Cette propriété est une villa indépendante de 223 m², située sur un terrain de 10 924 m² à Murla, Alicante. Positionnée à environ 285 mètres au-dessus du niveau de la mer, la résidence offre des vues sur la vallée environnante. Construite en 2003, la maison comprend quatre chambres et deux salles de bain. Elle comprend des équipements privés tels qu'une piscine et un garage. L'emplacement est à l'intérieur des terres, à une distance significative de la côte et des grands aéroports, caractérisant un environnement calme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres à Murla, à environ 14 kilomètres (à vol d'oiseau) des plages de Dénia et des terrains de golf les plus proches. L'altitude de 285 mètres offre des vues sur la vallée. Le village de Murla est accessible à pied. Cette position combine intimité et proximité des commodités de base dans un cadre rural.
Avec une superficie de terrain de plus d'un hectare, cette propriété offre un vaste espace extérieur et une grande intimité. La maison est équipée de la climatisation, d'une cheminée et d'une piscine privée, contribuant au confort dans différentes saisons. La présence d'un garage et d'un stationnement sur la propriété répond aux besoins de stockage de véhicules et d'accessibilité.
Cette villa a été construite en 2003 et est classée comme propriété d'occasion, pas un projet de construction neuve. Le statut est 'achevé', ce qui signifie que la propriété est disponible pour une occupation immédiate. Il n'y a pas de phase de construction ou de calendrier de livraison impliqué, le développement étant terminé.
Compte tenu de l'emplacement rural, cette propriété ne convient pas aux acheteurs recherchant une distance de marche jusqu'aux plages ou un style de vie urbain. La distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante est d'environ 67 kilomètres et jusqu'à celui de Valence de 88 kilomètres. Les courses et les installations spécialisées dépendent du village de Murla et des grandes villes des environs.
Cette propriété convient aux résidents qui préfèrent un environnement de vie rural avec un grand espace extérieur et une intimité plutôt que l'effervescence des zones côtières. La situation convient aux personnes à l'aise dans un petit village et prêtes à voyager pour les visites à la plage et les grandes commodités. C'est une option logique pour les ménages valorisant l'autonomie, compte tenu de la distance des grandes villes et de l'espace disponible pour un usage personnel, tel qu'un potager ou une piscine.
La résidence comprend des équipements techniques tels que la climatisation pour les climats chauds et froids et une cheminée dans le salon. La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers et d'armoires blanches. La piscine est chauffée et utilise un système d'eau salée. Des panneaux solaires photovoltaïques sont présents pour la production d'énergie. La finition indique une utilisation fonctionnelle des matériaux visant la durabilité et la facilité d'entretien dans un climat méditerranéen.
Le prix d'annonce pour cette villa est fixé à 765 000 €. Il s'agit d'un montant fixe pour cette propriété spécifique, sans variation dans les types ou tailles de logement. Le prix comprend la résidence, le terrain et les équipements existants tels que la piscine et le garage.
La vie quotidienne à Murla se caractérise par la tranquillité et l'espace. Avec une population d'environ 574 habitants, la communauté est petite et soudée. L'environnement résidentiel est défini par l'étendue agricole de plus d'un hectare, permettant le jardinage ou l'agriculture. La situation sur une colline assure une vue dégagée et une grande intimité, résultant en un cadre de vie calme. Les interactions sociales et les achats se concentrent autour des installations du village et des villes voisines comme Orba et Jalón.
Les environs favorisent un style de vie dans la Vall de Pop (vallée de Jalón), connue pour ses sentiers de randonnée et son agriculture. Avec 3 712 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 17,3°C, le climat est propice à la vie en plein air. La proximité des sentiers de randonnée locaux comme le Mirador del Cocó del Barbell offre des possibilités de loisirs. La distance à la mer est d'environ 14 kilomètres, nécessitant un véhicule pour les visites à la plage.
La carte montre la position rurale de la villa à Murla. Vous voyez la distance par rapport aux montagnes environnantes et à l'infrastructure de la région. Les distances à vol d'oiseau vers les commodités telles que les plages et les aéroports sont visibles.
Murla est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, dans la région de la Marina Alta. Il fait partie de la Vall de Pop. La position est à l'intérieur des terres entre les villes de Dénia (côte) et Pego (intérieur). La Costa Blanca est accessible à courte distance, mais le lieu lui-même offre la paix de la campagne. Cela le distingue des villes côtières directes.
Les plages de Dénia (Platja de l'Almadrava) sont situées à une distance d'environ 13 à 14 kilomètres (à vol d'oiseau). Un supermarché se trouve à 2,1 kilomètres et un hôpital à 1,9 kilomètre. Pour le golf, le parcours le plus proche (Llebeig) est à 14 kilomètres. Les aéroports d'Alicante et de Valence sont respectivement à 67 et 88 kilomètres. L'accessibilité dépend fortement des transports privés.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région a une température annuelle moyenne de 17,3°C avec 3 712 heures d'ensoleillement historiquement mesurées. Les étés sont chauds et les hivers doux. L'altitude de 285 mètres entraîne des températures légèrement plus fraîches que directement au bord de la mer, surtout le soir. Il y a environ 32 jours fériés locaux par an, indiquant une vie de village active. La saison de baignade en mer dure environ 4 mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les loisirs autour de la propriété se concentrent sur la nature et la vie de village. Les plages les plus proches sont à Dénia. Pour le sport, des installations sont disponibles à Murla, comme le Poliesportiu Municipal, et à une distance de 2,9 km à Orba. Les terrains de golf sont disponibles à environ 14 kilomètres de distance (Llebeig, Gregal). L'environnement offre divers points de vue et sentiers de randonnée dans les montagnes.
Source: OpenStreetMap
Murla est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, dans la région de la Marina Alta. Il fait partie de la Vall de Pop. La position est à l'intérieur des terres entre les villes de Dénia (côte) et Pego (intérieur). La Costa Blanca est accessible à courte distance, mais le lieu lui-même offre la paix de la campagne. Cela le distingue des villes côtières directes.
Murla is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 5.81 square kilometres (2.24 sq mi) and as of 2022 had a population of 540 people.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 68 mm |
| Février | 10.5°C | 41 mm |
| Mars | 12.9°C | 45 mm |
| Avril | 15.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.3°C | 21 mm |
| Juillet | 25.5°C | 7 mm |
| Août | 26.0°C | 10 mm |
| Septembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octobre | 18.6°C | 87 mm |
| Novembre | 14.3°C | 76 mm |
| Décembre | 10.9°C | 61 mm |
Ref: VL138233
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets dans les villes côtières directes comme Dénia ou Javea, l'emplacement à Murla offre nettement plus d'espace de terrain pour un prix au m² inférieur. L'achat offre plus de vues et de tranquillité au détriment de la distance de marche vers la mer. Alors que les projets côtiers se concentrent sur le tourisme et la vie de plage, ce projet se concentre sur la vie rurale avec un esprit communautaire dans un petit village. Des projets comparables dans la région (par exemple à Benissa ou Altea) exigent généralement des prix beaucoup plus élevés (à partir de 4 000 000 €+), principalement en raison de l'adresse front de mer ou de l'exclusivité, mais offrent souvent moins de terrain.
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