וילה נפרדת זו, שנבנתה בשנת 2003, ממוקמת במורלה (Murla), מחוז אליקנטה. היא מציעה 223 מ"ר של שטח מגורים במגרש העולה על 10,000 מ"ר. הבית כולל ארבע חדרי שינה, מטבח וסלון המיועדים לחיי יומיום. הווילה גמורה למגורים ומוכנה לאכלוס מיידי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מורלה היא כפר בפנים הארץ של מחוז אליקנטה, הממוקם בגובה של 286 מטרים מעל פני הים. המיקום מבטיח שקט ונוף של העמק, תוך שהוא מחובר בכבישים לחוף. הבית ממוקם בנקודה גבוהה המאפשרת נוף פנורמי של הסביבה.
הפריסה היא בשני מפלסים, עם הפרדה בין חדרי השינה למטרות פרטיות. המטבח הגדול ואזור המגורים מעוצבים לנוחות. בחצר ישנם ציודים ומתקנים המקלים על אחזקת המגרש הגדול.
הווילה היא בינוי מושלם ומוכן לשימוש. כל עבודות הגימור בפנים ובחוץ, לרבות הבריכה ומערכת ההשקיה, נעשו. אין עבודות בנייה שנמשכות או ממתינות.
הנכס לא נמצא ישירות על החוף ודורש נסיעה ברכב כדי להגיע לים. גודל המגרש דורש תחזוקה. מורלה היא כפר עם מספר מועט יותר של שירותים בהשוואה לערי הנופש הגדולות.
מתאים למשפחות המחפשות מרחב ופרטיות, וכן לגמלאים המחפשים שקט. גם אפשרות לעבודה מרחוק. לא מומלץ למי שמחפש חיי לילה סוערים או חוף במרחק הליכה.
המחיר ההתחלתי המשוער הוא €765,000. סכום זה משקף את גודל המגרש והבית. המחירים באזור נמוכים יותר מאלו שבחוף. המחיר הסופי תלוי במשא ומתן ובתנאי השוק.
החיים במורלה מציעים שלווה בין ההרים. המרפסת הגדולה והבריכה מאפשרים בילוי בחוץ תוך הנאה מנוף לכרמים ולעצי זית. מערכת האנרגיה הסולארית ומקור המים הפרטי מספקים עצמאות בניהול משק הבית היומיומי.
הקרבה לבית ספר ושירותים בסיסיים בכפר עצמו מקלה על השגרה. ערים כמו Jalón או Orba מציעות מגוון רחב יותר בנסיעה של 10-15 דקות. דניה (Dénia, כ-30 דקות) מציעה חופים ומרכזי קניות.
המפה מציגה את מיקום הווילה במורלה. הטופוגרפיה היא גבעית. הכבישים הראשיים מובילים לאורבה ודניה. קו החוף נראה במפה, אך אינו צמוד לנכס.
מורלה ממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta), בסמוך לעמק ואל דה פופ (Vall de Pop). המיקום הוא אסטרטגי בין דניה לפנים הארץ. הוא מאפשר גישה קלה הן לים והן לאזורים ההרריים.
החופים נמצאים במרחק של כ-13-14 ק"מ בקו אוויר (כ-25-30 דקות נסיעה). מגרשי גולף נמצאים במרחק של כ-14 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה נמצא במרחק של כ-67 ק"מ. התחבורה הציבורית מוגבלת; רכב פרטי הכרחי לרוב הפעילויות.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בגובה של 286 מטרים, האקלים נעים יותר בקיץ בהשוואה לחוף. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.3°C. עם למעלה מ-3,700 שעות שמש בשנה, ניתן ליהנות מהחצר כמעט כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים העיקריים בדניה נמצאים במרחק נסיעה של כ-30 דקות. באזור ישנם מרכזי ספורט ובריכות ציבוריות במורלה ואורבה. קרובים נקודות תצפית כמו Mirador del Cocó del Barbell, המתאימות לטיולים רגליים.
מקור: OpenStreetMap
מורלה ממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta), בסמוך לעמק ואל דה פופ (Vall de Pop). המיקום הוא אסטרטגי בין דניה לפנים הארץ. הוא מאפשר גישה קלה הן לים והן לאזורים ההרריים.
Murla is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 5.81 square kilometres (2.24 sq mi) and as of 2022 had a population of 540 people.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.3°C | 68 mm |
| פברואר | 10.5°C | 41 mm |
| מרץ | 12.9°C | 45 mm |
| אפריל | 15.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 21 mm |
| יולי | 25.5°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 44 mm |
| אוקטובר | 18.6°C | 87 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 76 mm |
| דצמבר | 10.9°C | 61 mm |
Ref: VL138233
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לווילות היוקרה בבניסה (Benissa) ואלתה (Altea), שיקרות הרבה יותר ונמצאות במגרשים קטנים יותר, נכס זה במורלה מציע הרבה יותר קרקע תמורת אותו התקציב. בניסה ואלתה הן מיקומים יוקרתיים עם גישה ישירה לים, בעוד שמורלה מציעה אותנטיות ושקט. פינסטראט (Finestrat) קרוב יותר לים אך חסר את המרחב הזה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
