Denne fristående bolig i Murla, Alicante-provinsen, tilbyder 223 m² beboelsesareal fordelt på to etager. Opført i 2003 ligger ejendommen på en grund på over ét hektar (10.924 m²) kendetegnet ved tilstedeværelsen af vinstokke og oliventræer. Den forhøjede beliggenhed i forhold til dalen garanterer panoramisk udsigt og privatliv. Ejendommen har fire soveværelser, to badeværelser og et solcelleanlæg, der bidrager til energieffektiviteten. Det udendørs svømmebassin, der er opvarmet og fyldt med saltvand, er vendt mod sydvest. Ejendommen er færdig og klar til indflytning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i indlandet på Costa Blanca, i Murla, i en højde af ca. 285 meter over havets overflade. Denne forhøjede position tilbyder en panoramisk udsigt over den omkringliggende dal. Området er landbrugspræget og naturskønt, kendetegnet ved et fladt landskab, der huser en frugthave og en vingård. Selvom den tilbyder isolation og privatliv, ligger huset inden for kort køreafstand fra Murla bymidte, som kan ses fra ejendommen. Området er kendt for sin ro og landlige landskab.
Med fire soveværelser og et areal på 223 m² er huset struktureret til at huse en familie eller fungere som en stor feriebolig. Opdelingen på to niveauer gør det muligt at adskille opholds- og soveværelser; soveværelsesafdelingen på øverste etage inkluderer en suite med eget badeværelse og walk-in closet. Tilstedeværelsen af en stor grund på over ét hektar opfylder behovene hos dem, der søger udendørs plads til at dyrke en køkkenhave eller nyde rekreative områder i fuld privatliv. Infrastrukturen inkluderer et selvstændigt vandingssystem og rigeligt med parkeringsplads.
Selvom ejendommen blev bygget i 2003 og derfor ikke er en nybygget ejendom, befinder den sig i "Gereed" (færdig) tilstand og er straks tilgængelig. Der er ingen ventetid for overdragelse eller igangværende byggefaser. Infrastrukturen, herunder solcellepanelerne og det opvarmede bassin, er allerede installeret og funktionsdygtig. Købere kan overtage ejendommen uden at skulle afslutte restaureringsarbejder.
Denne ejendom er ikke en del af et boligkompleks med fælles faciliteter; der er derfor ingen fælles fitnesscenter, legepladser eller portner-service. Beliggenheden er landlig: basale fornødenheder som supermarkeder og hospitaler findes i en afstand af ca. 2 kilometer, hvilket gør brug af bil praktisk nødvendigt i hverdagen. På grund af grundens størrelse på over ét hektar er konstant vedligeholdelse af haven forventet. Fraværet af en bymidte i umiddelbar nærhed betyder, at natteliv og shopping er begrænset til de nærmeste landsbyer.
Dette hus er velegnet til dem, der søger en permanent bolig eller et fritidshus med høj status, langt væk fra de overfyldte turistområder. Det er især ideelt til familier, der ønsker store arealer og en privat have til børnene, eller til haveentusiaster, der ønsker at passe en vingård eller køkkenhave. Tilstedeværelsen af en folkeskole i Murla og annonceringen af en ny international skole i Jalon (ca. 15 minutter væk) gør det til et potentielt valg for familier med børn. Selvom det udendørs areal er betydeligt, gør husets størrelse (4 værelser) det også overskueligt for et par, der ofte har gæster. Købere, der sætter pris på uafhængighed, stilhed og ikke ønsker begrænsningerne fra en ejerforening, vil finde tilfredshed her. Dog vil dem, der søger byliv eller muligheden for at gå til stranden, muligvis finde beliggenheden for isoleret.
