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Costa del Sol · Spain

La Zenia

La Zenia è una località costiera vivace e ben curata situata a Orihuela-Costa, sulla Costa Blanca. Conosciuta per la sua spiaggia di sabbia bianca e acque poco profonde, è una meta ideale per chi cerca una combinazione di relax e servizi. La zona ospita anche uno dei centri commerciali all'aperto più grandi della Spagna, offrendo un'ampia gamma di opzioni per lo shopping e il tempo libero.

3844
Ore di sole/anno
22m
Altitudine
31
AQI (Fair)

Vivere & Stile di vita

La vita a La Zenia è definita da una forte comunità internazionale e un'eccellente infrastruttura di servizi. Nonostante sia una località turistica, offre tutti i servizi quotidiani necessari: ci sono 16 farmacie, 18 banche e una vasta offerta di ristoranti con 38 locali dedicati. Il centro commerciale Zenia Boulevard, situato proprio nel cuore della zona, è un punto di riferimento importante per lo shopping e l'intrattenimento, hosting regolarmente eventi e mercati. L'atmosfera è rilassata ma attiva, con una miscela di residenti stranieri e spagnoli che godono del clima Mediterraneo. La densità di servizi, come 28 caffè e 8 dentisti, garantisce che tutto sia a portata di mano per i residenti.

Clima & Meteo

La Zenia gode di un tipico clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. Con una media di 3.844 ore di sole all'anno, la località è una delle più soleggiate della Spagna. Le temperature medie mensili variano da una minima di 10,2°C a gennaio a una massima di 27,4°C ad agosto. Le precipitazioni sono moderate, con circa 55 giorni di pioggia all'anno e un totale annuo di precipitazioni generalmente basso, che rende possibile godersi le attività all'aperto durante gran parte dell'anno. L'estate è la stagione più secca, con luglio che registra solo 2 mm di pioggia media.
Mese °C gem. °C max°C min Precipitazioni mm Ore di sole
Gennaio 11.1° 17.2°6.7° 32 mm 261h
Febbraio 12.6° 18.9°7.8° 12 mm 258h
Marzo 14.3° 20.4°9.4° 74 mm 290h
Aprile 16.5° 22.6°11.5° 43 mm 319h
Maggio 20.2° 26.5°14.7° 33 mm 387h
Giugno 24.7° 31.1°19.0° 14 mm 398h
Luglio 27.7° 34.1°22.0° 6 mm 422h
Agosto 27.7° 34.1°22.4° 14 mm 383h
Settembre 24.2° 30.1°19.6° 62 mm 326h
Ottobre 20.1° 26.2°15.6° 42 mm 291h
Novembre 15.1° 20.9°10.8° 26 mm 262h
Dicembre 12.2° 17.9°8.1° 32 mm 247h

Come arrivare

La Zenia è ben collegata sia via mare che via terra. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC), situato a soli 40,4 km di distanza, rendendo gli spostamenti internazionali molto convenienti. Anche l'aeroporto di Valencia (VLC) è accessibile a circa 161 km. Per i viaggi in treno, la stazione di Orihuela Miguel Hernández si trova a meno di 1 km (0,9 km) dal centro, fornendo collegamenti diretti. Il trasporto pubblico locale è gestito da CTAN, che serve l'area con 15 linee di autobus e 8 fermate locali, facilitando gli spostamenti verso le vicine città di Torrevieja e Orihuela.

Alicante-Elche (ALC)

42.4 km

Valencia (VLC)

175.2 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

361.2 km

Linee

8

Fermate

116

Ciclismo: flat (gradient 2.6%)

Punti di ricarica EV

  • Ionity La Zenia (0.6 km)
  • Iberdrola (1.9 km)
  • Eranovum (2.2 km)

Natura & Spiagge

La spiaggia di La Zenia (Playa de La Zenia) è un gioiello naturale, caratterizzata da sabbia bianca finissima e un profondo declino dolce nel mare, ideale per famiglie e bambini. Ha ricevuto la Bandiera Blu, testimoniando l'eccellenza della qualità delle sue acque e dei servizi. A poca distanza si trova la scogliera di Cabo Roig, che offre sentieri panoramici e viste spettacolari sul Mar Mediterraneo. La zona si trova anche a breve distanza dai laghi salati di Torrevieja e La Mata, aree naturali protette famose per le loro proprietà terapeutiche e la biodiversità.

