Questa residenza indipendente situata a Murla, nella provincia di Alicante, offre una superficie abitabile di 223 m² distribuita su due piani. Costruita nel 2003, la proprietà si trova su un terreno di oltre un ettaro (10.924 m²) caratterizzato dalla presenza di vigneti e ulivi. La posizione elevata rispetto alla valle garantisce viste panoramiche e privacy. L'immobile dispone di quattro camere da letto, due bagni e un sistema di energia solare fotovoltaica che contribuisce all'efficienza energetica. La piscina esterna, riscaldata e a sale, è orientata a sud-ovest. La proprietà è attualmente completata e pronta per essere abitata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'entroterra della Costa Blanca, a Murla, a un'altitudine di circa 285 metri sul livello del mare. Questa posizione elevata offre una vista panoramica sulla valle circostante. Il contesto è agricolo e naturale, caratterizzato da un terreno pianeggiante che ospita un frutteto e un vigneto. Pur offrendo isolamento e privacy, la casa si trova a breve distanza in auto dal centro abitato di Murla, che è visibile dalla proprietà stessa. L'area è nota per la sua tranquillità e per il paesaggio rurale.
Con quattro camere da letto e una superficie di 223 m², la casa è strutturata per accogliere una famiglia o per fungere come residenza vacanziera spaziosa. La suddivisione su due livelli consente di separare le zone giorno e notte; la zona notte al piano superiore include una suite con bagno privato e armadio a muro. La presenza di un ampio terreno di oltre un ettaro soddisfa le esigenze di chi cerca spazio esterno per coltivare un orto o godere di aree ricreative all'aperto in totale privacy. L'infrastruttura include un sistema di irrigazione autonomo e ampi spazi per il parcheggio.
Sebbene la proprietà sia stata costruita nel 2003, risultando quindi non una nuova costruzione di recente edificazione, essa si trova nello stato di "Gereed" (completata) ed è immediatamente disponibile. Non vi sono tempi di attesa per la consegna o fasi di costruzione in corso. Le infrastrutture, inclusi i pannelli solari fotovoltaici e la piscina riscaldata, sono già installate e funzionanti. Gli acquirenti possono prendere possesso dell'immobile senza dover affrontare processi di ultimazione lavori.
Questa proprietà non fa parte di un complesso residenziale con servizi condivisi; pertanto, non ci sono palestre comuni, aree gioco per bambini o servizi di portineria. La posizione è rurale: i servizi essenziali come supermercati e ospedali si trovano a una distanza di circa 2 chilometri, rendendo l'uso dell'auto praticamente obbligatorio per la vita quotidiana. A causa della superficie del terreno di oltre un ettaro, è prevista una manutenzione costante del giardino. L'assenza di un centro città immediato significa che la vita notturna e lo shopping sono limitati ai paesi vicini.
Questa casa è adatta a chi cerca una residenza permanente o una seconda casa di grande prestigio, lontano dalle zone turistiche affollate. È particolarmente indicata per famiglie che desiderano spazi ampi e un giardino privato per i bambini, o per appassionati di giardinaggio che desiderano curare un vigneto o un orto. La presenza di una scuola elementare a Murla e l'annuncio di una nuova scuola internazionale a Jalon (a circa 15 minuti) la rendono una potenziale scelta per famiglie con figli. Anche se lo spazio esterno è notevole, la dimensione della casa (4 camere) la rende gestibile anche per una coppia che riceve frequentemente ospiti. Gli acquirenti che apprezzano l'indipendenza, il silenzio e non vogliono le restrizioni di una comunità di proprietari troveranno qui soddisfacimento. Tuttavia, coloro che cercano la vita di città o la possibilità di raggiungere la spiaggia a piedi potrebbero trovare la posizione troppo isolata.