Bygget i 2003 præsenterer ejendommen en traditionel middelhavsstil med moderniserede interiører. Strukturen er i god vedligeholdelsestilstand. Kvaliteten af bygningen er tydelig i indretningen: en hyggelig stue med pejs til vintermånederne og et stort, fuldt udstyret køkken med moderne hvidevarer og hvide skabe, som ses på billederne. Hovedsuiten på øverste etage tilføjer et touch af komfort med en-suite badeværelse og walk-in closet. Udendørs er færdiggørelsen af saltvandsbassenet en teknisk detalje af høj kvalitet, der reducerer brugen af kemikalier, mens varmesystemet for bassinen forlænger dets årlige brug. Installationen af et solcelleanlæg på 9,9 kW dagligt indikerer et fokus på energieffektivitet og selvforsyning, hvilket reducerer driftsomkostningerne. Vandinfrastrukturen er komplet med byvand, en funktionel brønd til vanding og to lagertanke (1000 og 3000 liter).
Startprisen for denne ejendom er fastsat til € 765.000. Dette beløb afspejler kombinationen af boligareal (223 m²) og især størrelsen af det omkringliggende areal på over 10.900 m², hvilket er en sjældenhed i området. Med hensyn til egenskaberne som det opvarmede bassin, solcelleanlægget og den forhøjede beliggenhed med udsigt, ligger prisen i segmentet for villier i den øvre mellemklasse. Der er ikke nævnt varianter eller tilpasningsmuligheder, da det er en færdig ejendom. Omkostningen pr. kvadratmeter bolig er ca. € 3.430, men hvis man betragter den totale pris i forhold til det samlede areal (hus + grund), falder værdien betydeligt, hvilket gør investeringen interessant for dem, der søger meget udendørs plads.
At bo i Murla på denne ejendom betyder at vælge en livsstil fokuseret på ro og kontakt med naturen. En typisk dag begynder med sollys, der fylder stuen, der er oplyst af pejsen på de køligere aftener. Takket være bassinets sydvestlige orientering kan det udendørs areal benyttes det meste af dagen, hvilket gør det muligt at bade uden for sæsonen takket være varmesystemet. Det store, veludstyrede køkken fungerer som et samlingspunkt, mens suiten på øverste etage tilbyder et privat tilflugtssted. Det udendørs areal med frugttræer og oliventræer inviterer til private gåture. Det panoramiske udsigt over dalen dominerer horisonten og skaber en følelse af afslappet isolation. Atmosfæren er landlig og stille, langt fra kystens travlhed, men stadig forbundet med de basale tjenester i de nærliggende landsbyer Orba og Jalon.
Det omkringliggende miljø er defineret af Jalon-dalens landbrugsland. Beliggenheden på 285 meter over havet giver et unikt perspektiv på dalen. Landskabet er domineret af olivenlunde, vingårde og bjerge. Murla bymidte, lille og typisk, ligger inden for kort afstand. Livet her følger årstidernes og landbrugets rytmer. Nærheden til byer som Jalon og Orba (tilgængelig på kort tid i bil) giver adgang til tjenester som lokale markeder, barer og typiske restauranter, hvor man kan smage regionens vine og tapas. Atmosfæren er autentisk og afslappet, langt fra masseturismen på kysten. For dem, der søger natteliv, er kystbyer som Denia tilgængelige med bil, men hverdagslivet i Murla centrerer sig om det lokale samfund og naturen.
Kortet viser ejendommens forhøjede beliggenhed i forhold til dalen. Man ser den store udstrækning af grunden på 10.924 m², der omgiver huset og garanterer privatliv. Afstandene bekræfter, at strande og vigtige faciliteter er inden for kort køreafstand, hvilket gør placeringen praktisk på trods af det landlige præg.
Murla ligger i Marina Alta, en underregion i provinsen Alicante kendt for sit landbrug og bjergerede landsbyer. Den ligger midtvejs mellem byerne Denia (nordkysten) og Benidorm/Costa Blanca syd. Denne strategiske position gør det muligt at nyde dalens ro uden at være for langt fra kysten og dens faciliteter. Jalon-dalen, hvori Murla ligger, er historisk et område for vinproduktion. Sammenlignet med Costa del Sol tilbyder dette område et langsommere livstempo og en generelt lavere leveomkostning, samtidig med at det er godt forbundet til de internationale lufthavne i Alicante og Valencia.
