Adsubia, Alicante, è una località situata nell'entroterra della Marina Alta, una regione rinomata per la sua tranquillità e la vicinanza a servizi essenziali. Questa villa indipendente offre una spaziosa residenza di 290 m² su un terreno di 1000 m², concepita per chi cerca una vita serena lontano dal trambusto costiero, pur mantenendo un facile accesso alle comodità quotidiane. La proprietà, completamente ristrutturata, si distingue per il suo ampio spazio abitativo e il potenziale per uno stile di vita integrato con la natura circostante.
Adsubia si distingue nel panorama immobiliare della Marina Alta per la sua offerta di ville unifamiliari su ampi lotti, un formato meno comune rispetto agli appartamenti o alle villette a schiera che dominano le aree costiere più densamente popolate come quelle intorno a Denia o Javea. A differenza dei progetti costieri come 'Apartments Palangre Beach' o 'Edificio Sun & Center' a Torrevieja, che presentano prezzi d'ingresso significativamente inferiori (a partire da €160.000-€169.000) ma focalizzati su contesti residenziali o turistici più compatti, questa villa offre un'esperienza di spazio e privacy superiore. Progetti come 'Oasis Laguna 2 - Fase II' in Urbanización El Raso (da €227.000) si collocano in una fascia di prezzo intermedia, spesso offrendo complessi con servizi comuni ma tipologie abitative diverse. La villa di Adsubia, con un prezzo di €630.000, si posiziona nella fascia alta del mercato locale per immobili indipendenti nell'entroterra, giustificato dalla metratura, dal terreno generoso e dallo stato di ristrutturazione, offrendo un'alternativa a chi cerca una vita più ritirata rispetto alle vivaci località balneari, ma mantenendo una buona connettività con le infrastrutture regionali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione di Adsubia offre un equilibrio tra la vita rurale e l'accessibilità. Pur essendo nell'entroterra, la prossimità a servizi come farmacie (146 m) e ristoranti (entro 2 km) assicura comodità. La distanza da spiagge e campi da golf richiede un mezzo di trasporto, ma la vita quotidiana è gestibile senza un uso costante dell'auto grazie alla presenza di servizi primari nelle vicinanze.
Questa villa è pensata per chi desidera ampi spazi sia interni che esterni, con 5 camere da letto e 3 bagni distribuiti su 290 m². Il terreno di 1000 m² offre la possibilità di personalizzare gli spazi esterni, come l'installazione di una piscina, rispondendo alle esigenze di famiglie o individui che cercano comfort, privacy e potenziali attività ricreative all'aperto.
La villa è stata completamente ristrutturata nel 2013, presentandosi oggi come un'abitazione in stato di completamento. Sebbene non sia un progetto di nuova costruzione, la ristrutturazione ha aggiornato le sue caratteristiche, offrendo un'opportunità di acquisto immediata senza le attese tipiche dei cantieri in corso. Lo stato attuale permette un utilizzo senza ritardi.
La proprietà non è situata direttamente sulla costa e non offre una vista mare immediata. La distanza dall'aeroporto di Alicante è considerevole (~72 km in linea d'aria), e l'accesso alle spiagge più vicine richiede un tragitto di circa 10 km. La natura prevalentemente rurale della zona implica che, per molte attività ricreative e per raggiungere le grandi città, sia consigliabile disporre di un'auto.
Questa villa si adatta a chi ricerca una residenza principale o una casa vacanza spaziosa e riservata, lontana dal turismo di massa ma vicina ai servizi. È ideale per famiglie numerose, grazie alle 5 camere da letto e agli ampi spazi interni ed esterni, inclusa la possibilità di installare una piscina privata sul terreno di 1000 m². La sua posizione nell'entroterra valenciano la rende adatta a chi apprezza un ritmo di vita più lento, la cultura locale e la vicinanza a spazi verdi e percorsi naturalistici, pur mantenendo un accesso ragionevole alle infrastrutture come ospedali e campi da golf. Rappresenta una soluzione per chi desidera personalizzare ulteriormente gli spazi esterni e godere di un'atmosfera autentica.
La villa, ristrutturata nel 2013, presenta caratteristiche che ne denotano una cura nella finitura e nella funzionalità. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di finitura interna non siano completamente dettagliati, la descrizione menziona un soggiorno con stufa a legna, una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch e una camera da letto principale con spogliatoio e bagno en-suite. Le finestre sono in alluminio con doppio vetro, migliorando l'isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è fornito da gasolio e sono presenti impianti di aria condizionata caldo/freddo. L'esterno include una terrazza coperta (naya) con quattro archi, un parcheggio coperto per due auto e un giardino di facile manutenzione con alberi da frutto e mandorli, con spazio predisposto per una piscina.
La villa indipendente, con una superficie abitativa di 290 m² e un terreno di 1000 m², è disponibile al prezzo di €630.000. Questa cifra riflette la metratura generosa, il numero di camere (5) e bagni (3), e la sua ubicazione in una zona residenziale tranquilla. Il prezzo di partenza indica una proprietà di fascia medio-alta nel contesto locale, potenzialmente giustificato dallo stato di ristrutturazione e dagli spazi offerti. Al momento della descrizione, l'immobile risulta pronto per l'acquisto e l'occupazione, senza vincoli di completamento lavori.