Costruita nel 2003, la proprietà presenta uno stile mediterraneo tradizionale con interni modernizzati. La struttura è in buono stato di manutenzione. La qualità dell'edificio è evidente nella suddivisione degli spazi: un soggiorno accogliente con camino per i mesi invernali e una cucina grande e completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e armadietti bianchi, come si evvede dalle foto. La suite principale al piano superiore aggiunge un tocco di comfort con bagno en-suite e armadio a muro. Esternamente, la finitura della piscina a sale è un dettaglio tecnico di pregio che riduce l'uso di prodotti chimici, mentre il sistema di riscaldamento della piscina ne estende l'utilizzo annuale. L'installazione di un impianto fotovoltaico da 9,9 kW giornalieri indica una attenzione all'efficienza energetica e all'autosufficienza, riducendo i costi di gestione. L'infrastruttura idrica è completa con acqua di città, un pozzo funzionante per l'irrigazione e due serbatoi di accumulo (1000 e 3000 litri).
Il prezzo di partenza per questa proprietà è fissato a € 765.000. Questo importo riflette la combinazione tra la metratura abitabile (223 m²) e, soprattutto, l'ampiezza del terreno circostante di oltre 10.900 m², una rarità nella zona. Considerando le caratteristiche, come la piscina riscaldata, il sistema fotovoltaico e la posizione elevata con vista, il prezzo si posiziona nel segmento delle ville indipendenti di fascia medio-alta. Non sono menzionate varianti o opzioni di personalizzazione, essendo una proprietà completata. Il costo per metro quadrato coperto è di circa € 3.430, mentre se si considera il prezzo totale in relazione alla superficie totale (casa + terreno), il valore scende significativamente, rendendo l'investimento interessante per chi cerca molto spazio esterno.
Vivere a Murla in questa proprietà significa adottare uno stile di vita incentrato sulla tranquillità e sul contatto con la natura. La giornata tipo inizia con la luce del sole che inonda il soggiorno, acceso dal camino per le serate più fresche. Grazie all'orientamento della piscina a sud-ovest, l'area esterna è utilizzabile per gran parte della giornata, permettendo di fare il bagno anche fuori stagione grazie al sistema di riscaldamento. L'ampia cucina, attrezzata e moderna, serve come punto d'incontro, mentre la suite al piano superiore offre un rifugio privato. Il terreno esterno, con i suoi alberi da frutto e ulivi, invita a passeggiate private. La vista panoramica sulla valle domina l'orizzonte, creando un senso di isolamento rilassante. L'atmosfera è quella di una "dolce vita" agricola, lontana dal trambusto della costa, ma comunque connessa ai servizi essenziali dei vicini paesi di Orba e Jalon.
L'ambiente circostante è definito dalla campagna della valle di Jalon. La posizione a 285 metri sul livello del mare offre una prospettiva unica sulla vallata. Il paesaggio è dominato da uliveti, vigneti e montagne. Il centro di Murla, piccolo e caratteristico, si trova a breve distanza. La vita qui segue i ritmi delle stagioni agricole. La vicinanza a paesi come Jalon e Orba (raggiungibili in breve tempo in auto) fornisce l'accesso a servizi come mercati locali, bar e ristoranti tipici dove si possono degustare vini della regione e tapas. L'atmosfera è autentica e rilassata, lontana dal turismo di massa delle zone costiere. Per chi cerca la vita mondana, le località costiere come Denia sono accessibili in auto, ma la vita quotidiana a Murla è incentrata sulla comunità locale e sulla natura.
La mappa evidenzia la posizione elevata della proprietà rispetto alla valle. Si nota la vasta estensione del terreno di 10.924 m² che circonda la casa, garantendo privacy. Le distanze mostrate confermano che le spiagge e i servizi principali sono a breve distanza in auto, rendendo la posizione comoda nonostante il carattere rurale.
Murla si trova nella Marina Alta, una sub-regione della provincia di Alicante nota per la sua agricoltura e i paesi collinari. Si trova a metà strada tra le città di Denia (costa nord) e Benidorm/Costa Blanca sud. Questa posizione strategica permette di godere della tranquillità della valle pur non essendo troppo lontani dalle coste e dai loro servizi. La valle di Jalon, in cui si inserisce Murla, è storicamente un'area di produzione vinicola. Rispetto alla Costa del Sol, questa zona offre un ritmo di vita più lento e un costo della vita generalmente inferiore, pur essendo ben collegata agli aeroporti internazionali di Alicante e Valencia.