Punti panoramici

Porti turistici

Sport & Tempo libero

Per gli amanti dello sport e del relax, La Zenia offre strutzioni moderne come il Palacio del Agua, un grande centro acquatico e sportivo situato a Orihuela vicino alla stazione dei treni. Nelle vicinanze si trovano il Polideportivo Municipal e il Pabellón Municipal Bernardo Ruiz, offrendo una varietà di attività fisiche. Per il golf, il Club de Golf La Finca è facilmente raggiungibile. La spiaggia di La Zenia, premiata con la Bandiera Blu, è il cuore della recreazione estiva, perfetta per sport acquatici e bagni di sole. Esistono anche numerosi punti panoramici locali, come il Mirador del Palmeral, per godersi la vista.

Campi da golf

Servizi

Restaurant

66

Pharmacy

5

Bank

8

Cafe

19

Dentist

4

Qualità dell'aria

PM2.5

3.3

µg/m³

PM10

7.0

µg/m³

NO²

2.2

µg/m³

Ozono

72.0

µg/m³

UV Index

0.55

Istruzione

Sebbene La Zenia sia una zona residenziale e turistica, l'istruzione è ben servita con 7 scuole nei dintorni. Per le famiglie internazionali, la Costa Blanca offre diverse scuole internazionali di alto livello nelle vicinanze, come il El Limonar International School e il Oakley College, accessibili in breve tempo in auto. L'università più vicina è la Universidad de Miguel Hernández (UMH) con campus a Elche e Orihuela.

Economia & Reddito

L'economia di La Zenia è fortemente trainata dal settore turistico e residenziale. La presenza di un grande centro commerciale e di numerosi hotel crea opportunità di lavoro nell'ospitalità e nel commercio. Il mercato immobiliare è attivo e dinamico, con una forte domanda da parte di acquirenti internazionali, specialmente provenienti dal Nord Europa. I prezzi degli immobili variano notevolmente, con una media intorno ai 593.766 €, riflettendo un mercato diversificato che spazia da appartamenti economici a ville di lusso.

Reddito netto/persona

€12.313

2023

Netto/famiglia

€31.507

Reddito mediano

€15.750

Lordo/persona

€14.770

Festività locali (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

In sintesi

  • Situata sulla Costa Blanca, a 8 km a sud di Torrevieja.
  • Oltre 3.800 ore di sole all'anno con un clima mite.
  • Proximity all'Aeroporto di Alicante (40 km).
  • Servizi eccellenti: 16 farmacie, 38 ristoranti e lo Zenia Boulevard.
  • Spiaggia Bandiera Blu con sabbia bianca.
  • Mercato immobiliare attivo con prezzi medi di ~593.000 €.
  • Servizio ferroviario nella vicina stazione di Orihuela (0,9 km).

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Immobili disponibili

Il mercato immobiliare a La Zenia è vario e offre opportunità per diversi budget. Attualmente sono disponibili circa 39 proprietà, con prezzi che variano da 150.000 € per appartamenti più piccoli a 2.950.000 € per ville di lusso di nuova costruzione. Il tipo di proprietà più comune sono le ville indipendanti (8 disponibili), seguite dagli appartamenti al piano terra e dagli sviluppi di nuova costruzione. La zona è particolarmente attraente per chi cerca una seconda casa o una residenza per la pensione, grazie alla vicinanza al mare e ai servizi.
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Domande frequenti

Dove si trova La Zenia?
La Zenia si trova sulla Costa Blanca, nella regione di Valencia, facente parte del comune di Orihuela, a circa 8 km a sud della città portuale di Torrevieja.
Com'è il clima a La Zenia?
Il clima è mite e soleggiato, con oltre 3.844 ore di sole all'anno. Le temperature medie vanno dai 10°C in inverno ai 27°C in estate, con precipitazioni moderate.
Qual è la spiaggia locale?
La spiaggia principale è Playa de La Zenia, premiata con la Bandiera Blu, nota per la sua sabbia bianca e fine e le acque cristalline, ideale per il nuoto e lo snorkeling.
Quali servizi ci sono a La Zenia?
La zona offre numerosi servizi incluso il grande Zenia Boulevard, 16 farmacie, 38 ristoranti, e stazioni di ricarica elettrica. C'è anche una stazione ferroviaria (Orihuela Miguel Hernández) a meno di 1 km.
Quali sono le opzioni immobiliari?
Il mercato offre ville indipendenti, appartamenti e townhouse. Ci sono attualmente circa 39 proprietà disponibili, con prezzi che vanno da 150.000 € a quasi 3 milioni di euro.
Qual è l'aeroporto più vicino?
L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC), situato a circa 40 km di distanza, offrendo collegamenti nazionali e internazionali.
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