Ejendommen er tilgængelig med bil; dens landlige placering gør offentlig transport upraktisk til daglige ture. Den nærmeste supermarked ligger 2,1 km væk (ca. 3-4 minutter i bil), mens hospitalet ligger 1,9 km væk. Til Strande, som Platja de l'Almadrava, er afstanden ca. 13 km (ca. 20 minutter i bil). Golfbaner (Llebeig, Gregal) ligger ca. 14 km væk. Den primære lufthavn, Alicante-Elche (ALC), ligger ca. 67 km væk (ca. 50-60 minutters kørsel), mens Valencia ligger ca. 88 km væk. Adgang til hovedvejen kræver passage gennem de sekundære veje, der forbinder dalen. Brug af bil er essentielt for næsten alle nødvendigheder.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på ca. 17,3°C. Placeringen på 285 meter over havet bringer køligere somre sammenlignet med kysten og vindende nætter. Vinteren er mild med gennemsnit omkring 10°C. Området har ca. 3.712 solskinstimer om året. Badesæsonen, med en vandtemperatur ≥20°C, varer ca. 4 måneder. Sydvest-orienteringen af huset og bassinet maksimerer den sene sol og afteneksponering, ideel til at nyde de udendørs arealer. Grunden, til trods for sin størrelse, er håndterbar takket være vandingssystemet med egen brønd, der sikrer vand selv i tørre perioder og holder vingården og frugthaven grøn.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom huset ligger i indlandet, er havet tilgængeligt. De nærmeste strande ligger ca. 13-14 km væk, herunder Platja de l'Almadrava og Platja dels Molins, som kan nås på ca. 20-25 minutter i bil. For golfentusiaster er der flere muligheder ca. 14 km væk (Banerne Llebeig og Gregal). Til daglig sport ligger Poliesportiu Municipal de Murla 1,1 km væk. Det omkringliggende område tilbyder muligheder for vandreture eller cykling, med udnyttelse af de mange udsigtspunkter som Mirador del Cocó del Barbell. Det private opvarmede bassin er den primære rekreative mulighed for daglig afslapning uden at skulle rejse væk.
Kilde: OpenStreetMap
Murla ligger i Marina Alta, en underregion i provinsen Alicante kendt for sit landbrug og bjergerede landsbyer. Den ligger midtvejs mellem byerne Denia (nordkysten) og Benidorm/Costa Blanca syd. Denne strategiske position gør det muligt at nyde dalens ro uden at være for langt fra kysten og dens faciliteter. Jalon-dalen, hvori Murla ligger, er historisk et område for vinproduktion. Sammenlignet med Costa del Sol tilbyder dette område et langsommere livstempo og en generelt lavere leveomkostning, samtidig med at det er godt forbundet til de internationale lufthavne i Alicante og Valencia.
Murla is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 5.81 square kilometres (2.24 sq mi) and as of 2022 had a population of 540 people.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 68 mm |
| Februar | 10.5°C | 41 mm |
| Marts | 12.9°C | 45 mm |
| April | 15.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 21 mm |
| Juli | 25.5°C | 7 mm |
| August | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.6°C | 87 mm |
| November | 14.3°C | 76 mm |
| December | 10.9°C | 61 mm |
Ref: VL138233
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i regionen tilbyder denne ejendom en særpræget værdi for pengene, især når man tager hensyn til størrelsen af grunden. Projekter som 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' i Benissa eller 'VILLA ROMA' i Finestrat har væsentligt højere startpriser (over € 4 Millioner), men ligger ofte i mere eksklusive zoner eller tættere på havet. I Murla er prisen på € 765.000 for en villa med over ét hektar grund konkurrencedygtig. Mens villaer i Altea kan koste millioner af euro på grund af nærheden til havet og præstige, tilbyder Murla meget mere plads for det samme budget, dog på bekostning af bekvemmeligheden ved at kunne gå til stranden eller luksusrestauranter. Det er et alternativt valg for dem, der prioriterer plads og natur frem for kystbeliggenhed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
