique et sécuritaire du bien. La description ne détaille pas les matériaux spécifiques des sols, murs ou sanitaires autres que ceux mentionnés, mais l'ensemble indique une propriété entretenue et fonctionnelle.
La villa détachée à Adsubia est proposée au prix de 630 000 €. Ce tarif reflète la taille de la propriété, avec ses 290 m² habitables sur un terrain de 1000 m², ainsi que son état de 'Gereed' (prêt à l'emploi). Le marché local, bien que différent des zones côtières à forte demande, offre des biens avec un certain volume d'espace et des terrains significatifs. La disponibilité immédiate est un atout pour les acheteurs recherchant une installation rapide. Aucune information sur la disponibilité de plusieurs unités ou des variations de prix basées sur des caractéristiques spécifiques n'est fournie, suggérant une offre unique pour cette propriété.
Adsubia se présente comme une commune tranquille au nord de la province d'Alicante, caractérisée par une faible densité de population (354 habitants) et une vie locale centrée sur les besoins essentiels. L'environnement immédiat offre des commodités telles que des restaurants et une pharmacie à courte distance. Le cadre, marqué par une altitude de 107 mètres, promet un climat agréable et un accès facile aux infrastructures sportives locales comme les piscines municipales. Cette localisation est davantage orientée vers un mode de vie paisible et authentique, éloigné de l'agitation des zones côtières plus touristiques, mais offrant néanmoins une connexion suffisante aux services pour un quotidien confortable. La proximité des plus grandes villes comme Alicante et Valence, bien que nécessitant un trajet, offre la possibilité de profiter des activités culturelles et commerciales qu'elles proposent.
Vivre à Adsubia implique une immersion dans un environnement résidentiel calme, caractérisé par une communauté locale de 354 habitants. La proximité des restaurants et d'une pharmacie à moins de 2 km facilite les besoins quotidiens. Pour des services plus complets, comme les supermarchés, il faudra parcourir 3 km, tandis que l'hôpital se trouve à 9.5 km. La localité est également proche d'infrastructures sportives comme des piscines municipales. L'altitude de 107 mètres peut offrir des vues dégagées et un climat légèrement différent des zones côtières. Bien que la plage soit à 10 km, la vie quotidienne ici est structurée autour de la tranquillité, rendant une voiture quasiment indispensable pour la mobilité vers les grandes villes (Alicante à 63 km, Valence à 72 km) ou pour profiter des 3 centres de golf situés dans un rayon de 19 km.
Cette carte situe Adsubia dans la province d'Alicante, à l'intérieur de la région de la Marina Alta. Elle illustre la position de la villa par rapport aux villes environnantes, aux côtes et aux infrastructures clés comme les aéroports et les parcours de golf, offrant une perspective géographique de son accessibilité et de son intégration régionale.
Adsubia est positionnée dans l'enclave de la Marina Alta, au nord de la province d'Alicante. Elle se situe à une distance raisonnable des grands centres urbains, avec Alicante à 63 km et Valence à 72 km. Ces villes offrent un accès à des aéroports internationaux, à une offre culturelle et commerciale plus large. La proximité des plages côtières (environ 10 km) permet de profiter du littoral, tandis que l'emplacement intérieur favorise un environnement plus calme et potentiellement moins sujet aux fluctuations touristiques saisonnières observées dans les stations balnéaires plus populaires.
L'accès aux plages telles que Platja de l'Aigua Blanca et Platja Pau Pi se fait à une distance d'environ 10 km. Les principaux centres d'intérêt comme les supermarchés sont à 3 km, l'hôpital le plus proche à 9.5 km, et la pharmacie la plus proche à seulement 146 mètres, ce qui constitue une commodité locale immédiate. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 19 km, notamment Golf de Gandia. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se situe à environ 72 km en ligne droite, et celui de Valence (VLC) à environ 77 km. Bien qu'une voiture soit conseillée pour la plupart des déplacements, la présence d'une pharmacie à 146 mètres et de restaurants à proximité immédiate offre une certaine autonomie pour les besoins basiques.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Adsubia bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la région d'Alicante, avec une moyenne annuelle de 18.9°C et un nombre significatif de 3,736 heures d'ensoleillement par an. Ces conditions favorisent un long zwemseizoen de 5 mois, où les températures de l'eau dépassent régulièrement les 20°C. L'altitude de 107 mètres peut influencer les températures locales, offrant potentiellement des nuits plus fraîches en été par rapport à la côte. La région bénéficie de 32 jours fériés locaux par an, ce qui peut se traduire par une activité locale animée lors de ces périodes. Le terrain environnant, bien que moins décrit en détail, est typique de l'arrière-pays méditerranéen, potentiellement caractérisé par une végétation locale adaptée à un climat sec et ensoleillé.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la villa offre un accès à la côte à environ 10 km, où se trouvent des plages comme Platja de l'Aigua Blanca et Platja Pau Pi. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont accessibles : Golf de Gandia à 15 km, et Gregal et Llebeig à 19 km. La localité d'Adsubia elle-même dispose d'installations sportives importantes à proximité immédiate, telles que la Piscina municipal (0.2 km) et le Poliesportiu Municipal (0.3 km), offrant des opportunités pour le sport et les loisirs aquatiques sans avoir à se déplacer loin. La présence d'une piscine couverte (Piscina Coberta) à 3.4 km étend les options de loisirs, indépendamment des conditions météorologiques.
Source: OpenStreetMap
Adsubia est positionnée dans l'enclave de la Marina Alta, au nord de la province d'Alicante. Elle se situe à une distance raisonnable des grands centres urbains, avec Alicante à 63 km et Valence à 72 km. Ces villes offrent un accès à des aéroports internationaux, à une offre culturelle et commerciale plus large. La proximité des plages côtières (environ 10 km) permet de profiter du littoral, tandis que l'emplacement intérieur favorise un environnement plus calme et potentiellement moins sujet aux fluctuations touristiques saisonnières observées dans les stations balnéaires plus populaires.
L'Atzúbia, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL387673
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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