立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アリカンテ県のムルラ地区に位置しています。標高286メートルの場所にあり、地中海沿岸の平野部を見下ろす景色を提供します。最寄りのスーパーマーケットは約2.1キロメートル（直線距離）、病院は1.9キロメートルの距離にあり、基本的な生活必需品へのアクセスは確保されています。
広い223平方メートルの居住空間と、メインフロアに3つの寝室、上階にマスタースイートを備えたこの物件は、広大な土地でのメンテナンス作業や、比較的切り立った地形での生活を前提とした、プライバシーを重視するライフスタイルに対応しています。自家用車は日常の移動に不可欠です。
この物件は2003年に建設され、現在は即時入居可能な状態で完了しています。南西向きの加熱式塩水プール、冷暖房完備の空調設備、および庭園の灌漑用井戸を含む設備機器はすべて、すぐに使用できる状態にあります。
この物件は海岸線から内陸に位置しており、直線距離で約13〜14キロメートル離れているため、海へのアクセスには自動車での移動が不可欠です。また、10,000平方メートルを超える敷地の維持管理には、定期的な作業と時間が必要です。
この物件は、都市の喧騒から離れ、完全なプライバシーと独立性を求める方に適しています。広大な土地での管理作業（剪定やメンテナンス）を楽しむ余裕があり、景色よりも静けさや自然との触れ合いを優先するライフスタイルを持つご家族や、リモートワーカーに適しています。また、毎日海岸線から離れた場所での生活を受け入れ、スペインの内陸部にある「白い村」と同様の伝統的なコミュニティに統合されることを希望する方に適しています。子供のいる家族にとっては、地元の小学校が徒歩圏内にあることも利点です。
この2003年建設の住宅は、石造りの外観と自然環境に調和する仕上げを特徴としています。屋内には暖炉付きのリビングルームがあり、冬場の快適性を提供します。キッチンは十分な設備を備えており、上階のマスタースイートには専用バスルームとウォークインクローゼットが設けられています。屋外には、加熱式塩水プールと日当たりの良いパティオエリアがあり、景観を活かした構成となっています。技術的な側面では、エネルギー効率を高めるための9.9kWの太陽光発電システムが設置されており、空調設備はホット・コールドの両方に対応しています。灌漑システムは、市水に加えて、独自の井戸と2つの貯水タンク（合計4000リットル）を使用しており、庭園の維持を効果的に行うことができます。
この物件の価格は765,000ユーロからです。この価格には、223平方メートルの居住面積、4つの寝室、2つのバスルーム、および10,924平方メートルの私有地が含まれます。類似の広大な土地付き住宅をエリアの他の場所で探すと、価格は425万ユーロから650万ユーロ前後まで上昇する可能性があるため、この物件は土地面積とロケーションのバランスを考慮すると、市場競争力のある価格設定となっています。
ムルラに位置するこの物件は、静寂と自然に包まれた環境です。285メートルの高さから谷を見下ろすこの場所では、日常生活のリズムが周囲の風景と調和します。朝は谷間の霧の中で目覚め、南西向きのテラスでは一日を通して日差しを楽しむことができます。約10,000平方メートルの敷地にはブドウ畑や果樹があり、農業やガーデニングに関心がある場合には、独自の生活スタイルを構築できます。村の人口は約574人で、地域社会は緊密です。ムルラの中心部までは徒歩でアクセス可能であり、年間を通じて行われる地域の祭りや地元のタパスバーを利用することができます。ここでの生活は、観光地のような賑わいではなく、スペインの内陸部にある集落での静かな暮らしを意味します。
ムルラは人口約574人の小さな自治体であり、リゾート地ではなく、完全な居住地として機能しています。最寄りのスーパーマーケットまでは車で約3分（直線距離2.1km）、病院まで同様に約3分（直線距離1.9km）であり、日常の買い物や医療サービスへのアクセスは良好です。公共交通機関は周囲に8つの停留所がありますが、山地地形のため、自動車は依然として最も実用的な移動手段です。ガルディアマル（Jalon）、オルバ（Orba）、アルカラリ（Alcalali）の町は車で短時間で到達でき、そこではより広範なサービス、市場、レストランを利用することができます。
地図上でこの物件は、ムルラの集落とオルバ（Orba）の谷に挟まれた高地に位置しています。標高286メートルに位置するため、周囲の集落や地中海を望む展望を提供しています。最寄りの主要道路は、アリカンテとバレンシアを結ぶAP-7高速道路からアクセスできます。