La proprietà è accessibile in auto; la sua posizione rurale rende i mezzi pubblici poco pratici per gli spostamenti quotidiani. Il supermercato più vicino si trova a 2,1 km (circa 3-4 minuti in auto), mentre l'ospedale è a 1,9 km. Per le Spiagge, come Platja de l'Almadrava, la distanza è di circa 13 km (circa 20 minuti in auto). I campi da golf (Llebeig, Gregal) distano circa 14 km. L'aeroporto principale, Alicante-Elche (ALC), si trova a circa 67 km di distanza (circa 50-60 minuti di guida), mentre Valencia è a circa 88 km. L'accesso all'autostrada principale richiede il passaggio attraverso le strade secondarie che collegano la valle. L'uso dell'auto è essenziale per quasi tutte le necessità.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue intorno ai 17,3°C. La posizione a 285 metri sul livello del mare porta estati più fresche rispetto alla costa e notti ventilate. L'inverno è mite, con medie intorno ai 10°C. La zona boasts circa 3.712 ore di sole all'anno. La stagione balneare, con temperatura dell'acqua ≥20°C, dura circa 4 mesi. L'esposizione a sud-ovest della casa e della piscina massimizza l' esposizione solare pomeridiana e serale, ideale per godere degli spazi esterni. Il terreno, seppure vasto, è gestibile grazie al sistema di irrigazione con pozzo autonomo che garantisce acqua anche nei periodi più secchi, mantenendo il vigneto e il frutteto verdi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la casa sia nell'entroterra, il mare è accessibile. Le spiagge più vicine sono a circa 13-14 km di distanza, tra cui Platja de l'Almadrava e Platja dels Molins, raggiungibili in circa 20-25 minuti in auto. Per gli amanti del golf, ci sono diverse opzioni a circa 14 km (Campi Llebeig e Gregal). Per lo sport quotidiano, il Poliesportiu Municipal di Murla è a 1,1 km. La zona circostante offre opportunità per escursioni a piedi o in bicicletta, sfruttando i numerosi viewpoint come il Mirador del Cocó del Barbell. La piscina privata riscaldata è l'opzione ricreazione principale per il relax quotidiano senza dover spostarsi.
Fonte: OpenStreetMap
Murla si trova nella Marina Alta, una sub-regione della provincia di Alicante nota per la sua agricoltura e i paesi collinari. Si trova a metà strada tra le città di Denia (costa nord) e Benidorm/Costa Blanca sud. Questa posizione strategica permette di godere della tranquillità della valle pur non essendo troppo lontani dalle coste e dai loro servizi. La valle di Jalon, in cui si inserisce Murla, è storicamente un'area di produzione vinicola. Rispetto alla Costa del Sol, questa zona offre un ritmo di vita più lento e un costo della vita generalmente inferiore, pur essendo ben collegata agli aeroporti internazionali di Alicante e Valencia.
Murla is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 5.81 square kilometres (2.24 sq mi) and as of 2022 had a population of 540 people.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.3°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.5°C | 41 mm |
| Marzo | 12.9°C | 45 mm |
| Aprile | 15.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.3°C | 21 mm |
| Luglio | 25.5°C | 7 mm |
| Agosto | 26.0°C | 10 mm |
| Settembre | 22.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.6°C | 87 mm |
| Novembre | 14.3°C | 76 mm |
| Dicembre | 10.9°C | 61 mm |
Ref: VL138233
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione, questa proprietà offre un rapporto qualità-prezzo distintivo, specialmente considerando la dimensione del terreno. Progetti come 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' a Benissa o 'VILLA ROMA' a Finestrat hanno prezzi di partenza significativamente più alti (superiori ai € 4 Milioni), ma si trovano spesso in zone più esclusive o vicine al mare. A Murla, il prezzo di € 765.000 per una villa con oltre un ettaro di terreno è competitivo. Mentre le ville ad Altea possono costare milioni di euro a causa della vicinanza al mare e del prestigio, Murla offre spazi molto più ampi per la stessa fascia di prezzo, sacrificando però la comodità di poter andare a piedi al mare o ai ristoranti di lusso. È una scelta alternativa per chi privilegia lo spazio e la natura rispetto alla posizione costiera.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