Adsubia, situata nella comarca della Marina Alta, offre un'esperienza di vita incentrata sulla tranquillità e sulle tradizioni valenciane. Con poco più di 350 abitanti, il comune mantiene un'atmosfera comunitaria autentica, dove le feste locali (circa 32 all'anno) scandiscono il ritmo della vita. La sua posizione nell'entroterra, a 107 metri sul livello del mare, garantisce un clima piacevole durante gran parte dell'anno, con una media di 18,9°C e un notevole numero di ore di sole (3.736 all'anno). Il 'nuoto' è un'attività praticabile per circa 5 mesi, indicando estati calde ma non eccessivamente umide. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla vicinanza ai servizi essenziali raggiungibili in pochi minuti, come farmacie e ristoranti, pur essendo a breve distanza in auto da città più grandi come Gandia e da centri costieri con maggiori attrazioni turistiche e ricreative.
Vivere ad Adsubia significa immergersi in un ambiente tipicamente valenciano, caratterizzato da un ritmo di vita più pacato rispetto alle zone costiere più affollate. La prossimità a servizi essenziali come una farmacia (a soli 146 metri) e ristoranti (entro 2 km) facilita la vita quotidiana. La presenza di centri sportivi municipali, come la piscina e il palazzetto dello sport, offre opportunità di svago e attività fisica a livello locale. La distanza da centri urbani maggiori come Alicante (63 km) e Valencia (72 km) permette l'accesso a una gamma più ampia di servizi, cultura ed eventi, pur mantenendo Adsubia come un rifugio tranquillo. La mobilità è agevolata dalla comodità di avere un'auto, sebbene non sia strettamente necessaria per tutte le esigenze locali data la presenza di servizi di prossimità.
La posizione di Adsubia, nell'entroterra della Marina Alta, è chiaramente indicata sulla mappa. Questa area, pur non essendo direttamente sulla costa, è ben collegata alle principali vie di comunicazione che portano sia verso le città di Alicante e Valencia, sia verso le località balneari lungo la costa mediterranea.
Adsubia si posiziona nella parte settentrionale della provincia di Alicante, all'interno della comarca della Marina Alta. Questa collocazione la rende un punto di riferimento nell'entroterra, strategicamente situata tra le più grandi città di Alicante (a 63 km) e Valencia (a 72 km). La sua prossimità a queste metropoli offre un accesso facilitato a servizi avanzati, infrastrutture di trasporto e opportunità culturali, pur mantenendo il carattere tranquillo di un piccolo comune. La vicinanza a centri costieri come Gandia (a circa 15 km) la rende un'opzione interessante per chi desidera la serenità dell'entroterra con la possibilità di raggiungere il mare e le sue attività in breve tempo.
La villa si trova in una posizione che richiede un'attenta valutazione della mobilità. Le spiagge più vicine, come Platja de l’Aigua Blanca, distano circa 10 km. I campi da golf come Golf de Gandia sono a 15 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 72 km in linea d'aria, e Valencia (VLC) a circa 77 km in linea d'aria, rendendo raggiungibili entrambi per viaggi aerei internazionali, sebbene richiedano un trasferimento via terra. Le necessità quotidiane sono ben coperte dalla vicinanza di una farmacia (146 m) e di supermercati raggiungibili in circa 3 km. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 8,8 km è un ulteriore elemento di comodità.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Adsubia gode di un clima mediterraneo continentale, con un'altitudine di 107 metri sul livello del mare che contribuisce a mitigare le temperature estive. La regione vanta un elevato numero di ore di sole annuali, con una media storica di 3.736 ore, e una temperatura media annua di 18,9°C. Il periodo balneabile, definito da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi, indicando estati calde e piacevoli. L'ambiente circostante, caratterizzato da colline e paesaggi agricoli, offre un contesto naturale che favorisce passeggiate e attività all'aria aperta, con la possibilità di godere di un clima ideale per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Adsubia sia situata nell'entroterra, l'accesso alle zone costiere è relativamente agevole, con le spiagge di Platja de l’Aigua Blanca e Platja Pau Pi a circa 10 km di distanza. Queste aree offrono opportunità per attività balneari e ricreative tipiche della costa. Per gli appassionati di golf, i campi di Golf de Gandia e Gregal si trovano rispettivamente a 15 km e 19 km, offrendo percorsi ben curati. La località stessa dispone di strutture sportive comunali, tra cui piscine coperte e scoperte, e centri sportivi polifunzionali, ideali per il mantenimento della forma fisica.
Fonte: OpenStreetMap
Adsubia si posiziona nella parte settentrionale della provincia di Alicante, all'interno della comarca della Marina Alta. Questa collocazione la rende un punto di riferimento nell'entroterra, strategicamente situata tra le più grandi città di Alicante (a 63 km) e Valencia (a 72 km). La sua prossimità a queste metropoli offre un accesso facilitato a servizi avanzati, infrastrutture di trasporto e opportunità culturali, pur mantenendo il carattere tranquillo di un piccolo comune. La vicinanza a centri costieri come Gandia (a circa 15 km) la rende un'opzione interessante per chi desidera la serenità dell'entroterra con la possibilità di raggiungere il mare e le sue attività in breve tempo.
L'Atzúbia is a municipality in the comarca of Marina Alta in the north of the province of Alicante, in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
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Ref: VL387673
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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