ムルラは、アリカンテ州のマリーナ・アルタ（Marina Alta）地域に位置する、伝統的な内陸の村です。この場所は、コスタ・ブランカ沿岸の活気ある観光地と、背後にある山岳地帯の静けさの中間点に位置しています。海岸沿いの都市（デニアやハベア）へのアクセスも良好であり、地中海沿岸のライフスタイルと、内陸部の伝統的なスペインの生活スタイルを両立させることができる戦略的なロケーションです。
この物件は内陸の高地に位置しているため、主な施設への移動には自動車の使用が推奨されます。最寄りのビーチ（プラジャ・デ・ラ・アルマドラバなど）までは直線距離で約13〜14キロメートルですが、道路状況によっては所要時間が延長されます。アリカンテ・エルチェ空港までは約67キロメートル、バレンシア空港までは約88キロメートルです。最寄りのゴルフコース（LlebeigやAltea Club de Golf）までは約14キロメートルの距離があります。オンダラのショッピングセンターへも車で簡単にアクセスできます。
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高286メートルに位置するこの物件は、海岸沿いの都市に比べて夏季は少し涼しく、冬季は肌寒い日がある傾向があります。年間の平均気温は17.3度です。年間の日照時間は約3,712時間と多く、屋外での活動に適しています。水温情報によると、この地域での海水浴シーズンは約4ヶ月間続きます。この標高は湿度を低減する効果があり、夏季の暑さを感じにくくする要因となります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は海岸線から約14キロメートル（直線距離）離れているため、海へのアクセスは日常的なランニングというよりは計画的な外出となります。最寄りのビーチはデニア（Denia）方面に位置し、砂浜を提供しています。また、14キロメートル圏内に複数のゴルフコース（Llebeig、Gregal、Altea Club de Golf）があり、ゴルフ愛好家にとって重要な要素となります。地域には「ミラドール」と呼ばれる展望台（Mirador del Cocó del Barbellなど）が点在し、山岳地帯でのハイキングや散歩を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
ムルラは、アリカンテ州のマリーナ・アルタ（Marina Alta）地域に位置する、伝統的な内陸の村です。この場所は、コスタ・ブランカ沿岸の活気ある観光地と、背後にある山岳地帯の静けさの中間点に位置しています。海岸沿いの都市（デニアやハベア）へのアクセスも良好であり、地中海沿岸のライフスタイルと、内陸部の伝統的なスペインの生活スタイルを両立させることができる戦略的なロケーションです。
Murla is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 5.81 square kilometres (2.24 sq mi) and as of 2022 had a population of 540 people.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.3°C | 68 mm |
| 2月 | 10.5°C | 41 mm |
| 3月 | 12.9°C | 45 mm |
| 4月 | 15.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.3°C | 21 mm |
| 7月 | 25.5°C | 7 mm |
| 8月 | 26.0°C | 10 mm |
| 9月 | 22.9°C | 44 mm |
| 10月 | 18.6°C | 87 mm |
| 11月 | 14.3°C | 76 mm |
| 12月 | 10.9°C | 61 mm |
Ref: VL138233
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件の価格設定は765,000ユーロからですが、類似の広大な土地（1万平方メートル以上）を持つ物件と比較すると、コストパフォーマンスが高いことがわかります。例えば、ベニサ（Benissa）やアルテア（Altea）の物件は、同様の規模で425万ユーロ〜650万ユーロの価格帯が設定されています。この物件は、海岸沿いの高級物件と内陸部のカントリーハウスの中間に位置し、プライバシーと景観を重視する購入者にとって魅力的な選択肢となっています。ただし、周辺の新しい開発物件と比較すると、道路までの最後の区間など、インフラ面での違いがある可能性があります。ガルディアマル（Jalon）地区では、まもなく新しいインターナショナルスクールが開校予定であり、これは家族連れの居住者にとって重要なプラス要素となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
